О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ ………………………………….г.,
гр.Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД, ХІХ състав, в закрито заседание на 26.08.2022г., като разгледа докладваното
от съдия МАРИЯНА БАХЧЕВАН административно дело 70/2022г. по описа на
съда, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството пред съда е образувано по
жалбата на „Имо-рент“ ЕООД, представлявано от управителя Д.К. срещу ревизионен
акт №МД-РА-003/20.08.2021г., издаден от орган по приходите в дирекция „Местни
данъци“ в община Варна.
С протоколно определение от публичното
заседание на 13 юли 2022г. съдът е разпределил доказателствената тежест между
страните и е дал възможност на жалбоподателя да прецизира задачата към
съдебно-икономическата експертиза, която е поискал да бъде допусната.
Във връзка със съдебното указание е
постъпила молба от „Имо-рент“ ЕООД с вх. № 11689/28.07.2022г. със задача към
комплексна съдебна експертиза, която беше съобщена на ответника, който е
представил молба с вх.№ 12574/18.08.2022г., в която моли вещото лице да ползва
строителните книжа, които се намират на съхранение в район „Одесос“ – община
Варна, а не тези, предоставени от жалбоподателя и приложени по делото.
Съдът
разгледа поставените от жалбоподателя въпроси към вещото лице и счита, че някои от тях изискват правен
отговор, поради което следва да бъдат преработени с оглед предмета на делото.
Построеното на място не може да бъде
предмет на изчисляване на данъчна оценка, ако се окаже, че е незаконно, защото
не съответства на одобрените и влезли в сила строителните книжа и екзекутивна
документация. Поради това, не е налице необходимост от комплексна експертиза с
участието на архитект, който да извърши оглед на място, тъй като изчисленията на данъчната основа и
отчетната стойност трябва се извършат по
строителни книжа и екзекутивна документация, съхранявани в район „Одесос“ –
община Варна.
Воден от изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА съдебно-икономическа
експертиза със задача:
Вещото
лице като се запознае с материалите по делото и при необходимост направи
справка в район „Одесос“ – община Варна и в счетоводството на „Имо-рент“ ЕООД
да изчисли:
1. Размерът
на данъкът върху недвижимите имоти /ДНИ/ и размерът на таксата за битови
отпадъци /ТБО/ за всяка от данъчните години: 2016г., 2017г., 2018г., 2019г. и
2020г. и за всеки от имотите, описани в обжалвания ревизионен акт, като
1.1.
изчисли тяхната данъчна оценка към 1 януари на годината, за която се дължи данъка,
съгласно приложение №2 към Закона за местните данъци и такси, вземайки предвид строителните книжа и екзекутивните
документи, одобрени от главния архитект на община Варна, съответно на район
„Одесос“, съхранявани в район „Одесос“ – община Варна за всеки от обектите и да
посочи в табличен вид разликите с :
·
отчетната им стойност;
·
методиката на изчисляване размера на ДНИ и
ТБО за периода 2016г.-2020г. относно недвижимите имоти на „Имо-рент“ ЕООД,
приложена към писмо вх.№ 11815/01.08.2022г. на дирекция „Местни данъци“ –
община Варна;
·
с първоначално определените данъчни оценки
за всеки от процесните имоти през ревизирания период.
2. Вещото
лице да изготви таблица, в която да отрази площта и предназначението на декларираните от дружеството имоти и съответно
техните параметри по строителните книжа и по екзекутивните документи, одобрени
от главния архитект на община Варна, съответно на район „Одесос“, съхранявани в
район „Одесос“ – община Варна за всеки от обектите.
3. Съответстват
ли плащанията за ДНИ и за ТБО, извършени от
жалбоподателя за всяка от данъчните години в процесния период и за всеки
от имотите в подадените декларации и на първоначално
определените данъчни оценки ? Вещото лице да изготви таблица, в която да отрази
плащанията за ДНИ и ТБО за периода 2016г.-2020г., извършени от жалбоподателя за
всеки от въпросните имоти и техните първоначално определени оценки.
ОПРЕДЕЛЯ депозит
за вещо лице в размер на 400 лева платим от жалбоподателя по сметката за вещи
лица на съда в 7-дневен срок от съобщението.
След представяне на доказателство за
внесения депозит, съдът ще определи вещото лице в закрито съдебно заседание.
УКАЗВА на жалбоподателя,
че следва да представи в 7-дневен срок от съобщението заверено копие от
отчетната стойност на всеки от процесните имоти за периода 2016г.-2020г.
Делото да се докладва след изтичане срока
на жалбоподателя.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪДИЯ: