Р Е Ш Е Н И Е
01.06.2009 година
град Монтана
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД - МОНТАНА, втори
граждански състав в публично заседание на единадесети май през две хиляди и
девета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЯ МЛАДЕНОВА
при секретаря П. В. и в присъствието на прокурора………………, като разгледа
докладваното от съдията М. xxx по описа за 2008 година, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Предявеният иск е с правно основание чл. 34
ал. 1 от ЗС и е за делба на съсобствен недвижим имот, като производството е по реда на
чл. 341 и сл. и се намира във фаза по допускане
на съдебната делба.
Ищцата Б. Ц. xxx
поддържа в исковата си молба, че наследодателката им И.П.И. е тяхна майка. Тя им оставила в наследство недвижим
имот, съставляващ апартамент № 8, намиращ се на ул. xxxx № xxxx, в кв. 178 по
плана на град Монтана с площ от 56, 60 кв. м., състоящ
се от кухня, спалня, дневна, баня – тоалетна и антре, при съседи: от три страни
– двор и апартамент № 7, ведно с мазе № 8 с площ от 5, 80 кв. м., при съседи:
двор, мазе № 7, мазе № 9, стълбище и коридор, ведно с 8, 96 % идеални части от
общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж. Твърди
също така, че обектът е с нов идентификатор: 48489.6.386.1.8, разположен в
поземлен имот с идентификатор-48489.6.386, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 48489.6.386.1.7; под обекта: 48489.6.386.1.6; над
обекта – няма. Ищцата заявява, че с ответника не могат да поделят имота
доброволно. Предвид гореизложеното моли съда да постанови решение, с което да
допусне и извърши делба при равни права на описания по-горе недвижим имот.
Ответникът П. Г. И. xxx не е депозирал в
законоустановения срок писмен отговор на исковата молба, но в откритото съдебно
заседание се явява лично и изразява становище за основателност на иска. В
заседание по същество на делото моли съда да постанови решение, с което да
допусне извършването на съдебна делба на процесния
имот при равни права за страните.
Доказателствата по делото са писмени.
Съдът, след като прецени всички
доказателства по делото и доводите на страните по свое убеждение и при
условията на чл. 235 , приема за установено
следното:
Безспорно е установено, че общата наследодателка на страните И.П.И. е
тяхна майка. Същата е починала на 22.04.2004 година. Същата оставила в
наследство на децата си - страните по делото Б. Ц. Б.–.П.
и П. Г. И. следния недвижим имот: апартамент № 8, намиращ се в град Монтана, ул.
xxxx № xxxx, в кв. 178 по плана на град Монтана със застроена площ от 56, 60 кв. м., състоящ се от кухня, спалня, дневна, баня –
тоалетна и антре, при съседи: от три страни – двор и апартамент № 7, ведно с
мазе № 8 с площ от 5, 80 кв. м., при съседи: двор, мазе № 7, мазе № 9, стълбище
и коридор, ведно с 8, 96 % идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от правото на строеж. Този недвижим имот е с идентификатор: 48489.6.386.1.8,
разположен в поземлен имот с идентификатор: 48489.6.386, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 48489.6.386.1.7; под обекта:
48489.6.386.1.6; над обекта – няма. Видно от приложеното по делото
удостоверение за наследници № 1042/30.08.2004 година, презаверено
на 20.11.2008 година, единствените законни наследници на И.П.И.
са нейните деца – страните по делото. Следователно същите са съсобственици на
имота с права по ½ идеална част за всеки от тях.
В настоящото производство – първа фаза на
съдебната делба, следва в решението, с което се допуска делбата, съдът да се
произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено
в първата фаза на делбеното производство се ползва
със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на
делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен
имот не се осъществява само потестативното право на
съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също
така установяване наличието на съсобственост между определени лица, размерът на
тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане
на делба има преди всичко една установителна част, с
която се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на
техните части. Ако не бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна
делба. Следователно без доказването на собствеността на делбения
имот, този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане
на делбата.
В настоящия случай без съмнение е налице
съсобственост по отношение на процесния имот и този
въпрос не е спорен по делото. Предвид гореизложеното, следва да се допусне
съдебна делба по отношение на процесния имот между
страните по делото при равни права. Това е така, тъй като съгласно чл. 5 от , децата на починалия наследяват по равни части.
Следва да бъде назначена и
съдебно-техническа и оценъчна експертиза, като вещото лице, след като се
запознае с материалите по делото и извърши оглед на процесния
недвижим имот, да изготви писмено заключение за пазарната стойност на делбения имот, както и да се произнесе относно неговата поделяемост – с оглед евентуалното приложение на чл. 201 ал.
5 от ЗУТ.
В процесния
случай се касае за предявен иск за съдебна делба на урегулиран поземлен имот, поради
което следва да се изиска писмено становище от съответната общинска
администрация относно поделяемостта на процесния имот.
По горните съображения съдът
Р Е Ш И:
На основание чл. 344 ал. 1 ГПК ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между
Б. Ц. xxx, ж.к. xxxx,ет.xxxx,, ап.xxxx,
ЕГН xxxxxxxxxx и П. Г. И. xxx, ЕГН xxxxxxxxxx по отношение на следния съсобствен недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № 8, намиращ се в град Монтана,
ул. xxxx № xxxx, в кв. 178 по плана на град Монтана със застроена площ от 56, 60 кв. м., състоящ се от кухня, спалня, дневна, баня –
тоалетна и антре, при съседи: от три страни – двор и апартамент № 7, ведно с
мазе № 8 с площ от 5, 80 кв. м., при съседи: двор, мазе № 7, мазе № 9, стълбище
и коридор, ведно с 8, 96 % идеални части от общите части на сградата и толкова
идеални части от правото на строеж, а по кадастралната карта на град Монтана, одобрена
със заповед № РД-18-29 от 05.03.2006 на Изпълнителния
директор на Агенцията по кадастъра – самостоятелен обект с идентификатор: 48489.6.386.1.8,
с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, разположен в
поземлен имот с идентификатор: 48489.6.386, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: 48489.6.386.1.7; под обекта: 48489.6.386.1.6; над
обекта – няма, ПРИ ПРАВА: ½ идеална част за ищцата Б. Ц. Б.–.П. и ½ идеална част за ответника П. Г. И..
Допуска
и назначава съдебно-техническа експертиза, която да бъде изпълнена от вещото
лице Р.Г.Г. , като вещото лице, след влизане в сила на
решението по допускане на делбата и внасяне на определения депозит и след като
се запознае с материалите по делото и извърши оглед на делбения
имот, да даде писмено заключение, в което отговори на въпросите, подробно
описани в мотивите на решението.
Определя депозит за вещото лице в размер на
100 лева.
След влизане в сила на решението по допускане
на делбата, да се уведомят съделителите в
едноседмичен срок от съобщението да внесат депозит за вещо лице, както следва:
50 лева за ищцата и 50 лева за ответника.
На основание чл. 201 ал. 1
от ЗУТ да се изиска писмено становище от
Общинска администрация /респ. Главния архитект/ на Община Монтана относно поделяемостта на описания по-горе имот – предмет на делбата
в настоящия случай.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно
обжалване пред Окръжен съд-Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: