О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№..……./…….02.2023г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на
двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и трета година в състав:
СЪДИЯ: ГАЛИНА ЧАВДАРОВА
като разгледа докладваното от съдията
търговско дело №1653 по описа за 2016г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано
по постъпила искова молба от Х.С.Г.
срещу „ВАРНА ИНВЕСТМЪНТ“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление
гр. Варна, ж.к. „Вл. Варненчик“, бл. 70, вх. 2, ет. 4, ап. 210, представлявано от И.Б., „ВИКА
ИНВЕСТ“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.
Варна, ж.к. „Вл. Варненчик“, бл. 70, вх. 1, ап. 104, представлявано от В.П.,
„СТАРДЕК БЪЛГАРИЯ“ ЕООД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление гр.Варна, ул. „Княз Александър Батенберг“ №
18, ет. 1, ап. 1, представлявано от С.М.Ж.и „РАЙФАЙЗЕНБАНК (БЪЛГАРИЯ)“ ЕАД, ЕИК
*********, със седалище и адрес на управление гр.София, р-н „Лозенец“, Експо
2000, бул. „Никола Вапцаров“ № 55, с която е предявен иск с правно основание
чл.135 ЗЗД за обявяване на относително недействителни спрямо ищеца Х.С.Г.
на следните сделки:
- покупко – продажба на следния
недв.имот - Поземлен имот № 6, в кв. 444 по действащия към 2006г. план на 1
микрорайон на гр. Варна, с обща площ 376 кв.м., при граници: поземлен имот № 5,
поземлен имот № 7, поземлен имот № 9 и улица „Македония“, ведно с построената в
този имот масивна жилищна сграда, който недвижим имот понастоящем е идентичен с
поземлен имот с идентификатор 10135.1505.201 по кадастрална карта на гр.Варна,
с площ 381кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване (до 10м), съседи: 10135.1505.214, 10135.1505.202,
10135.1505.203, 10135.1505.200, 10135.1505.199, ведно с изградената в този имот
сграда с идентификатор 10135.1505.201.4 по кадастралната карта на гр.Варна, със
застроена площ 107 кв.м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда –
еднофамилна, сключена между „ВАРНА ИНВЕСТМЪНТ“ ООД и „ВИКА ИНВЕСТ“ ЕООД,
обективирана в Нотариален акт № 76, том LXXIII, дело № 15302/2014г., вх.рег. №
27628/08.12.2014г на АВп - Варна;
- покупко – продажба на гореописания
недв.имот, сключена между „ВИКА ИНВЕСТ“ ЕООД и „СТАРДЕК БЪЛГАРИЯ“ ЕООД,
обективирана в Нотариален акт № 109, том XIX, дело № 4042/16г., вх.рег. №
7501/07.04.2016г. на АВп - Варна;
- договорна ипотека върху гореописания
недв.имот, учредена от „СТАРДЕК БЪЛГАРИЯ“ ЕООД в полза на „РАЙФАЙЗЕНБАНК
(БЪЛГАРИЯ)“ ЕАД, обективирана в нотариален акт № 67, том III, дело № 4045/16г.,
вх.рег. № 7502/07.04.2016г. на АВп – Варна;
- договорна ипотека върху гореописания
недв.имот, учредена от „СТАРДЕК БЪЛГАРИЯ“ ЕООД в полза на „РАЙФАЙЗЕНБАНК
(БЪЛГАРИЯ)“ ЕАД, обективирана в нотариален акт №68, том III, дело № 4047/16г.,
вх.рег. № 7503/07.04.2016г. на АВп - Варна.
С определение
№260033/30.01.23г. по търг.д.№1653/16г. по описа на ВОС, производството по делото
е оставено без движение като е указано на ищецът в едноседмичен срок от
получаване на съобщението с препис за ответната страна, да отстрани допуснати
нередовности на исковата молба, конкретно и ясно указани в определението.
Със съобщение,
получено на 07.02.23г. ищецът е редовно
уведомен за указанията на съда, с които му е даден едноседмичен срок за
привеждането на исковата молба в съответствие с изискванията на чл.127 ГПК,
както и че ако не ги изпълни производството пред ВОС ще бъде прекратено. Срокът за изпълнение на указанията, дадени от
съда, е изтекъл на 14.02.2023г. включително.
Към момента на
постановяване на настоящия акт ищецът - лично или чрез процесуален
представител, не е предприел дължимото процесуално поведение за изпълнение на
указанията на съда и отстраняване нередовностите на исковата молба. Предвид
това, че не е налице надлежно изпълнение на указанията, дадени от съда, и не са
отстранени нередовностите на исковата молба, съгл. чл.127 ГПК производството
пред настоящата инстанция следва да бъде прекратено.
Следва да се отбележи
още, че с влязло в сила решение №48/08.07.21г. по в.гр.д.№117/21г. на ВАпС, не
допуснато до касация с определение №50543/28.10.22г. по т.д.№2282/21г. на ВКС,
са отменени решение № 1455/06.12.2019г. и решение № 260030/03.07.2020г. на ОС –
Варна, постановени по гр.д.№ 1958/2017г., и е обявена за недействителна, на
основание чл.40 ЗЗД, сделката, обективирана в нотариален акт за
покупко-продажба нот.акт № 14, том ІІІ, д.450/2014г. на нотариус с рег. № 205,
по силата на която „Варна инвестмънтс“ ООД продава на „Вика инвест“ ЕООД
собствения си недвижим имот, находящ се в гр.Варна, ул.“Македония“ № 74 и
съставляващ поземлен имот с идентификатор 10135.1505.201 по кадастралната карта
на гр. Варна, с площ 381 кв.м, с номер по стар план № 6, в кв. 444 по
действащия към 2006г. план на 1 микрорайон на гр. Варна, ведно с изградената в
този имот жилищна сграда на два етажа с идентификатор 10135.1505.201.4, със
застроена площ 107 кв.м, ведно с мазе с площ на 12 кв.м, таван с площ на 58
кв.м и всички приращения, насаждения и др. подобрения в имота; прието е за
установено по отношение на „Вика Инвест“ ЕООД, ЕИК *********, „Стардек
България“ ЕООД, ЕИК ********* и „Райфайзенбанк България“ ЕАД, ЕИК *********, че
„Варна инвестмънтс“ ООД, ЕИК ********* е собственик на недвижим имот, находящ
се в гр.Варна, ул.“Македония“ № 74 и съставляващ поземлен имот с идентификатор
10135.1505.201 по кадастралната карта на гр. Варна, с площ 381 кв.м, с номер по
стар план № 6, в кв. 444 по действащия към 2006г. план на 1 микрорайон на гр.
Варна, ведно с изградената в този имот жилищна сграда на два етажа с
идентификатор 10135.1505.201.4, със застроена площ 107 кв.м, ведно с мазе с
площ на 12 кв.м, таван с площ на 58 кв.м и всички приращения, насаждения и 15
др. подобрения в имота, придобит по нот.акт № 183, том І, д. № 183/2006г. на
нотариус с рег. № 114, на основание чл. 124 ГПК; прогласени са за нищожни
сключените по нот.акт № 190, том І, д. № 189/2016г. /Акт № 67, том ІІІ, д. №
4045/2016г., вх. рег. № 7502/07.04.2016г. на СВ/ и по нот.акт № 191, том І, д.
№ 190/2016г. /Акт № 68, том ІІІ, д. № 4047/2016г., вх. рег. № 7503/07.04.2016г.
на СВ/ договори за ипотеки, в частта в които „Стардек България“ ЕООД е учредило
в полза на „Райфайзенбанк“ ЕАД ипотека върху недвижим имот, находящ се в
гр.Варна, ул.“Македония“ № 74, представляващ ПИ с идентификатор 10135.1505.201
по КК на гр.Варна, с площ от 381 кв.м., ведно с построената в него сграда с
идентификатор 10135.1505.201.4 /стар идентификатор 10135.1505.201.1/, със
застроена площ от 107 кв.м., на основание 26, ал.1, предл. 1 ЗЗД вр. чл.167 ЗЗД.
Доколкото с влязло в
сила решение е установена недействителността на първия атакуван по реда на
чл.135 ЗЗД договор за покупко-продажба и нищожността на последните атакувани по
реда на чл.135 ЗЗД договори за учредяване на ипотеки, то предвид така
формираната СПН на горепосоченото решение и липсата на други твърдения не се
установява правно защитим интерес за ищеца от предявените искове, което обуславя
тяхната недопустимост.
Предвид
изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРЕКРАТЯВА производството по
търг.д.№1653 по описа за 2016год. на ВОС.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Варненски апелативен съд с частна жалба в едноседмичен срок от връчването
му на страните.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: