РЕШЕНИЕ
№ 948
гр. Добрич, 11.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДОБРИЧ, II СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Анна Великова
при участието на секретаря Геновева Ст. Д.
като разгледа докладваното от Анна Великова Гражданско дело №
20223230100545 по описа за 2022 година
и, за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК (съдебна
делба), във фазата по извършването.
С влязло в сила на 7.7.2022г. решение № 568 от 14.6.2022г. е допусната
съдебна делба на следния недвижим имот: апартамент № *** с
административен адрес гр. Д., ул.“***“ № ***, ет. 1 с идентификатор №
72624.623.1022.4.3 по КККР на гр. Д., одобрена със Заповед № РД-18-
15/12.05.2005г. на изпълнителния директор на АГКК с последващо
изменение, засягащо самостоятелния обект, от 18.01.2022г., със застроена
площ от 105 кв.м., при граници и съседи на самостоятелния обект: на същия
етаж: 72624.623.1022.4.2, под обекта: няма, над обекта: 72624.623.1022.4.6, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, ведно с
прилежащите му: таванско помещение № *** с полезна площ от 20 кв.м.,
избено помещение № *** с полезна площ от 29 кв.м., ведно с 12,10 % идеални
части от общите части на сграда с идентификатор № 72624.623.1022.4 и
отстъпено право на строеж върху поземлен имот с идентификатор №
72624.623.1022, между съделители и при права в съсобствеността: Б. Б. В. с
ЕГН ********** от гр. Д., ул “***“ № ***, ет. ***, ап. 3 - 67 319,58/76 900
ид.ч.; Е. Б. Д. с ЕГН ********** от гр. Д., ул “***“ № ***, вх. ***, ет. ****,
ап. **** - 9 580,42/76 900 ид.ч.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства приема за
1
установено следното от фактическа и правна страна:
Безспорно е между страните, че допуснатият до делба имот е реално
неподеляем на дялове, съответни на квотите в съсобствеността, които да
отговарят на нормативните изисквания. Двете страни са посочили способ за
извършване на делбата – изнасяне на имота на публична продан.
При липса на предпоставки за извършване на делбата по друг способ,
възможен е само този по чл. 348 от ГПК - изнасяне на публична продан.
Според приетото заключение по съдебно - оценителна експертиза,
неоспорено от страните, пазарната оценка на допуснатия до делба апартамент
е определена в размер на 100 453 лева.
На основание чл. 355 от ГПК вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да
бъде осъден да заплати по сметка на Добричкия районен съд държавна такса
в размер на 4 % върху стойността на своя дял: Б. Б. В. с ЕГН ********** от
гр. Д., ул “***“ № ***, ет. ***, ап. **** – 3 517,53 лева; Е. Б. Д. с ЕГН
********** от гр. Д., ул “****“ № ****, вх. ***, ет. ****, ап. **** – 500,59
лева.
Съгласно чл. 355 от ГПК и т. 9 от ППВС № 7/73г., разноските по
делбените дела се определят съобразно стойността на дяловете при
завършване на производството. Това правило е съобразено при определяне на
депозита за вещото лице по съдебно-оценителната експертиза и разпределяне
на отговорността за тези разноски не се налага. Разноските за упълномощен
адвокат, при липса на спорове относно правата на съделителите и начина на
извършване на делбата, се понасят от всеки съдебител, както ги е направил.
По изложените съображения, Добричкият районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот, представляващ
апартамент № *** с административен адрес гр. Д., ул.“****“ № ***, ет. *** с
идентификатор № 72624.623.1022.4.3 по КККР на гр. Д., одобрена със Заповед
№ РД-18-15/12.05.2005г. на изпълнителния директор на АГКК с последващо
изменение, засягащо самостоятелния обект, от 18.01.2022г., със застроена
площ от 105 кв.м., при граници и съседи на самостоятелния обект: на същия
етаж: 72624.623.1022.4.2, под обекта: няма, над обекта: 72624.623.1022.4.6, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, ведно с
прилежащите му: таванско помещение № *** с полезна площ от 20 кв.м.,
избено помещение № *** с полезна площ от 29 кв.м., ведно с 12,10 % идеални
части от общите части на сграда с идентификатор № 72624.623.1022.4 и
отстъпено право на строеж върху поземлен имот с идентификатор №
72624.623.1022, съсобствен между съделители с квоти: Б. Б. В. с ЕГН
********** от гр. Д., ул “***“ № ****, ет. ***, ап. *** - 67 319,58/76 900
2
ид.ч.; Е. Б. Д. с ЕГН ********** от гр. Д., ул “***“ № ***, вх. ***, ет. ****,
ап. 2 - 9 580,42/76 900 ид.ч.
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да се разпредели между
горните съсобственици при посочените части.
ОСЪЖДА страните по делото да заплатят по сметка на Добричкия
районен съд държавна такса, както следва: Б. Б. В. с ЕГН ********** от гр.
Д., ул “***“ № ****, ет. ***, ап. **** – 3 517,53 лева; Е. Б. Д. с ЕГН
********** от гр. Д., ул “****“ № ****, вх. ****, ет. ***, ап. *** – 500,59
лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Добричкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Добрич: _______________________
3