№ 1597
гр. Сливен, 28.11.2023 г.
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, XI СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Ива Ил. Стойчева Коджабашева
при участието на секретаря МИРЕЛА ИВ. КАРЕВА-СТЕФАНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от Ива Ил. Стойчева Коджабашева
Гражданско дело № 20222230104733 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
Ищцата Д. М. Н., редовно призована, не се явява лично. Представлява
се от адв. П. Станчева - М. от АК - Сливен, редовно упълномощена с
пълномощно, представено по делото.
Ответникът С. И. М., редовно призована, не се явява лично.
Ответникът М. С. М., редовно призован, не се явява лично.
Ответникът И. С. М., редовно призован, не се явява лично.
Тримата ответници се представляват от адв. Х. Ч. от АК - Сливен,
редовно упълномощена с пълномощно, представено по делото.
Вещото лице И. Х. И., редовно призован, се явява лично.
АДВ. М.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Ч.: Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че няма процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ход на делото.
АДВ. М.: Запозната съм с изготвената съдебно- техническа експертиза,
моля да се изслуша вещото лице.
АДВ. Ч.: Запозната съм с изготвената съдебно- техническа експертиза,
моля да се изслуша вещото лице.
1
Съдът ПРИСТЪПИ към изслушване на вещото лице, изготвило СТЕ и
СНЕ самоличността му, както следва:
И. Х. И. - 70 г., български гражданин, със средно образование,
неосъждан, без родство и отношение на заинтересованост със страните и
техни представители.
Съдът на основание чл. 200, ал. 1 ГПК ПРЕДУПРЕДИ вещото лице за
наказателната отговорност, която носи за даване на невярно заключение.
Вещото лице И. Х. И. ДАДЕ ОБЕЩАНИЕ да даде обективно и
безпристрастно заключение по делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ И. Х. И., ИЗСЛУШАНО КАЗА: Поддържам
представеното заключение. Пазарната стойност на имот УПИ X - 49 съм
определил по два метода: метода на вещната стойност с теглови коефициент
0,30 и метод на сравнителните продажби, който е с тежест 70 процента.
Ползвал съм пазарни аналози, единият е реализирана сделка от село Чокоба, а
другите са офертни предложения и така съм получил цената. Имал съм
предвид действителното състояние на имота. Без тези строежи пазарната
стойност на УПИ X - 49 за празен терен е около 7 000 лв. - 8 000 лв. Къщата е
масивна, читава е, при един не кой знае какъв ремонт, може да се приведе в
приличен вид. Къщата е масивна със стоманобетонен пръстен, покривът не е
улегнал, за времето си изглежда добре, за такава голяма къща няма как да
сложа 5 000 лв. цена. Ако същият имот е в село Чокоба, ще се продаде за 60
000 лв., това е цена, актуална за земята и къщата. Намира се в центъра на
селото, малко село е, но е в центъра, това е обитаема зона на селото, зад
Общината и няма как да не се вземе предвид.
АДВ. М.: Нямам други въпроси към вещото лице. Да се приеме
заключението.
АДВ. Ч.: Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.
Представеното заключение следва да бъде прието и приложено към
материалите по делото, поради което, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА към доказателствата по делото представеното
експертно заключение на допуснатата съдебно-техническа експертиза.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ на вещото лице възнаграждение в размер на 600,00
2
лв. /шестстотин лева/ от внесения от ищцата депозит.
Съдът ОСВОБОДИ вещото лице, което НАПУСНА залата.
АДВ. М.: Моля делото да бъде отложено с цел постигане на съдебна
спогодба.
АДВ. Ч.: Моля да отложите делото за постигане на спогодба между
страните.
С оглед изявленията на страните съдът намира, че не са налице
условията за приключване на съдебното дирене, поради което и на основание
чл. 148, изр. второ ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 02.02.2024 г. от 11:00 часа , за
която дата и час страните са редовно уведомени от о. с. з. и при условията на
чл. 56, ал. 2 ГПК.
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Заседанието се закри в 10:15 часа.
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
Секретар: _______________________
3