№ 779
гр. Варна, 24.02.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Константин Д. Иванов
Членове:Златина Ив. Кавърджикова
Мая Недкова
като разгледа докладваното от Константин Д. Иванов Въззивно гражданско
дело № 20233100500276 по описа за 2023 година
за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е по реда на Глава Двадесета от ГПК.
Образувано е по въззивна жалба на Г. П. С. от гр. Варна, подадена чрез
процесуален представител, срещу Решение № 3569/20.11.2022 год.,
постановено по гр. дело № 7888/2021 год. по описа на РС-Варна, с което е
отхвърлен предявения от въззивника Г. П. С. против Л. Г. Ч. от гр. София и Х.
С. Ф., починал в хода на процеса и заместен от наследниците си З. Д. Ф. и М.
Х. Ф., двете от гр. Варна, иск по чл. 109 Зс, вр. чл. 52 ЗС В ЧАСТТА МУ за
осъждането на ответниците да преустановят неоснователните си действия, с
които му пречат да упражнява в пълен обем правото си на собственост върху
ПИ с идентификатор ************.230 и сграда с идентификатор
************.230.2 по КК на гр. Варна и да премахнат засаденото в
собствения им ПИ с идентификатор ************.229 по КК на гр. Варна
плодно дърво /круша/, разположено на по – малко от регламентираното в чл.
52 ЗС разстояние от границата на ПИ с идентификатор ************.230 по
КК на гр. Варна.
В жалбата са наведени оплаквания, че решението е неправилно и
необосновано, както и че е постановено при допуснати нарушения на
процесуалните правила. Първоинстанционният съд не е обсъдил всички
събрани по делото доказателства, както и доводите на ищеца, в резултат на
което е достигнал до погрешни правни изводи.
Жалбоподателят навежда, че от доказателствата по делото е
установено, че засадената в имота на ответниците, настоящи въззиваеми,
круша е на разстояние 2, 30 м. от границата между двата имота, а
максималната височина до която достига крушата е над 5 м., а именно 10 м. и
над 10 м., което зависи от резитбата и оформяне на короната, т. е., крушата е
високо дърво по смисъла на чл. 94, ал. 2 от Наредба № 7 от 22.12.2003 г. за
1
правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и
устройствени зони, тъй като за да се прецени дали едно дърво е високо,
средно или ниско, се съобразява височината, до която изобщо могат да
достигнат дърветата от съответния вид, а не височината на дървото при
разглеждане на делото. Излага, че в случаите, при които не е спазено
нормативно предвиденото в чл. 52 от ЗС отстояние до границата на съседния,
за уважаване на иска по чл. 109 СК не е необходимо да се доказва дали и с
какво посадените в съседния имот, на отстояние по – малко от нормативно
установеното, дървета пречат на спокойното упражняване на правото на
собственост. Счита, че за разлика от общото ограничение на чл. 50 от ЗС,
ограничението по чл. 52 ЗС е в нормативно определени граници, чието
нарушаване обуславя неоправдани пречки за използване на съседния имот, т.
е., когато отстоянието не е спазено, какъвто е и настоящия случай,
собственикът разполага с правно признатата възможност посредством иска по
чл. 109 от Закона за собствеността да постигне премахване на така
създаденото противоправно състояние, без да е необходимо да доказва, дали и
с какво посаденото в съседния имот дърво пречи на спокойното упражняване
на правата му. Поради това и без значение за разглеждания казус е приетото
от първоинстанционния съд, че процесната круша не създава за ищеца
каквито и да е пречки и неудобства за използването на собствения му имот.
Крушата в имота на ответниците е високо дърво и е на по – малко от
нормативно от нормативно установеното разстояние от съседния имот, което
обуславя и основателността на предявения от ищеца иск по чл. 109 ЗС, вр. чл.
52 ЗС за осъждането на ответниците да я премахнат за своя сметка.
Отправено е искане за отмяна на решението в обжалвана част и за
постановяване на друго, с което ответниците да бъдат осъдени, на основание
чл. 109 ЗС, вр. чл. 52 ЗС, да премахнат за своя сметка посаденото в ПИ с
идентификатор ************.229 по КК на гр. Варна плодно дърво /круша/.
Претендира присъждане на разноски.
В писмен отговор, подаден в срока по чл. 263, ал. 1 ГПК, ответниците
Л. Г. Ч. от гр. София и З. Д. Ф. и М. Х. Ф., двете от гр. Варна, чрез
процесуален представител, оспорват жалбата, считат решението в атакуваната
от ищеца част за правилно и настояват да бъде потвърдено. Претендират
присъждане на разноски.
В жалбата и в отговора не са направени искания за събиране на
доказателства във въззивното производство.
Въззивната жалба е редовна и допустима и следва да бъде приета за
разглеждане в открито съдебно заседание.
Следва да се укаже на ответницата З. Д. Ф. в срок най-късно в
съдебното заседание да представи препис от пълномощното с рег. №
1011/2022 год. по рег. на нотариус ИвеЛ. Обретенова, въз основа на което е
била упълномощена от дъщеря си – ответницата М. Х. Ф. да я представлява,
което пълномощно е описано в пълномощното на л. 98 от
първоинстанционното дело, с което ответниците З. и М. Ф.и са
упълномощили адв. Г. Я. от АК-Варна да ги представлява по делото.
2
Водим от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА за разглеждане, подадената от Г. П. С. от гр. Варна, чрез
процесуален представител, въззивна жалба срещу Решение № 3569/20.11.2022
год., постановено по гр. дело № 7888/2021 год. по описа на РС-Варна;
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на З. Д. Ф. в срок най-късно в съдебното
заседание да представи препис от пълномощното с рег. № 1011/2022 год.
по рег. на нотариус ИвеЛ. Обретенова с район на действие района на РС-
Варна, въз основа на което е била упълномощена от дъщеря си – ответницата
М. Х. Ф. – да я представлява, което пълномощно е описано в пълномощното
на л. 98 от първоинстанционното дело, с което ответниците З. и М. Ф.и са
упълномощили адв. Г. Я. от АК-Варна да ги представлява по делото.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за дата
03.04.2023 год. от 14, 00 часа, за която дата и час да се призоват страните
чрез процесуалните им представители, ведно с връчване на препис от
настоящото определение.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3