Определение по дело №1522/2019 на Районен съд - Разград

                                              О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 4343

                                                           30.10.2019 г., гр.Разград

В   И М Е Т О    Н А   Н А Р О Д А

Разградският районен съд

На        тридесети октомври                         две хиляди и деветнадесета година

В закрито съдебно заседание, в състав:

                                                                                    ПРЕДСЕДАТЕЛ:НЕЛИ ГЕНЧЕВА

 

Като разгледа докладваното от съдията

Гр.д. 1522/2019 г.

 

            Производството е по реда на чл.6, ал.1 т.9 и т.10 от ЗУЕС.

            Депозирана е искова молба от  , с която е предявен иск от „Интербизнес Лийгъл Кънсалт“ЕООД, действащи в качеството на професионален домоуправител на етажната собственост в сграда с адрес гр. Разград, ж.к.“Орел“, бл.17, вх.Д, с която в условията на обективно и субективно съединяване на искове са предявени такива  срещу С.И.Н., М.П.Н. и Б.М.. Съответно от първите двама ответници се иска  заплащане на сумата 100,74 лв. . вноска за фонд „Ремонт и обновяване за периода 01.07.2018 г. – 30.06.2019 г.  ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата молба.  Съответно от тримата ответници солидарно се иска заплащане на  на сумата 130 лв. разходи за текуща поддръжка и управление на етажната собственост за периода 01.07.2018 г. – 30.06.2019 г.  и такса за ползване на общо помещение, ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата молба.  Претендира и за направените разноски по подготовката и воденето на делото.

Сочи, че с решение на общото събрание на собствениците в етажната собственост управлението на общите части на същата е възложено на „Интербизнес Лийгъл Кънсалт“ЕООД, първите двама  ответника са собственици на самостоятелен обект – апартамент в етажната собственост, който имот се обитава от третия ответник, че с решение на общото събрание са определени размерите на дължимите суми от етажните собственици, както и за разпределяне на суми за извършен ремонт на пропаднала площадка пред входа, че тези суми са плащани от ответниците до м.юли 2018 г., но след тази дата са преустановили плащането. Твърди, че няколко пъти са провеждали срещи с третия ответник, на които са го канили да плати сумите.

Прилага Протокол за проведено общо събрание от 02.04.2018 г. и списък на присъстващите, протокол от 22.03.2018 г. и списък на присъстващите, договор за възлагане на управлението от 01.05.2019 г., уведомление по чл.46Б от ЗУЕС, копие от книгата на етажните собственици, протокол от 24.04.2018 г., покана за общо събрание, протокол за поставяне на покана, списък на присъстващите, протокол за гласуване, протокол за поставяне на съобщение за изготвен протокол, искане за плащане, покана за доброволно изпълнение с известие за доставяне, схема на имота на ответниците.

            Ответниците са получили препис от исковата молба и доказателствата към нея. В срока по чл.131 от ГПК не са депозирали становище.

            Писмените доказателства са относими, необходими и допустими и по приемането на същите съдът ще се произнесе в о.с.з. Не е посочено за какво се искат гласните доказателства, поради което съдът на този етап не може да вземе становище за тяхното допускане.

                        По гореизложените съображения, Съдът:

 

О П Р Е Д Е Л И:

             

НАСОЧВА страните към доброволно решаване на спора.

            НАСРОЧВА съдебно заседание за  27.11.2019 г. от 9,30 часа. Да се призоват страните с препис от определението.

            Определението не подлежи на обжалване.

 

ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД“

            Чл.146, ал.1 т.1 ГПК

Обстоятелства, на които ищецът основава иска си: право на собственост на пърите двама ответници върху обект в етажната собственост и обитаване на имота от третия, приемане на решение на ОС за вноските във фонд „Ремонт и обновяване“, приемане на решение за размера на разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата.

            Чл.146, ал.1 т.2 ГПК

            Правна квалификация: чл.6, ал.1 , т.9 и т.10 от Закона за управление на етажната собственост.

            Чл.146, ал.1 т.3 и 4 ГПК

            Няма обстоятелства, които да се признават от ответниците и да не се нуждаят от доказване.

            Чл.146, ал.1 т.5          ГПК

            Ищецът трябва да докаже    правото на собственост на ответниците върху имот в етажната собственост и обитаването на имота, приемането на решения от ОС на етажната собственост за размера на вноските във фонд „Ремонт и обновяване“ и за разходите за управлението и поддържането на общите части, конкретния размер на сумите за ответниците.

            Не са представени доказателства за правото на собственост и за факта на обитаване.

 

 

                                                                        РАЙОНЕН СЪДИЯ: