РЕШЕНИЕ
№ 38
гр. Нова Загора, 07.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на двадесет и
осми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:РОСИЦА СТ. НЕНОВА
при участието на секретаря Радка Д. Чолакова
като разгледа докладваното от РОСИЦА СТ. НЕНОВА Гражданско дело №
20232220101527 по описа за 2023 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и сл. от ГПК.
Ищцата твърди, че видно от съдържанието на Нотариален акт от 28.08.1965г. по per.
№ 166, том I, нот. д. № 337/1965г. по описа на Новозагорския народен съд при НРБ, лицето
Г.Ц.Б. от гр. ***** бил признат за собственик (придобил правото на собственост) на
следните недвижими имоти: АПАРТАМЕНТ на 3-ти /трети/ етаж в западната част на
жилищна постройка, състояща се от хол, кухня, спална-стая, детска стая, коридор, баня-
клозет, построен върху 86,00 кв.м., с идентификатор 51809.502.1156.1 по КККР по плана на
гр. *******, както и СЕВЕРОЗАПАДНО ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ и ЮГОЗАПАДНО
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ и 1/9 ид.ч. от стълбищната плоскост, коридорите на избата и
таванските помещения, инсталациите и останалите общи части на сградата, построена от
ЖСК „Гагарин” върху държавно дворно място, съставляващо парцела III-717 в кв. 47 по
регулационния план на гр. ******, при граници ул. „Г. Димитров”, ул. „Кирил и Методи”,
парцел IV и парцел II-716 по плана на гр. Нова Загора, както и 1/9 ид.ч. от правото на
строеж върху дворното място.
Видно от съдържанието на констативен Нотариален акт от 09.10.1991 г. за
собственост върху недвижим имот, по обстоятелствена проверка, с per. № 142, том III, нот.
д. № 888/1991 г. по описа на новозагорския районен съд, лицето Г.Ц.Г. от гр. ****** с ЕГН
********** бил признат за собственик по наследство, делба и давностно владение върху
следните недвижими имоти: ДВОРНО МЯСТО от 950,0 кв.м., съставляващо парцел
VIII-356 в кв. 33 по регулационния план на с. *****, общ. Нова Загора, при граници: от
двете страни улица, И.П.Г., Д.Ц.Г..
Със същият констативен Нотариален акт от 09.10.1991 г. за собственост, върху
недвижим имот, по обстоятелствена проверка с per. № 142, том III, нот. дело № 888/1991 г.
по описа Новозагорския районен съд, лицето Г.Ц.Г. с ЕГН ********** и съпругата му Я.Т.Г.
с ЕГН **********, и двамата от гр. Нова Загора, били признати за собственици по
давностно владение, при равни права, върху МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща
се в горепосоченото дворно място от 950,00 кв.м., съставляващо парцел VIII-356 в кв. 33 по
регулационния план на с. *****, общ. Нова Загора.
Г.Ц.Г. с ЕГН ********** бил починал на 23.11.2020г., съгласно Акт за смърт №
1
1538/24.11.2020 г., съставен в гр. Сливен. От представеното Удостоверение за наследници с
изх. № 94-00-2311/04.04.2022г., издадено от длъжностно лице при общинската
администрация на гр. Нова Загора, се установявало, че наследници на Г.Ц.Г. са:
1. Я.Т.Г. с ЕГН **********- съпруга;
2. А. Г. Й. с ЕГН ********* - низходящ от I-ва степен (дъщеря);
3. Ц.Г.К. с ЕГН ********** - низходящ от I-ва степен (дъщеря - починала);
3.1. И. В. К. с ЕГН ********* - нисходящ от Н-ра степен (син на Ц.Г.К.);
3.2. Я. В. К. с ЕГН ********** - нисходящ от 11-ра степен (син на Ц.Г.К.);
Я.Т.Г. с ЕГН ********** била починала на 05.12.2021 г., съгласно Акт за смърт №
0243/06.12.2021 г., съставен в гр. Нова Загора. От представеното Удостоверение за
наследници с изх. № 94-00-2310/04.04.2022 г., издадено от длъжностно лице при общинската
администрация на гр. Нова Загора, се установявало, че наследници на Я.Т.Г. са:
1. А. Г. Й. с ЕГН ********* - низходящ от I-ва степен (дъщеря);
2. Ц.Г.К. с ЕГН ********** - низходящ от I-ва степен (дъщеря - починала);
2.1. И. В. К. с ЕГН ********* - низходящ от II-ра степен (син на Ц.Г.К.;
2.2. Я. В. К. с ЕГН ********** - низходящ от II-ра степен (син на Ц.Г.К.;
Ц.Г.К. с ЕГН ********** била починала на 21.11.2008 г., Удостоверение за
наследници с изх. № 94-00-2310/04.04.2022 г.
Известно било, че наследяването по закон (чл. 5-10 ЗН) представлява самостоятелен
придобивен способ (чл. 77 ЗС), свързан с послесмъртно универсално правоприемство,
когато призованият да наследи е приел изрично или конклудентно наследството (чл. 48 ЗН).
Фактическият състав при наследяването по закон не включвал волята на наследодателя, а
единствено наличието на юридическото събитие на смъртта (чл. 1 ЗН) и наличието на
правнорелевантнасемейноправна (брачна или роднинска) връзка с някои от наследниците по
закон (чл. 5-10 ЗН). Наследството се придобивало с приемането му. Приемането
произвеждало действие от открИ.ето на наследството (чл. 48 ЗН). Наследството се
откривало в момента на смъртта в последното местожителство на умрелия (чл. 1 ЗН). С
открИ.ето на наследството, лицето, на което то се падало (по закон), било призовано за
наследник - призовано да го приеме или да го откаже. Конклудентно приемане било налице
всякога, когато наследникът извърши действие, което несъмнено предполагало неговото
намерение да приеме наследството (чл.49, ал. 2, изр. 1, предл. II ЗН). При прието наследство,
децата на починалия наследявали по равни части (чл. 5, ал. 1 ЗН). Преживелият съпруг
наследявал част, равна на частта на всяко дете (чл. 9, ал. 1 ЗН). Низходящите на
наследодателя, които били починали преди него, се замествали в наследяването по закон от
своите низходящи, без ограничение на степените (чл. 10, ал. 1 ЗН). Когато двама или повече
от призованите към наследяване лица са приели наследството, всеки от тях се явявал
универсален правоприемник на дробна част от наследството. В тези случаи възниквало
съпритежание на правата и задълженията в състава на наследствената маса, което създавало
съсобственост (чл. 30, ал. 1 ЗС) между наследниците.
Всяка съсобственост била своеобразно „нежелано“ и „обременително“ за
съсобствениците правно състояние. Съдебната делба била именно специфичния способ за
ликвидиране (прекратяване) на това състояние.
В процесния случай, Г.Ц.Г. бил починал на 23.11.2020 г. От този момент
наследството му било открито (чл. 1 ЗН), като при условията на наследяване по закон
наследството му било преминало към призованите и приелите да го наследят (чл. 5, ал. 1 и
чл. 9, ал. 1 ЗН): съпругата му Я.Т.Г. и двете му дъщери - А. Г. Й. и Ц.Г.К.. Още на 21.11.2008
г. обаче Ц.К. починала - преди смъртта на наследодателя Г.Г.. Низходящите на
наследодателя, които са починали преди него (в случая Ц.К.), се замествали в наследяването
по закон от своите низходящи, без ограничение на степените (чл. 10, ал. 1 ЗН). Ц.К. била
„заместена“ на основание чл. 10, ал. 1 ЗН в наследяването на Г.Г. от своите двама
наследници - децата И. В. К. и Я. В. К.. Прекият наследодател (Ц.К.) на двамата заместващи
(И. К. и Я. К.) е бил неспособен (поради смърт) да наследява Г.Г. при открИ.е на
наследството му. Поради това, налице било упражнено право на заместване в първи
2
наследствен ред от двамата й низходящи - И. и Я. К.и. Наследството на Г.Г. (включващо
гореспоменатите делбени имоти - дворно място; апартамента, както и северозападното
таванско помещение и югозападно избено помещение; 1/9 ид.ч. от стълбищната плоскост,
коридорите на избата и таванските помещения, инсталациите и останалите общ. ч. на
сградата, 1/9 ид. ч. от правото на строеж върху дворното място; от масивната жилищна
сграда) било прието от неговите наследници в дробни части, както следва: 2/6 за Я.Г.
(съпруга); 2/6 за А. Й. (дъщеря); 1/6 за И. К. (внук) и 1/6 за Я. К. (внук).
Я.Г. била починала на 05.12.2021 г. От този момент наследството й било открито (чл.
1 ЗН), като при условията на наследяване по закон наследството й е преминало към
призованите да я наследят (чл. 5, ал. 1 ЗН): двете й дъщери - А. Г. Й. и Ц.Г.К.. Още на
21.11.2008 г. обаче Ц.К. починала - преди смъртта на наследодателя Я.Г.. Низходящите на
наследодателя, които са починали преди него ( в случая Ц.К.), се замествали в
наследяването по закон от своите низходящи без ограничение на степените (чл. 10, ал. 1
ЗН). Ц.К. била „заместена“ на основание чл. 10, ал. 1 ЗН в наследяването на Я.Г. от своите
двама наследници - децата И. В. К. и Я. В. К.. Прекият наследодател (Ц.К.) на двамата
заместващи (И. К. и Я. К.) е бил неспособен (поради смърт) да наследява Я.Г. при открИ.е
на наследството й. Поради това, налице било упражнено право на заместване в първи
наследствен ред от двамата й нисходящи - И. и Я. К.и. Наследството на Я.Г. (включващо ½
от масивна жилищна сграда и получената дробна част от 2/6 от гореспоменатите обекти на
делба - дворно място; апартамента, както и северозападното таванско помещение и
югозападно избено помещение; 1/9 ид.ч. от стълбищната плоскост, коридорите на избата и
таванските помещения, инсталациите и останалите общ.ч. на сградата, 1/9 ид.ч. от правото
на строеж върху дворното място) било прието от нейните наследници в дробни части, както
следва: 2/4 за А. Й. (дъщеря); 1/4 за И. К. (внук) и 1/4 за Я. К. (внук).
При горното се установявала съсобственост между страните по отношение на
гореспоменатите имоти, в дялове както следва: 2/4 ид.ч. за А. Й.; 1/4 ид.ч. за И. К.; 1/4 ид.ч.
за Я. К.. При така сложилите се квоти следвало да се допусне съдебната делба.
Данъчната оценка на този имот в с. *****, община Нова Загора е 2 425.90/две хиляди
четиристотин двадесет и пет лева и деветдесет стотинки/ лева съгласно у-е №
**********/20.02.2024 година на Община Нова Загора.
Данъчната оценка на този имот в град ********* е 38 788.10/тридесет и осем хиляди
седемстотин осемдесет и осем лева и десет стотинки/ лева, съгласно у-е №
**********/20.02.2024г.
Тъй като не можели доброволно да поделят този имот, молят съда да образува
молбата им в дело, да ги призове на съд и да допусне до делба посочените по горе имоти,
находящи се в град ****, общ. Нова Загора и село ****, община Нова Загора, а именно:
АПАРТАМЕНТ на 3-ти /трети/ етаж в западната част на жилищна постройка,
състояща се от хол, кухня, спална-стая, детска стая, коридор, баня-клозет, построен върху
86,00 кв.м., с идентификатор 51809.502.1156.1 по КККР по плана на гр. ****, както и
СЕВЕРОЗАПАДНО ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ и ЮГОЗАПАДНО ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ и 1/9 ид.ч. от стълбищната плоскост, коридорите на избата и таванските
помещения, инсталациите и останалите общи части на сградата, построена от ЖСК
„Гагарин” върху държавно дворно място, съставляващо парцела III-717 в кв. 47 по
регулационния план на гр. *****, при граници ул. „Г. Димитров”, ул. „Кирил и Методи”,
парцел IV и парцел II-716 по плана на гр. Нова Загора, както и 1/9 ид.ч. от правото на
строеж върху дворното място,
ДВОРНО МЯСТО от 950,0кв.м., съставляващо парцел VIII-356 в кв. 33 по
регулационния план на с. *****, общ. Нова Загора, при граници: от двете страни улица,
И.П.Г., Д.Ц.Г. и
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в горепосоченото дворно място от
950,00 кв.м., съставляващо парцел VIII-356 в кв. 33 по регулационния план на с. ****, общ.
Нова Загора, при квоти: 2/4 ид.ч. за А. Й.; 1/4 ид.ч. за И. К.; 1/4 ид.ч. за Я. К..
Моли да се впише исковата молба.
Прилагат и молят съда да приеме: Нотариален акт от 28.08.1965г. по рег. № 166, том
3
I, нот. д. № 337/1965г. по описа на Новозагорския народен съд при НРБ; Нотариален акт от
09.10.1991г. за собственост върху недвижим имот, по обстоятелствена проверка, с рег. №
142, том III, нот. д. № 888/1991г. по описа на новозагорския районен съд; Удостоверение за
наследнщи изх. № 94-00-2311/04.04.2022г. на Г.Ц.Г., издадено от общ. Нова Загора;
Удостоверение занаследнщи изх. № 94-00-2310/04.04.2022г. на Я.Т.Г., издадено от общ.
Нова Загора; Схема № 15-1045945-02.10.2023г. на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 51809.502.1156.1.7; Договор за правна защита и съдействие и пълномощно
към него; 2 бр. удостоверения за данъчна оценка, издадени от Община Нова Загора; два броя
искови молби, адвокатско пълномощно.
Ответниците в срока за отговор по чл.131 от ГПК, не представят писмен отговор по
предявения срещу тях иск.
В с.з. ищцата чрез процесуалния си представител адв. Р. И. моли съда да допусне
делба на посочените в исковата молба имоти при квотите, посочени в нея.
В с.з. ответниците, редовно призовани, явяват се лично и молят съда да допусне
делбата при квотите, които са посочени в исковата молба.
От събраните по делото доказателства, съдът установи следната ФАКТИЧЕСКА
ОБСТАНОВКА:
Страните по делото са наследници на съпрузите Г.Ц.Г. починал на 23.11.2020 година
и на Я.Т.Г. починала на 05.12.2021 година. Тези наследодатели са оставили две деца А. Г. Й.
– ищца по делото и Ц.Г.К., починала на 21.11.2008 г., преди смъртта на наследодателя Г.Г. и
била „заместена“ на основание чл. 10, ал. 1 ЗН в наследяването на Г.Г. от своите двама
наследници – децата И. В. К. и Я. В. К.. Прекият наследодател /Ц.К./ на двамата заместващи
/И. К. и Я. К./ е бил неспособен /поради смърт/ да наследява Г.Г. при открИ.е на
наследството му. Поради това, налице е упражнено право на заместване в първи наследствен
ред от двамата й низходящи – И. и Я. К.и. Наследството на Г.Г. (включващо
гореспоменатите делбени имоти - дворно място; апартамента, както и северозападното
таванско помещение и югозападно избено помещение; 1/9 ид.ч. от стълбищната плоскост,
коридорите на избата и таванските помещения, инсталациите и останалите общ. ч. на
сградата, 1/9 ид. ч. от правото на строеж върху дворното място; от масивната жилищна
сграда) е прието от неговите наследници в дробни части, както следва: 2/6 за Я.Г. (съпруга);
2/6 за А. Й. (дъщеря); 1/6 за И. К. (внук) и 1/6 за Я. К. (внук).
Я.Г. е починала на 05.12.2021 г. От този момент наследството й е открито (чл. 1 ЗН),
като при условията на наследяване по закон наследството й е преминало към призованите да
я наследят (чл. 5, ал. 1 ЗН): двете й дъщери - А. Г. Й. и Ц.Г.К.. Още на 21.11.2008 г. обаче
Ц.К. е починала - преди смъртта на наследодателя Я.Г.. Низходящите на наследодателя,
които са починали преди него ( в случая Ц.К.), се заместват в наследяването по закон от
своите низходящи без ограничение на степените (чл. 10, ал. 1 ЗН). Ц.К. е „заместена“ на
основание чл. 10, ал. 1 ЗН в наследяването на Я.Г. от своите двама наследници - децата И. В.
К. и Я. В. К.. Прекият наследодател (Ц.К.) на двамата заместващи (И. К. и Я. К.) е бил
неспособен (поради смърт) да наследява Я.Г. при открИ.е на наследството й. Поради това,
налице е упражнено право на заместване в първи наследствен ред от двамата й нисходящи -
И. и Я. К.и. Наследството на Я.Г. (включващо 1/2 от масивна жилищна сграда и получената
дробна част от 2/6 от гореспоменатите обекти на делба - дворно място; апартамента, както и
северозападното таванско помещение и югозападно избено помещение; 1/9 ид.ч. от
стълбищната плоскост, коридорите на избата и таванските помещения, инсталациите и
останалите общ.ч. на сградата, 1/9 ид.ч. от правото на строеж върху дворното място) е
прието от нейните наследници в дробни части, както следва: 2/4 за А. Й. (дъщеря); 1/4 за И.
К. (внук) и 1/4 за Я. К. (внук).
При горното се установява съсобственост между страните по отношение на
гореспоменатите имоти, в дялове както следва: 2/4 ид.ч. за А. Й.; 1/4 ид.ч. за И. К.; 1/4 ид.ч.
за Я. К.. При така сложилите се квоти следва да се допусне съдебната делба.
Ответниците не оспорват иска. Считат, че следва да се допусне делба при квотите
посочени в исковата молба.
От така приетото за установено, съдът направи следните ПРАВНИ ИЗВОДИ:
4
Предявен е иск за делба на недвижим имот. Съдът намира предявения иск за
основателен и доказан.
Видно от събраните писмени доказателства, страните притежават в съсобственост,
недвижими имоти, находящи се в с. *******, община Нова Загора и в град *******, описани
по горе.
Ищцата е придобила 2/4 ид. части, а ответниците по ¼ ид. част от описаните по горе
недвижими имоти на основание наследство и давностно владение, за което притежават
документи за собственост – Нотариален акт от 28.08.1965г. по рег. № 166, том I, нот. д. №
337/1965г. по описа на Новозагорския народен съд при НРБ и Нотариален акт от
09.10.1991г. за собственост върху недвижим имот, по обстоятелствена проверка, с рег. №
142, том III, нот. д. № 888/1991г. по описа на новозагорския районен съд;
Съобразно закона за наследството делбата следва да се допусне при квотите, както са
посочени в исковата молба.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА на следните недвижими имоти, находящи се в село ******,
община Нова Загора и в град Нова Загора:
АПАРТАМЕНТ на 3-ти /трети/ етаж в западната част на жилищна постройка,
състояща се от хол, кухня, спална-стая, детска стая, коридор, баня-клозет, построен върху
86,00 кв.м., с идентификатор 51809.502.1156.1 по КККР по плана на гр. Нова Загора, както и
СЕВЕРОЗАПАДНО ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ и ЮГОЗАПАДНО ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ и 1/9 ид.ч. от стълбищната плоскост, коридорите на избата и таванските
помещения, инсталациите и останалите общи части на сградата, построена от ЖСК
„Гагарин” върху държавно дворно място, съставляващо парцела III-717 в кв. 47 по
регулационния план на гр. *****, при граници ул. „Г. Димитров”, ул. „Кирил и Методи”,
парцел IV и парцел II-716 по плана на гр. Нова Загора, както и 1/9 ид.ч. от правото на
строеж върху дворното място.
ДВОРНО МЯСТО от 950,00кв.м., съставляващо парцел VIII-356 в кв. 33 по
регулационния план на с. ****, общ. Нова Загора, при граници: от двете страни улица,
И.П.Г., Д.Ц.Г. и
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в горепосоченото дворно място от
950,00 кв.м., съставляващо парцел VIII-356 в кв. 33 по регулационния план на с. Съдиево,
общ. Нова Загора МЕЖДУ А. Г. Й. с ЕГН **********, с постоянен адрес: *********, И. В.
К. с ЕГН ********** и Я. В. К. с ЕГН ********** и двамата с постоянен адрес *********
ПРИ КВОТИ 2/4 ИДЕАЛНИ ЧАСТИ за А. Г. Й. и по 1/4 ИДЕАЛНИ ЧАСТИ за И. В. К. и Я.
В. К..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването на
страните пред СлОС.
Съдия при Районен съд – Нова Загора: _______________________
5