РЕШЕНИЕ
№ 45
гр. Карлово, 03.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесет и първи януари през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Дарина Ил. Попова
при участието на секретаря Кристина Р. Шахънска
като разгледа докладваното от Дарина Ил. Попова Гражданско дело №
20225320101048 по описа за 2022 година
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск за делба с правно основание чл. 69 от
ЗН в първата фаза на процеса – по допускане на делбата.
Ищецът Х. М. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област П.,
улица „К.“№ *** твърди, че с ответниците М. Х. Д. и Т. М. Д. са наследници
на В.И. Д., починала на *******г. По наследство били съсобственици на
следните недвижими имоти:
1) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
************, находящ се в гр. К., община К., област П. по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-52/16.11.2011г.
на Изпълнителния директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект: няма данни
за изменение; Адрес на имота: град К. ул. „К.“ № ***; Самостоятелният обект
се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ************; предназначение:
Жилищна сграда-еднофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ********; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение; Брой нива на обекта:1; Посочени в документа площ: няма
данни; Прилежащи части изба; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ************.2;
Стар идентификатор: няма, и
2) МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на два етажа със застроена
площ от 53 кв.м, построена в дворно място, цялото с площ от 840 кв.м,
съставляващо *** в кв.90 по регулационния план на село С., община Х.,
област П., одобрен със заповед № 689/1966г. при граници: улица, ***, ***.
1
С ответниците не можели да си поделят доброволно
съсобствеността.
МОЛИ съда да постанови решение, с което да допусне и извърши
съдебна делба двата недвижими имота при квоти: 4/6 идеални части за М. Х.
Д. и по 1/6 идеална част за Т. М. Д. и Х. М. Д..
Ответниците М. Х. Д. с ЕГН ********** от град К., община К.,
област П., улица „К.“№ *** и Т. М. Д. с ЕГН ********** от град К., община
К., област П., улица „К.“*** признават иска за делба при посочените от
ищеца права.
От събраните по делото доказателства, отделно и в тяхната
съвкупност, съдът намира за установено от фактическа страна следното:
По делото е приет за безспорен и неподлежащ на доказване факта, че
М. Х. Д. и общият наследодател на страните В.И. Д. са сключили граждански
брак през *** година.
Не се спори, че с договор за покупко-продажба на недвижим имот от
26.01.1977 г., сключен с нотариален акт № 19, том І, дело № 39/1977 г. по
описа на КрлРС (л.6), Х. Д. и В.И. Д. са придобили правото на собственост
върху следния недвижим имот: само целият първи етаж, състоящ се от три
стаи, ниша, баня, клозет и антре със самостоятелен вход от изток, ведно с две
избени помещения с югоизточно и североизточно изложение и едно антре със
самостоятелен вход за избените помещения от източната страна, от
двуетажна масивна жилищна сграда с два отделни самостоятелни входа, изба-
сутерен и свободен таван, построена в държавно дворно място, цялото
застроено и незастроено с площ от 700 кв. метра, находящо се в град К. и
съставляващо имот пл. № - държавно място, за което е отреден парцел VІІ в
кв. 20 по плана на града, срещу задължението за издръжка и гледане. От
представената схема № 15-629029-10.06.2022 г. на СГКК – П. (л.7) се
установява, че понастоящем имотът се индивидуализира като самостоятелен
обект в сграда с идентификатор ************, находящ се в град К., община
К., област П. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
заповед РД-18-52/16.11.2011г. на Изпълнителния директор на АГКК;
Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащи самостоятелния обект: няма данни за изменение; Адрес на имота:
град К., ул. „К.“ № ***; Самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с
идентификатор ************; предназначение: Жилищна сграда-
еднофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
********; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; Брой
нива на обекта:1; Посочени в документа площ: няма данни; Прилежащи части
изба; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма,
под обекта: няма, над обекта: ************.2; Стар идентификатор: няма.
С нотариален акт № 164, том ІV, рег. № 9390, дело № 726/2019 г. по
описа на *** Т. К., вписана в регистъра на НК с рег. ***, с район на действие –
Районен съд П. (л.8), тримата съделители са признати за собственици въз
основа на писмени доказателства, на следния недвижим имот: масивна
жилищна сграда на два етажа със застроена площ от 53 кв.м, построена в
дворно място, цялото с площ от 840 кв.м, съставляващо *** в кв.90 по
2
регулационния план на село С., община Х., област П., одобрен със заповед №
689/1966г. при граници: улица, ***, ***, със следните права: 4/6 идеални
части за М. Х. Д. и по 1/6 идеална част за Т. М. Д. и Х. М. Д.. От представения
по делото договор за дарение на недвижим имот от 07.03.1975 година,
сключен с нотариален акт № 1, том 14, дело № 5163/1975 г. на *** при
Районен съд П. (л.36) се установява, че ответникът М. Х. Д. е придобил
правото на собственост върху следния недвижим имот: празно (незастроено)
дворно място с площ от 840 кв. метра, находящо се в село С., област П.,
съставляващо имот пл. № 1305, за който е отреден парцел ХХ в кв. 90 по
плана на селото. От представената скица № 31521.10.2022 г. се установява, че
по отношение на имота няма промяна в КРП на село С..
В.И. Д., бивш жител на град К. е починала на ******* г. като е
оставила наследници по закон съпруга си М. Х. Д. и двете си деца – Х. М. Д. и
Т. М. Д..
Други доказателства от значение за правния спор не са представени
по делото.
Въз основа на така установената и възприета фактическа
обстановка съдът изграждайки вътрешното си убеждение, прави следните
изводи от правна страна:
За да се произнесе по въпросите, поставени в чл. 344, ал.1, пр. І-во
от ГПК, съдът следва да установи наследниците по закон на общия
наследодател, имотите, които попадат в наследствената маса и частта на всеки
сънаследник от нея. Съделителите са наследници по закон на В.И. Д., този
факт не е спорен в процеса и се установява от представеното удостоверение
за наследници. Правото си на собственост съделителите черпят от
наследственото правоприемство, а ответникът М. Д. и от прекратена
имуществена общност. Двете жилища, предмет на делба, са придобити от
В.И. Д. и съпругът й М. Х. Д. по време на брака им, по възмезден начин –
жилището в град К. въз основа на сключен алеаторен договор, а жилището в
село С. е построено по време на брака на съпрузите в дворно място, лична
собственост на М. Х. Д.. Тези факти са безспорно установени в процеса и
страните не спорят по тях. Със смъртта на В.И. Д., възникналата между нея и
съпруга й М. Х. Д. имуществена общност е била прекратена, като ½ ид. част
от имотите е останала в собственост на преживялия съпруг - М. Х. Д., а
останалата ½ ид. част е придобита с равни права по наследство от съпруга и
двете деца на наследодателя, на основание чл. 5 и чл. 9 от Закона за
наследството. Така, М. Х. Д. е придобил 4/6 ид. части от процесните имоти, а
Т. М. Д. и Х. М. Д. – по 1/6 ид. част.
По изложените съображения и при установеното приложно поле на
член 69 и следващите от ЗН и чл. 34 от ЗС, съдът счита иска за основателен и
доказан, поради което следва да бъде допуснато извършване на съдебна делба
на процесните имот между страните по делото, при посочените права.
Мотивиран от изложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Х. М. Д. с ЕГН
3
********** от град К., община К., област П., улица „К.“№ *** – от една
страна и М. Х. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област П., улица
„К.“№ *** и Т. М. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област П.,
улица „К.“***, от друга страна, на следните техни съсобствени наследствени
недвижими имоти, а именно:
1) САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
************, находящ се в гр. К., община К., област П. по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-52/16.11.2011г.
на Изпълнителния директор на АГКК; Последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащи самостоятелния обект: няма данни
за изменение; Адрес на имота: град К. ул. „К.“ № ***; Самостоятелният обект
се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ************; предназначение:
Жилищна сграда-еднофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ********; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение; Брой нива на обекта:1; Посочени в документа площ: няма
данни; Прилежащи части изба; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ************.2;
Стар идентификатор: няма, и
2) МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА на два етажа със застроена
площ от 53 кв.м, построена в дворно място, цялото с площ от 840 кв.м,
съставляващо *** в кв.90 по регулационния план на село С., община Х.,
област П., одобрен със заповед № 689/1966г. при граници: улица, ***, ***,
ПРИ КВОТИ: 4/6 идеални части за М. Х. Д. и по 1/6 идеална част за
Т. М. Д. и Х. М. Д..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
К.Ш.
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
4