Р Е Ш Е Н И Е
№ ….
гр. Луковит, 14.03.2019
г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ЛУКОВИТСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, в открито съдебно заседание на шести февруари през две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕНЦИСЛАВ ВЪЛЧЕВ
При секретаря: В.П.
като изслуша докладваното от съдията гр. д. № 204 по описа на съда за 2018 година и за да се произнесе
съобрази следното:
Производството по делото е
образувано по искова молба с вх. № 1402/ 05.04.2018г. от О.В.Б., ЕГН **********,***;
чрез адвокат Ч.Д. ***, съдебен адрес за призовки и съобщения по делото: град П.,
улица "Д. К." № **, ет.*, офис № *, тел: ******, с която е предявен
иск против „И. Х."ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:
с.Б., община Луковит, област Ловеч, улица "П." № ***, представлявано
от управителя Ц.И.Й.. Иска се съдът да постанови решение, с което да осъди
ответника, на основание чл. 8 от ЗАЗ, да заплати на ищеца сумата от 3
275.04лв., представляваща неизплатена рента за три стопански години, считано от
01.10.2014г. до 01.10.2017г. по договор за аренда от 07.07.2014г.
В исковата молба са наведени
твърдения, че с договор за аренда, сключен на 07.07.2014г., вписан в Служба по
вписванията гр.Луковит с вх. рег. № ****/ **г., ищецът е предоставил на
ответното дружество за временно и възмездно ползване следните недвижими имоти:
Нива с площ от 53.445дка, 5 категория, находяща се в землището на село
Бежаново, общ.Луковит, местността „Б." и съставляваща имот с № ****** по
плана за земеразделяне на населеното място; Нива с площ от 3.401 дка, 2
категория, находяща се в землището на село Бежаново, общ.Луковит, местността „Б."
и съставляваща имот с №***** по плана за земеразделяне на населеното
място; Нива с площ от 4.360дка, 3
категория, находяща се в землището на село Бежаново, общ.Луковит, местността „Ч.
о." и съставляваща имот с № ***** по плана за земеразделяне на населеното
място; Нива с площ от 9.642дка, 2 категория, находяща се в землището на село
Бежаново, общ.Луковит, местността „В." и съставляваща имот с № ***** по
плана за земеразделяне на населеното място; Нива с площ от 36.263дка, 5
категория,находяща се в землището на село Бежаново, общ.Луковит, местността „Б."
и съставляваща имот с № ****** по плана за земеразделяне на населеното място; и
Ливада с площ от 4.115дка, 5 категория,находяща се в землището на село
Бежаново, общ.Луковит, местността „Б." и съставляваща имот с № ***** по
плана за земеразделяне на населеното място.
С допълнителна молба с вх. №
1469/ 12.04.2018г., ищецът е направил и особено искане по чл. 389 ГПК съдът да
допусне обезпечение на предявения осъдителен иск, с правно основание чл. 8 от
ЗАЗ за сумата от 3 275.04 лева, срещу ответника „И. Х." ЕООД, ЕИК *********,
чрез налагане на възбрана върху следните недвижими имоти, собственост на
ответника, а именно: Поземлен имот № ******, находящ се в землището на село
Ъглен, община Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ ***** в местността „Н.", с
начин на трайно ползване „НИВА", с площ от 3.500 дка, категория на земята
при неполивни условия: четвърта, при граници и съседи: имот № ****- нива на „П.-Ц.
П." ЕТ; имот № ***** - нива на „П.-Ц. П." ЕТ; имот № ***** - нива на
В. В. П.; имот № **** - нива на „П.-Ц. П." ЕТ; имот № ***** - нива на „П.-Ц.П."
ЕТ и имот № 000195 - полски път на Общината, както и Поземлен имот № 194008,
находящ се в землището на село Ъглен, община Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ
85010 в местността „Нешовското", с начин на трайно ползване „НИВА", с
площ от 5.000дка, категория на земята при неполивни условия: четвърта, при
граници и съседи: имот № 194007 - нива на Светла Цветанова Й.; имот № 253008 -
залесена територия на Луковит - ДГФ; имот № 194009 - нива на „П.-Ц.П." ЕТ;
имот № **** - полски път на Общината. Твърди се, че предявеният иск е подкрепен
с убедителни писмени доказателства по смисъла на чл. 391, ал. 1, т. 1 от ГПК.
В производството по реда на чл.
389 и сл. от ГПК с Определение на съда от 04.05.2018г. е допуснато обезпечение
на основание чл. 389 ГПК на предявения от ищеца иск с правно основание чл. 8,
ал. 1 ЗАЗ и чл. 86 ЗЗД, като е наложена на основание чл. 397, ал. 1, т. 1 ГПК
обезпечителна мярка възбрана върху посочените по-горе два поземлени имоти,
собственост на „И.Х."ЕООД, ЕИК *********.
Предявеният иск е с правно
основание чл. 79 от ЗЗД, вр. чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ и чл. 86 ЗЗД – задължение за
арендно плащане в размер на 3 275.04лв., представляваща неизплатена рента за
три стопански години, считано от 01.10.2014г. до 01.10.2017г. по договор за
аренда от 07.07.2014г., дължимо за ползване на шест недвижими имоти, находящи
се в землището на с.Бежаново, община Луковит, ведно със законната лихва от
датата на подаване на исковата молба до окончателното изплащане на сумата.
Претендират се и разноски направени по делото.
В законния месечен срок
ответникът не е представил писмен отговор на исковата молба и не се яви в първото
заседание по делото.
С протоколно определение от 06.02.2019
г. е уважено искането на процесуалния представител на ищеца за постановяване на
неприсъствено решение по чл. 239 ГПК.
Неприсъственото решение се
основава на наличието на предпоставките за постановяването му –
формални или процесуални, по чл. 238, ал. 1 ГПК, и изискване по същество – по
чл. 239, ал. 1 ГПК.
Съдът приема предявения иск за
вероятно основателен с оглед фактическите твърдения на ищеца и представените
към исковата молба писмени доказателства, които не са оспорени от ответника.
Тези твърдения оправдават заявения с исковата молба петитум.
На основание чл. 239, ал. 2, изр.
1-во ГПК неприсъственото решение не се мотивира по същество.
Ищецът е направил искане за
заплащане на разноски по чл. 78, ал. 1 ГПК, като е представил в законния срок и
списък на разноските. И тъй като предявеният иск е изцяло уважен, ответникът ще
бъде осъден да му заплати сумата от 591 лева, от които 131 лева държавна такса
и 460 лева адвокатско възнаграждение. Разноските са документирани и извършени
от ищеца.
Водим от гореизложеното съдът
Р Е Ш И:
ОСЪЖДА „И.Х."ЕООД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: с.Бежаново, община Луковит,
област Ловеч, улица "П." № ***, представлявано от управителя Ц.И.Й.,
да заплати на О.В.Б., ЕГН **********,***, сумата
от 3 275.04 /три хиляди двеста седемдесет и пет лева и 4ст./ лева,
представляваща неизплатена рента за три стопански години, считано от
01.10.2014г. до 01.10.2017г. по договор за аренда от 07.07.2014г., вписан в Служба по
вписванията гр.Луковит с вх. рег. № ****/ **г., дължима за ползване на шест
недвижими имоти, находящи се в землището на с.Бежаново, община Луковит: Нива с площ от 53.445дка, 5 категория, находяща се в
землището на село Бежаново, община Луковит, местността „Б." и съставляваща
имот с № **** по плана за земеразделяне на населеното място; Нива с площ от
3.401 дка, 2 категория, находяща се в землището на село Бежаново, община Луковит,
местността „Б." и съставляваща имот с № ***** по плана за земеразделяне на
населеното място; Нива с площ от 4.360дка, 3 категория, находяща се в землището
на село Бежаново, община Луковит, местността „Ч. о." и съставляваща имот с
№ **** по плана за земеразделяне на населеното място; Нива с площ от 9.642дка,
2 категория, находяща се в землището на село Бежаново, община Луковит,
местността „В." и съставляваща имот с № **** по плана за земеразделяне на
населеното място; Нива с площ от 36.263дка, 5 категория,находяща се в землището
на село Бежаново, община Луковит, местността „Б." и съставляваща имот с № *****
по плана за земеразделяне на населеното място; и Ливада с площ от 4.115дка, 5
категория, находяща се в землището на село Бежаново, община Луковит, местността
„Б." и съставляваща имот с № **** по плана за земеразделяне на населеното
място, ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба - 05.04.2018г.
до окончателното изплащане на сумата, на основание чл. 79 от ЗЗД, вр. чл. 8,
ал. 1 от ЗАЗ и чл. 86 ЗЗД, както и сумата от 591.00 /петстотин
деветдесет и един/ лева - разноски по делото, на основание чл.78, ал. 1 ГПК.
Неприсъственото решение не
подлежи на обжалване.
На основание чл. 240, ал. 1 ГПК
препис от неприсъственото решение ДА СЕ ВРЪЧИ на ответника, който има право на
защита срещу неприсъственото решение по чл.240, ал. 1 и 2 ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: