Р Е Ш Е Н И Е
№260578/7.10.2020г.
гр.
Варна
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ,
ТРИДЕСЕТ И ПЕТИ СЪСТАВ, в открито съдебно заседание, проведено на двадесет и
девети септември, две хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ВИОЛЕТА КОЖУХАРОВА
като
разгледа докладваното от съдията гр. дело №
6593 по описа на
Варненски районен съд за 2018 г., за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е за делба във фазата по извършването й.
С влязло в сила
решение № 850/28.02.2019
год. по
гр. д. № 6593 по описа на Районен съд - Варна за 2018 год. е допуснато извършване на делба на следния недвижим имот, а
именно:
ü апартамент № *,
находящ се в *, с площ по КК от * кв. м., а по документ за собственост – * кв.
м. за жилището и * кв. м. за терасата, представляващ имот № * по КККР на гр. В.,
намиращ се в сграда № *, разположена в ПИ с идентификатор № *, състоящ се от
антре, хол, столова с кухненска ниша, две стаи, баня – тоалет и тераса, при
граници: на същия етаж - имот № **, под обекта - имот № **, над обекта – няма,
ведно с прилежащото му избено помещение, находящо се под апартамент № *, при
граници: стълбище, двор, жилищна сграда, избен коридор и изба № *, както и * %
ид. ч. от общите части на сградата и * кв. м. ид. ч. от ПИ № *, с номер по
предходен план *, при съседи на имота: ПИ № имот № *, имот № *, имот № * и имот
№ *, между лицата: Д.А.С., ЕГН: **********, с адрес: ***, и К.Ш., гражданин
на Р. Г., с адрес Р. Г., *, при квоти: 1/ 2 ид. ч.(една втора идеална
част) за Д.А.С., ЕГН: ********** и 1/ 2 ид. ч. (една втора идеална част) за К.Ш.,
на основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. с чл. 69, ал. 1 ЗН.
От заключението на вещото лице Р.П. по
изготвената в хода на процеса съдебно – техническа експертиза, неоспорено от
страните, което се кредитира от съда като всестранно, обективно и компетентно
изготвено, се установява, че процесният имот е реално неподеляем; пазарната
стойност на имота е 142000.00 лева.
Основният способ, предвиден в чл. 348 ГПК, за ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство, когато се
касае до неподеляем имот, е изнасянето му на публична продан. По изключение,
ако се касае до неподеляем жилищен имот и са налице другите изисквания на
закона, съсобствеността може да се ликвидира, чрез поставянето му в дял на
някой от съделителите – чл. 349 ГПК.
В настоящия случай, допуснатият до делба имот е жилищен, като от
експертното заключение безспорно се установява неподеляемостта на същия. Не съществува възможност всеки съделител да получи
реален дял, тъй като броя на имотите, предмет на делбата, е по-малък от броя на
съделителите. Не са налице и други обстоятелства, които позволяват
разпределение на имотите между съделителите по реда на чл. 353 ГПК или чрез
теглене на жребий.
Ето защо, делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена, чрез
изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 ГПК, при което всеки
съделител ще получи паричната равностойност на своя дял.
На основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от ТДТССГПК, съделителят Д.А.С. следва
да бъде осъдена да заплати по сметка на ВРС държавна такса, в размер 2840.00
лева, съобразно стойността на дяловете и в съсобствеността.
На основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от ТДТССГПК, съделителят К.Ш. следва
да бъде осъдена да заплати по сметка на ВРС държавна такса в размер 2840.00 лева,
съобразно стойността на дяловете и в съсобствеността.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 ГПК, недвижим имот, допуснат до съдебна делба, съгласно Решение № 850/28.02.2019 год. по гр. д. № 6593 по описа на Районен съд - Варна за
2018 год., ХХХV
състав, а именно: апартамент № *, находящ се в *, с площ по КК от * кв. м., а
по документ за собственост – * кв. м. за жилището и 18 кв. м. за терасата,
представляващ имот № * по КККР на гр. Варна, намиращ се в сграда № *,
разположена в ПИ с идентификатор № *, състоящ се от антре, хол, столова с
кухненска ниша, две стаи, баня – тоалет и тераса, при граници: на същия етаж -
имот № **, под обекта - имот № **, над обекта – няма, ведно с прилежащото му
избено помещение, находящо се под апартамент № *, при граници: стълбище, двор,
жилищна сграда, избен коридор и изба № *, както и *% ид. ч. от общите части на
сградата и * кв. м. ид. ч. от ПИ № *, с номер по предходен план *, при съседи
на имота: ПИ № имот № *, имот № *, имот № * и имот № *, между
следните лица и при следните квоти: 1/ 2 ид. ч.(една втора идеална част) за Д.А.С.,
ЕГН: **********, с адрес: *** и 1/ 2 ид. ч. (една втора идеална част) за К.Ш.,
гражданин на Р. Г., с адрес: Р. Г., *.“
ПОСТАНОВЯВА получената от проданта сума да бъде разпределена от съдебния изпълнител
между горните съделители и при посочените квоти.
ОСЪЖДА Д.А.С.,
ЕГН: **********, с адрес: ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на Варненски районен съд
държавна такса, в размер на 2840.00 (две хиляди осемстотин
и четиридесет) лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА К.Ш.,
гражданин на Р. Г., с адрес: Р. Г., *, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на Варненски районен съд държавна такса, в размер на 2840.00 (две хиляди осемстотин и четиридесет) лева, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението подлежи на обжалване пред Варненския окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: