№ 89556
гр. София, 21.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20241110128729 по описа за 2024 година
Производството е образувано по иск, предявен от Р. А., ЕГН **********, с адрес в
***, чрез пълномощника й адв. О. К. Я., АК – Пловдив, със съдебен адрес в **** против Г.
С. И., ЕГН **********, с адрес в ***.
Твърди се в исковата молба, че между ищцата, като наемодател и ответника, като
наемател, е сключен договор за наем, по силата на който Р. А. е отдала за временно и
възмездно ползване следния недвижим имот: апартамент № 7, заемащ целия четвърти етаж
от жилищната сграда на /**/ застроен на 210 кв.м. (двеста и десет квадратни метра), състоящ
се от три стаи, столова, дневна, кабинет, кухня и сервизни помещения. Уговорената наемна
цена е в размер на 650 евро. Последното извършено плащане от ответника е през месец май
2021 г. за сумата от 3 000 евро, с което е погасил дължимите наеми за частично за месец
декември 2020 г. и за месеците януари, февруари март и април 2021 г. Г. С. е освободил
наетия имот на 01.09.2021 г., но не е заплатил дължимата наемна цена за месеците май
(частично), юни, юли и август 2021 г. в общ размер на 2 400 евро.
По времена ползването на имота, ответникът е повредил наетия имот като е
унищожил входната врата, която е на стойност от 800 лв. и вграден гардероб на стойност от
1 000 лв.
Като излага тези обстоятелства, ищцата обуславя правния си интерес от
предявяването на обективно съединени искове, с които моли да бъде осъден ответника да й
заплати сумата от 2 400 евро, представляваща незаплатена наемна цена за периода от месец
май до месец август 2021 г., сумата от 800 лв., представляваща обезщетение за вредите,
причинени от ответника и изразяващи се в демонтиране на входната врата на наетия
апартаменти и сумата от 1 000 лв., представляваща част от обезщетение за вредите,
причинени от ответника и изразяващи се в унищожаване на вграден гардероб. При
условията на евентуално ищцата претендира горепосочените суми като обезщетение за
ползите, от които е лишена поради невъзможността да ползва собствения си имот, респ.
като обезщетения за имуществени вреди, причинени от противоправно деяние на ответника.
В изпълнение на указанията, дадени с определение № 23434 от 05.06.2024 г., ищцата
представя уточнителна молба, пълномощно, писмени доказателства и квитанция за платена
държавна такса. Съдът намира, че със същото са отстранени нередовностите на исковата
молба, а предявените с нея искове - допустими, при настоящия обем от данни по делото. Ето
защо, следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на
ответника се укажат процесуалните му права и неблагоприятните последици от
1
неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на
съобщението.
На основание чл. 99 от ГПК, следва, с настоящето разпореждане следва да бъде
информиран ответника за възможността да му бъде предоставена правна помощ, изразяваща
се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се възползва ако
няма средства да заплати адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да сезира
Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно следните
обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. декември 2023 г. до м. май
2024 г., имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му
положение, здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА да се изпрати на ответника Г. С. И., ЕГН **********, с адрес в ***
съобщение, заедно с препис от исковата молба, приложенията към нея молба и настоящето
разпореждане.
УКАЗВА на ответника Г. С. И. да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на
получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1)
посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 28729
по описа за 2024 г.); 2) трите имена на ответника, както и имената на неговия пълномощник,
ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на иска, предявен от Р. А.;
4) становище по обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу иска и
обстоятелствата, на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7)
посочването на доказателствата, които желае да ангажира и конкретните обстоятелства,
които ще установява с тях.
УКАЗВА на ответника Г. С. И., че е длъжен към отговора да представи пълномощно
(ако същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполага и
преписи от отговора и приложенията към него за ищеца.
УКАЗВА на ответника Г. С. И., че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата
на получаване на съобщението) може да изрази становище по иска, да направи възражения
по него, да представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат
събрани по делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да
направи възражение за местна неподсъдност на делото, да предяви насрещен иск, ако той по
рода си е подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск или може да стане
прихващане с него, да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да
се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно
оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да
привлече трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответника, вкл. и
като предяви против него обратен иск.
УКАЗВА на ответника Г. С. И., че ако в срока за отговор не вземе становище по иска,
не направи възражение по него, не оспори истинността (автентичността и верността) на
представените с исковата молба документи, не предяви инцидентен установителен, обратен
и/или насрещен иск и не привлече трето лице – помагач, не направи възражение за местна
неподсъдност на делото, губи възможността да направи това по-късно, освен ако
пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.
УКАЗВА на ответника Г. С. И., че ако в едномесечен срок, считано от датата на
получаване на съобщението, не представи отговор и не се яви в първото по делото открито
съдебно заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, може
да бъде постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.
УКАЗВА на ответника Г. С. И. задължението при отсъствие повече от един месец от
адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се
смятат за връчени.
2
УКАЗВА на ответника Г. С. И., че ако живее или замине за повече от един месец в
чужбина и няма пълномощник по делото в Република България, е длъжен да посочи лице в
седалището на съда, на което да се връчват съобщенията – съдебен адресат. При
неизпълнение на това задължение, на основание чл. 40 ал. 2 ГПК всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на ответника Г. С. И. възможността да му бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна правна помощ, в случай че няма средства да
заплати адвокатско възнаграждение, която може да реализира чрез подаването на писмена
молба до Софийски районен съд, придружена с доказателства относно следните
обстоятелства: размера на месечните му доходи за периода от м. декември 2023 г. до м. май
2024 г., имущественото му състояние (удостоверено с декларация), семейното му
положение, здравословното му състояние и трудовата му заетост към настоящия момент.
Препис от разпореждането да се връчи на ответника.
УКАЗВА, в случай, че ответникът не бъде намерен на адреса, посочен в исковата
молба, да бъдат изготвени справката от Национална база данни „Население“ за постоянния и
настоящ адреси, справки дали ответникът има сключени трудови договори, регистриран ли
е като едноличен търговец, вписан ли е като представител и/или съдружник в търговско
дружество. Ако бъдат установени различни адреси, съдебните книжа да се изпратят на тези
адреси. Ако не се установят адреси, различни от известните по делото, съдебните книжа да
се връчат при спазване на разпоредбата на чл. 47 ал. 1 от ГПК и ако ответникът отново не
бъде намерен, съобщението да се връчи чрез залепване на уведомление.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3