РЕШЕНИЕ
№ 47
гр. Бургас, 09.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тринадесети декември през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:МОНИКА Г. ЯХАНАДЖИЯН
при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. МАНОЛОВА
като разгледа докладваното от МОНИКА Г. ЯХАНАДЖИЯН Гражданско
дело № 20222120108185 по описа за 2022 година
Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.
Делото е образувано по повод исковата молба на С. Т. М., ЕГН
**********, адрес в ***, съдебен адрес в ***, чрез адв.К.Я., против Н. Т. К.,
ЕГН **********, адрес в ***, за делба на съсобствения им недвижим имот, а
именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор №***.19 по
КК и КР на гр.Бургас, адрес на имота в ***, като самостоятелния обект се
намира на ет.7 в сграда с идентификатор №***, разположена в поземлен имот
с идентификатор №***.246, с предназначение на самостоятелния обект:
жилище, апартамент, състоящ се от спалня, дневна, кухня, баня-WC и антре,
с площ от 79,94 кв.м., ведно с прилежащи части: мазе с площ 2,40 кв.м., при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж-№***.45,
№***.246.20, под обекта: №***.1.16, над обекта: ***.22, при квоти: по ½ ид.ч
за всеки от тях.
Твърди се в исковата молба, че правото на собственост върху посочения
по-горе недвижим имот е възникнало по силата на наследяване от Е. Т. М.,
б.ж. на гр.Бургас, починала на 11.11.2021 г., която е тяхна сестра и която се
легитимира като собственик по силата на н.а. за покупко-продажба по реда на
1
ЗУЖВГМЖСВ №***, т.***, д.№***/1996 г. на нотариус при РС-Бургас.
Заявява претенции с правно основание чл.344, ал.2 от ГПК и чл.31, ал.2 от ЗС.
В подкрепа на иска ангажира доказателства.
В срока по чл.131 от ГПК, ответницата Н. Т. К. депозира отговор на
исковата молба, в който не оспорва иска за делба при заявените квоти.
Претендира за осъждане на ищеца да й заплати сумата от 773 лева,
представляваща половината от стойността на извършените от нея разходи във
връзка с почистването и ремонта на имота или половината от увеличената
стойност на имота вследствие на описаните действия. Ангажира
доказателства.
Предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС.
С определение №6018/25.10.2023 г., като страни в производството, на
мястото на починалия на 06.08.2023 г. С. Т. М., са конституирани Б. С. М. и В.
С. М..
Съдът, след запознаване със становищата на страните, при съвкупна
преценка на събрания по делото доказателствен материал, като съобрази
приложимите нормативни разпоредби, намира за установено от фактическа
страна следното:
Между страните не се спори, че ищците са наследници по закон на С. Т.
М., ЕГН **********, починал на 06.08.2023 г., както и че наследодателят им и
ответницата Н. Т. К. са наследници по закон на Е. Т. М., ЕГН **********,
починала на 11.11.2021 г.
По делото е приет като доказателство н.а. за покупко-продажба по реда
на ЗУЖВГМЖСВ №***, т.***, д.№***/1996 г. на нотариус при РС-Бургас,
който легитимира Е. Т. М. като собственик на недвижим имот – апартамент,
находящ се в ***, състоящ се от спалня, дневна, кухня, баня-WC и антре,
застроен върху 79,94 кв.м., ведно с прилежащото избено помещение №7 и
който имот понастоящем представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор №***.19 по КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18-
9/30.01.2009 г. на ИД на АГКК, адрес на имота в ***, който самостоятелен
обект се намира на ет.7 в сграда с идентификатор №***, разположена в
поземлен имот с идентификатор ***.246, предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апратамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ:
2
79,94 кв.м., прилежащи части: мазе 2,40 кв.м., съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: №***.1.45, №***.20, под обекта: №***.16, над
обекта: №***.22.
При така приетото за установено от фактическа страна, се налагат
следните правни изводи:
Нормата на чл.34 от ЗС урежда правото за извършване съдебна делба
при наличие на съсобствено имущество между страните.
В настоящият казус по безспорен начин се установи, че делбения
недвижим имот е съсобствен между страните, както и че квотите им са както
следва: по 1/4 ид.ч. за всеки един от ищците и ½ ид.ч. за ответницата.
Мотивиран от изложеното, на основание чл.344, ал.1 от ГПК,
Бургаският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Б. С. М., ЕГН
**********, адрес в ***, В. С. М., ЕГН **********, адрес в *** и Н. Т. К.,
ЕГН **********, адрес в ***, по отношение на съсобствения им недвижим
имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №***.19
по КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009 г. на ИД на АГКК,
адрес на имота в ***, който самостоятелен обект се намира на ет.7 в сграда с
идентификатор №***, разположена в поземлен имот с идентификатор
***.246, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апратамент – в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой
нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 79,94 кв.м., прилежащи части:
мазе 2,40 кв.м., съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
№***.1.45, №***.20, под обекта: №***.16, над обекта: №***.22, при квоти:
¼ ид.ч. за ищеца Б. С. М., ¼ ид.ч. за ищцата В. С. М. и ½ ид.ч. за
ответницата Н. Т. К..
УКАЗВА задължението на страните за отбелязване на настоящото
съдебно решение в Службата по вписвания при БРС, след влизането му в
законна сила.
Решението може да бъде обжалвано по въззивен ред пред БОС в 2-
седмичен срок от връчване на препис от съдебния акт.
3
След влизането на решението в законна сила делото да се докладва
незабавно за насрочване на първо открито съдебно заседание от втората
делбена фаза.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
4