№ 133
гр. К., 15.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КЕТИ М. КОСЕВА
при участието на секретаря ГА.НА М. ГИЛЕВА
като разгледа докладваното от КЕТИ М. КОСЕВА Гражданско дело №
20225510101930 по описа за 2022 година
Предявен е иск за делба на имоти с правно основание чл.34 ЗС.
Ищците А. А. А. ЕГН ********** гр. К. и Ф. Я. А. ЕГН ********** гр.
К. и двамата чрез пълномощника си адв. Ц. И. М., твърдят че с ответниците са
съсобственици на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 35167.506.3170 от 532 кв.м.
урбанизирана територия ниско застрояване с адрес гр. *****, при граници:
имоти №35167.506.3173; 35167.506.3176; 35167.506.9640; 35167.506.3172;
35167.506.3174; 35167.506.3171, ведно с построените в него: едноетажна
еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 35167.506.3170.1 от 80 кв.м.;
едноетажна постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.2 от 15
кв.м; едноетажна постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.3 от
30 кв.м; едноетажна постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.4
от 31 кв.м.; едноетажна постройка на допълващото застрояване
35167.506.3170.6 от 55 кв.м.
Те-двамата ищци притежават половината от имота по дарение,
извършено с нот. акт №90 т.1 н.д. №521/1994 г. от родителите на първия ищец
- А. К. и А. К.ева или всеки притежава по ¼ идеална част от имота. Дарението
е извършено по време на брака между двамата ищци /сключен 02.05.1983 г./ и
1
придобитото е станало лична собственост на всеки един от тях.
Родителите на ищеца са притежавА. целия имот по нот. акт №23 т.1 н.д.
№52/1994 г. на КРС. След смъртта им останалата половина от имота е
придобита по наследство от техните наследници съответно 1/2 ид. част за
първия ответник - техен син и 1/2 идеална част общо за тримата ответници,
които са деца починалата им дъщеря – А. А. Л., които наследяват нейната
част от имота в равни квоти по между си.
Твърди, че страните по делото се явяват съсобственици на имота в
следните квоти: 6/12 идеални части за ищеца А. А., 3/12 идеални части за
ищцата Ф. А., по 1/12 идеална част за всеки от ответниците С. О., Б. А. и Г.
О..
С ответниците не могат да поделят имота доброволно, поради което
молят съда да допусне до делба следният недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор 35167.506.3170 от 532 кв.м.
урбанизирана територия ниско застрояване с адрес гр.*****, при граници:
имоти №35167.506.3173; 35167.506.3176; 35167.506.9640; 35167.506.3172;
35167.506.3174; 35167.506.3171, ведно с построените в него: едноетажна
еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 35167.506.3170.1 от 80 кв.м.;
едноетажна постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.2 от 15
кв.м; едноетажна постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.3 от
30 кв.м; едноетажна постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.4
от 31 кв.м.; едноетажна постройка на допълващото застрояване
35167.506.3170.6 от 55 кв.м. между страните по делото при посочените квоти.
Ответниците С. Ш. О. с ЕГН **********, Б. Ш. А. ЕГН ********** и Г.
Ш. О. ЕГН ********** и тримата действащи чрез пълномощника си адв. Т. Й.
Д. вземат становище, че искът за делба е допустим и основателен. Заедно с
ищците са съсобственици на недвижим имот, представляващ поземлен имот с
идентификатор 35167.506.3170 от 532 кв.м., урбанизирана територия ниско
застрояване с адрес гр.**** при граници: имоти № 35167.506.3173;
35167.506.3176; 35167.506.9640; 35167.506.3172: 35167.506.3174;
35167.506.3171., ведно с построените в него: едноетажна еднофамилна
жилищна сграда с идентификатор 35167.506.3170.1 от 80 кв.м.; едноетажна
постройка на допълващо построяване 35167.506.31 70.2 от 15 кв.м.;
2
едноетажна постройка на допълващо построяване 35167.506.3170.3 от 30
кв.м.; едноетажна постройка на допълващо построяване 35167.506.3170.4 от
31 кв.м.; едноетажна постройка на допълващо построяване 35 167.506.3170.6
от 55 кв.м.
От приложения пот. акт № 90, т.1, н.д. № 521/ 1994 г. е видно, че
родителите на първия ищец и баба и дядо по майчина линия на тримата
ответници са дарили на двамата ищци по 1/4 идеална част от имота.
Дарението е извършено по време на брака на надарените, но придобитото е
станало лична собственост на всеки един от тях. След смъртта им останалата
1/2 идеална част от имота е придобита по наследство от наследниците, при
следните квоти: 1/4 ид.част - за първия ответник /техен син/ и по 1/12 идеална
част за всеки един от тях тримата ответници /техни внуци, деца на покойната
им дъщеря А. А. Л. - поч. на 16.05.1997 г. б.ж. на гр. К./. Заедно с ищците са
съсобственици на недвижимия имот при посочените в исковата молба квоти,
а именно: 6/12 ид.част за ищеца А. А. А., 3/12 ид.части за ищцата Ф. Я. А., 1
/12 ид.част за С. Ш. О., 1/12 ид.част за Б. Ш. А. и 1/12 ид. част Г. Ш. О.,
затова молят съда да допусне делба на процесния имот при посочените в
исковата молба квоти за всеки съделител.
От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в
съвкупност съдът намира за установено следното:
Видно от удостоверение издадено по акт за сключен граждански брак
№ 140/02.05.1983 г. на Община К. А. А. А. и Ф. Я. К. са сключили граждански
брак на 02.05.1983 г. в гр. К..
Видно от представеното заверено копие на нот. акт за собственост на
недвижим имот издаден по обстоятелствена проверка №23, том I, дело №
52/1994 г. за собственост на недвижим имот, издаден на основание
обстоятелствена проверка А. А. К. е признат на основание договор за
продажба и давностно владение за собственик на следния недвижим имот -
Дворно място цялото от 865 кв.м. (осемстотин шестдесет и пет кв.м.),
представляващо имот с пл. № 3170 (три хиляди сто и седемдесет) в кв. 371
(триста седемдесет и едно) по плана на гр. К., при съседи: улица, Р.И. и др.,
общинско място и Б.И., заедно с построените в него полумасивна жилищна
сграда, паянтова жилищна сграда, навес и други подобрения.
3
Безспорно в отношенията между страните е, че имотът е съпружеска
имуществена общност на А. А. К. и съпругата му А. А.ова К.ева.
Видно от представеното заверено копие на нот. акт №90, том I, дело №
521/1994 г. за дарение на недвижим имот А. А. К. и А. А.ова К. даряват на
сина си А. А. А. и снаха си Ф. Я. А. следния свой недвижим имот: ½ - една
втора идеална част от Дворно място цялото от 865 кв.м. (осемстотин
шестдесет и пет кв.м.), представляващо имот с пл. № 3170 (три хиляди сто и
седемдесет) в кв. 371 (триста седемдесет и едно) по плана на гр. К., при
съседи: улица, Р.И., общинско място, Б.И., заедно с ½ - една втора идеална
част от полумасивна жилищна сграда, паянтова жилищна сграда, навес и
подобрения, построени в него, при запазване правото на обитаване и ползване
върху даряваната идеална част.
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 1371/12.07.2022 г.
издадено от Община К., А. А.ова К.ева е починала на 11.01.1994 г. и оставила
следните наследници по закон: А. А. К. – съпруг, починал на 12.03.2021 г., А.
А. А. – син, А. А. Л. – дъщеря, починала на 16.05.1997 г., С. Ш. О. – внук, Б.
Ш. А. – внучка и Г. Ш. О. - внучка.
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 1370/12.07.2022 г.
издадено от Община К., А. А. К. е починал на 12.03.2021 г. и оставил следните
наследници по закон: А. А. А. – син, С. Ш. О. – внук, Б. Ш. А. – внучка и Г.
Ш. О. - внучка.
Видно от представената скица на поземлен имот № 15-644245-
16.06.2021 год. поземленият имот с идентификатор 35167.506.3170 е с площ
532 кв.м., урбанизирана територия ниско застрояване с адрес гр. *****, при
граници: имоти №35167.506.3173; 35167.506.3176; 35167.506.9640;
35167.506.3172; 35167.506.3174; 35167.506.3171, и върху него са построени
следните сгради: едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор
35167.506.3170.1 от 80 кв.м.; едноетажна постройка на допълващото
застрояване 35167.506.3170.2 от 15 кв.м; едноетажна постройка на
допълващото застрояване 35167.506.3170.3 от 30 кв.м; едноетажна постройка
на допълващото застрояване 35167.506.3170.4 от 31 кв.м.; едноетажна
постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.6 от 55 кв.м. Имотът е
с номер по предходен план 3170, кв.442, парцел III.
4
От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави
следните изводи :
Искът е основателен и доказан и следва да бъде уважен.
Страните са съсобственици на поземлен имот с идентификатор
35167.506.3170 от 532 кв.м. урбанизирана територия ниско застрояване с
адрес гр. *****, при граници: имоти №35167.506.3173; 35167.506.3176;
35167.506.9640; 35167.506.3172; 35167.506.3174; 35167.506.3171, ведно с
построените в него: едноетажна еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор 35167.506.3170.1 от 80 кв.м.; едноетажна постройка на
допълващото застрояване 35167.506.3170.2 от 15 кв.м; едноетажна постройка
на допълващото застрояване 35167.506.3170.3 от 30 кв.м; едноетажна
постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.4 от 31 кв.м.;
едноетажна постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.6 от 55
кв.м.
Правото на собственост в съсобствения на страните имот възлиза на
6/12 идеални части за А. А. А., ЕГН **********, 3/12 идеални части за Ф. Я.
А., ЕГН **********, 1/12 идеални части за С. Ш. О., ЕГН **********, 1/12
идеална част за Б. Ш. А., ЕГН ********** и 1/12 идеална част за Г. Ш. О.,
ЕГН **********.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА между А. А. А., ЕГН ********** от гр. К. ул. **** Ф. Я. А.,
ЕГН ********** от гр. К. ул. **** С. Ш. О., ЕГН ********** от гр. К..
ул.****, Б. Ш. А., ЕГН ********** от гр. **** и Г. Ш. О., ЕГН ********** с
постоянен адрес гр. **** делба на поземлен имот с идентификатор
35167.506.3170 с площ 532 кв.м. урбанизирана територия ниско застрояване, с
адрес гр. *****, при граници: имоти №35167.506.3173; 35167.506.3176;
35167.506.9640; 35167.506.3172; 35167.506.3174; 35167.506.3171, ведно с
построените в него: едноетажна еднофамилна жилищна сграда с
идентификатор 35167.506.3170.1 от 80 кв.м.; едноетажна постройка на
допълващото застрояване 35167.506.3170.2 от 15 кв.м; едноетажна постройка
на допълващото застрояване 35167.506.3170.3 от 30 кв.м; едноетажна
5
постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.4 от 31 кв.м.;
едноетажна постройка на допълващото застрояване 35167.506.3170.6 от 55
кв.м. при квоти 6/12 идеални части за А. А. А., 3/12 идеални части за Ф. Я.
А., 1/12 идеални части за С. Ш. О., 1/12 идеална част за Б. Ш. А. и 1/12
идеална част за Г. Ш. О..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от
съобщаването му пред ОКРЪЖЕН СЪД-Стара Загора.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
6