№ 2554
гр. В., 06.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 14 СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети
май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Даниела Павлова
при участието на секретаря АНА В. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от Даниела Павлова Гражданско дело №
20233110115249 по описа за 2023 година
Производството е по допускане на делбата на наследствени недвижими имоти,
останали в наследство на страните от общия им наследодател И. Г. Ч., б.ж. на гр.В.,
представляващи АПАРТАМЕНТ №** /**/, находящ се в гр. В., район П., ул. Ц. № *
/*/, бл.* /*/, вх.*. Ет.*/*/, ап.** /*/ с идентификатор *** /***/ , самостоятелният обект
се намира на етаж * в сграда с идентификатор ***/***/ / състоящо се от три стаи,
кухня - трапезария, баня, тоалет, килер, пералня, входно антре с построена площ на
жилището 87,80 /осемдесет и седем цяло осемдесет/ м2 и принадлежащото избено
помещение № ** / **/ със застроена площ 5, 21 / пет цяло двадесет и един/ м2 и
0,7007% / нула цяло седем хиляди и седем процента /идеални части от общите части на
сградата, при съседи на апартамента самостоятелни обекти в сграда с идентификатори:
***, ***- на същия етаж, няма- под обекта и *** - над обекта и на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор ***, находящи се в с. С., общ. Г. Т., обл. Д. с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива с площ от 36505 /
тридесет и шест хиляди петстотин и пет/ кв.м., при съседи:073020-нива, 073004-нива,
000127-полски път, 000124-полски път, при квоти за АПАРТАМЕНТА: 1/8 идеални
части за Г. И. Я., ЕГН **********, 5/8 идеални части за ответника Ц. С. Ч., ЕГН
**********, 1/8 идеални части за ответника С. И. Ч., ЕГН ********** 1/8 идеални
части за ответника М. И. С., ЕГН ********** и за ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ при равни
квоти - по 1/4 идеални части за всеки съделител.
Ищцата е направила искане по чл.344,ал.2 ГПК за заплащане от ответниците на
месечна наемна сума в размер на триста лева общо или за всеки от ответницте по 100
/сто/ лева, за ползването на 1/8 ид.ч. от апартамент с идентификатор *** /***/ за
1
периода от 20.09.2023г./ връчване на нотариалната покана/ до окончателното
приключване на производството с влязло в сила решение за делбата.
Ответниците не оспорват делбата и квотите, които наследниците притежават за
всеки имот. Заявяват, че също желаят делба на описаните наследствени имоти и
изразяват готовност за постигане на спогодба. Оспорват молбата по чл.344, ал.2 ГПК.
Не отричат не те ползват жилището, останало в наследство. Писмена покана за
плащане им е връчена на 20.09.2023 г. чрез нотариус Л. Г. с район на действие РС В..
До приключване на съдебното дирене спогодба не е постигната от страните.
В съдебно заседание страните поддържат искането си да се допусне делба на
описания имот.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, становищата на
страните и по свое убеждение съгласно разпоредбата на чл.235 ГПК, приема за
установено от фактическа и правна страна следното:
От представеното с молба доказателства удостоверение за наследници на И. Г.
Ч., б.ж. на гр.В., издадено от район П. се установява, че страните са наследници по
закон на наследодателя като първата ответница е съпрута с дял 5/8 ид.части от
жилището доколкото няма спор, че същото е придобито по време на брака й с
наследодателя, а ищцата и останалите ответници са негови деца с равни дялове – по
1/8 ид.част.
С договор за доброволна делба от 17.12.2007 г. наследодателят И. Ч. е получил в
дял и собственост ***, находящи се в с. С., общ. Г. Т., обл.Д. с трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива с площ от 36505 /
тридесет и шест хиляди петстотин и пет/ кв.м., при съседи:073020-нива, 073004-нива,
000127-полски път, 000124-полски път.
Представени са доказателства за собственост и скици/схеми на двата имота от
СГКК-В. и СГКК-Д..
От заключението на СОЕ, което съдът цени като пълно, ясно, обосновано и
компетентно дадено, неоспорено от страните се установява, че пазарния месечен наем
за ап.** за сочения период е 820.00 лева, следователно за 1/8 ид.част наема е 102.50
лева.
При наличие на годен самостоятелен обект на делба и установени права на
собственост за съделителите следва да се допусне делбата на наследствените
имоти, съгласно заснемане по действаща кад.карта на населеното място между
съделители при квоти за АПАРТАМЕНТ № ** в гр.В. 1/8 идеални части за Г. И. Я.,
ЕГН **********, 5/8 идеални части за ответника Ц. С. Ч., ЕГН **********, 1/8
идеални части за ответника С. И. Ч., ЕГН **********, 1/8 идеални части за ответника
М. И. С., ЕГН ********** и при равни квоти за земеделския имот в землище с.С.,
2
доколкото същият е придобит от наследодателя по наследство и доброволна делба като
в този случай дяловете на наследниците са равни.
Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.2 ГПК с решението по ал.1 или по-късно,
ако всички наследници не използват наследствените имоти съобразно правата си,
съдът по искане на някой от тях постановява кои от наследниците от кои имоти ще се
ползват до окончателното извършване на делбата или какви суми едните трябва да
плащат на другите срещу ползването. Определението по ал. 2 може да бъде изменено
от същия съд. То може да се обжалва и с частна жалба – ал.3. Доколкото ответниците
не са възразили, че жилището ап.№ ** се ползва от тях и същото не се ползва от
ищцата, съдът намира, че следва да определи същите да заплащат на ищцата
обезщетение за притежавания от нея наследствен дял в размер на 1/8 ид.част
обезщетение в размер на 102.50 лева от 20.09.2023 г. /датата на получаване на
писмена покана за плащане/ до окончателното извършване на делбата. При този извод
молбата за горницата до 300 лева е неоснователна и следва да се отхвърли.
Мотивиран от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на АПАРТАМЕНТ №** /**/, находящ
се в гр. В., район П., ул. Ц. № * /*/, бл.* /*/, вх.*. Ет.*/*/, ап.** /*/ с идентификатор ***
/***/ , самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда с идентификатор ***/***/ /
състоящо се от три стаи, кухня - трапезария, баня, тоалет, килер, пералня, входно
антре с построена площ на жилището 87,80 /осемдесет и седем цяло осемдесет/ м2 и
принадлежащото избено помещение № ** / **/ със застроена площ 5, 21 / пет цяло
двадесет и един/ м2 и 0,7007% / нула цяло седем хиляди и седем процента /идеални
части от общите части на сградата, при съседи на апартамента самостоятелни обекти в
сграда с идентификатори: ***, ***- на същия етаж, няма- под обекта и *** - над обекта
между съделителите и при квоти: 1/8 идеални части за Г. И. Я., ЕГН **********, 5/8
идеални части за Ц. С. Ч., ЕГН **********, 1/8 идеални части за С. И. Ч., ЕГН
**********, 1/8 идеални части за М. И. С., ЕГН **********, на осн.чл.69 ЗН.
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***, находящи се в с. С., общ. Г. Т., обл. Д. с трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива с площ от 36505 / тридесет и
шест хиляди петстотин и пет/ кв.м., при съседи: 073020-нива, 073004-нива, 000127-
3
полски път, 000124-полски път при равни квоти - по ¼ идеални части между
съделителите Г. И. Я., ЕГН **********, Ц. С. Ч., ЕГН **********, С. И. Ч., ЕГН
**********, М. И. С., ЕГН **********, на осн.чл.69 ЗН.
ОПРЕДЕЛЯ на осн.чл.344, ал.2 ГПК наследствения имот АПАРТАМЕНТ №**
/**/, находящ се в гр. В., район П., ул. Ц. № * /*/, бл.* /*/, вх.*. Ет.*/*/, ап.** /*/ с
идентификатор *** /***/ , самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда с
идентификатор ***/***/ / състоящо се от три стаи, кухня - трапезария, баня, тоалет,
килер, пералня, входно антре с построена площ на жилището 87,80 /осемдесет и седем
цяло осемдесет/ м2 и принадлежащото избено помещение № ** / **/ със застроена
площ 5, 21 / пет цяло двадесет и един/ м2 и 0,7007% / нула цяло седем хиляди и седем
процента /идеални части от общите части на сградата, при съседи на апартамента
самостоятелни обекти в сграда с идентификатори: ***, ***- на същия етаж, няма- под
обекта и *** - над обекта до приключване на делбата да се ползва от наследниците
Ц. С. Ч., ЕГН **********, С. И. Ч., ЕГН ********** и М. И. С., ЕГН ********** за
което тримата дължат на наследника Г. И. Я., ЕГН ********** сумата от общо 102.50
/сто и два лева и 50 ст./ лева срещу ползването на собствената й 1/8 ид.част от същия
наследствен имот за периода от поканата - 20.09.2023 г. до окончателното извършване
на делбата, като ОТХВЪРЛЯ молбата за горницата над 102.50 лева до 300 лева като
неоснователна.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС в двуседмичен срок от връчване
на съобщението до страните.
Определението по чл.344, ал.2 ГПК подлежи на обжалване пред ВОС с частна
жалба в едноседмичен срок от съобщението до страните.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
4