РЕШЕНИЕ
№ 117
гр. Бургас, 23.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
АПЕЛАТИВЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на двадесет и трети
юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Румяна Ст. Калошева Манкова
Членове:Калина Ст. Пенева
Кремена Ил. Лазарова
като разгледа докладваното от Румяна Ст. Калошева Манкова Въззивно
гражданско дело № 20222000500209 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е по реда на чл. 463 ГПК.
Образувано е по идентични жалби на „НИКАН ЛАЙН ГРУП“ ООД,
ЕИК *********, „НИКАН ЛАЙН“ ООД, ЕИК *********, „АНИК КОМЕРС“
ЕАД, ЕИК ********* и „БЪЛГАРСКА ТРАНСПОРТНА КОМПАНИЯ
ПЛОВДИВ“ АД, ЕИК ********* против решение № 47 от 17.01.2022 г. по гр.
дело № 1810/2021 г. на Бургаския окръжен съд, с което са оставени без
уважение жалбите им против разпределение на суми от публична продан на
имот по изпълнително дело №995/2017 г. на ЧСИ Ивелина Божилова.
Иска се отмяна на решението и на потвърденото с него разпределение
като неправилни и незаконосъобразни. Твърди се, че неоснователно
съдебният изпълнител и съдът са приели, че взискателят „СОФСТРОЙ 2017“
ЕООД е носител на вземане по изпълнителното дело и следва да му бъде
разпределена сума. В разпределението не е посочено основанието, на което
това дружество е встъпило в правата на взискателя „Общинска банка“ ЕАД,
което е самостоятелно основание за отмяната му.
На следващо място, по делото има данни, че „СОФСТРОЙ 2017“
1
ЕООД е придобило право да насочи принудителното изпълнение по
отношение на продадения имот въз основа на договор за цесия от 30.10.2020
г., сключен между него и „КОЛЕКТ БГ“ ЕАД, с предишно наименование
„Свети Георги груп“, съгласно който цедентът е прехвърлил част от
вземанията си от длъжника „ТРАНС СИТИ“АД /в несъстоятелност/ и
солидарните ипотекарни длъжници „НИКАН ЛАЙН ГРУП“ ООД и „НИКАН
ЛАЙН“ ООД, произтичащи от договор за кредит № 1500/15.09.2009 г. и
договор за кредит №1174/27.12.2007 г., включително правата по нотариален
акт за договорна ипотека от 29.09.2009 г., вписан като акт № ***, том *, дело
№ **** на СВ-РС Несебър и като акт № *, том **, рег. № *****, дело № ****
от 2009 г. на нотариус С. А., с рег. № *** на НК. От своя страна, по
изпълнителното дело е прието, че с договор за цесия от 18.12.2019 г. „Колект
БГ“ ЕАД е придобило от „Общинска банка“АД вземанията срещу длъжника
„ТРАНС СИТИ" АД, ЕИК ********* (в несъстоятелност) и солидарните и
ипотекарни длъжници „НИКАН ЛАЙН" ООД и „НИКАН ЛАЙН ГРУП“
ООД, произтичащи от посочените договори за кредит, включително правата
по описания договор за ипотека. Според жалбоподателите, праводателят
„КОЛЕКТ БГ“ не е придобил въпросните вземания на „Общинска банка“
ЕАД, които са предмет на изпълнителното дело, тъй като съгласно
приложения договор за цесия, неин предмет е само вземането на банката от
„ТРАНС СИТИ“ АД, но не и това на „Никан Лайн груп“ по изпълнителен
лист, издаден на 20.09.2017 г. Предвид изложеното, според тях, „НИКАН
ЛАЙН" ООД и „НИКАН ЛАЙН ГРУП“ ООД не дължат на „СОФСТРОЙ
2017“ ЕООД сумите, посочени в разпределението. Неправилно, според
жалбоподателите, на СОФСТРОЙ 2017“ ЕООД е разпределена сума с
привилегията по чл.136, т.3 ЗЗД, тъй като в разпределението не е посочено
основанието и ипотеката, която дава такава привилегия. Ипотеката върху
имота, предмет на публичната продан, е за обезпечение на вземанията на
„ТРАНС СИТИ“ АД към банката, а не задължения на жалбоподателите.
Твърди се още, че разпределението е непълно, тъй като не е посочено кое от
вземанията бива погасено и с каква сума, неправилно е определен размерът на
задълженията и на направените разноски.
Подаден е отговор от „СОФСТРОЙ 2017“ ЕООД, чрез пълномощника
адв. З., с който жалбите се оспорват като неоснователни и се претендира
същите да бъдат оставени без уважение. Посочено е, че жалбите не съдържат
2
доводи за пороци на обжалваното решение, а единствено твърдения относно
съществуване на вземането на „СОФСТРОЙ 2017“ ЕООД, които са
несъстоятелни и както е посочил съдът в обжалваното решение, не могат да
бъдат разглеждани в настоящото производство. Неоснователни и неотносими
са и твърденията относно ипотеката на имота, предмет на публичната продан.
Оспорват се доводите за непълнота и неяснота в разпределението относно
размера на вземанията, реда и размера на погасяване.
Бургаският апелативен съд, предвид становищата на страните,
доказателствата по делото и приложимия закон, намира следното:
Жалбите са подадени в срок, от надлежни страни, против подлежащ на
обжалване съдебен акт. Същите са редовни и допустими и следва да бъдат
разгледани по същество.
Производство пред Бургаския окръжен съд е образувано по жалби на
настоящите жалбоподатели против разпределение от 02.07.2021 г. на суми от
публична продан на имот по изп. дело №995/2017 г. на ЧСИ Ивелина
Божилова, с оплаквания, идентични с изложеното в жалбите пред настоящата
инстанция.
С обжалваното решение Бургаският окръжен съд е намерил
обжалването за неоснователно и е оставил жалбите без уважение. За да
достигне до този извод, съдът е приел, че разпределението е правилно и
законосъобразно - поредността съобразно привилегиите е спазена, сборът на
описаните вземания е математически точен и правилно са изчислени таксите
и разноските по делото.
Настоящата инстанция намира така постановеното решение за
правилно.
Изпълнително дело № 20178000400995 по описа на ЧСИ Ивелина
Божилова е образувано по молба на взискателя „Общинска банка“ АД за
реализиране на вземането по изпълнителен лист № 412/20.09.2017 г.,
издаден въз основа на Заповед за изпълнение № 821/19.09.2017г. по ч.гр.д. №
669/2017 год. на Районен съд – Пирдоп, срещу солидарните длъжници
“НИКАН ЛАЙН ГРУП” ООД и “НИКАН ЛАЙН” ООД, с трето задължено-
лице ипотекарен длъжник “ЛАЙЪНС СЕКЮРИТИ” ООД, за задължения по
договор № 1500/15.09.2009г., за кредит, отпуснат от банката на
3
кредитополучателя „ТРАНС СИТИ“ АД и солидарните длъжници “НИКАН
ЛАЙН ГРУП” ООД и “НИКАН ЛАЙН” ООД. Вземането е обезпечено с
ипотекирания в полза на банката недвижим поземлен имот с идентификатор
61056.501.439, собственост на третото задължено лице - ипотекарен длъжник
“ЛАЙЪНС СЕКЮРИТИ” ООД, и солидарния длъжник “НИКАН ЛАЙН
ГРУП” ООД, върху който имот е наложена възбрана по изпълнителното дело,
заменена в последствие, поради констатирана фактическа грешка, с възбрана
върху поземлен имот с идентификатор № 61056.501.438 по КККР на с. Р.,
общ. Н., който имот е посочен в договора за ипотека.
Първоначалният взискател „Общинска банка“ЕАД е заменен от
"Колект БГ" ЕАД, /с предишно наименование съгласно справка в ТР „Свети
Георги Груп“ ЕАД/, на основание договор за прехвърляне на вземане, с
който банката е прехвърлила на цесионера вземанията си против солидарните
длъжници "НИКАН ЛАЙН" ООД и “НИКАН ЛАЙН ГРУП" ООД, заедно с
всички права, задължения, обезпечителни мерки и предприети действия по
настоящото изпълнително дело.
На свой ред „КОЛЕКТ БГ“ е заместен като взискател по
изпълнителното дело от „СОФСТРОЙ 2017“ ЕООД по силата на
разпореждане от 01.04.2021г., на основание договор за цесия от 20.10.2020г.
за вземането против „ТРАНС СИТИ“ АД, „НИКАН ЛАЙН“ ООД и „НИКАН
ЛАЙН ГРУП“ ООД, с който „СОФСТРОЙ 2017“ ЕООД, е придобил
вземанията, ведно с всички права, задължения, обезпечителни мерки и
предприети действия по настоящото изпълнително дело .
Присъединени по изпълнителното дело взискатели са „ХАР - ЗДМЛ“
ЕООД и „КАНИК ИНВЕСТ“ ООД за вземания против „НИКАН
ЛАЙН“ООД, „БЪЛГАРСКА ТРАНСПОРТНА КОМПАНИЯ ПЛОВДИВ“
АД, и „АНИК КОМЕРС“ ЕАД и за вземанията им от солидарния длъжника
“НИКАН ЛАЙН ГРУП“ ООД и Националната агенция за приходите.
За реализиране на приетите в изпълнителното производство вземания
е осъществена публична продан на имота, предмет на договорната ипотека,
учредена в полза на първоначалния взискател за обезпечаване вземанията на
„Общинска банка“ АД по договор за кредит № 1500/15.09.2009г. с
кредитополучател „Транс Сити“ АД и солидарните длъжници “НИКАН
ЛАЙН” ООД и “НИКАН ЛАЙН ГРУП” ООД. Сумата, получена от проданта
4
в размер на 1 310 000 лв., е разпределена както следва :
за авансови такси на ЧСИ - от 36 лв. и такса по т.26 ТТРЗЧСИ –
33 718,17 лв.
за данъци и такси за имота - 290 лв.
за частично погасяване на вземането на „СОФСТРОЙ 2017“ ЕООД от
стойността на ипотекирания имот – остатъкът от 1 275 955,13 лв.
Така разпределените суми съответстват на разпоредбата на чл. 136 ЗЗД,
съобразно поредността на удовлетворяване и привилегията на вземането на
„СОФСТРОЙ 2017“ ЕООД, обезпечено с ипотека върху продадения имот и
настъпилото по отношение на този взискател правоприемство.
Взискателят „СОФСТРОЙ 2017“ ЕООД е надлежно конституиран по
изпълнителното дело. Отразяването на основанието за конституирането му не
е законово условие за редовност на разпределението, както се твърди в
частните жалби, предвид,че по делото са налични постановленията и
актовете, въз основа на които е конституиран. Идентични са доводите и по
отношение за непълнота на разпределението, поради неотразяване
принадлежността на ипотечното право.
Що се отнася до съществуването на вземането на този взискател и
неговия размер, то не може да бъде предмет на разглеждане в настоящото
производство. Съществуването на ипотечното право и преминаването му по
силата на правоприемство към взискателя е надлежно удостоверено по
изпълнителното дело.
Разпределението е правилно и законосъобразно, в съответствие с
приетите в изпълнителния процес вземания, конституираните взискатели и
техните привилегиии. Посочен е изчерпателно размерът на всички вземания,
като редът за погасяването им е съобразен с разпоредбата на чл.76 ЗЗД и ТР
№ 3/2019 г. по т.д №3/2017 г. на ОСГТК на ВКС.
Настоящата инстанция споделя напълно изложените в обжалваното
решение пълни и задълбочени мотиви и препраща към същите, съгласно
чл.272 ГПК.
Предвид горните съображения, жалбите са неоснователни и следва да
бъдат оставени без уважение.
Мотивиран от изложеното, Апелативен съд - Бургас
5
РЕШИ:
ПОТВЪРЖДАВА решение № 47 от 17.01.2022 г., постановено по гр.
дело № 1810/2021 г. на Бургаския окръжен съд.
Решението е окончателно.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
6