РЕШЕНИЕ
№
гр.Русе, 18.10.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, XV-ти граждански състав, в открито заседание на 18
септември през
две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛАЙ СТЕФАНОВ
при секретаря СНЕЖАНА КОЛЕВА, като
разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 4279 по описа за
Предявените искове
са с
правно основание чл.34 от ЗС вр. чл.69 от ЗН – за делба на
наследствени, съсобствени, недвижими имоти. Производството
по делбата е във фазата по нейното допускане.
С
първоначално предявена искова молба с вх.N:25818 от 18.06.2018г.
ищецът В.И.Д. твърди,
че с ответниците А.И.Д., З.Я.Д., П.А.Д., З.А.Д., Г.П.Р. и Л.А.Р. са наследници
на покойния И П Д. с ЕГН: **********, починал на 01.02.2001г. Твърди, че наследодателят им оставил в наследство следните
недвижими имоти:
1. Поземлен
имот с идентификатор 03366.173.3 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Б , обл.П, одобрени със Заповед РД - 18 -58 / 24.09.2007 г . на
Изпълнителния директор на АГКК гр.Плевен с площ от 4 897 / четири хиляди
осемстотин деветдесет и седем / кв.м., категория на земята при неполивни
условия : 0 / нула / , находящ се в землището на гр.Б , общ.Б , обл.П в
местността „ПОД АЕЦ" , трайно предназначение на територията : земеделска ,
начин на трайно ползване : НИВА , стар
идентификатор : няма , при граници на имота : 03366.173.4 , 03366.173. 32 ,
03366.173.33 , 03366.173.2. Данъчна оценка—719.90 лева.
2. Поземлен
имот с идентификатор 63427.149.332 , представляващ ЗЕМЯ с площ от 673
/ шестстотин седемдесет и три / кв.м.
съгласно заповед на Изпълнителния директор
на РД — 18 — 91 / 15.12.2007 г . на
Изпълнителния директор на АГКК гр.Русе, с адрес на
поземления имотгр.Р , местност „ Кч„ , ул.”Кч „ № , ЗАЕДНО с построената двуетажна жилищна
сграда с обща площ от 58 / петдесет и осем /
кв.м., състояща се от приземен етаж — дневна , кухня , складово
помещение , изба и подпокривно пространство с външна стълба за него – входно антре
, две спални , килер , тераса и направените
подобрения и насаждения при граници за имота :
63427.149.347, 63427.149.337, 63427.149.333, 63427.149.316, 63427.149.331. Данъчната оценка на
този имот е 18411.90 лева .
3. Поземлен
имот с идентификатор 03366.172.2 по кадастралната карта и кадастралните
регистри , одобрени със Заповед РД — 18 - 58 / 24.09.2007 г . на Изпълнителния директор
на АГКК гр.Плевен
с площ от
2 996 / две хиляди деветстотин
деветдесет и шест / кв.м., категория на земята при неполивни условия : О /
нула / , находящ се в землището нагр.Б
, общ.Б, обл.П в местността
„ПОД АЕЦ" , трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : НИВА, стар идентификатор: няма, при граници на имота: 03366.172.4
, 03366.172. З , 03366.172. 16 , 03366.172. 7. Данъчна
оценка - 367.00 лева .
4. Поземлен
имот , намиращ се в с.Ореш , ул."Искър" № 37 А, община
Свищов, обл.Велико Търново , представляващ 1/2 /една
втора / идеална част от ДВОРНО МЯСТО с площ 1082 /
хиляда осемдесет и два/ кв.м. , понастоящем с размер на 487,50 /
четиристотин осемдесет и седем кв.м. и
петдесет дециметра/ кв.м. , и жилищна
сграда / нова стопанска сграда/ с площ от 72 / седемдесет и два / кв.м. според
скица № 143 / 20.04.2018г. на Община Свищов , одобрен със Заповед № 382 /1978
год. , представляващо парцел - УПИ - XVIII — 181 / римско осемнадесет върху
сто осемдесет и едно / в кв.40 /четиридесет / при граници на дворното място :
улица, УПИ - XVII - 182 , УПИ - XXVI -183, УПИ - XXV
-561 ,УПИ - XVIII - 180. Данъчна оценка на този
имот е 4167.90 лева .
Твърди,
че правата
на наследяване за отделните съделители са следните :
- 1/6
идеална част за В.И.Д., ЕГН ********** *** за всички описани имоти в
исковата молба;
-1/6 идеална
част за А.И.Д., ЕГН **********,*** от имот под № 1 и имот № 4 по исковата
молба;
- 4/6 идеални
части
за З.Я.Д. , ЕГН ********** *** от имот под № 1 и имот № 4
по исковата молба;
В срока по чл.131 от ГПК ответниците Л.А.Р. и Г.П.Р. са депозирали отговори с които
считат, че предявените искове са недопустими и неоснователни. Твърдят, че
представените от ищеца факти и обстоятелства не отговарят на истината.
В
срока по чл.131 от ГПК ответника А.И.Д. е депозирал отговор, с които счита
исковете за делба за частично основателни.
В
срока по чл.131 от ГПК ответника З.Я.Д. е депозирала отговор, с които счита
исковете за делба за частично основателни.
В
срока по чл.131 от ГПК ответника Пресиян а.Д. , чрез своята майка и законен
представител – М.Х.Т. е депозирал отговор, с които счита исковете за делба за
неоснователни, като развива подробни съображения .
В
срока по чл.131 от ГПК ответника З.А.Д. е депозирала отговор, с които счита
исковете за делба за неоснователни.
Анализа
на събраните по делото доказателства сочи на следната фактическа обстановка:
С предявяване
на искова молба по реда на чл.341 от ГПК на 18.06.2018г. ищецът
В.И.Д. е конституирал, като ответник под № 3 от исковата
молба П.А.Д., чрез законен представител -
майка М.Х.Т. и съответно под № 4 З.А.Д.. От така предявената искова молба не става
ясно защо тези лица са конституирани като съделители, защо са без определени
квоти, както и не се сочи върху кои имоти от делбената маса притежават някакви
права от общото наследство, оставено от покойния наследодател И П Д.. След
получените отговори от ответниците и внесената от ищеца с вх. № 39458 от
28.09.2018 г. „искова молба - пояснение по ГПК"
се установи, че се претендира съдебна делба по пункт 2 от и.м. и
от пояснението на и.м. на поземлен имот с идентификатор 63427.1.149.332, представляващ
земя с площ от 673 кв.м., находяща се в гр. Русе, местност „К", ул."К"
№ , ведно с построената в този ПИ двуетажана жилищна сграда, с площ от 58 кв.м.
, при права: 1/6 ид.ч. за ищеца В.Д. и 5/6 ид.ч. общо за ответниците П.А.Д. и З.А.Д.,
тъй като съделителката З.Я.Д. е прехвърлила своите 4/6 ид.м. от гореописания
имот с договор за гледане и издръжка на съделителя А.Д., а той от своя страна е
дарил, притежаваните от него 5/6 ид.ч. на децата си П.А.Д. и З.А.Д..
При тези фактически констатации съдът приема, че още с предявяането
на исковата молба за делба на наследствени имоти през м. юни
Към този момент
възражение по реда на чл.76 от ЗН не направено, като ищецът уточнява,
че желае
съдебната делба да продължи между
посочените от него с първоначалната искова молба съделители при права, каквито
той определя с исковата молба - пояснение от м.
септември 2018г.
С молба вх. №
39762 от 01.10.2018 г., след приключване на първото по делото съдебно заседание
ищецът
внася искане в деловодството на съда по чл.76 от ЗН, с което
моли съдът да прогласи относителна недействителност на извършени разпоредителни
действия от съделителя Г.Р. за поземлен имот с идентификатор 03366.1.172.2,
представляващ нива с площ от 2 996 кв.м. в землището на гр. Б, обл. Плевен
(описана в пункт 3 от исковата молба и молбата-поясние) и на съделителите А.И.Д.
и З.Я.Д. по отношение на поземлен имот с идентификатор 63427.149.332,
представляващ земя с площ от 673 кв.м. , ведно с построената в него двуетажана
жилищна сграда, находящи се в гр. Р, местност „К", по ул. „К" № (описана в пункт 2 от исковата молба и от
молбата- уточнение), както и по отношение на същите тези
двама съделители за поземлен имот (без идентификатор), намиращ се в с. О, община
Свищов, обл. В. Т, представляващ 1/2 ид.ч. от дворно място, цялото от 1082
кв.м. Първото по гр.д. № 4279/2018 г. открито съдебно е проведено на 01. 10.
От тази
законова разпоредба следват изводите, че правото на ищеца да
упражни инцидентния, преюдициален иск по чл.76 от ЗН е погасено на
01.10.2018г., когато е
даден ход на делото и към този момент не е било постъпило искане по
чл.76 от ЗН, а само искане за спиране на делото на основание чл.229, ал.
1, т.4 от ГПК, което съдът е уважил.
Според разпоредбата на чл.212 от ГПК предяваването на
инцидентен установителен иск, какъвто е искът по чл.76 от ЗН е допустим като
изключение от нормата на чл.210 от ГПК, но само до приключване на
първото по делото съдебно заседание и този срок е преклузивен.
Неупражняването му в предвидения от закона срок води до санкцията същият да се
счита за погасен и като такъв не може да бъде приет за съвместно разглеждане с
първоначалния иск за съдебна делба. Следователно твърдението на
процесуалния представител на ищеца в депозираното на 17.06.2019г.
становище, че бил направил „правоизключващо възражение" по
чл. 76 от ЗН преди първото заседание не кореспондира с представените
по делото доказателства.
В исковата молба уточенение от 28.09.2018г. и която
е докладвана в първо заседание по делото, проведено на 01.10.2018 г. не е
включено изобщо възражение по чл.76 от ЗН, а напротив,
ищецът уточнява квотите на съделителите, които са придобили имоти, не по
наследство, а чрез друг придобиван способ - договор за
гледане и издръжка и договор за дарение, както и уточнява кои съделители какви
права имат за всеки един имот от делбената маса.
Видно от
представеното от ищеца писмено доказателство Нотариален
акт
за прехвърляне на недвижим имот срещу гледане и издръжка № , том , дело № от г. родителите на съделителката З.Я.Д. - Я Б
М и М П Мса й прехвърлили 1/2 ид.ч от недвижим имот в с. О общ. С, която
идеална част е станала съпружеска общност с общия на страните наследодател Иван
Д.. Другата 1/2 идеална част от този имот след смъртта на Я и М М е останала в
съсобственост при равни права между съделителката З.Я.Д. и нейната сестра Е Я.
Ц, така както сочи в отговора на исковата молба самата съделителка и
ответник по делото -
З.Д.. Това обстоятелство е видно
и от представената като писмено доказателство по делото от ищеца В.Д. скица на
№ 143/ 20.04.2018 г. на Община Свищов, в която като съсобственици на имота
фигурират З.Д. и Я М.
По
делото не са представени
доказателства, че притежаваната от наследодателя И П Д. идеална част
от процесния имот, описан в пункт 4 от исковата молба е обособена, като
самостоятелен обект на право на собственост, следователно неразбираемо остава
искането на ищеца формулирано като „пояснение" по съдебно разпореждане от
12.06.2019 г. да се допусне до съдебна делба на- : „ недвижими имоти в с.О,ул.""
№ община С, обл.В.Т,
представляващ жилищна сграда (нова стопанска сграда) с площ от 72
кв.м. (седемдесет и два квадратни метра) с прилежаща площ от 487,50 кв.м.
(четиристотин осемдесет и седем квадратни метра и петдесет квадратни дециметра)
, построена в 1 / 2 (една втора) идеална част от ДВОРНО МЯСТО с площ от 1080
кв.м., понастоящем според скица № 143/20.04.2018 г. на Община Свищов..."
Ищецът
неглижира дадената му от съдът поредна възможност да уточни исковата си
претенция, като конкретизира възможно ли е приложението на чл.345 от ГПК при
смесена (усложнена) съсобственост, каквато очевидно е формирана върху
недвижимия имот, посочен в пункт 4 от исковата молба, но за сметка на това още
преди да започне първа фаза на делбата, предявява искове по сметки, покани за
доброволно изпълнение и др., които не внасят яснота по основния предмет на
делото.
При
така установените по делото доказателства съдът направи следните правни изводи:
Налице са предпоставки за допускане на делба на
наследствени недвижими имоти между съделителите при следните права:
1/ Поземлен
имот с идентификатор 03366.173.3 (нула три хиляди триста шестдесет и
шест,точка,сто седемдесет и три,точка,три) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Б, общ. Б, обл. П, с площ от 4 896 дка (четири
декара осемстотин деветдесет и шест кавдратни метра), находящ се в землището на
гр. Б, общ. Б, обл. П, в местността „ПОД АЕЦ", с трайно предназначение на
територията: земеделска, нечин на трайно ползване: нива, при граници на имота:
ПИ с идентификатори 03366.173.4; 03366.173.32; 03366.173.33 и 03366.173.2 при
права:
за съделителя В.И.Д. - 1
/ 3 ид.ч.;
за съделителя А.И.Д.
-1/3 ид.ч.;
за съделителя З.Я.Д.-
1/3 ид.ч.
2/ Поземлен
имот с идентификатор 63427.149.332 (шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем,точка,сто четиридесет и девет,точка,триста тридесет и две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Р, общ. Р, обл. Р, одобрени
със Заповед РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: град Р, местност „К", с площ от 673 кв.м. (шестотин
седемдест и три квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и отдих (съгласно
& 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ), номер по предходен план: 457 (четиристотин петдесет и
седми), при съседи: 63427.149.347; 63427.149.337; 63427.149.333; 63427.149.316;
63427.149.331, заедно с построената в него СГРАДА с идентификатор
63427.149.332.1 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем,точка,сто
четиридесет и девет,точка,триста тридесет и две,точка,едно), със застроена площ
от 29 кв.м. (двадесет и девет квадратни метра), брой етажи:2 (два),
предназначение: друг вид сграда за обитаване, съгласно кадастралната скица, а
по предходни документи за собственост, представляващ ДВОРНО МЯСТО, с площ от
650 кв.м. (шестотин и петдесет квадратни метра), находящо се в землището на гр.
Р, местност „К", с адрес по данъчна оценка: гр. Р, ул. „К" № ,
съставляващо парцел 3 (три), стар парцел 307 (триста и седем) по плана на гр. Р,
при граници: улица; ПИ 456,; ПИ 458; ПИ 470, заедно с построената в него СГРАД,
състояща се от приземен етаж- дневна, кухня, складово помещение, изба и
подпокривно пространство с външна стълба към него-входно антре, две спални,
килер и тераса при права:
за съделителя В.И.Д.-
1/6 ид.ч.;
за съделителите П.А.Д., чрез законен
представител - майка М.Х.Т. и З.А.Д.
-
общо 5/6 ид.ч.
З/ Описаният
в пукт 3 от исковата молба недвижим имот, представляващ поземлен имот с
идентификатор 03366.172.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. П, с площ от 2 996 дка (два декара и деветстотин деветдесет и шест
квадратни метра), находящ се в землището на гр. Б, общ. Б, обл. П, в местността
„ПОД АЕЦ" и начин на трайно ползване: НИВА следва да бъде изключен
от
делбената маса, тъй като съобразно представените от ищеца писмени доказателства
по делото, същият се е разпоредил с притежаваната от него 1/6 ид.ч., а
производството по предявеният от него иск по чл. 26 и чл. 33, ал.З от ЗС пред
РС-гр. Левски е прекратено с влязло в сила Решение по гр.д. № 270/2018 г. по
описа на РС-Левски ( заверен препис от решението служебно е изискан и приложен от
РРС към настоящото дело). Предвид изложеното искът за допускане на делба за този
имот по
отношение на ответниците Г.П.Р. с ЕГН:********** Л.А.Р.
с ЕГН:**********,***
следва да бъде отхвърлен
4/ Описаният
в пункт 4 от исковата молба недвижим имот, представляващ 1/ 2 ид.ч. (една втора
идеална част) от ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. О, община С, обл. В Т, цялото
от 1 170 кв.м. ( хиляда сто и седемдесет квадратни метра) по кадастралния план
на същото село, а по регулационния план от 1 110 кв.м. (хиляда сто и десет
квадртни метра), съставляващо УПИ XVIII-181 ( осемнадесет римско, тире, сто
осемдесет и едно арабско) в квартал 40 (четиридесети) по плана на същото село,
съгласно представената по делото скица №143/20.04.2018 г. на Община Свищов,
заедно с построената в това дворно място НОВА СТОПАНСКА СГРАДА с обща застроена
площ от 72 кв.м., при граници на цялото дворно място: улица, И С А и от двете
страни М Б М, а не както е описан в исковата молба „1/2 ид.ч. (една втора
идеална част ) от ДВОРНО МЯСТО с площ от 1082 кв.м., понастоящем в размер от
487,50 кв.м. и жилищна сграда с площ от 72 кв.м", следва да бъде изключен
от делбената маса предвид обстоятелството, че делба се допуска и извършва по
отношение на цели вещи, а не на идеални части от тях, както и от разпоредбата
на чл.345 от ГПК, от чиято възможност ищецът не се възползва, въпреки дадените
му изрични указания и срок в с.з., проведено на 12.06.2019 г.
По изложените
съображения съдът намира, че процесните имоти посочени
по пункт 1 и 2 в исковата молба следва да бъдат допуснати до делба при
съответните посочени в мотивите права за всяка от страните.
Така
мотивиран и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, Русенският районен съд
РЕШИ
:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между В.И.Д. с
ЕГН:**********, А.И.Д. с ЕГН:********** и З.Я.Д. с
ЕГН:**********
при права:
за съделителя
В.И.Д. - 1 / 3 ид.ч.;
за съделителя
А.И.Д. -1/3 ид.ч.;
за съделителя
З.Я.Д.- 1/3 ид.ч., недвижим имот представляващ - поземлен имот с
идентификатор 03366.173.3 (нула три хиляди триста шестдесет и шест,точка,сто
седемдесет и три,точка,три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Б, общ. Б, обл. П, с площ от 4 896 дка (четири декара осемстотин деветдесет
и шест кавдратни метра), находящ се в землището на гр. Б, общ. Б, обл. П, в
местността „ПОД АЕЦ", с трайно предназначение на територията: земеделска,
нечин на трайно ползване: нива, при граници на имота: ПИ с идентификатори
03366.173.4; 03366.173.32; 03366.173.33 и 03366.173.2
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между В.И.Д. с
ЕГН:********** и П.А.Д. с ЕГН:**********, чрез законен представител - майка
М.Х.Т. с ЕГН:********** и З.А.Д.
с ЕГН:********** при права:
за съделителя
В.И.Д.- 1/6 ид.ч.;
за
съделителите П.А.Д., чрез законен
представител - майка М.Х.Т. и З.А.Д.
-
общо 5/6 ид.ч., недвижим имот, предсдтавляващ - поземлен имот
с идентификатор 63427.149.332 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем,точка,сто четиридесет и девет,точка,триста тридесет и две) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Р, общ. Р, обл. Р, одобрени
със Заповед РД-18-91/15.12.2007 г. на Изп.директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: град Р, местност „К", с площ от 673 кв.м. (шестотин
седемдест и три квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: за земеделски труд и отдих (съгласно
& 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ), номер по предходен план: 457 (четиристотин петдесет и
седми), при съседи: 63427.149.347; 63427.149.337; 63427.149.333; 63427.149.316;
63427.149.331, заедно с построената в него СГРАДА с идентификатор
63427.149.332.1 (шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем,точка,сто
четиридесет и девет,точка,триста тридесет и две,точка,едно), със застроена площ
от 29 кв.м. (двадесет и девет квадратни метра), брой етажи:2 (два),
предназначение: друг вид сграда за обитаване, съгласно кадастралната скица, а
по предходни документи за собственост, представляващ ДВОРНО МЯСТО, с площ от
650 кв.м. (шестотин и петдесет квадратни метра), находящо се в землището на гр.
Русе, местност „К", с адрес по данъчна оценка: гр. Р, ул. „К" № ,
съставляващо парцел 3 (три), стар парцел 307 (триста и седем) по плана на гр.
Русе, при граници: улица; ПИ 456,; ПИ 458; ПИ 470, заедно с построената в него
СГРАД, състояща се от приземен етаж- дневна, кухня, складово помещение, изба и
подпокривно пространство с външна стълба към него-входно антре, две спални,
килер и тераса.
ОТХВЪРЛЯ
иска на В.И.Д. с ЕГН: ********** срещу Г.П.Р. с ЕГН:********** Л.А.Р.
с ЕГН:**********,***
за допускане на делба на недвижим имот, представляващ поземлен имот с
идентификатор 03366.172.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Плевен, с площ от 2 996 дка (два декара и деветстотин деветдесет и шест
квадратни метра), находящ се в землището на гр. Б, общ. Б, обл. П, в местността
„ПОД АЕЦ" и начин на трайно ползване: НИВА
ОТХВЪРЛЯ
иска на В.И.Д. с ЕГН: ********** срещу А.И.Д.
с ЕГН:********** и З.Я.Д. с ЕГН:********** за допускане на делба на недвижим
имот,
представляващ 1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от ДВОРНО
МЯСТО, находящо се в с. О община С, обл. В Т, цялото от 1 170 кв.м. ( хиляда
сто и седемдесет квадратни метра) по кадастралния план на същото село, а по
регулационния план от 1 110 кв.м. (хиляда сто и десет квадртни метра), съставляващо
УПИ XVIII-181 ( осемнадесет римско, тире, сто осемдесет и едно арабско) в
квартал 40 (четиридесети) по плана на същото село, съгласно представената по
делото скица №143/20.04.2018 г. на О С, заедно с построената в това дворно
място НОВА СТОПАНСКА СГРАДА с обща застроена площ от 72 кв.м., при граници на
цялото дворно място: улица, Й С А и от двете страни М
Б М
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Русенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис
от него на страните.
След
влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във
втората фаза.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: