№ 4240
гр. София, 29.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Е. ЛЮБ. ДОНКОВА
при участието на секретаря РАЛИЦА Г. НАКОВА
като разгледа докладваното от Е. ЛЮБ. ДОНКОВА Гражданско дело №
20211110136290 по описа за 2021 година
Предявен е иск с правно основание чл.227, ал.1, б.“в“ ЗЗД.
Производството по делото е образувано по изпратена по подсъдност от СГС
искова молба от З. М. ТР. срещу СВ. ЮЛ. ТР., с която се иска да бъде отменено
дарението, извършено от ищцата в полза на ответника на 4/6 идеални части от
недвижим имот, находящ се в [АДРЕС], представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1385.2133.2.70 по кадастралната карти и
кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/12.10.2011 г. на ИД на
АГКК, който самостоятелен обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен
имот с идентификатор 68134.1385.2133, с предназначение на обекта – жилище,
апартамент, брой нива – 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж – 68134.1385.2133.2.48, под обекта – няма, над обекта –
68134.1385.2133.2.73 и 68134.1385.2133.2.72, и представляващ съгласно документ за
собственост АПАРТАМЕНТ № 70, с площ от 83,81 кв.м., при граници: стълбище, двор,
Е. и Стефка Иванови, двор, заедно с прилежащото избено помещение № 18, без
посочена площ по документ за собственост, а съгласно удостоверение за данъчна
оценка – с площ от 2 (два) кв.м., при граници: коридор, Е.Ж.Д, С. и М.А., заедно с
1,337% идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото, обективирано в нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 155, том I, рег.№ 4352, дело № 137/2016 г. по описа на Н.П.,
помощник нотариус по заместване при В.И., нотариус с район на действие Софийски
районен съд, поради отказ на надарения да даде издръжка на дарителя, от която той се
1
нуждае.
В исковата молба ищцата твърди, че с договор за дарение, обективиран в
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 155, том I, рег.№ 4352, дело №
137/2016 г. по описа на Н.П., помощник нотариус по заместване при В.И., нотариус с
район на действие Софийски районен съд, дарила на сина си – настоящ ответник
собствените си 4/6 идеални части от недвижим имот, находящ се в [АДРЕС],
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1385.2133.2.70 –
апартамент № 70. Поддържа, че през 2020 г.-2021 г. финансовите й възможности
намалели, поради което потърсила съдействие от надарения, който да й помага
финансово с необходимите средства за издръжка и закупуване на лекарства. Проведени
били няколко разговора, в които ответникът отказал да дава необходимата издръжка и
й заявил, че ако има претенции да се обърне към адвоката му, чиито име и адрес й
предоставил. Пред м.февруари 2021 г. ищцата твърди, че изпратила покана на
ответника чрез посочения от него адвокат, на която няколко дни по-късно получила
писмен отказ от предоставяне на издръжка. По изложените в исковата молба доводи за
отказ от предоставяне на необходимата й издръжка, ищцата обуславя правния си
интерес от предявяване на настоящата искова претенция.
В срока по чл.131 ГПК ответникът не е подал писмен отговор и не е изразил
становище. В първото по делото открито съдебно заседание ответникът се явява лично
и признава, че няма възможност да помага на майка си – ищец в настоящото
производство.
След като обсъди събраните по делото доказателства в тяхната съвкупност и като
взе предвид становищата и доводите, изложени от страните, съдът прима за установено
следното от фактическа страна:
Видно от представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот №
155, том I, рег.№ 4352, дело № 137/2016 г. по описа на Н.П., помощник нотариус по
заместване при В.И., нотариус с район на действие Софийски районен съд е, че на
05.04.2016 г. З. М. ТР. е дарила на сина си СВ. ЮЛ. ТР. собствените си 4/6 идеални
части от следния съсобствен недвижим имот, находящ се в [АДРЕС], представляващ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1385.2133.2.70
по кадастралната карти и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-
48/12.10.2011 г. на ИД на АГКК, който самостоятелен обект се намира в сграда № 2,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.1385.2133, с предназначение на
обекта – жилище, апартамент, брой нива – 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж – 68134.1385.2133.2.48, под обекта – няма, над обекта –
68134.1385.2133.2.73 и 68134.1385.2133.2.72, и представляващ съгласно документ за
собственост АПАРТАМЕНТ № 70, с площ от 83,81 кв.м., при граници: стълбище, двор,
Е. и Стефка Иванови, двор, заедно с прилежащото избено помещение № 18, без
посочена площ по документ за собственост, а съгласно удостоверение за данъчна
2
оценка – с площ от 2 (два) кв.м., при граници: коридор, Е.Ж.Д, С. и М.А., заедно с
1,337% идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от
правото на строеж върху мястото.
По делото са приложени актуални към датата на подаване на исковата молба в
съда схема и удостоверение за данъчна оценка на процесния недвижим имот.
От приложеното по делото становище от 24.02.2021 г. от ответника чрез
пълномощника му се установява, че ищцата е поискала от ответника осигуряване на
месечна издръжка. Със становището ответникът е признал това свое задължение, но е
заявил, че не разполага с финансови възможности и е в обективна невъзможност да
осигури търсената издръжка. Още в становището е признал правото на ищцата да иска
разваляне на договора за дарение в случай, че по този начин ще реализира
допълнително доходи.
По делото са събрани гласни доказателства чрез разпит на свидетеля О.Р.М.,
племенник на ищцата и първи братовчед на ответника. В показанията си свидетелят
разказва, че проблемите между страните по делото са от около 3-4 години. От тогава
по-конкретно липсва внимание от страна на С. към майка му. От ищцата знае, че тя
изпитва затруднения от финансово естество и не само. Свидетелят разказва още, че
лично е ходил да й пазарува, помагал е с ремонтни дейности. Заявява, че „техните
имотни неща“ не го интересуват.
Други допустими и относими доказателства не се представени.
При така установената фактическа обстановка съдът приема следното от правна
страна:
Предявеният иск е с правно основание чл.227, ал.1, б.“в“ ЗЗД, съгласно която
разпоредба дарението може да бъде отменено, когато дареният откаже да даде на
дарителят издръжка, от която той се нуждае.
За уважаване на иска по чл.227, ал.1, б.„в” ЗЗД трябва да са налице три
кумулативно дадени предпоставки - дарителят да се нуждае от издръжка, тя да е
поискана от надарения и той да е отказал дължимата престация.
В конкретния случай, в първото проведено по делото открито съдебно заседание
ответникът е признал предявения против него иск. Признанието на иска е процесуално
действие на ответника, с което той заявява, че се отказва от защита срещу иска, защото
искът е основателен. То има за предмет субективни права и е несъвместимо с
оспорване на иска, за разлика от признанието на факти - юридически или
доказателствени, което е доказателствено средство /чл.175 ГПК/, и е съвместимо със
защита срещу иска: ответникът може да отрече въведения от ищеца правопораждащ
факт /факти/, а ако го признае - да противопостави съответни възражения. Съгласно
ГПК /в сила от 01.03.2008 г./ признанието на иска е свързвано със специфични правни
последици. Според разпоредбата на чл.237 ГПК то може да доведе до прекратяване на
съдебното дирене и постановяване на решение с оглед признанието, при такова искане
3
от ищеца. Това означава съдът да преустанови извършването на по-нататъшни
действия по събирането и преценката на доказателствата, установяващи въведените
твърдения, и да постанови съдебен акт, без да изследва основателността на иска и да
прави собствени фактически и правни изводи по предмета на спора.
Предвид гореизложеното, съдът приема, че искът следва да бъде уважен така,
както е предявен, без да е необходимо излагане на мотиви за това, съобразно
направеното от страната признание.
По разноските:
В хода на устните състезания ищцата заявява, че не претендира разноски, поради
което съдът не дължи произнасяне в тази насока.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ, на основание чл.227, ал.1, б.“в“ ЗЗД, сключения на 05.04.2016 г. между
З. М. ТР., ЕГН **********, в качеството на дарител и СВ. ЮЛ. ТР., ЕГН **********,
в качеството на дарен, договор за дарение, обективиран в нотариален акт за дарение
на недвижим имот № 155, том I, рег.№ 4352, дело № 137/2016 г. по описа на Н.П.,
помощник нотариус по заместване при В.И., нотариус с район на действие Софийски
районен съд, до размера на дарените 4/6 ид.ч. от съсобствен недвижим имот, находящ
се в [АДРЕС], представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С
ИДЕНТИФИКАТОР 68134.1385.2133.2.70 по кадастралната карти и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/12.10.2011 г. на ИД на АГКК, който
самостоятелен обект се намира в сграда № 2, разположена в поземлен имот с
идентификатор 68134.1385.2133, с предназначение на обекта – жилище, апартамент,
брой нива – 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж –
68134.1385.2133.2.48, под обекта – няма, над обекта – 68134.1385.2133.2.73 и
68134.1385.2133.2.72, и представляващ съгласно документ за собственост
АПАРТАМЕНТ № 70, с площ от 83,81 кв.м., при граници: стълбище, двор, Е. и Стефка
Иванови, двор, заедно с прилежащото избено помещение № 18, без посочена площ по
документ за собственост, а съгласно удостоверение за данъчна оценка – с площ от 2
(два) кв.м., при граници: коридор, Е.Ж.Д, С. и М.А., заедно с 1,337% идеални части от
общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху
мястото.
Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4