О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./02.03.2018 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, единадесети състав в закрито
съдебно заседание на първи март през две
хиляди и осемнадесета година, в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: РАЛИЦА КОСТАДИНОВА
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 2689
по описа за 2017 г.,
за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството по делото е образувано по
субективно и обективно кумулативно съединени искове, предявени от Л.Л.Д., ЕГН **********,***,
както следва:
- срещу Б.Б.Б., ЕГН **********,*** и Д.П.Б.,***, искове с правно
основание чл. 87 ал.3 от ЗЗД за разваляне на договор за покупко
–продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален
акт №127, том 1,рег. №1065, дело №48/23.03.2016г. на нотариус Катя Паунова- peг.
№ 382 в Нотариалната камара, с район на действие PC - гр. Варна, и по силата,
на който ищцата е прехвърлила на ответниците за
уговорена цена от 9 000 лв.,
собствения си недвижим имот, находящ се в гр. Варна,
Община Варна, Област Варна, с адрес на имота: гр. Варна, р-н Приморски,
КК" Чайка", местност „Оброклук",
съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 10135.2571.60, с площ от 493 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект,
комплекс, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 300, 3397, и
идентичен на имот № 3367 по стария КП на к.к.
„Чайка", гр. Варна по предходен документ за собственост, ведно с
направените трайни подобрения и насаждения в имота, при граници на имота по
скица: 10135.2571.58, 10135.2571.63, 10135.2571.92, 10135.2571.61,
10135.2571.59, поради неизпълнение на задължението на ответниците
за заплащане на уговорената цена по договора;
- срещу Б.Б.Б., ЕГН **********,*** и Д.П.Б.,***, искове с правно
основание чл.27 вр. с чл. 31 от ЗЗД за
унищожаване на извършеното от ищцата Л.Л.Д., ЕГН **********,
упълномощаване на ответника Б.Б.Б., ЕГН **********,
осъществено с пълномощно рег. № 5976 за заверка на подписа и рег. № 5977 за
заверка на съдържанието, извършени на 22.07.2016г. от нотариус Ал. Александров,
рег.No 316 на НК и с район на действие – РС - Варна,
тъй като упълномощителката не е могла да разбира и
ръководи действията си;
- срещу Б.Б.Б., ЕГН **********,*** и Д.П.Б.,***, искове с правно
основание чл. 42 ал.2 от ЗЗД за установяване на недействителността по отношение на ищцата на
договор за покупко -продажба на следните недвижими
имоти, находящи се в гр. Варна, община Варна, област
Варна, обективиран
в нотариален акт №1, том II,рег. № 6200, дело № 183/27.07.2016г. на
нотариус Александър Александров - peг. № 316 на
Нотариалната камара - София, с район на действие PC - гр. Варна, вписан в
Службата по Вписванията- Варна, вх. рег. № 18248 /28.07.2016г., акт No 104, том No XLVIII, дело No 10204, сключен
между Л.Л.Д., ЕГН **********, представлявана от
пълномощника Б.Б.Б., ЕГН ********** и Б.Б.Б., ЕГН ********** и Д.П.Б.:
1/ Апартамент №9
/девет/, находящ
се в гр. Варна, Община Варна, Област Варна, ул. „Кавала"№3/три/ на 5
/пети/ етаж с площ от 73,25 /седемдесет и три цяло и двадесети пет стотни/
кв.м., с идентификатор
10135.1506.143.4.9., състоящ се от входно антре, дневна-кухня, две спални,
тоалет- баня и два балкона, при граници и съседи по схема: на същия етаж
10135.1506.143.4.8., под обекта:
10135.1506.143.4.6
и10135.1506.143.4.7 и над обекта - 10135.1506.143.4.11, както и
7,2375%ид.ч. от общите части на сградата с №4/четири/, равняващи се на 11,61
кв.м. ид.ч., като общата площ на апартамента, ведно с
общите части възлиза на 84,86 кв.м. и 7,2375%ид.ч от правото на строеж върху
имота, в който е изградена сградата, представляваща ПИ с идентификатор
10135.1506.143;
2/ Апартамент
10/десет/, находящ се в гр. Варна, Община Варна,
Област
Варна, ул. „Кавала"№3/три/ на терасовиден шести етаж, с площ от 62,90
/шестдесет и две цяло и деведесет стотни/ кв.м.,
представляващ
самостоятелен обект с идентификатор
10135.1506.143.4.10., състоящ се от
входно антре, дневна-кухня, тоалет, баня и два балкона, при граници и
съседи по схема: на същия етаж 10135.1506.143.4.11, под
обекта: 10135.1506.143.4.8, над обекта
10135.1506.143.4.13
и 10135.1506.143.4.12, ведно с прилежащата му ИЗБА №10/десет/ с площ от
1,88/едно цяло осемдесет и осем стотни/ кв.м., при граници: асансьор, коридор,
изба №8, изба№9, както и 6,1596%ид.ч. от общите части на сградата с №4/четири/,
равняващи се на 9,88 кв.м. ид.ч.,както и
6,1596%ид.ч.идеални части от правото на строеж върху имот с идентификатор
10135.1506.143;
3/ Апартамент 11
/единадесет/, находящ
се в гр. Варна, Община Варна, Област Варна, ул. „Кавала"№3/три/ на
терасовиден шести етаж, с площ от 80,00
/осемдесет/ кв.м., представляващ самостоятелен обект с идентификатор 10135.1506.143.4.11., състоящ се от входно антре,
дневна-кухня, спалня, тоалет- баня и два балкона, при граници и съседи по схема:
на същия етаж
10135.1506.143.4.10, под обекта:
10135.1506.143.4.8 и
10135.1506.143.4.9, над обекта 10135.1506.143.4.12 и 10135.1506.143.4.13, ведно
с прилежащата му ИЗБА №11/единадесет/ с площ от 3,02/три цяло осемдесет и нула
две стотни/ кв.м., при граници: автомобилна платформа, асансьор,
коридор,подземно парко място №6, както и 7,8542%ид.ч.
от общите части на сградата с №4/четири/, равняващи се 12,60 кв.м. ид.ч.,
както и 7,8542%ид.ч.идеални части
от правото на
строеж върху поземлен имот с идентификатор 10135.1506.143;
4/
15,66кв.м. идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 466 кв.м., находящ се в гр. Варна, Община Варна, Област Варна, ул.
„Кавала"№3/три/, представляващ ПИ с идентификатор
10135.1506.143, при граници и съседи: поземлени имоти с идентификатор
10135.1506.144, 10135.1506.146,- 10135.1506.147, 10135.1506.141,
10135.1506.140, 10135.1506.139 и 10135.1506.136
-срещу Б.Б.Б., ЕГН **********,*** и Д.П.Б.,***, искове с правно
основание чл.240, ал.1 ЗЗД да бъдат осъдени ответниците
да заплатят солидарно на ищеца сумата от 3 000лв, представляваща главница по
договор за заем от 27.04.2016г. ведно със законната лихва за периода 01.01.2017г. до датата на подаване на исковата молба –
14.12.2017г., както и от датата на подаване
на исковата молба – 14.12.2017г., до окончателното изплащане на
задължението;
Процесуалната
легитимация на страните се обуславя от принадлежността на материалното право,
засегнато от правния спор, и представлява абсолютна процесуална предпоставка,
за която съдът следи служебно във всяко положение на делото. Процесуалната
легитимация се обуславя от заявената от ищеца принадлежност на спорното
материално право, от претендираното или отричано от
ищеца право. Процесуалната легитимация се изследва единствено въз основа на
правното твърдение на ищеца и тя не предполага изследване на материалноправната легитимация, т.е. да се даде отговор кой
е носител на правото и кой е носител на правното задължение. В този смисъл,
процесуалната легитимация на двете страни следва не от доказани по делото
факти, а единствено от правното твърдение на ищеца. Единствено това твърдение съдът
следва да съобрази при преценка за това дали искът е предявен от и срещу
надлежна страна. Съдът, едва с решението си, ще изследва съответствието между материалноправната и процесуалноправната легитимация. В
този смисъл и в процесния случай изхождайки
единствено от твърденията на ищцaта
по предявените от нея кумулативно съединени искове с правно основание чл.27 вр. с чл. 31 от ЗЗД , описани по-горе под второ тире, че
упълномощено лице е единствено
ответникът Б.Б.Б., ЕГН **********, но не и
неговата съпруга – ответницата Д.П.Б., която се явява приобретатели
по прехвърлителната сделка, но не и участник в упълномощителната такава, то ответник по предявения иск с правно основание чл. 27 вр. с чл. 31 от ЗЗД следва да бъде единствено ответникът Б.Б.Б., ЕГН **********. Съпругата на ответника Б. не му е
необходим другар по посочения иск, както сочи в уточняващата си молба с вх. No 3489 / 01.02.2018г. ищцата.
Посоченото обосновава ненадлежната
процесуална легитимация по отношение на ответницата Д.П.Б., но само по
посочения иск с правно основание чл. 27 вр. с чл. 31
от ЗЗД, както и липсата на правен интерес от воденето му срещу нея.
Воден от горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА
частично производството
по гр.д. № 2689 по описа на Варненски Окръжен съд за 2017г., единадесети състав, а именно В ЧАСТТА на предявения иск с правно
основание чл.27 вр. с чл. 31 от ЗЗД от
ищцата Л.Л.Д., ЕГН **********,***, срещу ответницата
Д.П.Б.,***, за унищожаване на извършеното от ищцата Л.Л.Д.,
ЕГН **********, упълномощаване на ответника Б.Б.Б.,
ЕГН **********, осъществено с пълномощно рег. № 5976 за заверка на подписа и
рег. № 5977 за заверка на съдържанието, извършени на 22.07.2016г. от нотариус
Ал. Александров, рег.No 316 на НК и с район на
действие – РС - Варна, тъй като упълномощителката не
е могла да разбира и ръководи действията си, на основание чл.130 от ГПК.
Определението подлежи на обжалване от ищцата с
частна жалба пред Варненски апелативен съд, която следва да бъде подадена в едноседмичен
срок от съобщаването му.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: