Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.Пазарджик,
14.01.2016г.
ПАЗАРДЖИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в открито
заседание на единадесети януари през две хиляди и шестнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
НИКОЛИНКА ЦВЕТКОВА
при секретаря И.П. като
разгледа докладваното от районния съдия Николинка Цветкова гр. д. № 1849 по
описа на съда за 2015г. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е иск за делба на недвижими имоти. Правното
основание на иска е чл. 34, ал. 1 от ЗС.Производството е във фаза на допускане
на делбата.
В исковата си молба против Д.Л.Б., ЕГН ********** *** ищцата З.М.Л., ЕГН ********** *** чрез адв. Е.Т.
от ПАК със съдебен адрес:***
твърди, че страните са собственици
на следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
55155.505.690.1.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Пазарджик, Община Пазарджик, одобрени със заповед № РД-18-97/28.10.2008г. на ИД
на АГКК с адрес на имота: гр. Пазарджик, бул. „Х.Б.“ № 33, ет. 2, ап. 6, който
самостоятелен обект се намирал в сграда № 1, разположена в ПИ с идентификатор
55155.505.690.1.6, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент
с площ от 65, 38 кв. м., с брой нива на обекта – 1, при съдени самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж – обект с идентификатор 55155.505.690.1.5, под
обекта – обект с идентификатор 55155.505.690.1.3 и над обекта – обект с
идентификатор 55155.505.690.1.9, заедно с прилежащи части: изба № 6 с площ от
6, 20 кв. м. и 6, 1820% ид. части от общите части на сградата и припадащото се
право на строеж, който самостоятелен обект съгласно документ за собственост
нот. акт № 24, том VII, нот. дело 2500/92г. по описа на СВ Пазарджик,
съставлява апартамент № 6 с площ от 65, 38 кв. м., на втория етаж в бл. 5 в кв.
68 „а“ в гр. Пазарджик, състоящ се от спалня, дневна, кухня и сервизни
помещения, при съседи: изток-двор, запад-апартамент № 5, юг-стълбище, заедно с
6, 1820 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, ведно с
изба № 6 със застроена площ от 6, 20 кв. м., при съседи на избата: запад-мазе №
7, изток – коридор, север-коридор.Твърди, че делбения имот е придобит от наследодателя
Ц.И.К. на 03.09.1992г. чрез дарение, обективирано в нот. акт № 24, том VII,
нот. дело 2500/92г. по описа на СВ Пазарджик.При придобиване на имота Ц.К. бил
в брак с В.М.К. /сестра на ищцата/, който брак бил сключен на 27.04.1980г.На
07.06.2007г. Ц.К. починал като оставил за наследници : майка си – ответницата Д.Л.Б.
и съпругата си В.М.К..На основание чл. 9, ал. 2, изр. първо от ЗН след смъртта
на Ц.К. правата на собственост между наследниците били разпределени, при квоти:
1/3 ид. част за майката Д.Л.Б. и 2/3 ид. части за съпругата В.М.К..На
22.11.2014г. В.М.К. починала като собствените й 2/3 ид. части от делбения имот
били наследени от нейната сестра - ищцата З.М.Л..След смъртта на
наследодателката си В.К., ищцата направила опит да прекрати съсобствеността по
доброволен ред, но ответницата не изразила съгласие за това.Моли се съда да
постанови решение, с което да допусне до делба между страните по делото
процесния имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 55155.505.690.1.6
с адрес: гр. Пазарджик, бул. „Х.Б.“ № 33, ет. 2, ап. 6 с предназначение: жилище
– апартамент с площ от 65, 38 кв. м., при съседи: на същия етаж – обект с
идентификатор 55155.505.690.1.5, под обекта – обект с идентификатор
55155.505.690.1.3 и над обекта – обект с идентификатор 55155.505.690.1.9,
заедно с прилежащи части: изба № 6 с площ от 6, 20 кв. м. и 6, 1820 % ид. части
от общите части на сградата и припадащото се право на строеж, при квоти – 2/3
ид. части за ищцата и 1/3 ид. част за ответницата.
В съдебно заседание иска се поддържа от
ищцовата страна.
С писмения отговор на ответницата се
изразява становище, че искът е допустим и основателен, тъй като между страните
е налице съсобственост по отношение на описания в исковата молба недвижим имот.
Районният съд след като се запозна с изложените в
исковата молба фактически твърдения, след като обсъди и анализира събраните по делото доказателства поотделно и
в съвкупност, при спазване разпоредбата на чл. 235 от ГПК, прие за установено
следното от фактическа страна:
По делото е приложен като писмено
доказателство заверен препис от акт за граждански брак № 211, издаден от ОНС Пазарджик,
от който е видно, че гражданския брак е
бил сключен между Ц.И.К. и В.М.М. на 27.04.1980г.
От приложеното по делото
удостоверение за наследници изх. № 1063 от 10.03.2015г., издадено от Община
Пазарджик, се установява, че наследодателят Ц.И.К. е починал на 06.06.2007г.
съгласно акт за смърт № 0532/07.06.2007г. и е оставил за свои законни
наследници: ответницата Д.Л.Б. – майка и съпруга – В.М.К., починала на
21.11.2014г. съгласно акт за смърт № 1078/22.11.2014г.От приложеното
удостоверение изх. № 4420 от 25.11.2014г., издадено от Община Пазарджик, е
видно, че единствен наследник по закон на починалата съпруга, е нейната сестра З.М.Л.
/ищца по делото/.
Не е спорно, а се установява и от
приложения като писмено доказателство по делото нот. акт за дарение на недвижим
имот № 24, том VII,
нот. дело № 2500/03.09.1992г., че наследодателят Ц.И.К. е получил като дарение
от сестра си Н.И.С. процесния недвижим имот: апартамент № 6 в гр. Пазарджик,
кв. № 68 „а“, блок № 5, вх. „А“, етаж II, при съседи: изток – двор,
запад – апартамент № 5, юг – стълбище, състоящ се от спалня, дневна, кухня, и
сервизни помещения, със застроена площ 65, 38 кв. м. с 6, 1820 % ид. части от
общите части на сградата, с цената на правото на строеж върху земята в размер
на 1171 лева, ведно с изба № 6 със застроена площ 6, 20 кв. м., при съседи на
избата: запад-мазе № 7, изток – коридор, север-коридор. Приложена е към
исковата молба и схема № 15-144898-07.04.2015г. на самостоятелен обект в
сграда, очертаваща актуалния регулационен статут на имота, както следва: самостоятелен
обект в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор
55155.505.690.1.6 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.
Пазарджик, одобрени със заповед РД-18-97/28.10.2008г. на изп. директор на АГКК,
с адрес: гр. Пазарджик, бул. „Х.Б.“ № 33, ет. 2, ап. 6 с предназначение на
самостоятелния обект – жилище, апартамент, брой нива – 1, площ 65, 38 кв. м.,
ведно с прилежащи части – изба № 6 с площ 6, 20 кв. м. и 6, 1820 % ид. части от
общите части на сградата и съответното право на строеж, при съседи на обекта,
както следва: на същия етаж – 55155.505.690.1.5; под обекта –
55155.505.690.1.3; над обекта – 55155.505.690.1.9.Изпратено е писмо до ищцата
изх. № 44-3-35/01.04.2015г., в уверение на това, че имота, предмет на нот. акт
№ 24, том VII,
нот. дело № 2500/1992г. е с настоящ административен адрес: гр. Пазарджик, бул.
„Х.Б.“ № 33, ет. 2, ап. 6.
По делото е прието като
доказателство и заключение на съдебно-техническа експертиза относно пазарната
стойност на имота и стойността на дяловете на всяка от страните по делото.
Въз основа на така очертаната по
делото фактическа обстановка от правна страна съдът прави следните изводи:
Безспорно се установи след съвкупния
анализ на събраните по делото доказателства, че страните по делото са
единствени наследници на Ц.И.К., починал на 07.06.2007г.Ответницата е негова
майка, а ищцата е сестра и единствен наследник по закон на съпругата му В.М.К.,
починала на 22.11.2014г. и заместена в наследяването от ищцата като нейна
наследница.Съгласно чл. 9, ал. 2 от ЗН когато съпругът наследява заедно с
възходящи или с братя и сестри, или с техни низходящи, той получава половината
от наследството, ако то се е открило преди навършването на десет години от
сключването на брака, а в противен случай получава 2/3 от наследството.В
настоящия случай брака между наследодателя и преживялата му съпруга /починала
след него/ е продължил повече от 10 години /сключен на 27.04.1980г., а
наследството е открито на 07.06.2007г./, поради което делът на преживялата
съпруга от наследството му е 2/3.
Установи се от доказателствата по
делото, че наследодателят на страните е оставил в наследство процесния имот.По
силата на наследствено правоприемство след смъртта му и след смъртта на
преживялата му съпруга, между страните по делото е възникнала съсобственост по
отношение на недвижимия имот, описани подробно в обстоятелствената част на
исковата молба.Страните желаят да се ликвидира тази съсобственост .
Предвид изложеното
следва да се допусне делба между ищцата и ответницата на процесния недвижим
имот при следните права на съделителите – по 2/3 ид.част за ищцата и 1/3 ид. част
за ответницата.
Така мотивиран Пазарджишкият районен съд
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА между З.М.Л., ЕГН **********
*** чрез адв. Е.Т. от ПАК със съдебен адрес:*** и Д.Л.Б., ЕГН ********** *** на
следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
55155.505.690.1.6 с адрес: гр. Пазарджик, бул. „Х.Б.“ № 33, ет. 2, ап. 6 с
предназначение: жилище – апартамент с площ от 65, 38 кв. м., при съседи: на
същия етаж – обект с идентификатор 55155.505.690.1.5, под обекта – обект с
идентификатор 55155.505.690.1.3 и над обекта – обект с идентификатор
55155.505.690.1.9, заедно с прилежащи части: изба № 6 с площ от 6, 20 кв. м. и
6, 1820 % ид. части от общите части на сградата и припадащото се право на
строеж.
ДЯЛОВЕТЕ на
съделителите са както следва: по 2/3 идеални части за ищцата З.М.Л. и 1/3 ид.
част за Д.Л.Б..
Решението е неокончателно и подлежи на обжалване пред
Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: