Р
Е Ш Е
Н И Е № .......
гр.К., 26.11.2018 год.
В И М Е
Т О Н А Н
А Р О
Д А
К. районен съд, гражданско отделение в публично заседание на двадесет и пети октомври, две хиляди и осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Й. П.
при секретаря...................Х. К...................................................като разгледа докладваното от съдията ............................................гр.дело №3223 по описа за 2017 год. за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск за делба на съсобствени имоти с
правно основание чл.341 и сл. от ГПК във връзка с чл.34 от ЗС.
Ищците твърди, че родителите на
първия ищец Л.С.Л., починал на 25.10.2004 г. и Р.С.Л., починала на 31.05.2017
г., са придобили по време на брака: -
Дворно място, с площ от 1053 кв.м., за което е отреден Урегулиран поземлен имот
№ ***, находящ се на ул.“Ц. С. В.“ № .., в кв.. по плана на с.М., общ.П., ведно
с построените в него - жилищна сграда на един стаж, лятна кухня, стопански
постройки - плевня, навес и всички останали подобрения, при съседи - от изток -
улица, от север - УПИ ***, от запад - УПИ ***и от юг - УПИ ***и; - Дворно място, незастроено, с площ от 860
кв.м., за което е отреден Урегулиран поземлен имот № XII -210, находящ се на
ул.“Ц. С. В.“ №***, кв. *** по
плана на с.М., общ.П., при съседи от изток - улица, от
север -УПИ ***, от запад - УПИ ***и от юг - улица. След смъртта на Л.С.Л., наследниците получавали следните дялове –Р. С.
Л. - 4/6 ид.ч., Т. Л. С./ сестра на първия ищец/- 1/6 ид.ч. и С.Л.Л. - 1/6 ид.ч.
След смъртта на Т. Л. С. на 16.03.2016 г., нейната идеална част се наследявала
от двамата й сина, ответниците - Г.П.П. и М.П.П.. През 2017 г.Р.С.Л., с
нотариален акт за продажба на недвижим имот №158, том I, рег. №758, дело
№152/03.04. *** г.
прехвърлила на ищеца собствените си 4/6 ид. части от описаните имоти. Към този
момент бил в брак с И.Ж.Л. и тези идеални части ставали съпружеска имуществена
общност. Към момента описаните недвижими имоти стояли необитаеми, всеки от
наследниците имал собствено жилище. Това в един момент водило до разходи за
поддръжката му. Когато се наложило да се извършват някакви ремонти, го правили,
но вече се затруднявал - ставало въпрос все пак, за разходи на време и пари.
Предложили на ответниците да продадат имотите, но не срещал никакво съдействие.
Правил опити да разговаря с тях и да прекратят доброволно възникналата между
тях съсобственост, но не срещнал разбиране, не било постигнато съгласие между
тях и не било взето решение. Това породило правен интерес от предявяване на
иска за съдебна делба да бъде прекратена съсобствеността и всеки да получи
полагащия му се дял. Молят съда да постанови решение, с който да бъде извършена
делба на следните съсобствени недвижими имоти - Дворно място, с площ от 1053
кв.м. (хиляда и петдесет и три кв.м.), за което е отреден Урегулиран поземлен
имот № *** (***), находящ се на ул.“Ц. С. В.“ №***, кв*** (***) по плана на с.М.,
община П., ведно с построените в него - жилищна сграда на един етаж, лятна
кухня, стопански постройки - плевня, навес и всички останали подобрения, при съседи:
от изток - улица, от север - УПИ ***, от запад - УПИ ***и от юг –УПИ ***и; -
Дворно място, незастроено, с площ от 860 кв.м. (осемстотин и шестдесет кв.м.),
за което е отреден Урегулиран поземлен имот № *** (***), находящ се на ул.“Ц.
С. В.“ № ***,
кв. *** ***)
по плана на с.М., община П., при съседи - от изток - улица, от север -УПИ ***,
от запад - УПИ ***и от юг - улица, при следните квоти: -4/6 идеални
части - представляващи СИО за С.Л.Л. и И.Ж.Л.,
1/6 идеална част за С.Л.Л. и 1/6 идеална част общо за Г.П.П. и М.П.П..
В отговор на исковата молба, подаден в срока по чл.131 от ГПК
назначеният особен представител на ответника Г.П.П. счита
иска за делба за допустим. Сочи, че правото на собственост върху имотите,
ищците доказвали с нотариални актове и с удостоверение за наследници на
праводателите, посочени като собственици на имотите в тези актове. Г.П.П. бил
един от съсобствениците на имотите, предмет на делбата, който притежавал, по
1/12 ид.част от всеки един от имотите. Квотите в съсобствеността били
определени правилно за всеки съсобственик. Искането за прекратяване на съсобствеността
било основателно, предявено от съсобственик, посочен бил кръгът на
съсобствениците, конституирани като страни в процеса. Моли съда да постанови
решение, с което да допусне до делба описаните в исковата молба недвижими
имоти, при посочени дялове на съсобствениците.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът М.П.П. не е подал отговор на
исковата молба, не е оспорил изложените обстоятелства и писмените
доказателства. В откритото заседание се явява лично като и изразява становище да се допуснат
до делба процесните недвижими имоти при посочените от ищците квоти.
От събраните по делото доказателства съдът намира за установено
следното:
От заверено копие на нотариален акт №80, том II,
дело №1333/1993 г. на К. районен съдия се установява, че на основание чл.483 от ГПК /сега отм./ Л.С.Л. *** Баня е признат за собственик по наследство и
давностно владение върху следните недвижими имоти: Дворно място, с площ от 1053
кв.м., находящо се в с.М., Х. област, съставляващо парцел ***, в кв. *** по плана на селото, ведно
с построените в това място: -жилищна сграда, плевня, навес и всички подобрения,
при посочени съседи и Празно дворно място, от 860 кв.м., находящо се в с.М., Х.
област, съставляващо парцел ХІІ- *** в кв. *** по
плана на селото при посочени съседи. Не
е спорно, че 1993 г. Л.С.Л. е бил в брак сР.С.Л.. С договор за продажба, обективиран в нотариален
акт №158, том I, рег.№758, дело№152/2017 г. на Нотариус П. П., рег.№433, с
район на действие РС-К. /л.5 от делото/Р.С.Л. продала на сина си С.Л.Л.
собствените си 4/6 ид.части от следните
наследствени и съсобствени с купувача недвижими имоти, а именно: Дворно място,
с площ от 1053 кв.м., за което е отреден Урегулиран поземлен имот № ***,
находящ се на ул.“Ц.С. В.“ № ***, в кв. *** по
плана на с.М., община П., ведно с построените в него: жилищна сграда на един
етаж, лятна кухня, стопански постройки - плевня, навес и всички останали
подобрения, при съседи: от изток - улица, от север - УПИ ***, от запад - УПИ ***и
от юг –УПИ ***и;
- Дворно място, незастроено, с площ от 860 кв.м., за което е отреден
Урегулиран поземлен имот № ***,
находящ се на ул.“Ц. С. В.“ № ***, в кв. *** по
плана на с.М., община П., при съседи: от изток - улица, от север -УПИ ***, от
запад - УПИ ***и от юг – улица. По делото е представена скица №143/17.03.2017
г. на Дирекция СПУС, Община П., презаверена
на 03.11.2017 г. от Гл.специалист при УТ при Община П., удостоверяваща
актуалният статут на имотите, в която е отразено, че няма изменение в уличната
и дв.регулация на УПИ *** и УПИ ***, в кв. ***. Не е оспорено, че към 2017 г. С.Л.Л. е бил в граждански брак с И.Ж.Л..
От удостоверение №2474/23.11.2017г.
и удостоверение №087/31.10.2017 г. се установява, че Л.С.Л., ЕГН-********** ***
Б., семейно положение-женен е починал на 23.10.2004 г. и оставил следните
наследници по закон:Р.С.Л.-съпруга, починала на 31.05.2017 г., С.Л.Л.-син и Т. Л.
С.-дъщеря, ЕГН-**********, семейно положение- разведена, починала на 16.03.2016
г., която оставила следните наследници по закон: Г.П.П.-син и М.П.П.-син.
От така събраните доказателства
съдът прави следните правни изводи:
Според общото правило за
прекратяване на съсобствеността, предвидено в чл.34 ал.1 от ЗС всеки
съсобственик може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ,
освен ако законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта. С предявения иск за делба съсобственикът на една
обща вещ по съдебен ред иска да бъде ликвидирано съпритежанието на правото на
съсобственост по отношение на конкретния обект. В
настоящия случай съделители не спорят, че са собственици на процесните недвижими имоти: Дворно
място, с площ 1053 кв.м., за което е отреден УПИ ***, в кв. *** по плана на с.М., общ.П.,
ведно с построените в него: жилищна сграда на един етаж, лятна кухня, стопански
постройки - плевня, навес и всички останали подобрения; и Дворно място,
незастроено, с площ 860 кв.м., за което е отреден УПИ ***, в кв. ***по плана на с.М., общ.П.. Имотът е
придобит от наследодателя Л.С.Л. по време на брака му сР.С.Л.
т.е.
в режим на СИО, прекратена със смъртта на наследодателя Л. Л. - арг.на чл.94,
т.1 СК от 1985 г. /отм/. С откриване
наследството на Л.С.Л. на 23.10.2004 г., съпругата муР.С.Л. е придобил 4/6
ид.част от процесните имоти, от които: 1/2 ид.част като собственик по чл.26,
ал.1 СК от 1985 г. /отм./ и 1/6 ид.част на основание чл.9, ал.1 от ЗН, ищецът С.Л.Л.-син
е придобил 1/6 ид.част по арг. на чл.5, ал.1 ЗН, а Т. Л. С.-дъщеря е придобила
1/6 ид.част на основание чл.5, ал.1 от ЗН, която част по силата на
наследственото правоприемство е преминала в съсобственост на ответниците Г.П.П.
и М.П.П.
като законни наследници на основание чл.5, ал.1 от ЗН. Приживе Р. Л. е отчуждила
своите 4/6 ид.части в полза на С.Л.Л. като предвид възмездния характер на
сделката и осъществяването й през време на брака му със съделителя И.Ж.Л., по силата на чл.19, ал.1 СК от 1985 г. /отм./ тези
части попадат под режима на съпружеска имуществена общност. Следователно
делбата на процесните недвижими имоти следва да бъде допусната между
съделителите при следните квоти: 4/6 ид.части общо за С.Л.Л. и И.Ж.Л. общо
/в режим на съпружеска имуществена общност/, 1/6 ид. част за С.Л.Л., 1/12 ид.
част за Г.П.П. и 1/12 ид. част за М.П.П. или при използване
на алгоритъма за определяне на най-малкото общо кратно, съотношението на
правата на съделителите в съсобствеността в дроби с еднакъв знаменател е както
следва: 8/12 ид.части за С.Л.Л. и И.Ж.Л. общо /в режим на съпружеска
имуществена общност/, 2/12 ид. част за С.Л.Л., 1/12 ид. част за Г.П.П. и 1/12
ид. част за М.П.П.. Предявеният иск е основателен и следва да бъде
уважен.
Водим от гореизложеното съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между С.Л.Л., с ЕГН-********** ***, И.Ж.Л.,
с ЕГН-********** ***, Г.П.П., с ЕГН-********** *** и М.П.П., ЕГН-********** ***,
на
следните съсобствени недвижими имоти: Дворно място, с площ от 1053 кв.м., за което е отреден
Урегулиран поземлен имот ***, в кв. *** по плана на с.М., общ.П., ведно с построените в него: жилищна сграда на
един етаж, лятна кухня, стопански постройки - плевня, навес и всички останали
подобрения, при съседи: от изток - улица, от север - УПИ ***, от запад - УПИ ***и
от юг –УПИ ***;
и - Дворно място, незастроено, с площ от 860 кв.м., за
което е отреден Урегулиран поземлен имот № ***, в кв. *** по
плана на с.М., общ.П., при съседи: от изток - улица, от север -УПИ ***, от
запад - УПИ ***и от юг – улица, при ДЯЛОВЕ: 8/12 идеални части- общо за С.Л.Л.,
с ЕГН-********** и И.Ж.Л., с ЕГН-********** в режим на СИО; 2/12 идеална
част за С.Л.Л., с ЕГН-**********; 1/12 идеална част за Г.П.П.,
с ЕГН-********** и
1/12 идеална част за М.П.П., ЕГН-**********.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд-С. в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Районен съдия: