Р Е Ш Е Н И Е
№
1555/10.4.2012г., гр.Варна
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданско
отделение, тридесет и трети състав,
в
открито съдебно заседание, проведено на шестнадесети март през две
хиляди и дванадесета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Н. КРЪСТЕВА
при
участието на секретаря А.И., като разгледа докладваното от съдията гр.д. №
13339/2009г. по описа на ВРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в
законна сила решение № 2613, постановено по посоченото дело на 18.06.2010г., е
допуснато извършването на съдебна делба между Б.П.Т. ЕГН **********
и Д.Д.Д. ЕГН
********** на следните недвижими имоти: 1. ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с. *****, община **, Варненска област, с площ **40 кв.м.,
съставляващо урегулиран парцел XI-**4 в кв.**
по плана на с.*****, при граници: улица и парцели №№**1-**2, И-**2,1-**1, XVI-**1,
XVII-**3,
XIII-**3
и XVIII-**4,
ведно с построените
в същото дворно место стопански постройки и двуетажна жилищна сграда, състояща се от
антре и две стаи на първия
етаж, входно стълбище, тераса, коридор, кухня и две стаи на
втория етаж; 2. МАГАЗИН с площ 35,98 кв.м., находящ се в гр.Варна, община Варна, Варненска
област, ул."**"№3,
с идентификатор 10**.1504.**.1.31
по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед № РД-18-98/10.**.2008г.
на Изпълнителния
директор на АГКК, при съседи: на
същия етаж: 10**.1504.**.1.34
и над обекта: 10**.1504.**.1.2
и 10**.1504.**.1.1, при квоти от по ½ ид.ч. за
всеки от съделителите
В първото по делото заседание е приета за съвместно
разглеждане претенцията на Д.Д.Д. ЕГН **********/молба от 04.**.2010г.-л.62/,
за поставяне в негов дял на основание чл.349, ал.2 от ГПК на допуснатия до
делба недвижим имот, представляващ ДВОРНО МЯСТО, находящо
се в с. *****, община **, Варненска област, с площ **40 кв.м., съставляващо
урегулиран парцел XI-**4 в кв.** по плана на с.*****, при граници: улица и
парцели №№**1-**2, И-**2,1-**1, XVI-**1, XVII-**3, XIII-**3 и XVIII-**4, ведно с построените в същото дворно место
стопански постройки и двуетажна жилищна сграда, състояща се от антре и две стаи
на първия етаж, входно стълбище, тераса, коридор, кухня и две стаи на втория
етаж.
В първото по делото заседание, на
основание чл.346 ГПК е открито производство по сметки, като е приета за
съвместно разглеждане претенцията,
предявена от Б.П.Т. ЕГН ********** срещу Д.Д.Д. ЕГН **********, изменена по размер на
основание чл.214, ал.1, пр.ІІІ от ГПК с протоколно определение от 15.04.20**г., за заплащане на сумата от 5 871 лева, претендирана като обезщетение за едноличното ползване от
ответника на допуснатите до делба имоти, находящи се
в с.*****, общ.**, обл.Варна, а именно: ДВОРНО МЯСТО,
ведно с построените в него стопански постройки и двуетажна ЖИЛИЩНА СГРАДА,
състояща се от антре и две стаи на първия етаж, входно стълбище, тераса,
коридор и две стаи на втория етаж, за периода от 03.12.2004г. до 03.12.2009г.,
датата на подаване на исковата молба за делба.
ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕТЕНЦИЯТА С ПРАВНО
ОСНОВАНИЕ ЧЛ. 349, АЛ.2 ОТ ГПК:
Преценявайки установеността на предпоставките на разпоредбата на чл. 349, ал.2 от ГПК по отношение на съделителя Д.Д.Д.
ЕГН **********, съдът намира, че не са налице условията за извършване на
делбата при приложението на визираната норма.
Възлагателната
претенция на Д.Д.Д. ЕГН ********** по чл.349, ал.2 от ГПК, заявена с молба от
04.**.2010г. следва да се отхвърли като неоснователна, предвид обстоятелството,
че хипотезата на ал.2 се отнася до съсобственост, възникнала единствено по
наследяване, какъвто не е процесния случай.
ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА
СЪСОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ:
Досежно поделяемостта на имотите,
предмет на делбата, заключение на вещото лице
Б.С.М., депозирано на 07.04.20**г./л.83-89/, което съдът кредитира като
компетентно дадено и неоспорено от страните установява, че процесните
недвижими имоти са реално неподеляеми, Посочено от
вещото лице е, че пазарната стойност на допуснатия до делба нидвижим имот –
ДВОРНО МЯСТО, находящо се в с.*****, общ.**, с площ
1 140кв.м., съставляващо урегулиран парцел ***** в кв.** по плана на с.*****,
ведно с построените в същото стопански постройки и двуетажна жилищна сграда,
към датата на оценяването е в размер на 34 **0лв., а тази
на допуснатия до делба
МАГАЗИН с площ 35,98кв.м.,находящ се в гр.Варна, общ.Варна, ул.»**» №3, с
идентификатор 10**.1504.**.1.31 е в размер на 70 720лв.
В конкретния случай са налице два
имота, допуснати до делба, налице са и двама съделители,
т.е. налице е възможност всеки от съделителите да
получи дял в натура. По делото за безспорно установено е прието, че ответникът Д.Д.
ползва имота в с.*****, а допуснатия до делба магазин се ползва съвместно и от
двете страни по делото. В представени по делото писмени бележки ищцата, чрез
процесуалния си представител е изразила желание за разпределение на допуснатите
до делба имоти чрез поставяне в неин дял и собственост на магазина, а в дял и
собственост на Д.Д. съответно на имота в с.*****, ведно с построените в същия
стопански постройки и двуетажна жилищна сграда. При липсата на предпоставки за
възлагане на имота в с.***** на ответника по делото, съответно при заявеното
съгласие на ищцата за разпределяне на имотите по начин, при който се
удовлетворява желанието на ответника да получи в дял посочения недвижим имот в
с.*****, съдът намира, че са налице предпоставки за извършване на делбата чрез
разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК, тъй като при съществено
различаващата се площ и стойност на имотите, и различното им предназначение,
съставянето на дялове и тегленето на жребий би се оказало много неудобно.
Имотите, чиято делба е допусната, следва да се разпределят така, че всеки от съделителите да получи дял в натура, като се извърши
уравняване на дяловете в пари, каквато е и целта на делбата.
Предвид
гореизложените доводи следва при разпределението на имотите по реда на чл.353
от ГПК Д.Д.Д. ЕГН ********** да получи
изцяло ДВОРНО МЯСТО, находящо
се в с.*****, общ.**, с площ 1 140кв.м., съставляващо урегулиран парцел *****
в кв.** по плана на с.*****, ведно с построените в същото стопански постройки и
двуетажна жилищна сграда, който имот не се спори между страните че се ползва
понастоящем от него. Допуснатия до делба
МАГАЗИН с площ 35,98кв.м.,находящ се в гр.Варна, общ.Варна, ул.»**» №3, с
идентификатор 10**.1504.**.1.31 следва да се постави в дял и собственост на Б.П.Т. ЕГН **********. Друго
разпределение, не би било целесъобразно,
тъй като ще доведе до усложняване и неудобства в създадените отношения между съделителите.
С оглед изложеното съдът разпределя имотите по реда на
чл.353 от ГПК, като: Поставя в дял на
Д.Д.Д. ЕГН ********** следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо
се в с. *****, община **, Варненска област, с площ **40 кв.м., съставляващо
урегулиран парцел XI-**4
в кв.** по плана на с.*****, при граници: улица и парцели №№**1-**2, И-**2,1-**1,
XVI-**1,
XVII-**3,
XIII-**3
и XVIII-**4,
ведно с построените в същото дворно
место стопански постройки и двуетажна жилищна сграда, състояща се от антре и
две стаи на първия етаж, входно стълбище, тераса, коридор, кухня и две стаи на
втория етаж, с цена 34 **0лв. Поставя в дял на Б.П.Т. ЕГН ********** следния недвижим имот: МАГАЗИН с площ 35,98 кв.м., находящ
се в гр.Варна, община Варна, Варненска област, ул."**"№3, с
идентификатор 10**.1504.**.1.31 по кадастрална карта и кадастрални регистри,
одобрени със заповед № РД-18-98/10.**.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
при съседи: на същия етаж: 10**.1504.**.1.34 и над обекта: 10**.1504.**.1.2 и
10**.1504.**.1.1, с цена 70 720лв.
За уравнение на дяловете Б.П.Т. ЕГН ********** следва да
заплати на Д.Д.Д. ЕГН ********** сума в размер на 18
305лв./осемнадесет хиляди триста и пет лева/.
С оглед стойността на дяловете всеки
от съделителите следва да заплати държавна такса,
както следва: Б.П.Т. ЕГН ********** – * 828,80лв., Д.Д.Д. ЕГН ********** – * 364,40лв., на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК. Б.П.Т. следва да внесе държавна такса върху сумата за уравнение на дяловете в
размер на 732,20лв.
ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕТЕНЦИЯТА НА ИЩЦАТА С
ПРАВНО ОСНОВАНИЕ ЧЛ.346 ОТ ГПК, СЪДЪТ УСТАНОВИ СЛЕДНОТО:
Съгласно разпоредбата
на чл. 31,
ал.2 от ЗС задължението за заплащане на
обезщетение при лично ползване на съсобствената вещ от някои
от съсобствениците възниква от деня
на писменото поискване.
По делото
не са представени
доказателства за писмена покана отправена от Б.П.Т. ЕГН ********** към Д.Д.Д. ЕГН **********, предхождаща
релевантния период от 03.12.2004г.
до 03.12.2009г. във връзка
с едноличното ползване от страна на последния на допуснатите до делба имоти, находящи
се в с.*****, общ.**, обл.Варна, а именно: ДВОРНО
МЯСТО, ведно с построените
в него стопански постройки и двуетажна ЖИЛИЩНА
СГРАДА, състояща се от антре и две
стаи на първия
етаж, входно стълбище, тераса, коридор и две стаи
на втория етаж.
Предвид изложеното
претенцията е неоснователна
и като такава следва да бъде
отхвърлена изцяло. Поради това,
че не е налице
една от предпоставките
за уважаване на иска по
чл. 31, ал.
2 от ЗС, не
следва да бъдат обсъждани останалите предпоставки и ангажираните във връзка с тях доказателства.
Съделителката Б.П.Т. ЕГН ********** следва да бъде осъдена да заплати държавна такса върху отхвърлената й претенция по сметки с правно
основание чл.346 ГПК вр. с чл.31, ал. 2 от
ЗС в размер на
234,84 лева.
Мотивиран от изложеното, съдът
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ претенцията на Д.Д.Д. ЕГН ********** недвижимия имот, представляващ ДВОРНО МЯСТО, находящо се
в с. *****, община **, Варненска
област, с площ **40 кв.м., съставляващо урегулиран парцел XI-**4 в кв.**
по плана на с.*****, при граници: улица и парцели №№**1-**2, И-**2,1-**1, XVI-**1,
XVII-**3,
XIII-**3
и XVIII-**4,
ведно с построените
в същото дворно место стопански постройки и двуетажна жилищна сграда, състояща се от
антре и две стаи на първия
етаж, входно стълбище, тераса, коридор, кухня и две стаи на
втория етаж, да бъде възложен в негов дял, на
основание чл.349, ал.2 от ГПК.
РАЗПРЕДЕЛЯ недвижимите имоти между съделителите по реда на чл.353
от ГПК, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ НА Д.Д.Д. ЕГН ********** следния
недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, находящо
се в с. *****, община **, Варненска област, с площ **40 кв.м., съставляващо урегулиран парцел XI-**4 в
кв.** по плана на с.*****, при граници: улица
и парцели №№**1-**2, И-**2,1-**1, XVI-**1,
XVII-**3,
XIII-**3
и XVIII-**4,
ведно с построените
в същото дворно место стопански постройки и двуетажна жилищна сграда, състояща се от
антре и две стаи на първия
етаж, входно стълбище, тераса, коридор, кухня и две стаи на
втория етаж, на стойност 34 **0лв./тридесет
и четири хиляди сто и десет лева/.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И СОБСТВЕНОСТ НА Б.П.Т. ЕГН **********
следния
недвижим имот: МАГАЗИН с площ 35,98 кв.м., находящ
се в гр.Варна, община Варна, Варненска област, ул."**"№3, с
идентификатор 10**.1504.**.1.31 по кадастрална карта и кадастрални регистри,
одобрени със заповед № РД-18-98/10.**.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
при съседи: на същия етаж: 10**.1504.**.1.34 и над обекта: 10**.1504.**.1.2 и
10**.1504.**.1.1, на стойност
70 720лв./седемдесет
хиляди седемстотин и двадесет лева/.
ОСЪЖДА Б.П.Т. ЕГН ********** за уравнение на дяловете ДА ЗАПЛАТИ НА Д.Д.Д. ЕГН ********** сума в размер на 18 305лв./осемнадесет хиляди триста и пет лева/, ведно със
законната лихва върху същата, считано от датата на влизане на решението в сила,
на основание чл.349, ал.5 от ГПК
ОТХВЪРЛЯ иска с правно основание чл.346 ГПК във вр. с чл.31, ал.2 от ЗС, предявен от
Б.П.Т. ЕГН ********** срещу Д.Д.Д. ЕГН **********, за заплащане
на сумата в общ размер на
5 871,00лв., претендирана
като обезщетение за самостоятелното ползване от ответника на
допуснатите до делба имоти, находящи
се в с.*****, общ.**, обл.Варна, а именно: ДВОРНО
МЯСТО, ведно с построените
в него стопански постройки и двуетажна ЖИЛИЩНА
СГРАДА, състояща се от антре и две
стаи на първия
етаж, входно стълбище, тераса, коридор и две стаи
на втория етаж, за
периода от 03.12.2004г. до 03.12.2009г., като неоснователен.
ОСЪЖДА Д.Д.Д. ЕГН **********, с постоянен
адрес:*** и съдебен адерс: гр.Варна,
бул.”Княз БорисІ” № **5, чрез адв.Н.С. ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата,
по бюджета на съдебната власт
държавна такса в размер на 1 364,40лв./хиляда
триста шестдесет и четири лева и четиридесет стотинки/, на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Б.П.Т. ЕГН **********, със съдебен адрес:
гр.Варна, булл.» **» №24, вх.А, ет.1, чрез адв.М.Т. ДА ЗАПЛАТИ в полза
на Държавата, по бюджета на съдебната
власт държавна такса в
размер на 2 828,80лв./две хиляди осемстотин двадесет и осем лева и осемдесет
стотинки/, на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, държавна такса върху сумата за уравнение на дяловете в
размер на 732,20лв./седемстотин тридесет
и два лева и двадесет стотинки/, както и държавна такса върху отхвърления
иск по чл.346 във вр. с чл. 31,
ал. 2 от ЗС в размер на 234,84лв./двеста
тридесет и четири лева и осемдесет и четири стотинки/, на основание чл. 1 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Варненски окръжен съд
в двуседмичен срок от
съобщението до страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: