Р Е Ш Е Н И
Е
№
27.05.2015г., гр.Провадия
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
ПРОВАДИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданско отделение, II-ри състав, в публично заседание проведено на осемнадесети май през две
хиляди и петнадесета година, в следният състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТОСЛАВ ТОДОРОВ
при участието на секретаря Н.С., като разгледа
докладваното от районния съдия гражданско дело № 423 по описа за 2012г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по делба във фазата по извършването
й.
С влязло в сила съдебно решение № 204/06.11.2012 г.,
постановено настоящото дело, е допусната да бъде извършена съдебна делба между
съделителите Ю.Б.М., Н.М.Т., Д.Д.И., Д.Д.И., С.А.И., М.Ю.Т. и К.Ю.А. на
следните недвижими имоти:
1/ Недвижим имот, с начин на трайно ползване Полска
култура, с площ от 20.999 дка, находяща
се в землището на с.*******, местност „*******“, четвърта категория,
съставляваща имот № 081026, при граници и съседи: имот №№ 081021; 081022;
081023; 081024; 081025; 000055; 081027.
2/ Недвижим имот, с начин на трайно ползване „Полска
култура“ с площ от 13.499 дка, находяща
се в землището на с. *******, местност „Пред фуражен цех“, трета категория,
съставляваща имот № 061099, при граници
и съседи: имоти с №№ 061098; 061097; 061078; 061124; 061108
при квоти, за съделителите както следва:
-Д.Д.И.,ЕГН: ********** – 1/10 ид.ч.
-Д.Д.И.,ЕГН: ********** – 1/10 ид.ч.
-С.А.И., ЕГН: **********– 2/10 ид.ч.
-Н.М.Т., ЕГН: **********- 1/10 ид.ч.
-Ю.Б.М., ЕГН: ********** – 1/10 ид.ч.
-М.Ю.Т., ЕГН: **********- 2/10 ид.ч.
-К.Ю.А., ЕГН: ********** – 2/10 ид.ч.
Във втора фаза на производството по делба е приета
съдебно-техническа експертиза, видно от която допуснатите до делба имоти могат
да бъдат разделени и бъдат образувани пет дяла, при което всеки от съделителите
да получи реален дял от допуснатите до делба имоти. Като доказателства по
делото са приети и скици- проекти за делба на процесните имоти, изготвени от
Общинска служба по Земеделие при Община Ветрино.
В открито съдебно заседание съделителите Ю.Б.М. и Н.М.Т.,
чрез проц. предствител изразяват съгласие да получат общ дял от допуснаите до
делба имоти. Съгласие за получаване на общ дял изразяват и съделителите Д.Д.И.
и Д.Д.И..
След съвкупна преценка на доказателствата по делото и
съобразявайки становището на страните, съдът приема за установено следното от
фактическа страна:
Съобразно приетото по делото заключение на вещото лице
по назначената съдебно-оценителна експертиза, уточнено в открито съдебно
заседание, което съдът кредитира като обективно и компетентно дадено и неоспорено
от страните, общата пазарна стойност на допуснатите до делба недвижими имоти е
23520 лева.
Стойността на дяловете на съделителите е 2352 лева за
съделители с квоти 1/10 ид.ч. и 4704 лева за съделителите с квоти 2/10 ид.ч. от
съсобствеността.
В съдебно заседание на основание чл. 347 и чл. 350 ГПК, съдът е съставил и предявил на
страните следния проект за разделителен протокол, въз основа на заключението на
съдебно-оценителната експертиза, по който проект не са направени възражения от
страните:
ДЯЛ ПЪРВИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот, с начин на трайно ползване Полска
култура, с площ от 7.000 дка, находяща
се в землището на с.*******, местност „*******“, четвърта категория,
съставляваща имот № 081033, при граници и съседи: имот № 081024 - полска култура
на „***, имот № 081025 - полска куртура на И. В. К., имот № 000055-полски път
на Община Ветрино, имот № 081034-полска култура на Дял ІІ, имот № 081021-полски
път на Община Ветрино, имот № 081022-полска култура на Т. Н. Х., имот №
081023-полска култура на Х. С. А.. Имота е образуван от имот № 081026.
Пазарна стойност на имота 4 900 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 900 лева.
ДЯЛ ВТОРИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот с начин на трайно ползване „Полска култура“ с площ от 7.000 дка, находяща се в землището
на с.*******, местност“*******“, четвърта категория, съставляваща имот №
081034, при граници и съседи: имот № 081035-полска куртура на Дял ІІІ, имот №
000055-полски път на Община Ветрино, имот № 081033-полска култура на Дял І,
имот № 081021-полски път на Община Ветрино. Имота е образуван от имот № 081026.
Пазарна стойност на имота 4 900 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 900 лева.
ДЯЛ ТРЕТИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот, с начин на трайно ползване „Полска
култура“ с площ от 6.999 дка, находяща
се в землището на с.*******, местност“*******“, четвърта категория,
съставляваща имот № 081035, при граници и съседи: имот № 081027-полска култура
на С. Р. С. имот № 000055-полски път на Община Ветрино, имот № 081034-полска
култура на Дял ІІ, имот № 081021-полски път на Община Ветрино. Имота е
образуван от имот № 081026.
Пазарна стойност на имота 4 900 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 900 лева.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот, с начин на трайно ползване „Полска
култура“ с площ от 6.750 дка, находяща
се в землището на с. *******, местност „Пред фуражен цех“, трета категория,
съставляваща имот № 061134, при граници
и съседи: имот № 061133-полска култура на Дял V, имот № 061078-полска култура
на „Кристера-Агро“ ЕООД, имот № 061124-нива на В. Х. Д., имот № 061108-полски
път на Община Ветрино. Имота е образуван от имот № 061099.
Пазарна стойност
на имота 4 410 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 410 лева.
ДЯЛ ПЕТИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот, с начин на трайно ползване „Полска
култура“ с площ от 6.749 дка, находяща се в землището на с.*******, местност
„Пред фуражен цех“ трета категория,
съставляваща имот № 061133, при граници и съседи: имот № 061098-полска култура
на наследници на В. В. С., имот № 061079-полска култура на А. М. Х., имот №
061078-полска култура на „***, имот № 061134, полска култура на Дял ІV, имот №
061108-полски път на Община Ветрино. Имота е образуван от имот № 061099.
Пазарна стойност на имота 4 410 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 410 лева.
Дяловете не са равни, като за уравнение на същите,
получаващите в дял ПЪРВИ, ВТОРИ И ТРЕТИ следва да заплатят на получаващите дял
ЧЕТВЪРТИ И ПЕТИ сума от по 98 лева.
Въз основа на изложената фактическа обстановка и
съобразявайки становището на страните, съдът достигна до следните правни
изводи:
Съгласно чл. 34 ЗС, вр. с чл. 69 ЗН, основен принцип
при извършване на делбата е при възможност всеки от съделителите да получи реален
дял, съответен на квотата му от съсобствеността, като евентуалното неравенство
в дяловете се изравнява в пари. При постановяване на решението си съдът следва
да съобрази и становището на страните относно способа за извършване на делбата.
Съобразно заключението на вещото лице по приетата по делото съдебно-техническа
експертиза и приетите по делото скици –проекти издадени от Общинска служба по
Земеделие при Община Ветрино е възможно обособяване на пет реални дяла от
допуснатите до делба имоти. Предвид изрично даденото съгласие от част от
съделителите за поставяне на имоти от съсобствеността в техен общ дял, съдът
намира, че е възможно да се обособят реални дялове от имотите според броя на
съделителите.
Желание на явилите се в открито съдебно заседание страни,
изразено чрез процесуалните им представители, е делбата да бъде извършена чрез
теглене на жребий, съобразно приетото по делото заключение на вещото лице по
допуснатата съдебно-техническа експертиза.
При това положение, съдът намира, че от допуснатите до
делба недвижими имоти следва да се обособят пет дяла, като съставеният и
предявен на страни в съдебно заседание на 18.05.2015 г. проект за разделителен
протокол следва да бъде обявен за окончателен.
След влизане в сила на окончателния разделителен
протокол, така обособените пет дяла следва да се разделят чрез теглене на
жребий между съделителите, като всеки от тях получи по един дял.
Доколкото обособените дялове не са равни, като за
уравнение на същите, получаващите в дял ПЪРВИ, ВТОРИ И ТРЕТИ следва да заплатят
на получаващите дял ЧЕТВЪРТИ И ПЕТИ сума от по 98 лева.
На основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите
следва да бъде осъден да заплати по сметка на ПРС държавна такса съобразно
стойността на квотата му от съсобствеността, определена върху установената
актуална пазарна стойност на процесните делбени вещи.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
СЪСТАВЯ И ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН СЛЕДНИЯ РАЗДЕЛИТЕЛЕН
ПРОТОКОЛ относно допуснатите до съдебна делба между съделителите Ю.Б.М., Н.М.Т.,
Д.Д.И., Д.Д.И., С.А.И., М.Ю.Т. и К.Ю.А. с решение № 204/06.11.2012г.,
постановено по гр.д. № 423 по описа за 2012 г. на Провадийски районен съд, II-ри състав, недвижими имоти:
ДЯЛ ПЪРВИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот, с начин на трайно ползване Полска
култура, с площ от 7.000 дка, находяща
се в землището на с.*******, местност „*******“, четвърта категория,
съставляваща имот № 081033, при граници и съседи: имот № 081024 - полска
култура на ***, имот № 081025 - полска куртура на И. В. К., имот №
000055-полски път на Община Ветрино, имот № 081034-полска култура на Дял ІІ,
имот № 081021-полски път на Община Ветрино, имот № 081022-полска култура на Т. Н.
Х., имот № 081023-полска култура на Х. С. А.. Имота е образуван от имот №
081026.
Пазарна стойност на имота 4 900 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 900 лева.
ДЯЛ ВТОРИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот с начин на трайно ползване „Полска
култура“ с площ от 7.000 дка, находяща
се в землището на с.*******, местност“*******“, четвърта категория,
съставляваща имот № 081034, при граници и съседи: имот № 081035-полска куртура
на Дял ІІІ, имот № 000055-полски път на Община Ветрино, имот № 081033-полска
култура на Дял І, имот № 081021-полски път на Община Ветрино. Имота е образуван
от имот № 081026.
Пазарна стойност на имота 4 900 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 900 лева.
ДЯЛ ТРЕТИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот, с начин на трайно ползване „Полска
култура“ с площ от 6.999 дка, находяща
се в землището на с.*******, местност“*******“, четвърта категория,
съставляваща имот № 081035, при граници и съседи: имот № 081027-полска култура
на С. Р. С.ов, имот № 000055-полски път на Община Ветрино, имот № 081034-полска
култура на Дял ІІ, имот № 081021-полски път на Община Ветрино. Имота е
образуван от имот № 081026.
Пазарна стойност на имота 4 900 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 900 лева.
ДЯЛ ЧЕТВЪРТИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот, с начин на трайно ползване „Полска
култура“ с площ от 6.750 дка, находяща
се в землището на с. *******, местност „Пред фуражен цех“, трета категория,
съставляваща имот № 061134, при граници
и съседи: имот № 061133-полска култура на Дял V, имот № 061078-полска култура
на ***, имот № 061124-нива на В. Х. Д., имот № 061108-полски път на Община
Ветрино. Имота е образуван от имот № 061099.
Пазарна стойност на имота 4 410 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 410 лева.
ДЯЛ ПЕТИ ВКЛЮЧВА:
Недвижим имот, с начин на трайно ползване „Полска
култура“ с площ от 6.749 дка, находяща се в землището на с.*******, местност „Пред
фуражен цех“ трета категория,
съставляваща имот № 061133, при граници и съседи: имот № 061098-полска култура
на наследници на В. В. С., имот № 061079-полска култура на А. М.Х., имот №
061078-полска култура на ***, имот № 061134, полска култура на Дял ІV, имот №
061108-полски път на Община Ветрино. Имота е образуван от имот № 061099.
Пазарна стойност на имота 4 410 лева.
Пазарна стойност на този дял 4 410 лева.
Дяловете не са равни, като за уравнение на същите,
получаващите в дял ПЪРВИ, ВТОРИ И ТРЕТИ следва да заплатят на получаващите дял ЧЕТВЪРТИ
И ПЕТИ сума от по 98 лева.
ОСЪЖДА Ю.Б.М., с ЕГН ********** ***, да заплати по
сметка на Провадийски районен съд държавна такса в размер на 94.08 лв /деветдесет
и четири лева и осем стотинки/, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Н.М.Т., с ЕГН ********** *** да заплати по
сметка на Провадийски районен съд държавна такса в размер на 94.08 лв. /деветдесет
и четири лева и осем стотинки/, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата
за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д.Д.И., с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Провадийски районен
съд държавна такса в размер на 94.08 лв. /деветдесет и четири лева и осем
стотинки/, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Д.Д.И., с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Провадийски районен
съд държавна такса в размер на 94.08 лв. /деветдесет и четири лева и осем
стотинки/, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА С.А.И., с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Провадийски районен
съд държавна такса в размер на 188.16 лв. /сто осемдесет и осем лева и
шестнадесет стотинки/, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА М.Ю.Т., с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Провадийски районен
съд държавна такса в размер на 188.16 лв. /сто осемдесет и осем лева и
шестнадесет стотинки/, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА К.Ю.А., с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Провадийски районен
съд държавна такса в размер на 188.16 лв. /сто осемдесет и осем лева и
шестнадесет стотинки/, на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Варненски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва
за насрочване на открито съдебно заседание за теглене на жребий.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: