№ 105
гр. Тетевен, 04.02.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, IV - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в закрито
заседание на четвърти февруари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20244330101167 по описа за 2024 година
Депозирана е искова молба от Р. Й. В., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна,
ул. „ххххх“ 23, Ж. Й. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Варна, ул. „хххххх“ 14, ап.
2, П. Л. Ц., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Тетевен, ул. „ххххх“ 20, Р. Л. Й., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Тетевен, ул. „ххххххх“ 61, П. М. Г., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Тетевен, ж.к. „хххххх” 9, вх. А, ет. 1, ап. 1, В. М. Н., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Тетевен, ул. „Бели Вит“ 28, М. М. Н., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Ловеч, ул. „хххххх“ 2, вх. А, ет. 3, ап. 5, Р. З. А., ЕГН **********, с постоянен
адрес: гр. Бобов дол, ул. „ххххх“ 72, вх. Г, ет. 7, ап. 21, Ф. З. А., ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Тетевен, ул. „ххххх“ 47 А, И. З. А., ЕГН **********, с постоянен адрес:
гр. Тетевен, ул. „ххххх“ 47, В. К. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, бул.
„ххххх“ 152, вх. А, ет. 1, ап. 2, С. И. С., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Перник, кв.
„ххххх“ № 87 и В. К. Антонова, ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, бул.
„ххххх“ 152, вх. А, ет. 1, ап. 2, всички чрез адв. Ц. от САК, срещу Л. В. В., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Радомир, ул. „хххх“ 16, вх. А, ет. 4, ап. 12, Е. А. В., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Радомир, ул. „хххх“ 16, вх. А, ет. 4, ап. 12 и Й. А. В., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. Радомир, ул. „хххх“ 16, вх. А, ет. 4, ап. 12, иск с правно
основание: чл. 34 от Закона за собствеността.
В исковата молба е предявен от ищците срещу ответниците иск за делба на
съсобствени недвижими имоти.
Сочи се в исковата молба, че ищците, заедно с ответниците са съсобственици на
следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62579.****** (шестдесет и две
хиляди петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет),
находящ се в с.Рибарица, общ. Тетевен, обл.Ловеч, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 1 от 12.01.2009г. на Изпълнителен директор на
АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземлен имот, е от 20.09.2022г.; Адрес на имота: с.Рибарица, ул.“Нецов дол“ 1; Площ: 1296
(хиляда двеста дветдесет и шест) кв.м.; Трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; Начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 т), Предишен
индентификатор: няма; Номер по предходен план: 539 (петстотин тридесет и девет), квартал
81 (осемдесет и едно), парцел I (първи); Съседи: 62579.502.549 (шестдесет и две хиляди
петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, петстотин четиридесет и
1
девет), 62579.502.431 (шестдесет и две хиляди петстотин седемдесет и девет, точка,
петстотин и две, точка, четиристотин тридесет и едно), 62579.502.312 (шестдесет и две
хиляди петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и дванадесет),
62579.502.429 (шестдесет и две хиляди петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и
две, точка, четиристотин двадесет и девет), заедно с построените в него:
2. СГРАДА с идентификатор 62579.******.1 (шестдесет и две хиляди
петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет, точка,
едно), находяща се в с.Рибарица, общ. Тетевен, обл.Ловеч, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18-1 от 12.01.2009г. на Изпълнителен
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземлен имот, е от 20.09.2022г.; Адрес на имота: с.Рибарица, ул.“Нецов дол“ 1;
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62579.****** (шестдесет и две
хиляди петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет);
Застроена площ: 98 (деветдесет и осем) кв.м.; Брой етажи: 2 (два), Брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни; Предназначение: Вилна сграда - еднофамилна;
3. СГРАДА с идентификатор 62579.******.2 (шестдесет и две хиляди
петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет, точка,
две), находяща се в с.Рибарица, общ. Тетевен, обл.Ловеч, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 1 от 12.01.2009г. на Изпълнителен
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземлен имот, е от 20.09.2022г.; Адрес на имота: с.Рибарица, ул.“Нецов дол“ 1;
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62579.****** (шестдесет и две
хиляди петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет);
Застроена площ: 55 (петдесет и пет) кв.м.; Брой етажи: 1 (един), Брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни; Предназначение: Селскостопанска сграда;
4. СГРАДА с идентификатор 62579.******.3 (шестдесет и две хиляди
петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет, точка,
три), находяща се в с.Рибарица, общ. Тетевен, обл.Ловеч, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 1 от 12.01.2009г. на Изпълнителен
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземлен имот, е от 20.09.2022г.; Адрес на имота: с.Рибарица, ул.“Нецов дол“ 1;
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62579.****** (шестдесет и две
хиляди петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет);
Застроена площ: 31 (тридесет и един) кв.м.; Брой етажи: 1 (един), Брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни; Предназначение: Друг вид сграда за обитаване;
5. СГРАДА с идентификатор 62579.******.4 (шестдесет и две хиляди
петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет, точка,
четири), находяща се в с.Рибарица, общ. Тетевен, обл.Ловеч, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18-1 от 12.01.2009г. на Изпълнителен
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземлен имот, е от 20.09.2022г.; Адрес на имота: с.Рибарица, ул.“Нецов дол“ 1;
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62579.****** (шестдесет и две
хиляди петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет);
Застроена площ: 26 (двадесет и шест) кв.м.; Брой етажи: 1 (един), Брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни; Предназначение: Гараж;
6. СГРАДА с идентификатор 62579.******.5 (шестдесет и две хиляди
петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет, точка,
пет), находяща се в с.Рибарица, общ. Тетевен, обл.Ловеч, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 1 от 12.01.2009г. на Изпълнителен
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
2
засягащо поземлен имот, е от 20.09.2022г.; Адрес на имота: с.Рибарица, ул“Нецов дол“ 1;
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 62579.****** (шестдесет и две
хиляди петстотин седемдесет и девет, точка, петстотин и две, точка, триста и единадесет);
Застроена площ: 21 (двадесет и един) кв.м.; Брой етажи: 1 (един), Брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни; Предназначение: Гараж;
Ищците заявяват, че тези недвижими имоти са придобити от ищците и ответниците
по наследство от Иванка А. Васева - Кантарелли с ЕГН ********** (Удостоверение за
наследници № АРО03-5-302 от 14.06.2024 г. на Община Тетевен) и по давностно владение,
продължило повече от 10 години преди датата на завеждане на настоящата искова молба.
Имотите са придобити от наследодателката с Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 188, том II дело № 1041/1997 г. на районен съдия от гр. Тетевен.
Сочи се, че след нейната смърт на 14.06.2003 г. е имало спор за наследството й, но
той е приключил окончателно с влязло в сила Решение № 208 от 26.07.2007 г. на PC-Тетевен,
влязло в сила на 11,07.2007 г.
Ищците заявяват от 11.07.2007 г. до сега имотите се владеят явно, трайно и
необезпокоявано от страните по настоящото дело (ищци и ответници), като поземленият
имот е бил владян винаги в границите, които са и до сега. Никой не се е противопоставял на
владението на страните по настоящото дело, а те взаимно са си признавали квотите като
наследници Иванка А. Васева - Кантарелли и нямат спорове помежду си за квотите.
Молят съдът да постановите решение, с което да уважи предявения иск за делба, в
определените за това квоти, както следва:
- Р. Й. В. -1/14 (една четиринадесета) идеална част;
- Ж. Й. С. -1/14 (една четиринадесета) идеална част;
- П. Л. Ц. - 1/14 (една четиринадесета) идеална част;
- Р. Л. Й. - 1/14 (една четиринадесета) идеална част;
- П. М. Г. - 1/21 (една двадесет и първа) идеална част;
- В. М. Н. -1/21 (една двадесет и първа) идеална част;
- М. М. Н. - 1/21 (една двадесет и първа) идеална част;
- Р. З. А. - 1/21 (една двадесет и първа) идеална част;
- Ф. З. А. -1/21 (една двадесет и първа) идеална част;
- И. З. А. -1/21 (една двадесет и първа) идеална част;
- В. К. Б. - -1/7 (една седма) идеална част;
- С. И. С. -1/14 (една четиринадесета) идеална част;
- В. К. А. - 1/7 (една седма) идеална част;
- Л. В. В. -1/42 (една четиридесет и втора) идеална част;
- Е. А. В. - 1/42 (една четиридесет и втора) идеална част;
- Й. А. В.- 1/42 (една четиридесет и втора) идеална част
Ответниците Л. В. В., ЕГН **********, Е. А. В., ЕГН ********** и Й. А. В., ЕГН
********** в указания срок по чл. 131 от ГПК са подали писмен отговор на Исковата молба.
В него сочат, че е налице съсобственост между страните очертани в ИМ, по отношение на
подробно описаните в нея недвижими имоти. Заявяват, че делбата следва да се допусне
между страните, които са посочени в ИМ при посочените дялове, доколкото подробно
описаните недвижими имоти са съсобствени между страните по делото.
ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад на делото по чл. 146 от ГПК:
Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и задължения – ищците
3
твърди, че те и ответниците са съсобственици на недвижими имоти, като не могат да
постигнат съгласие за подялбата им.
Правна квалификация – предявеният иск за делба на процесните имоти е с правно
основание по чл. 34 от Закона за собствеността /ЗС/ вр. с чл. 341 и следв. от ГПК.
Права и обстоятелства, които се признават и не се нуждаят от доказване – по делото
липсва спор, че страните са съсобственици на процесните недвижими имоти при квоти:
идеална част за всеки съделител.
Горните обстоятелствата са безспорни и не се нуждаят от доказване.
Съдът РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти,
както следва:
По иска с правно основание по чл. 34 от ЗС вр. с чл. 341 и следв. от ГПК: По
предявената искова претенция за делба на съсобствени недвижими имоти, в доказателствена
тежест на всеки съделител е да установи, че притежава твърдяната от него идеална част от
имота и правното основание, от което черпи правото си на собственост.
Всеки съделител носи доказателствената тежест да установи осъществяването на
наведените от него правопогасяващи и правоизключващи възражения.
- факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.
Всяка от страните следва да докаже твърденията и възраженията си.
Приложените към исковата молба и отговорът на искова молба писмени
доказателства, а именно: Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
188, том II, дело № 1041/1997 г. на районен съдия от гр.Тетевен; Удостоверение за
наследници № АРООЗ-5-302 от 14.06.2024 г. на Община Тетевен; Решение № 208 от
26.07.2007 г. на PC-Тетевен, влязло в сила на 11.07.2007 г.; Скици от АГКК, следва да бъдат
допуснати.
На страните следва да бъде допуснат по един свидетел за установяване на фактите,
чието доказване се желае, а именно на давностното владение на имота.
На страните следва да се укаже, че страните могат да уредят отношенията помежду
си като се спогодят при изгодни да двете страни условия, предвид изложеното от ответника
в отговора на исковата молба.
Воден от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА гражданско дело № 1167 по описа за 2024 година на РС - Тетевен, за
разглеждане в открито заседание на 06.03.2025 г. от 14.00 часа, за която дата и час да се
призоват страните.
ДОПУСКА като доказателства приложените с исковата молба и отговора на искова
молба писмени доказателства, подробно изброени в обстоятелствената част на настоящето
определение.
ДОПУСКА събирането на гласни доказателствени средства, чрез изслушването на
един свидетел при режим на довеждане от страна на ищците за установяване на
обстоятелствата, посочени в исковата молба. УКАЗВА на ищците да осигурят присъствие
на свидетелите за първото съдебно заседание, като това е крайният срок за събиране на
това доказателство.
На основание чл. 159, ал. 2 от ГПК, оставя без уважение искането на ищците за
4
допускане на втори и трети свидетел за същите обстоятелства.
ДОПУСКА събирането на гласни доказателствени средства, чрез изслушването на
един свидетел при режим на довеждане от страна на ответната страна за установяване на
обстоятелствата, посочени в исковата молба. УКАЗВА на ответниците да осигурят
присъствие на свидетелите за първото съдебно заседание, като това е крайният срок за
събиране на това доказателство.
УКАЗВА на страните на основание чл. 161 от ГПК, че с оглед на обстоятелствата по
делото съдът може да приеме за доказани фактите, относно които страната е създала пречки
за събиране на допуснатите доказателства.
УКАЗВА на страните, че съгласно чл. 237 ГПК, когато ответникът признае иска, по
искане на ищеца съдът прекратява съдебното дирене и се произнася с решение съобразно
признанието, както и че признанието на иска не може да бъде оттеглено. Съгласно чл. 238
ГПК, ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в първото
заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие,
ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да
оттегли иска. Ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски
или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в първото
заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал
разглеждане на делото в негово отсъствие. Неприсъственото решение не подлежи на
обжалване.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, ал. 3 от ГПК предоставя на страните възможност най-
късно в първото по делото съдебно заседание да изложат становище относно дадените
указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че ако в предоставената им възможност не направят
доказателствени искания, губят възможността да направят това по-късно, освен в случаите
на чл. 147 от ГПК.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че спора може да се реши чрез съдебна спогодба по чл.
234 от ГПК, чрез медиация или извънсъдебно споразумение за доброволно уреждане на
спора.
УКАЗВА на страните:
Съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК Страната, която живее или замине за повече от един месец
в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
Съгласно чл. 40, ал. 2 ГПК Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички
съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да
бъдат предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж и е връчено съобщение, е длъжна да
уведоми съда за новия си адрес. Такова задължение има страната и когато тя е посочила
електронен адрес за връчване. Същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната.
Съгласно чл. 41, ал. 2 ГПК при неизпълнение на задължението по ал. 1, както и когато
страната е посочила електронен адрес за връчване, но го е променила, без да уведоми съда,
или е посочила неверен или несъществуващ адрес, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени. За тези последици страната трябва да бъде предупредена от
съда при връчване на първото съобщение.
5
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните, Като на ищеца се връчи и копие
от Отговора на Исковата молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Тетевен: _______________________
6