№ 9979
гр. София, 12.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 53 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ
при участието на секретаря БИЛЯНА ЕМ. ПЕТРОВА
като разгледа докладваното от КОНСТАНТИН АЛ. КУНЧЕВ Гражданско
дело № 20211110158409 по описа за 2021 година
Производството е по реда на ГПК по иск за делба във фазата по извършването й.
С Решение 16.21.2021 г., което е влязло в законна сила се ДОПУСКА на
основание чл. 34 ЗС във вр. с чл. 344 ГПК до делба - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор № 68134.305.118.7.42 по кадастралната карта и кадастрални
регистри на гр. София, одобрени със заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на изп.директор
на АГКК, с адрес: гр. София, район Възраждане, бл.24, вх. „В“, ет.1, ап. № 42, находящ
се в първия етаж в сграда с идентификатор 68134.305.118.7, с предназначение на
оградата за жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор № 68134.305.118, с предназначение на самостоятелния обект за
жилище апартамент, с едно ниво, който самостоятелен обект представлява
АПАРТАМЕНТ № 42, находящ се в гр. София, СО - район Възраждане, ж.к.
„Сердика“ стар ж.к. „Баталова воденица“), в жилищна сграда – блок № 24, вх. В, ет.1,
със застроена площ от 76,67 кв.м., състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни
помещения, при съседи а апартамента: стълбище, от две страни - двор, Спас и Анка
Петрови, и калкан, ВЕДНО със ЗИМНИЧНО ПОМЕЩЕНИЕ, без посочена площ и
номер, с площ по данъчна оценка от 56 кв.м., при съседи: коридор, двор, Райчо и
Торданка И.и, мазе № 2 на ап. № 55 на „Сердика“-София, ВЕДНО с 0,876 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху общинска земя,
При КВОТИ: 1/2 идеални части за С. И. Х. ЕГН ********** , 1/2 идеални части
за С. И. Л., ЕГН **********.доводите на страните и въз основа на доказателствата по
делото намира следното:
1
От заключението на приетата по делото и неоспорена от страните съдебно-
техническа експертиза се установява, че допуснатия до делба недвижим имот –е
неподеляем, като пазарната му цена е в размер на 140 344 лв.
Страните не оспорват експертизата и правят искане имота да се изнесе на
публична продан. Съдът кредитира заключението на вещото лице като пълно и
обосновано.
В производството не са правени претенции за възлагане на имота, поради което
делбата следва да се извърши с изнасяне неподеляемия поземлен имот на публична
продан на основание чл. 348 ГПК , като няма пречка съделителите да участват в
същата.
По разноските в производството
Всяка от страните по делото следва да бъде осъдена да заплати държавна такса
в размер на 4% от пазарната стойност на делбените имоти съобразно дела си в
съсобствеността. По отношение на разноските те остават в тежест на страните така
както са ги направили. Общото правило по чл. 78, ал. 1 ГПК за разпределяне на
разноските съобразно изхода на спора не се прилага в производството за делба предвид
двойното качество на всяка страна /ищец и ответник/. Това правило се прилага за
производството пред районния съд като първа инстанция, където необходимите за
движението на делото по делбата и ликвидирането на съсобствеността разноски, когато
съделителите не спорят относно имотите, квотите в тях и способа за извършване на
делбата, се понасят от тях във втората фаза съразмерно дела им, съобразно
установеното в чл. 355 ГПК правило. Всички останали разноски по делбения иск в
първоинстанционното производство, каквото е и това за адвокатско възнгаграждение,
без разноските по съединените искове, се понасят от всяка страна така, както ги е
направила. Освен по съединените с делбения иск други искове, специфичното правило
по чл. 355 ГПК не важи и в следващите фази на делбеното производство - по
обжалване пред въззивна и касационна инстанция, където разпределението на
разноските става по общите правила на чл. 78 ГПК. В този смисъл е и константната
практика на ВКС /например: определение № 268 от 08.04.2014 г. по ч. гр. д. №
1308/2014 г. на IV-то г. о., определение № 255 от 09.10.2013 г. по гр. д. № 563/2012 г. на
I-во г. о., определение № 47 от 29.01.2015 г. по ч. гр. д. № 6919/2014 г. на I-во г. о., и
др./.
Така мотивиран съдът
2
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68134.305.118.7.42 по
кадастралната карта и кадастрални регистри на гр. София, одобрени със заповед № РД-18-
32/01.04.2016 г. на изп.директор на АГКК, с адрес: гр. София, район Възраждане, бл.24, вх.
„В“, ет.1, ап. № 42, находящ се в първия етаж в сграда с идентификатор 68134.305.118.7, с
предназначение на оградата за жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор № 68134.305.118, с предназначение на самостоятелния обект за
жилище апартамент, с едно ниво, който самостоятелен обект представлява АПАРТАМЕНТ
№ 42, находящ се в гр. София, СО - район Възраждане, ж.к. „Сердика“ стар ж.к. „Баталова
воденица“), в жилищна сграда – блок № 24, вх. В, ет.1, със застроена площ от 76,67 кв.м.,
състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, при съседи а апартамента:
стълбище, от две страни - двор, Спас и Анка Петрови, и калкан, ВЕДНО със ЗИМНИЧНО
ПОМЕЩЕНИЕ, без посочена площ и номер, с площ по данъчна оценка от 56 кв.м., при
съседи: коридор, двор, Райчо и Торданка И.и, мазе № 2 на ап. № 55 на „Сердика“-София,
ВЕДНО с 0,876 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху
общинска земя, При КВОТИ: 1/2 идеални части за С. И. Х. ЕГН ********** , 1/2 идеални
части за С. И. Л., ЕГН **********.
ОСЪЖДА С. И. Х. ЕГН ********** да заплати по бюджетната сметка на
Софийския районен съд сумата от 2806, 88 лв.
ОСЪЖДА С. И. Х. ЕГН ********** да заплати по бюджетната сметка на
Софийския районен съд сумата от 2806, 88 лв.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3