№ 755
гр. Русе, 22.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Виржиния К. Караджова
при участието на секретаря Василена В. Жекова
като разгледа докладваното от Виржиния К. Караджова Гражданско дело №
20224520105229 по описа за 2022 година
Производството е за делба във фазата по допускането й.
Ищцата Л. М. С. твърди, че заедно със сестрите й С. М. А. и М. М. Г., и
брат им Д. М. П. наследили от баща си М.С. П., б.ж. на гр.Русе, починал на
11.08.96 г., по 1/10 ид.ч. от двуетажна къща в гр.Русе, ул.“..........“ № 11, а
майка им П.И. С.-6/10 ид.ч. от същия имот.
С Нот.акт № 197 том ІІІ, дело № 725/2005 г., вх.рег.№1340/03.02.2005 г.,
парт.кн. стр.46749,71406, 69135 на СВ-РРС, възходящата, заедно с Д. М. П.
прехвърлили на съпругата на последния-Г. М. П., своите идеални части от
недвижимостта, представляваща южната част от МАСИВНА ЖИЛИЩНА
ДВУЕТАЖНА СГРАДА-близнак, със сутерен, построена върху държавно
дворно място, на основание отстъпено право на строеж съгласно типов
договор от 25.04.1957 г., представляващо УПИ ..., с площ от 389 кв.м в кв....,
по ул.“..........“№ 11, в гр.Русе, при граници: улица, имот № ..., имот № ...,
имот № ..., имот № ..., срещу задължение на приобретателката да осигурява
лично и/или чрез трето лице тяхното гледане и издръжка. П.И. С. си запазила
правото на пожизнено и безвъзмездно ползване върху имота.Същата
починала на 13.02.2008 г.
Ищцата твърди, че през 2018 г. заедно със С. М. А. и М. М. Г. се
снабдили с констативни нотариални актове за притежаваната от всяка от тях
1/10 ид.ч. от имота.
С Нот.акт № 54, том 21, дело № 4244/13.06.2022 г. на СВ-РРС, Д. М. П.
и съпругата му Г. М. П. прехвърлили на Г. П. П., в брачно правоотношение с
1
М. Д. П., притежаваните от тях 7/10 ид.части от имота, като си запазили
правото да ги ползват до края на живота си.
Ищцата твърди, че не могат да се поделят доброволно.Иска от съда да
допусне до делба имот, представляващ съгласно Скица № 15-
1079801/16.09.2022 г., издадена от АГКК-Русе СГРАДА с идентификатор
...................1 в гр.Русе, общ.Русе, обл.Русе по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007 г. на
Изп.директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата от 16.09.2022 г., с адрес на
сградата: гр.Русе, ул. „..........“ № 11, разположена в поземлен имот с
идентификатор .................., застроена площ: 82 кв.м, брой етажи: 2, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна
сграда, еднофамилна, при права: по 1/10 ид.част за Л. М. С., С. М. А. и за М.
М. Г., и 7/10 ид.части в режим на СИО за Г. П. П. и М. Д. П.. Търсят се
разноски по делото.
Ответниците не оспорват иска.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено следното:
Видно от У-ние за наследници изх.№ 1-4602/16.08.2018 г., издадено от
Община-Русе, ищцата и първите две ответници са дъщери на М.С. П., б.ж.
на гр.Русе, починал на 11.08.1996 г.Същият оставил още двама наследника по
закон-синът си Д. М. П. и преживяла съпруга П.И. С..Бракът бил сключен
през 1946 г. (л.24).По делото няма спор, че към момента на смъртта
наследодателят и съпругата му са били собственици на южната част от
масивна жилищна двуетажна сграда-близнак, със сутерен, построена върху
държавно дворно място, на основание отстъпено право на строеж съгласно
типов договор от 25.04.1957 г., представляващо УПИ ..., с площ от 389 кв.м в
кв...., по ул.“..........“№ 11, в гр.Русе, при граници: улица, имот № ..., имот №
..., имот № ..., имот № ... (л.27).
Представен е Нот.акт за прехвърляне на недвижим имот срещу
задължение за издръжка и гледане № 101 т.І рег.№ 00640 д. №
0068/02.02.2005 г. на Нотариус рег.№ 217 на НтК, вх.рег.№ 1340/03.02.2005 г.
на СВ-РРС, с който П.И. С. и Д. М. П. прехвърлили на съпругата на
последния-Г. М. П., в брачно правоотношение от 20.10.1979 г. (л.23) своите
идеални части от недвижимостта, срещу задължение на приобретателката да
осигурява лично и/или чрез трето лице тяхното гледане и издръжка.Първата
прехвърлителка си запазила правото на пожизнено и безвъзмездно ползване
върху имота.Същата починала на 13.02.2008 г. ( У-ние за наследници изх.№
4-4363/16.08.2018 г. от Община-Русе).
В полза на ищцата и първите две ответници са издадени съответно Нот.
акт за собственост на недвижим имот № 152 т.3 рег.№ 4545 д. №
434/13.12.2018 г., Нот.акт за собственост на недвижим имот № 172 т.3 рег.№
4646 д. № 453/20.12.2018 г. и Нот.акт за собственост на недвижим имот № 173
2
т.3 рег.№ 4649 д. № 454/20.12.2018 г., всички на Нотариус рег.№ 625 на НтК,
с които съделителкита са признати за собственик на по 1810 ид.част от
процесния имот.
С Нот.акт № 54, том 21, дело № 4244/13.06.2022 г. на СВ-РРС, Д. М. П.
и съпругата му Г. М. П. прехвърлили на Г. П. П., в брачно правоотношение с
М. Д. П. (л.75), притежаваните от тях 7/10 ид.части от имота, като си
запазили правото да ги ползват до края на живота си.
Представена е Скица на сграда № 15-1079801/16.09.2022 г. от СГКК-
Русе.
При тази фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
По делото безспорно се установява, че ищцата и първите две
ответници, заедно с брат им Д. М. П., са наследници по закон на М.С. П., б.ж.
на гр.Русе, починал на 11.08.1996 г., както и на преживялата го съпруга П.И.
С., починала 13.02.2008 г.По време на брака на наследодателите, на
основание отстъпено право на строеж върху държавно дворно място, била
построена масивна жилищна двуетажна сграда-близнак (южната част), със
сутерен.Съгласно чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 от ЗН, всеки от низходящите и получил
по наследство от своя баща по 1/10 ид.част от недвижимостта, а преживялата
съпруга-6/10 ид.части.Последната, заедно със сина си, са се разпоредили с
притежаваните от тях права от вещта в полза на съпругата на Д. М. П., срещу
задължение на приобретателката да осигурява лично и/или чрез трето лице
гледане и издръжка на прехвърлителите.Така към него момент Г. М. П.
станала собственик на 1/10 ид.част от недвижимостта, а с оглед вида на
договора, останалите 6/10 ид.части били придобити от нея в режим на
съпружеска имуществена общност.На 13.06.2022 г. тя, заедно с Д. М. П., се
разпоредили в полза на третата ответница, в брачно правоотношение с техния
син, с притежаваните части от недвижимостта, срещу задължението на
насрещната страна да ги гледа и издържа, при запазено пожизнено право на
ползване за прехвърлителите.
При съобразяване на тези обстоятелства, към датата на завеждане на
исковата молба правата на страните от имота са, както следва: по 1/10 ид.част
за Л. М. С., С. М. А. и за М. М. Г., и 7/10 ид.части в режим на съпружеска
имуществена общност за Г. П. П. и за М. Д. П..
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба, на основание чл.34 от ЗС, между Л. М.
С., ЕГН **********, от гр.Русе, С. М. А., ЕГН **********, от с...., общ....,
обл.Русе, М. М. Г., ЕГН **********, о т гр.Русе, Г. П. П., ЕГН **********,
и М. Д. П., ЕГН **********, двамата от гр.Русе, следния недвижим имот,
3
представляващ по Скица № 15-1079801/16.09.2022 г., издадена от АГКК-Русе,
СГРАДА с идентификатор ...................1 в гр.Русе, общ.Русе, обл.Русе, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-18/16.05.2007 г. на Изп.директор на АК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата от
16.09.2022 г., с адрес на сградата: гр.Русе, ул. „..........“ № 11, разположен в
поземлен имот с идентификатор .................., застроена площ: 82 кв.м, брой
етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда, еднофамилна, като за 7/10 ид.части от сградата има
запазено право на ползване за лицата Г. М. П., ЕГН **********, и Д. М. П.,
ЕГН **********, при права:
по 1/10 ид.част за Л. М. С., С. М. А. и за М. М. Г., и
7/10 ид.части в режим на съпружеска имуществена общност за Г. П.
П. и М. Д. П..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Русенски окръжен съд
в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
4