РЕШЕНИЕ
№ 13
гр. Първомай, 10.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, ВТОРИ СЪДЕБЕН СЪСТАВ, в
публично заседание на единадесети януари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:София С. Монева
при участието на секретаря Петя Г. Монева
като разгледа докладваното от София С. Монева Гражданско дело №
20225340100320 по описа за 2022 година
Производство по реда на Глава двадесет и девета от Гражданския процесуален кодекс
(ГПК) във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността (ЗС).
Ищецът Н. И. К., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, процесуално
представлявана по пълномощие от адв. А. Г. Ч., вписан в регистъра на Адвокатска колегия –
Стара Загора, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, моли съда да постанови срещу
ответника И. М. К., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, и с адрес за съдебна
кореспонденция: ***, решение, с което да допусне между страните делба на следния
недвижим имот: урегулиран поземлен имот (УПИ) № I-*** в кв. ** по плана на с. ***, от
1974 г., с административен адрес: ***, целият, застроен и незастроен, с площ от *** кв. м., с
приложена дворищна и улична регулации и предназначен за жилищно строителство, при
граници и съседи: от две страни улици, УПИ № **-*** и УПИ № **-***, ведно с
построените в него: масивна жилищна сграда със застроена площ от ** кв. м. и стопанска
постройка със застроена площ от *** кв. м., при квоти *** идеални части за ищеца и ***
идеална част за ответника.
Ищецът сочи, че притежава *** идеални части от правото на собственост върху
гореописания недвижим имот, *** идеални части от които придобил по силата на Договор
за дарение, сключен с Нотариален акт № **, том V, рег. № ***, дело № *** г., и *** идеални
части – на основание наследствено правоприемство от Н. Г. Г., бивш жител на с. Градина,
починал на *** г., от когото ответникът наследил останалите *** идеални части. Навежда,
1
че страните не са в състояние да постигнат съгласие за доброволна подялба на
имуществената общност.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК не е постъпил отговор.
В открито съдебно заседание ищецът чрез пълномощника си поддържа иска, а
ответникът не се явява, не се представлява и не застъпва становище по съществото на спора.
След преценка на събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, по
реда на чл. 235, ал. 2 във вр. с чл. 12 от ГПК съдът намира от фактическа и правна страна
следното:
По правилото на чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението й или ако законът разпорежда друго. Чл. 344, ал. 1, изр. 1 от ГПК изисква
в решението, с което се допуска подялбата, съдът да се произнесе по въпросите между кои
лица и за кои имоти ще се извърши, както и каква е частта на всеки съсобственик.
От приобщените писмени доказателства се установява, че с Договор за покупко-
продажба на недвижим имот, сключен с Нотариален акт № *, Том , рег. № ***, дело №
*** г. от *** г. по описа на Нотариус Н.К. с район на действие *** и с рег. № *** по
регистъра на Нотариалната камара, Н. Г. Г., ЕГН: **********, закупил през време на брака
си с М.С. Г., ЕГН: **********, УПИ № *-*** в кв. ** по плана на с. ***, от 1974 г., с
административен адрес: ***, целият, застроен и незастроен, с площ от *** кв. м., с
приложена дворищна и улична регулации и предназначен за жилищно строителство, при
граници и съседи: от две страни улици, УПИ № **-*** и УПИ № **-***, ведно с
построените в него: масивна жилищна сграда със застроена площ от ** кв. м. и стопанска
постройка със застроена площ от *** кв. м.
Видно от Удостоверение изх. № *** г. за наследници, издадено от Кметство, с. ***,
купувачът починал на *** г., като призовани към наследяването му били съпругата му и
дъщеря му И. Н. К., ЕГН: **********.
Съгласно чл. 27, ал. 4 от СК, с кончината на наследодателя възникналата по силата на
чл. 21, ал. 1 от СК между него и съпругата му съпружеска имуществена общност върху
процесния имот е била прекратена и при режима на чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН
включената в наследството му ½ идеална част се поделя между двете му наследници. След
смъртта на едната от тях – И. К., на *** г. частта й от ¼ се разпределя по наследствено
правоприемство между съпруга й и двете й деца в лицето съответно на ответника, ищцата и
И.Н.Н., ЕГН: **********, в равни дялове от по 1/12 идеална част. Последните две са
придобили по право на заместване на своята майка, уредено в чл. 10, ал. 1 от ЗН, и еднакъв
дял от принадлежащите към патримониума на починалата на *** г. тяхна баба М. Г. ¾
идеални части, т.е. по 3/8 идеални части. Следователно всяка от тях се е сдобила с общо ***
идеални части от наследственото имущество, а след като с Договор за дарение, оформен с
Нотариален акт № **, Том , рег. № ***, дело № *** г. от 21.12.2021 г. по описа на същия
нотариус, И.Н. дарила своите на ищцата, същата се легитимира като титуляр на *** идеални
2
части. Другата 1/12 идеална част се притежава от ответника.
Казаното мотивира съда да заключи, че между страните съществува правно състояние
на съсобственост по смисъла на чл. 30, ал. 1 от ЗС, което подлежи на ликвидиране чрез
делба при указаните квоти.
Водим от горното, и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между Н. И. К., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***,
процесуално представлявана по пълномощие от адв. А. Г. Ч., вписан в регистъра на
Адвокатска колегия – Стара Загора, с адрес за съдебна кореспонденция: ***, и И. М. К.,
ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***, и с адрес за съдебна кореспонденция: ***, на
урегулиран поземлен имот (УПИ) № *** в кв. ** по плана на с. ***, от 1974 г., с
административен адрес: ***, целият, застроен и незастроен, с площ от *** кв. м., с
приложена дворищна и улична регулации и предназначен за жилищно строителство, при
граници и съседи: от две страни улици, УПИ № ***** и УПИ № **-***, ведно с построените
в него: масивна жилищна сграда със застроена площ от ** кв. м. и стопанска постройка със
застроена площ от *** кв. м., при квоти *** идеални части – за Н. И. К., ЕГН: **********, и
1/12 идеална част – за И. М. К., ЕГН: **********.
УКАЗВА на ищеца в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извърши
отбелязването му в Служба по вписванията – Първомай по реда на чл. 115, ал. 1 от ЗС, както
и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата
молба губи действието си.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от решението.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок
от връчването му.
Съдия при Районен съд – Първомай: ____________(п)___________
СМ/МИ
3