О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Номер
V - 1847 Година
2018, 25 септември гр.Бургас
Бургаският окръжен
съд, пети въззивен граждански състав
на двадесет и пети
септември година две хиляди и осемнадесета,
в
закритото заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
КАЛИНА ПЕНЕВА
ЧЛЕНОВЕ:
1. ДАНИЕЛА МИХОВА
2.
мл.с.ВАНЯ ВАНЕВА
секретар ……………….
като разгледа
докладваното от съдия Даниела Михова
въззивно гражданско
дело № 1438 описа за 2018 година
Производството
е по чл.258 и сл.от ГПК и е образувано по въззивните жалби на
М.Н.А. и Б.Н.А., двамата от гр.Бургас, подадена чрез адв.Б.К. от САК (вх.№ 29991/16.07.2018 г.) и на Р.С.А.,
М.К.А. и С.К.П. (вх.№ 30489/18.07.2018 г.), против решение
№ 1229 от 11.06.2018 г. по гр.д.6101/2015
г. по описа на Бургаски районен съд, В ЧАСТТА, с която са изнесени
на публична продан допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:
НЕДВИЖИМ
ИМОТ с идентификатор 07079.3.1675 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Бургас, с площ от 7 540
кв.м., адрес на имота: гр.Бургас, м.„Мадика”, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, съседи:
07079.3.1670, 07079.3.1676, 07079.3.1677, 07079.3.1681, 07079.3.1704,
07079.3.1674, идентичен с имот № 143041 по плана за земеразделяне на землището
на гр.Бургас, представляващ посевна площ с площ от 7,540 дка, ІV категория,
находяща се в м.„Мадика”, допуснат до делба между съделителите М.Н.А., Б.Н.А., Р.С.А., М.К.А., С.К.П. и Д.М.Т., при
следните квоти: 1885/7540 кв.м. ид.ч. за М.Н.А., 1885/7540 кв.м. ид.ч. за Б.Н.А.,
3385/7540 кв.м. ид.ч. за Р.С.А.,
М.К.А. и С.К.П., и 385/7540 кв.м. ид.ч. за Д.М.Т.; и
НЕДВИЖИМ
ИМОТ с идентификатор 07079.2.569 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Бургас, с площ от 33721
кв.м., адрес на имота: гр.Бургас, м.„Оникилика”, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: 07079.2.554,
07079.2.568, 07079.2.570, 07079.2.659, 07079.2.572, идентичен с имот № 036003
по плана за земеразделяне на землището на гр.Бургас, представляващ посевна площ
с площ от 33,718 дка, ІІІ категория, находяща се в м.„Оникилика”, допуснат до делба между съделителите М.Н.А., Б.Н.А., Р.С.А., М.К.А., С.К.П. и Д.М.Т., при следните квоти: 8430,25/33721
кв.м. ид.ч. за М.Н.А., 8430,25/33721 кв.м. ид.ч. за Б.Н.А., 15745,50/33721
кв.м. ид.ч. за Р.С.А., М.К.А., С.К.П.,
и 1115/33721 кв.м. ид.ч. за Д.М.Т..
Въззивниците-ищци
М.Н.А. и Б.Н.А. твърдят във въззивната си жалба, че
решението на БРС в обжалваната част е неправилно и незаконосъобразно, тъй като:
разпоредбата на чл.69, ал.2 от ЗН, на която първоинстанционният съд се е
позовал постановявайки извършване на делбата на процесните имоти чрез публична продан,
не е императивна; съделителката Д.М.Т. не е заявила искане (чрез назначения й особен
представител) делът й от имотите да е в натура, поради което съдът не е бил
длъжен да определи дял в натура на този съделител, а е могъл да извърши делбата
по някой от вариантите, предложени от вещото лице, в който делът на Д.Т. е
уравнен в пари. На второ място се твърди, че съдът е пренебрегнал постигнатото
в последното съдебно заседание между страните съгласие как да се поделят
имотите между тях, заради миноритарния дял на съделителката Д.Т., която освен
това няма качеството на наследник, а е придобила собственост чрез договор за
покупко-продажба и съдебно решение. Сочи се, че няма пречка делбата на
процесните два имота да се извърши като ½ ид.част от всеки от имотите се
постави в общ дял на съделителите М.Н.А. и Б.Н.А., а останалата ½
ид.част се постави в общ дял на съделителите Р.С.А., М.К.А., С.К.П. и Д.М.Т..
Претендира се отмяна на решението на БРС в обжалваната част и постановяване на
решение, с което делбата на посочените в жалбата два имота се извършва по
посочения от въззивниците начин – по варианта, предложен от в.л.Андреева, при
което делът на съделителката Д.М.Т. бъде уравнен в пари, или - като ½ ид.част от всеки от
имотите се постави в общ дял на съделителите М.Н.А. и Б.Н.А., а останалата
½ ид.част се постави в общ дял на съделителите Р.С.А., М.К.А., С.К.П. и Д.М.Т..
Няма искания по доказателствата.
Въззивниците-ответници Р.С.А., М.К.А.
и С.К.П. твърдят в жалбата си, че решението на БРС в обжалваната част е
неправилно, тъй като чрез изнасянето на имотите на публична продан съделителите
не получават дял в натура от тях. Претендират отмяна на решението в обжалваната
част и извършване на делбата по предложен от тях вариант съгласно частна
експертиза – проект за делба, съгласувана със СГКК-Бургас, копие от която
прилагат към жалбата си с искане за приемането й като доказателство по делото.
Прилагат и Обяснителна записка към
въззивната си жалба, с който е заявено искане за „прекратяване на делото по
отношение на допуснатия за делба и разделен имот – 07079.2.358“; както и „да
бъде преразгледан вариант 2 за делба на имот 07079.2.569“ по заключението на вещото лице Здравка
Андреева, като се иска делбата на този имот да бъде извършена съобразно
представената от въззивниците частна експертиза. Представят като доказателство
Проект за делба на ПИ 07079.2.569.
И
двете въззивни жалби са подадени против акт на съда, подлежащ на обжалване, в
законовия срок, от легитимирани лица, поради което са допустими.
В срока по чл.263 от ГПК въззивниците-ищци М.Н.А.
и Б.Н.А. са представили писмен отговор на въззивната жалба, подадена от
въззивниците-ответници Р.С.А., М.К.А. и С.К.П., с който
изразяват съгласие с исканията на въззивниците-ответници в жалбата им.
По
направеното от въззивниците-ответници доказателствено искане, съдът намира, че
след като приложеният към въззивната жалба на ответниците Проект за делба е бил
входиран в СГКК Бургас на 18.07.2018 г., няма процесуална пречка по чл.266 от ГПК същият да се приеме като доказателство в настоящото производство.
Мотивиран
от изложеното, Бургаският окръжен съд
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА
въззивните жалби на М.Н.А. и Б.Н.А., двамата от гр.Бургас, подадена чрез
адв.Б.К. от САК (вх.№ 29991/16.07.2018
г.) и на Р.С.А.,
М.К.А. и С.К.П. (вх.№ 30489/18.07.2018
г.),
против решение № 1229
от 11.06.2018 г. по гр.д.6101/2015
г. по описа на Бургаски районен съд, В ЧАСТТА, с която са изнесени
на публична продан допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:
НЕДВИЖИМ
ИМОТ с идентификатор 07079.3.1675 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Бургас, с площ от 7 540
кв.м., адрес на имота: гр.Бургас, м.„Мадика”, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, съседи:
07079.3.1670, 07079.3.1676, 07079.3.1677, 07079.3.1681, 07079.3.1704,
07079.3.1674, идентичен с имот № 143041 по плана за земеразделяне на землището
на гр.Бургас, представляващ посевна площ с площ от 7,540 дка, ІV категория,
находяща се в м.„Мадика”, допуснат до делба между съделителите М.Н.А., Б.Н.А., Р.С.А., М.К.А., С.К.П. и Д.М.Т., при
следните квоти: 1885/7540 кв.м. ид.ч. за М.Н.А., 1885/7540 кв.м. ид.ч. за Б.Н.А.,
3385/7540 кв.м. ид.ч. за Р.С.А.,
М.К.А. и С.К.П., и 385/7540 кв.м. ид.ч. за Д.М.Т.; и
НЕДВИЖИМ
ИМОТ с идентификатор 07079.2.569 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Бургас, с площ от 33721
кв.м., адрес на имота: гр.Бургас, м.„Оникилика”, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, съседи: 07079.2.554,
07079.2.568, 07079.2.570, 07079.2.659, 07079.2.572, идентичен с имот № 036003
по плана за земеразделяне на землището на гр.Бургас, представляващ посевна площ
с площ от 33,718 дка, ІІІ категория, находяща се в м.„Оникилика”, допуснат до делба между съделителите М.Н.А., Б.Н.А., Р.С.А., М.К.А., С.К.П. и Д.М.Т., при следните квоти: 8430,25/33721
кв.м. ид.ч. за М.Н.А., 8430,25/33721 кв.м. ид.ч. за Б.Н.А., 15745,50/33721
кв.м. ид.ч. за Р.С.А., М.К.А., С.К.П.,
и 1115/33721 кв.м. ид.ч. за Д.М.Т..
Приема
като доказателство по делото Проект за делба на ПИ 07079.2.569 по КККР на гр.Бургас.
Приканва
страните към постигане на спогодба.
Препис
от настоящото определение да се връчи на страните.
Определението
не подлежи на обжалване, тъй като не прегражда хода на производството.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.