РЕШЕНИЕ
№ 158
гр. , 28.06.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на двадесет и
девети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Валентин Б. Божинов
при участието на секретаря Магдалена В. Агова
като разгледа докладваното от Валентин Б. Божинов Гражданско дело №
20221220100404 по описа за 2022 година
и за да се произнесе взе в предвид следното:
Делото е образувано по предявен от А. К. М., ЕГН **********, от село
Б., общ.Х., обл.Бл. и А. Ш. Б.. ЕГН **********, от гр.Г. Д., ул. Д.**1, вх.*, в
качеството им на родители и законни представители на малолетния си син А.
К. М.. ЕГН ********** и в качестото им на ползватели, иск срещу Д. В. П.,
ЕГН **********, от град Г. Д., улица „И. М." № *, ех.*, Г. К. П., ЕГН
**********, от град Г. Д., улица „И. М." №*, вх. Б, Т. С. Д., ЕГН **********,
от град Г. Д. улица „П." № *и К. В. П., ЕГН **********. от град Г. Д., улица Б.
м.№ *. с правно основание чл.32 от ЗС, за разпределение на ползването на
Поземлен имот с идентификатор 17395.501,1749 по КККР на град Г. Д.,
област Бл., одобрени със Заповед № РД-18-71/*******г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед
за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Г. Д., п.к. 2900, ул. И. М.
№ ***, с площ от 420 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 т /, номер
по предходен план: 1749, квартал 37а, парцел I, при съседи: 17395.501.9107,
17395.501.1748, 17395.501.1750, 17395.501.9058 съобразно квотите в
собствеността на всеки от тях и при съобразяване разположението на
1
построените в имота сгради и тяхното предназначение.
Ответниците в представения писмен отговор излагат подробни
съображения за недопустимост и за неоснователност на предявения иск.
Ищците се легитимират с документ за собственост - Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот и право на строеж върху недвижим
имот № 135, том II, рег. № *****, дело № 330 от ***** г. по описа на А. Х.а с
рег. № 569, с район на действие съдебния район на РС Г. Д., който е акт е
вписан в СВ Г. Д.с дв.вх.рег. № 3376, вх. рег. № 3377/18.08.2021 г., акт № 23,
том XV, дело № 1814, като собственици на 1/3 идеална част от ПИ с
идентификатор 17395.501.1749, като А. А.ов М. е придобил 1/3 идеална част
от родителите си, които се легитимират като собственици с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 2, том III, рег. № 3562, дело № 360
от 3 **** г. по описа на Е. Л. рег. № 137, с район на действие съдебния район
на РС Г. Д., който е акт е вписан в СВ Г. Д. с вх. рег. № 3400, дв.вх.рег. №
3397/12.09.2016 г., акт№ 165, том XII, дело№ 1474.
Според ответниците, първият ответник - Д. В. П. е собственик на 7/18
идеални части от следния съсобствен недвижим имот, а именно: 146/419
идеални части от УПИ - парцел I, имот планоснимачен номер 1749 от квартал
37а по действащия към 30.05.2007 г. план на град Г. Д., община съща, област
Бл.д, утвърден със 1 Заповед № 32/1992 г. на Кмета на Община Г.Д., с площ за
целия урегулиран поземлен имот от 419 кв.м., при съседи за същия: от изток -
УПИ-парцел X, запад - улица, север - УПИ-парцел II, и от юг - улица, ведно
със застроената в северозападната част на същия имот жилищна сграда със
застроена площ от 120 кв.м., който имот се намира на административен адрес
в град Г. Д., ул. „И. М.“ №*, вход „*“. Че описаните идеални части първият
ответник е придобил от баща си - В. Д. П. с Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот № 123, том IV, рег. № 6443, дело № 700 от
30.05.2007 г. по описа на В. Б. с рег. № 507, с район на действие съдебния
район на РС Г. Д., който е акт е вписан в СВ Г. Д. с вх. рег. № 1658/30.05.2007
г., акт № 93, том VII, дело № 1448. Бе баща му от своя страна е придобил
описаните 7/18 идеални части по следния начин: - с Нотариален акт№ 217,
том I, дело № 388/******г. по описа на РС Г. Д. са му дарени 6/18 (1/3)
идеални части от дворно място, съставляващо имот планоснимачен номер
1262 от квартал 37 по действащия към 10.06.1989 г. план на град Г. Д., с площ
2
от около 146 кв.м., при съседи: улица, К. Е., наследници на А. Е. и Х. С., и
1/18 идеална част притежава на основание наследство от баща си Д. А. П.,
бивш жител на град Г. Д. починал на **** г., последният легитимиращ се като
собственик с Нотариален акт за покупко[1]продажба № 36, том II, дело №
531/02.09.1972 г. по описа на РС Г. Д. на дворно място, съставляващо имот
планоснимачен номер 1262, с площ от 146 кв.м., при съседи: улица „Е. Й.“, С.
Е. А. Е.и Х. С., на който имот заедно с имоти пл. №№ 1261 и 1268 се отрежда
парцел III от квартал 38 по действащия към 02.09.1972 г. план на град Г. Д..
Че втората ответница - Г. К. П. е собственичка както следва: - на 3/18 (1/6)
идеални части от дворно място, съставляващо имот планоснимачен номер
1262, с площ от 146 кв.м., при съседи: улица „Е. Й.“, Стръстьо Еров, Атанас
Еров и Христо Стаматев, на който имот заедно с имоти пл. №№ 1261 и 1268
се отрежда парцел III от квартал 38 по действащия към 02.09.1972 г. план на
град Г. Д., придобити на основание покупко-продажба с Нотариален акт за
покупко-продажба № 36, том II, дело № 531/******* г. по описа на РС Г. Д., и
прекратена съпружеска общност поради смъртта на съпруга й Д. А. П., бивш
жител на град Г. Д., починал на ****** г., и - 1/18 идеална част от същия
имот, придобита на основание наследство от съпруга й Д. А. П., бивш жител
на град Г. Д., починал на *******6 г. Че третият ответник - К. Д. П. е
собственик на:. - 6/18 (1/3) идеални части от дворно място, съставляващо
имот планоснимачен номер 1262 от квартал 37 по действащия към 10.06.1989
г. 2 план на град Г. Д., с площ от около 146 кв.м., при съседи: улица, К. Е.,
наследници на А. Е. и Х. С., дарени му с Нотариален акт № 217, том I, дело №
388/10.06.1989 г. по описа на РС Г. Д., и 1/18 идеална част притежава на
основание наследство от баща си Д. А. П., бивш жител на град Г. Д. починал
на ******г., последният легитимиращ се като собственик с Нотариален акт за
покупко[1]продажба № 36, том II, дело № 531/******г. по описа на РС Г. Д.
на дворно място, съставляващо имот планоснимачен номер 1262, с площ от
146 кв.м., при съседи: улица „Е. Й.“, С. Е., А. Е. и Х. С., на който имот заедно
с имоти пл. №№ 1261 и 1268 се отрежда парцел 111 от квартал 38 по
действащия към ***** г. план на град Г. Д.. Че четвъртият ответник - Т. С. Д.
притежава имот, съответстващ на 159/419 идеални части от процесния
поземлен имот. Че същата е собственик на основание покупко-продажба на
дворно място, ведно със застроената на него еднофамилна жилищна сграда от
страна на съседа И. Д., и сайвант, представляващо имот планоснимачен номер
3
1749 с площ за имота от 159 кв.м., на който имот е отреден парцел I от
квартал 37а по действащия към ****** г. план на град Г. Д., при съседи за
парцела: от две страни улица, И. Д., В. С., на основание с Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 332, том II, дело № 789/***** г. по
описа на РС Г. Д.. Че имотът е придобит от майка й Е. А. Д., за което е
издаден Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден на
основание писмени документи - чл. 483, ал. 1 от ГПК (отм.) № 148, том 1,
дело № 349/***** г. по описа на РС Г.Д., в който имотът е описан като дворно
място, ведно със застроената в него еднофамилна жилищна сграда и сайвант,
съставляващо имот планоснимачен номер 1268 от квартал 37 по действащия
към 12.06.1989 г. план на град Г. Д., с площ от 159 кв.м., при съседи: улица, И.
Д., В. С. и К. Е. Че ответниците притежават общо 305/419 идеални части от
процесния недвижим имот.
Според заключението на първата назначена по делото съдебно-
техническа експертиза, към настоящия момент няма категорични данни за
възникнала съсобственост върху процесния е ПИ с идентификатор 17395.
501.1749 по КККР на гр.Г. Д., община Г. Д., Бл. област, одобрени със Заповед
№РД-18-71 от **** годи[1]на на Изпълнителния директор на АГКК - С., с
площ за имота от 420,00 м2, т.е. не е доказана по безспорен начин
възможността за съдебно производство с правно основание чл.32 от ЗС.
Вещото лице допуска, че действащата КККР на гр.Г.Д., досежно ПИ с
идентификатор 17395.501.1749 по КККР на гр.Г. Д. е съставена и одобрена
при съществени пропуски - непълноти и грешки по смисъла на § 1, т.16 от ДР
на ЗКИР, като не са отразени границите на имотите на отделните субекти,
като следва да поясни, че по смисъла на чл.24, ал.2 от ЗКИР поземлен имот е
част от земната повърхност, включително и тази, която трайно е покрита с
вода, определена с граници съобразно правото на собственост.Според
допълнителното заключение на вещото лице, както отбелязал в първоначално
представената от него експертиза, в кориците на делото липсват документи, а
и в общинска техническа служба не се представят такива, удостоверяващи
уреждане на регулационни сметки - изравняване на дялове въз основа на
които да е възникнала съсобственост върху процесния имот - ПИ с
идентификатор 17395.501.1749 по КККР на гр.Г. Д..По предшестващите ЗРП
и кадастрални планове на град Г. Д., одобрени със заповед №562 от 1960
година и №№126 и 127 *****година няма придаваеми по регулация места от
4
имоти пл. №1261, 1262 и 1268 към имоти на други юридически или
физически лица, както и части от тях, предвидени за отчуждаване за
реализиране на обществени мероприятия. По ЗРП и кадастрален план на
гр.Гоце Делчев, одобрен със заповед №32 от 1992 година на кмета на община
Г. Д. имоти пл.№№1268, 1262 и 1261 по предшестващите планове са заснети
и нанесени, като един имот пл.№1749, за който е отреден парцел /УПИ/1 от
кв.37а, като регурационните линии са прокарани по имотните граници на
имот пл.№1749, т.е. и по плана от 1992 година няма придаваеми места по
регулация от имот пл.№1749 към имоти на други юридически или физически
лица или части от него, предвидени за отчуждаване за реализиране на
обществени мероприятия. Необходимо е да отбележи и държи да се знае, че
недвижимият имот се индивидуализира с основните белези :
местонахождение и граници (съседи), градоустройствен статут, площ, т.е.
посредством множество белези, като площта няма определящо за
индивидуализацията значение, тъй като може да бъде измерена по различен
начин, да е посочена неточно в титула за собственост, а и представлява
променлива величина. 5.Представя в графичен вид графично изчислени
площите на имоти пл.№1261, 1262 и 1268 по: • Ръчните скици за допълване
на кадастъра на гр.Г. Д. от *** година; • ЗРП и кадастрален план на гр.Г. Д.,
одобрен със заповед №562 от 1960 година; • ЗРП и кадастрален план на гр.Г.
Д., одобрен със заповеди №№126 и 127 от 1974 година, от която е видно, че
най-сериозно отклонение от площта на имотите по документи за собственост
и по ръчните скици за допълване на кадастъра е отчетено при имот пл.
№1261. 6.Прилага : > Извадка от ръчните скици за допълване на кадастъра на
град Г. Д.от 1956 година в М 1 : 250 - Приложение 1. > Извадка от кадастъра
по ЗРП и кадастрален план на град Г. Д., одобрен със заповед №562 от 1960 г.
в М 1 : 250 - Приложение 2. > Графичен материал в М 1 : 250 съвместяващ
кадастъра по ЗРП и кадастрален план на град Г. Д., одобрен със
запове[1]ди№№126 и 127 от 1974 година с кадастъра по ЗРП на град Г.Д.,
одобрен със заповед №562 от 1960 г №562 от 1960 година - При[1]ложение 3.
> Графичен материал в М 1 : 250 съвместяващ кадастъра по ЗРП и
кадастрален план на град Г. Д., одобрен със заповед №32 от 1992 година на
кмета на община Г. Д. с кадастъра по ЗРП на град Г. Д., одобрен със заповед
№562 от 1960 г №562 от 1960 година - Приложение 4. 5 > Графичен материал
в М 1 : 250 съвместяващ КККР на град Г. Д., одобрен със заповед № РД-18-71
5
от 02.10.2009 го[1]дина на Изпълнителния директор на АГКК - С. с кадастъра
по ЗРП на град Г. Д., одобрен със заповед №562 от 1960 г №562 от 1960
година - Приложение 5, от които се установява припокрИ.е на имотите при
незначителни отклонения, които могат да са в резултат на •Неточност при
изчертаване на елементите; •Деформация на плановене и т.н. и т.н. 7.Намира
въпроса на адв. С. за несъстоятелен, тъй като е базиран на данните за площи
на процесиите имоти, отразени в приложените по делото документи за
собственост, които, както отбелязал в т.4 нямат определящо за
индивидуализацията им значение, тъй като може да бъдат измерени по
различен начин, да са посочени неточно в титулите за собственост, а и
представляват променливи величини. От всичко гореизложено изразява
категорично становище, че от имоти пл.№1261, 1262 и 1268 по ЗРП и
кадастрален план от 1960 и 1974 година няма придаваеми части по регулация
към имоти на други юридически или физически лица. Няма и части,
предвидени за отчуждаване за реализация на обществени мероприятия.
Поддържа категоричното си становище, изразено и в първоначално
изготвената от него СТЕ, че : 1. Към настоящия момент няма категорични
данни за възникнала съсобственост върху процесния ПИ с идентификатор
17395.501. 1749 по КККР на гр.Г. Д., община Г. Д., Бл. о., одобрени със
Заповед №РД-18-71 от *******година на Изпълнителния директор на АГКК -
С., с площ за имота от 420,00 м2, т.е. не е доказана по безспорен начин
възможността за съдебно производство с правно основание чл.32 от ЗС. 2.
Действащата КККР на гр.Г.Делчев, досежно ПИ с идентифи[1]катор
17395.501.1749 по КККР на гр.Г. Д. е съставена и одобрена при съществени
пропуски - непълноти и грешки по смисъла на § 1, т.16 от ДР на ЗКИР, като
не са отразени границите на имотите на отделните субекти, като следва да
поясни, че по смисъла на чл.24, ал.2 от ЗКИР поземлен имот е част от земната
повърхност, включително и тази, която трайно е покрита с вода, определена с
граници съобразно правото на собственост. Впредвид гореизложеното и с
оглед опазване професионалната си чест не може да се ангажира с изпълнение
на експертизата в тази й част - да изготви варианти за разпределение за
ползване на имот, който не е съсобствен. Счита, че одобряването на КККР
при съществени пропуски - непълноти и грешки по смисъла на § 1, т. 16 от
ДР на ЗКИР не може да породи дялова съсобственост върху процесния имот,
по силата на която всеки съсобственик да има отделно право върху идеална
6
/мислена/ част от него. При извършване на огледа се установява следното
фактическо ползване на ПИ с идентификатор 17395.501.1749 по КККР на град
Г. Д.: > Ищците ползват част от имота с графично изчислена площ от 107,10
м2, отбелязана под № I на приложения графичен материал в М 1 : 250 -
Приложение 6 и защрихован със светли сини щрихи; > По твърдение на
ответницата Г. К. П., ответниците Г., Д. и К. П.и ползват частта от имота с
графично изчислена площ от 5,33 м2, отбелязана под № II на приложения
графичен материал в М 1 : 250 - Приложение 6, която не е защрихована;
Забележка: Видимо, въпросните 5,33 м2 са освободени при премахването на
старата жилищна сграда в имот пл.№1261 по предшестващите планове на
град Г. Д. от 1960 и 1974 година и са част от бившия имот пл.№1261. Ако
същите се добавят към ползването на ищците то общото им ползване ще
възлезе на 112,43 м2 > Ответниците Г., Д. и К.о П.и полз[1]ват част от имота с
графично изчислена площ от 143,93 м2, отбелязана под № III на приложения
графичен материал в М 1 : 250 - Приложение 6 и защрихован с жълти щрихи;
Забележка: Ако частта от имота, отбелязана под № II на приложения
графичен материал с площ от 5,33 м2 се добави към ползването на
ответниците Г., Д. и К.о П.и то общото им ползване ще възлезе на 149,26 м2.
> Ответницата Т. С. Д. ползва част от имота с графично изчислена площ от
163,38 м2, отбелязана под № IV на приложения графичен материал в М 1 ; 250
- Приложение 6 и защрихован с розови щрихи. Прилага графичен материал в
М 1 : 250, отразяващ установеното фактическо ползване на ПИ с
идентификатор 17395.501.1749 по КККР на град Гоце Делчев - Приложение
6..По отношение на разпределението на ползването на имота : Становището
си е изразил в отговора на въпрос 2, поставен от ищцовата страна. По
отношение на Фактическото ползване на имота : Отговор, придружен с
графичен материал е дал в отговора по въпрос 3, поставен от ищцовата
страна. По отношение на комбинираната скица и границите на > Имот пл.
№1262 с площ от 146,00 м2, при съседи : ул. "Е. Й.“, К. Е., А. Е.и Х. С., на
който имот заедно с имоти пл.№№1261 и 1268 се отрежда парцел /УПИ/ III от
кв.38 по действащия към 02.09.1972 година план на гр.Г. Д.; > Имот пл.№1749
с площ за имота от 159,00 м2, на който имот е отреден парцел /УПИ/1 от
кв.37а по действащия към 04.09.1992 година план на гр.Г. Д. при съседи за
парцела /УПИ/ : от две страни улица, И. Д., В.С.; > Имот пл.№1261 от кв.37а
по плана на гр.Г. Д., състоящ се от около 124,00 м2, при съседи за имота : от
7
две страни улица, А. Е. и Д. П. : Приложененото, към отговора по въпрос 1,
поставен от ищцовата страна, Приложение 5 съвместява КККР на град Г. Д. с
кадастъра по ЗРП на град Г. Д., одобрен със заповед №562 от 1960 година,
който е идентичен с кадастъра по ЗРП на град Г.Д., одобрен със заповеди
№№126 и 127 от 1974 година. Съседите за отделните имоти са както следва;
По отношение на п ъ р в и я и м о т : Към 02.09.1972 година действащ план на
гр.Г. Д. е ЗРП на град Г. Д., одобрен със заповед №562 от 1960 година.
Пренесен върху КККР на град Г. Д., бившият имот лл. №1262, представлява
част от ПИ с идентификатор 17395.501.1749 и е при съседи: -от изток - ПИ с
идентификатор 17395.501.1749; -от запад - ул.“Е. Й. с идентификатор
17395.501. 9058; -от север - ПИ с идентификатор 17395.501.1750; -от юг - ПИ
с идентификатор 17395.501.1749. По отношение на в т о р и я и м о т : Към
04.09.1992 година действащ план на гр.Г.Д. е ЗРП на град Г. Д., одобрен със
заповед №32 от 1992 година на кмета на община Г. Д.. Пренесен върху КККР
на град Г.Д., бившият имот пл. №1749 се припокрива с ПИ с идентификатор
17395.501.1749 и е при съседи ; -от изток - ПИ с идентификатор
17395.501.1748; -от запад - ул.“Е. Й.“ с идентификатор 17395.501. 9058; -от
север - ПИ с идентификатор 17395.501.1750; -от юг - ул. „И. М." с
идентификатор 17395.501.9107. По отношение на третия имот : 8 Към
21.07.1974 година действащ план на гр.Г. Д. е ЗРП на град Г. Д., одобрен със
заповеди №№126 и 127 от 1974 година. Пренесен върху КККР на град Г. Д.,
бившият имот пл. №1261 представлява част от ПИ с идентификатор
17395.501.1749 и е при съседи : -от изток - ПИ с идентификатор
17395.501.1749; -от запад - ул.“Е. Й.“ с идентификатор 17395.501. 9058; -от
север - ПИ с идентификатор 17395.501.1749; -от юг - ул. „И. М.“ с
идентификатор 17395. 501.9107.
Според заключението на втората назначена по делото съдебно-
техническа експертиза, от така събраните документи по делото се изяснява,
че Ищците не са собственици на 1/3 и.ч. от поземлен имот с идентификатор
17395.501.1749 по КККР на гр. Г. Д., с площ по картата от 420кв.м., а са
собственици на дворно място, представляващо имот пл. №1261 от кв.37а по
плама на гр. Г. Д., приет със Заповед №126 и 127/1974i\, с площ от 124 кв.м.
От приложените документи за собственост може да се направят следните
изводи: При действащия кадастрален план от 1960г, -1974г„ с който за имоти
с пл.№,№1261, 1262 и 1268 е отреден парцел Ш, кв.38, на 02.09.1972 г сс
8
сключва договор за покупко-продажба на имот 1262 с площ от 146 кв.м- НА
№36, том II , дело №531/1972г. Съгласно действащата нормативна уредба:
Правилник за планово изграждане па населените места 1 отменен на 20
ноември 1960 г./, : Частите на съсобствениците в отделния съсобствен парцел
по чл. чл. 49 и 50 алинея II /маломерни пеупълномерими недвижими имоти/
са равни. Съсобствениците се обезщетяват взаимно, заради изравняването на
частите им в парцела. Заемането на придадените недвижими имоти става след
обезщетяване на собственика по горния ред. Въвеждането във владение па
придадените недвижими имоти става по заявление на заинтересованите, от
съдия-изпълнителя въз основа само на нотариалния акт по предходния член.
Правилник за приложение на закона за планово изграждане на населените
места / отм. ДВ. бр.62 от 7 август 19?3г./: При малостажно застрояване/1 и
два етажа/, частите па съсобствениците в отредения общ парцел по § 49 и 50
са равни.Съсобствеииците се обезщетяват взаимно заради изравняването ма
частите им в парцела. Частите на съсобствениците в отредения общ парцел
при ередпоетажио н многоетажно застрояване /3 и 4 етажа/ - съответствуват
на стойността па мястото на всеки от съсобствениците, включено в общия
парцел. И в двата случая Нотариусът, по искане на общината, придружено с
обяснителна бележка и скица, снабдява съсобствениците с нотариални актове
за частите им в парцела. Очевидно е , че по време на действие на
кадастралния план от 1960г. , парцел III, кв.38 не е станал съсобствен,
кадастралният план не е приложен. При действащия кадастрален план от
1974-1992г., с който за имоти с пл.№.№1261, 1262 и 1268 е отреден парцел III,
кв.37а, се сключват нотариални актове от 31.07.74г. и 21.09.74r. за дарение на
идеални части от дворно място, съставляващо имот пл.№1261 от кв.37а.
Съгласно действащата нормативна уредба: ЗТСУ : В случаите на урегулиране
на маломерни пеурегулирани имоти за упьлиомерявапето им се сключват
договори в нотариална форма. Съсобствеността се създава по силата иа
самата регулация. Частите на съсобствениците в общия парцел за
малкоетажио и средиоетажно застрояване са равни. Няма данни по време на
действието на този кадастрален плам 1974-1992г. да са уредени регулационни
сметки-да се изравнят дяловсте, въз основа иа което да е възникнала
съсобственост върху процесния имот. 7 Дело № 404/2022 год. по описа иа
Районен съд- Г. Д. Със Заповед №32 от 1992т. па Кмега ма община Г. Д. с
одобрен pcгулационния и кадастрален план на града. Имоти с пл. №.№1261.
9
1262 и 1268 са заснети и нанесени като един имот е пл.№1749. за конто е
отреден УПИ I от кв. 37а.Нанасянето на отделните имоти като един общ имот
е станало без да е възникнала съсобственост в УПИ и без да са приложени
дворищно регулационните предшестващи планове. С изтичане на
шестмесечния срок от влизане на ЗУТ в сила/ 31.03.2001 г./ отчуждителното
действие на влезлите в сила, но неприложени дворищнорегулационни
планове за изравняване на частите в образувани съсобствени
дворищнорегулационни парцели и за заемане на придадени поземлени имоти
или части от поземлени имоти се прекратява.В този смисъл, поземлен имот с
идентификатор 17395.501.1749 по КК на гр.Гоце Делчев не е съсобствен и
няма как да се разпредели ползването му, съобразно квотите в собственост на
ищците и ответниците и при съобразяване с разположението на построените в
имота сгради.Вещото лице счита, че собствениците на поземлени имоти 1261,
1262 и 1268, парцел III, кв.37а по кадастралния план на гр.Г. Д. от 1974 г.
могат да се възползват единствено от нормата на пар.8, ал.2, т.1 от ЗУТ: да
приложат влезлите в сила неприложени дворищнорегулационни планове с
договор за прехвърляне на собственост в нотариална форма.Останалите
възможности по т.2 и т.3 на тази алинея са неприложими в конкретния
случай.До прилагането в сила на неприложените планове, счита, че
ползването на имотите трябва да остане в сегашното положение, като ищеца
има право да ползва незастроената част от имот 1261/сравнено с
кадастралните планове от 1960 г. и 1974 г./, тъй като същата представлява
част от навес, намирал се на североизток от съществуващата в имота сграда и
е измерена, съгласно допълнителната техническа експертиза от 11.05.2023 г. с
площ от 5.33 кв.м.
Предвид на изложеното, от събрания по делото доказателствен
материал, преди всичко с оглед заключенията на назначените по делото
експертизи, може да се направи котегоричен извод, че между страните по
делото не е налице твърдяната съсобственост в исковата молба.При това
положение предявения иск следва да бъде отхвърлен като неоснователен.
С оглед изхода на спора и съгласно разпоредбата на чл.78 ал.3 от ГПК
ищците следва да заплатят на ответниците сторените от тях разноски в
настоящето производство в общ размер на 4390.20 лева, съгласно представен
списък за разноските.
10
С оглед изложеното до тук и на основание чл.32 ал.2 от ЗС, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ като неоснователен иска на А. К. М., ЕГН **********, от
село Б., общ.Х., обл.Бл. и А. Ш. Б.. ЕГН **********, от гр.Г. Д., ул. Д.** вх.*,
в качеството им на родители и законни представители на малолетния си син
А. К. М .. ЕГН ********** и в качестото им на ползватели, срещу Д. В. П.,
ЕГН **********, от град Г. Д., улица „И. М." № *, ех. *, Г. К. П., ЕГН
**********, от град Г. Д., улица „И. М." № *, вх. Б, Т. С. Д., ЕГН
**********, от град Г. Д., улица „П." №* и К. В. П., ЕГН **********. от град
Г. Д., улица Б. м. № *,с който се иска да бъде разпределено ползването на
Поземлен имот с идентификатор 17395.501,1749 по КККР на град Г.Д.,
област Бл., одобрени със Заповед № РД-18-71/02.10.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед
за изменение в КККР, адрес на поземления имот: гр.Г. Д., п.к. 2900, ул. И. М.
№ *** с площ от 420 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 т /, номер
по предходен план: 1749, квартал 37а, парцел I, при съседи: 17395.501.9107,
17395.501.1748, 17395.501.1750, 17395.501.9058 съобразно квотите в
собствеността на всеки от тях и при съобразяване разположението на
построените в имота сгради и тяхното предназначение.
ОСЪЖДА А. К. М., ЕГН **********, от село Б., общ.Х., обл.Б. и А. Ш.
Б.. ЕГН **********, от гр.Г. Д., ул. Д. **, вх.Б, да заплатят на Д. В. П., ЕГН
**********, от град Г. Д., улица „И. М." №*, ех. * Г. К. П., ЕГН **********,
от град Г. Д., улица „И. М." №*, вх. Б, Т. С. Д., ЕГН **********, от град Г.Д.,
улица „П." № 6 и К. В. П., ЕГН **********. от град Г. Д., улица Б. м. № *,
сторените съдебни и деловодни разноски в общ размер на 4390.20 лева.
Решението на съда може да се обжалва пред Окръжен съд
гр.Благоевград в 14-дневен срок от получаване на съобщението за
изготвянето му от страните.
Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________
11
12