№ 96
гр. Костинброд, 18.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КОСТИНБРОД, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седемнадесети февруари през две хиляди двадесет и
пета година в следния състав:
Председател:Стефан М. Стойков
при участието на секретаря Албена Вл. Арсова
като разгледа докладваното от Стефан М. Стойков Гражданско дело №
20211850100434 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на глава двадесет и девета от ГПК – фаза по извършване на
делбата.
С решение от 01.03.2024 г. в първа фаза и решение за допълване от 21.06.2024 г. е
допусната делба на следния недвижим имот:
ЖИЛИЩНА ЕДНОФАМИЛНА СГРАДА с идентификатор 38978.900.437.1 със
застроена площ от 65 кв.м., с брой етажи 1, застроена върху недвижим имот с
идентификатор 38978.900.437 с адрес: гр. К., на основание отстъпено право на строеж върху
имота с площ от 638 кв.м., начин на ползване: ниско застрояване, с номер по предходен
план: квартал 10, парцел XI, собственост по КРНИ на Община Костинброд, *********,
ВЕДНО С ПРАВО НА СТРОЕЖ, учредено в полза на Г. С. С. с типов договор от 17.10.1963
г. на ОНС Костинброд, върху върху недвижим имот с идентификатор 38978.900.437 с адрес:
гр. К., с площ от 638 кв.м., начин на ползване: ниско застрояване, с номер по предходен
план: квартал 10, парцел XI, собственост по КРНИ на Община Костинброд, *********.
Делбата е допусната между съделители, при квоти както следва: За Н. З. П. – 48/108
части; За Ц. Н. А. – 4/108 части; За Л. Н. Ц. - 4/108 части; За Г. Н. П. - 4/108 части; За П. Л.
П. - 6/108 части; За Т. Ц. Л. - 3/108 части; За Л. Ц. Л. – 3/108 части; За П. Б. В. - 12/108 части;
За Д. Р. Н. – 12/108 части; За А. Р. У. – 12/108 части,
В първото съдебно заседание след допускане на делбата, проведено на 05.12.2024 г.,
1
от страна на съделителя Н. З. П. е направено искане за поставяне на делбения имот в дял на
основание чл. 349, ал. 2 от ГПК. От страна на процесуалния представител – адвокат Д. е
поискано разпределяне на разноските между съделителите.
По делото не са направени други искания за възлагане или по сметки.
В проведените заседание съделителите не се явяват. Представлява се единствено
страната Т. Ц. Л., на който е назначен особен представител на разноски на ищцата. От страна
на адвокат В. Н. се оспорва искането за възлагане. Иска се извършване на делбата чрез
изнА.не на имота на публична продан.
Съделителите Д. Р. Н. и А. Р. У. се представляват също от адвокат Д..
По искане на ищцата е извършена съдебно оценителна експертиза, съгласно
заключението по която стойността на имота е в размер на 69 836.11 лева.
Характера на имота и броя на съделителите определя извод за неподеляемост на
имота на части, които да бъдат възложени на отделните съделители, като за извършване на
делбата остават възможностите за поставяне на имота в дял на основание чл. 349, ал. 2 от
ГПК, за разпределяне на имота по реда на чл. 353 от ГПК или изнА.не на публична продан.
Съдът намира за неоснователно искането на Н. П. за поставяне в дял на основание чл.
349, ал. 2 от ГПК, след като не е доказано наличие на предпоставките за това –
претендиращото лице да е живяло в имота при откриване на наследството, както и да няма
друго жилище. Липсва и основна предпоставка по отношение на Н. П. – имота да е
наследствен, след като този съделител е придобил права по силата на правна сделка –
договор за прехвърляне на право на собственост срещу задължение за издръжка и гледане.
Поради това следва да се остави без уважение искането за възлагане на имота.
Съдът намира, че няма някакви съществени основания да се приложи възможността
за възлагане на имота на основание чл. 353 от ГПК, след като няма доказателства за такава
необходимост. Няма доказателства за ползване на имота от някой от съделителите, но при
липса на доказателства за целесъобразността на такова разпределение на делбения имот
съдът намира, че остава само възможността за изнА.не на публична продан на имота по реда
на чл. 348 от ГПК за да бъде постигната и целта, по изр. последно на т. 8 от цитираното ТР.
Поради това имота следва да бъде изнесен на публична продан.
Съобразно общата стойност на допусната до делба сграда в размер на 69 836.11 лева
и посочените дялове на всеки от съделителите, съответно всеки от тях бъде осъден да
заплати по сметка на съда дължимата държавна такса от 4% върху стойността на техният
дял в собствеността. Поради това на отделните съделители бъде възложено заплащане на
дължимата ДТ, определена в посочения процент върху стойността на техните дялове,
определени от ВЛ по допусната експертиза, както следва: За Н. З. П. – сума от 1 241.53 лева;
За Ц. Н. А. - сума от 103.46 лева; За Л. Н. Ц. - сума от 103.46 лева; За Г. Н. П. - сума от
103.46 лева; За П. Л. П. - сума от 155.19 лева; За Т. Ц. Л. - сума от 77.59 лева; За Л. Ц. Л. –
2
сума от 77.59 лева; За П. Б. В. - сума от 310.38 лева; За Д. Р. Н. – сума от 310.38 лева; За А. Р.
У. – сума от 310.38 лева.
Основателно е искането на Н. П. за присъждане на разноски, като следва да бъдат
присъдени на тази страна полагащите се на всеки от съделителите, според техния дял в
собствеността, суми, заплатени от Н. П. за възнаграждение на особен представител – сума от
300 лева за първа фаза, сума от 750 лева за втора фаза и сума от 500 лева за възнагр. на ВЛ.
От общата сума от 1 550 лева на всеки от съделителите следва да бъде възложена следната
сума, определена върху стойността на неговия дял в собствеността, както следва: За Ц. Н.
А. - сума от 57.41 лева; За Л. Н. Ц. - сума от 57.41 лева; За Г. Н. П. - сума от 57.41 лева; За П.
Л. П. - сума от 86.11 лева; За Т. Ц. Л. - сума от 43.05 лева; За Л. Ц. Л. – сума от 43.05 лева; За
П. Б. В. - сума от 172.22 лева; За Д. Р. Н. – сума от 172.22 лева; За А. Р. У. – сума от 172.22
лева.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНА. НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
ЖИЛИЩНА ЕДНОФАМИЛНА СГРАДА с идентификатор 38978.900.437.1 със
застроена площ от 65 кв.м., с брой етажи 1, застроена върху недвижим имот с
идентификатор 38978.900.437 с адрес: гр. К., на основание отстъпено право на строеж
върху имота с площ от 638 кв.м., начин на ползване: ниско застрояване, с номер по
предходен план: квартал 10, парцел XI, собственост по КРНИ на Община Костинброд,
*********, ВЕДНО С ПРАВО НА СТРОЕЖ, учредено в полза на Г. С. С. с типов
договор от 17.10.1963 г. на ОНС Костинброд, върху върху недвижим имот с
идентификатор 38978.900.437 с адрес: гр. К., с площ от 638 кв.м., начин на ползване:
ниско застрояване, с номер по предходен план: квартал 10, парцел XI, собственост по
КРНИ на Община Костинброд, *********.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на Н. З. П., ЕГН ********** за поставяне в
дял на имота на основание чл. 349, ал. 2 от ГПК.
ОСЪЖДА Н. З. П., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 1 241.53 /хиляда двеста четиридесет и един лева и петдесет и
три стотинки/ лева, представляваща дължима държавна такса върху стойността на
притежавания дял в собствеността.
ОСЪЖДА Ц. Н. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 103.46 /сто и три лева и четиридесет и шест стотинки/ лева,
представляваща дължима държавна такса върху стойността на притежавания дял в
собствеността.
3
ОСЪЖДА Л. Н. Ц., ЕГН 1********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 103.46 /сто и три лева и четиридесет и шест стотинки/ лева,
представляваща дължима държавна такса върху стойността на притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА Г. Н. П., ЕГН 1********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 103.46 /сто и три лева и четиридесет и шест стотинки/ лева,
представляваща дължима държавна такса върху стойността на притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА П. Л. П., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 155.19 /сто петдесет и пет лева и деветнадесет стотинки/ лева,
представляваща дължима държавна такса върху стойността на притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА Т. Ц. Л., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 77.59 /седемдесет и седем лева и петдесет и девет стотинки/
лева, представляваща дължима държавна такса върху стойността на притежавания
дял в собствеността.
ОСЪЖДА Л. Ц. Л., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 77.59 /седемдесет и седем лева и петдесет и девет стотинки/
лева, представляваща дължима държавна такса върху стойността на притежавания
дял в собствеността.
ОСЪЖДА П. Б. В., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 310.38 /триста и десет лева и тридесет и осем стотинки/ лева,
представляваща дължима държавна такса върху стойността на притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА Д. Р. Н., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 310.38 /триста и десет лева и тридесет и осем стотинки/ лева,
представляваща дължима държавна такса върху стойността на притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА А. Р. У., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ по набирателната сметка на
РС Костинброд сумата от 310.38 /триста и десет лева и тридесет и осем стотинки/ лева,
представляваща дължима държавна такса върху стойността на притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА Ц. Н. А., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Н. З. П., ЕГН **********
сумата от 57.41 /петдесет и седем лева и четиридесет и една стотинки/ лева,
представляваща обезщетение за разноски съразмерно с притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА Л. Н. Ц., ЕГН 1********** ДА ЗАПЛАТИ на Н. З. П., ЕГН **********
4
сумата от 57.41 /петдесет и седем лева и четиридесет и една стотинки/ лева,
представляваща обезщетение за разноски съразмерно с притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА Г. Н. П., ЕГН 1********** ДА ЗАПЛАТИ на Н. З. П., ЕГН **********
сумата от 57.41 /петдесет и седем лева и четиридесет и една стотинки/ лева,
представляваща обезщетение за разноски съразмерно с притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА П. Л. П., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Н. З. П., ЕГН **********
сумата от 86.11 /осемдесет и шест лева и единадесет стотинки/ лева, представляваща
обезщетение за разноски съразмерно с притежавания дял в собствеността.
ОСЪЖДА Т. Ц. Л., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Н. З. П., ЕГН **********
сумата от 43.05 /четиридесет и три лева и пет стотинки/ лева, представляваща
обезщетение за разноски съразмерно с притежавания дял в собствеността.
ОСЪЖДА Л. Ц. Л., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Н. З. П., ЕГН **********
сумата от 43.05 /четиридесет и три лева и пет стотинки/ лева, представляваща
обезщетение за разноски съразмерно с притежавания дял в собствеността.
ОСЪЖДА П. Б. В., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Н. З. П., ЕГН **********
сумата от 172.22 /сто седемдесет и два лева и двадесет и две стотинки/ лева,
представляваща обезщетение за разноски съразмерно с притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА Д. Р. Н., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Н. З. П., ЕГН **********
сумата от 172.22 /сто седемдесет и два лева и двадесет и две стотинки/ лева,
представляваща обезщетение за разноски съразмерно с притежавания дял в
собствеността.
ОСЪЖДА А. Р. У., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на Н. З. П., ЕГН **********
сумата от 172.22 /сто седемдесет и два лева и двадесет и две стотинки/ лева,
представляваща обезщетение за разноски съразмерно с притежавания дял в
собствеността.
Набирателна банкова сметка на РС Костинброд: IBAN:
BG36UBBS81553100121716, BIC: UBBSBGSF
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано от страните пред СОС в двуседмичен
срок от получаването му.
На адвокат В. Н. да се изплати сумата от 750 лева от внесения депозит за
оказаната правна помощ.
5
Препис от решението да се изпрати на страните.
Съдия при Районен съд – Костинброд: _______________________
6