№ 25829
гр. ******, 24.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти юни през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:********************
като разгледа докладваното от ******************** Гражданско дело №
20231110165078 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по подадена от С. Д. М. и Г. Д.
********************* против В. В. А., Й. Г. Й., Д. Н. Д. и Д. Н. Г., искова молба, с
която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК за делба на
следните имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор: ************, находящ се в с.
*************, общ Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД -
****/ 03.09.2010 г., на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - няма данни за изменение, с адрес на имота с. *************, район
„***********“, местност „*******“, с площ от 8273 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - трета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при съседи на
имота -
**************************************************************************
2. Поземлен имот с идентификатор: ************, находящ се в с.
*************, общ Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД -
****/ 03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот -15.12.2014 г., с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „*********“, с площ от 2535 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - пета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при съседи на
имота - ******************************************************;
3. Поземлен имот с идентификатор: *************, находящ се в с.
*************, общ Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД -
*****/03.09.2010г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
1
поземления имот - няма данни, с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „*********“, с площ от 203 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - пета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ******, при съседи на
имота -
*******************************************************************************;
4. Поземлен имот с идентификатор: **************, находящ се в с.
*************, общ Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот -15.12.2014 г., с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „*********“, с площ от 3199 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - пета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота -
**********************************************************************************;
5. Поземлен имот с идентификатор: ***********, находящ се в с.
*************, общ Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/ 03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - 15.12.2014 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „******“, с площ от 525 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - пета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота - ***************************************************;
6. Поземлен имот с идентификатор: ************, находящ се в с.
*************, общ Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/ 03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот – 12.12.2014 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „*******“, с площ от 1500 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - четвърта,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота - ***************************************************************;
7. Поземлен имот с идентификатор: ***********, находящ се в с.
*************, общ Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/ 03.09.2010 г., на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - 11.06.2015 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „*******“ с площ от 1865 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - четвърта,
предишен идентификатор няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
2
имота - ****************************************************************;
8. Поземлен имот с идентификатор: ************, находящ се в с.
*************, общ. Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/ 03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - 11.06.2015 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „*******“, с площ от 7320 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - трета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота -
*****************************************************************************;
9. Поземлен имот с идентификатор: ************, находящ се в с.
*************, общ. Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот – 12.12.2014 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „********“, с площ от 900 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - трета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота -
*******************************************************************************;
10. Поземлен имот с идентификатор: ******.7987.7, находящ се в с.
*************, общ Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - 11.06.2015. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „*********“, с площ от 501 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - пета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота - *****************************************************************;
11. Поземлен имот с идентификатор: **************, находящ се в с.
*************, общ. Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - 12.12.2014 г. Адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „***********", с площ от 4399 кв.м., трайно предназначение
на територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - четвърта,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота - ***************************************************;
12. Поземлен имот с идентификатор: ******.*****.4, находящ се в с.
*************, общ. Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
3
поземления имот - 12.12.2014 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „******“, с площ от 1602 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - пета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - 104004, при съседи на
имота -
**************************************************************************************;
13. Поземлен имот с идентификатор: ******.******, находящ се в с.
*************, общ. Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - 12.12.2014 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „***********“, с площ от 4499 кв.м., трайно предназначение
на територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - пета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота - **************************************************;
14. Поземлен имот с идентификатор: ******.********, находящ се в с.
*************, общ. Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - 12.12.2014 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „********“ с площ от 6747 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - трета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - ********, при съседи на
имота - *******************************************************************;
15. Поземлен имот с идентификатор: ******.******, находящ се в с.
*************, общ. Столична, обл, ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - 12.12.2014 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „Убреща“, с площ от 21250 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - четвърта,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота -
*****************************************************************************;
16. Поземлен имот с идентификатор: ******.********, находящ се в с.
*************, общ. Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот - 12.12.2014 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „Кладенецо“, с площ от 903 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - четвърта,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
4
имота - *****************************************************;
17. Поземлен имот с идентификатор: ******.*******, находящ се в с.
*************, общ Столична, обл. ******, по КККР, одобрени със заповед № РД-
*****/03.09.2010 г. на изп. директор на АК, последно изменение на КККР, засягаща
поземления имот -12.12.2014 г. с адрес на поземления имот - с. *************, район
„***********“, местност „*********“, с площ от 5593 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на ползване - нива, категория на земята - пета,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - *******, при съседи на
имота - *****************************************************, при квоти: С.
Д. М. – 1/ 8, Г. Д. Тодорова – 1/8, В. В. А. – ¼, Й. Г. Й. – ¼, Д. Н. Д. – 1/8, Д. Н. Г. –
1/8.
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на
закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131
ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и на основание чл.
140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. 146 ГПК и чл. 312, ал. 1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
1 Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищците извеждат съдебно предявените си субективни права при твърдения, че с
ответниците са съсобственици на горепосочените имоти на основание наследяване по
закон съгласно Решения на поземлената комисия. Твърдят, че не могат да поделят
доброволно имотите, поради което правят искане за допускане и извършване на делба
при посочените по-горе квоти. Претендират разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от Д. Н.
Д..
Извън срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор от В. В. А., който не
оспорва предявения иск, както и съсобствеността върху имотите и посочените от
ищеца квоти.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника Д. Н. Г., който също не оспорва предявения иск, както и съсобствеността
върху имотите и посочените от ищеца квоти.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответника Й. Г. Й.. Относно поземлени имоти с идентификатори
*************************************, *********************** релевира
възражение за изтекла придобивна давност, като сочи, че е продължил владението на
наследодателите си ****************** и ****************. Излага, че
5
собствеността върху посочените имоти е възстановена с Решение № 511/10.01.2000 г. –
за наследниците на **************** Г.а, Решение № 512/10.09.1999 г. – за
наследниците на **************** Г.а, Решение № 511/10.01.2000 г. – за
наследниците на ******* Г., Решение № 512/10.09.1999 г. – за наследниците на
******* Г.. Ответникът твърди, че от всичките наследници на ******* и Д. Г.,
единствено тяхната дъщеря и зет ****************** и ****************, са се
занимавали със земеделие по занятие, поради което от страна на останалите
наследници към момента на възстановяване на собствеността, била изразена воля
посочените имоти да бъдат ползвани единствено от ****************** и нейния
съпруг, като по отношение на собствеността нямали претенции. Сочи, че приживе
Траяна и ****************и, със съгласието и без противопоставянето на останалите
съсобственици са владели и ползвали описаните имоти като свои, като били
манифестирали и намерението си, че владеят имотите като свои. Излага, че от
влизането в сила на решенията за възстановяване на собствеността до смъртта на
***************, е помагал при обработването, а впоследствие при отдаването под
аренда или наем на описаните имоти. С оглед изложеното ответникът счита, е
собственик на ¾ от имотите на основание давностно владение, а на останалата ¼ - на
основание наследяване.
2 Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца – предявени са
искови претенции с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК .
ПРИЕМА за съвместно разглеждане релевираното от ответника Й. Й.
възражение за придобивна давност /относно поземлени имоти с идентификатори
*************************************, ***********************/ с правно
основание чл. 79, ал. 1 ЗС.
3 Кои права и кои обстоятелства се признават – няма такива.
4 Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване – с оглед становището на
ответниците В. В. А., Й. Г. Й., Д. Н. Г. съдът обявява за безспорни и ненуждаещи се от
доказване следните обстоятелства: че С. Д. М., Г. Д. Т., В. В. А., Й. Г. Й., Д. Н. Г. са
съсобственици на основание наследяване по закон на следните недвижими имоти,
възстановени с решения на поземлената комисия, а именно: Поземлен имот с
идентификатор: ************; Поземлен имот с идентификатор: **************;
Поземлен имот с идентификатор: ***********; Поземлен имот с идентификатор:
************; Поземлен имот с идентификатор: ************; Поземлен имот с
идентификатор: **************; Поземлен имот с идентификатор: ************;
Поземлен имот с идентификатор: ******.******; Поземлен имот с идентификатор:
******.********; Поземлен имот с идентификатор: ******.******; Поземлен имот с
идентификатор: ******.********; Поземлен имот с идентификатор:
******.*******, при посочените от ищците квоти.
6
5 Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти
УКАЗВА на ищците, че следва да установят по делото наличието на
съсобственост по отношение на процесните недвижими имоти на твърдяното правно
основание /наследяване по закон/ и претендираните квоти.
УКАЗВА на ответника Й. Й., във връзка с релевираното от него възражение за
придобивна давност по чл. 79, ал. 1 ЗС, че в негова тежест е да докаже пълно и главно,
че е упражнявал в период - по-дълъг от 10 години, фактическа власт по отношение на
3/4 идеална част от поземлени имоти с идентификатори
*************************************, *********************** - corpus, без
противопоставяне и без прекъсване за време, по-дълго от 6 месеца и че е демонстрирал
по отношение на останалите съсобственици на вещта поведение на пълноправен
собственик - animus, т. е., че е упражнявал собственическите правомощия единствено
за себе си, в това число и присъединяване на владението на праводателите му.
УКАЗВА на ответника Й. Й. в едномесечен срок от получаване на
настоящото определение да посочи изрично дали предявява отделно инцидентен
установителен иск за придобиване на част от имотите по давност, доколкото е
формулирал и възражение, с което претендира собственически права върху част
от имотите на същото основание - придобивна давност. В случай че предявява
отделно от формулираното възражение за придобивна давност и инцидентен
установителен иск на същото основание да изготви и представи по делото искова
молба, която да отговаря на изискванията на чл. 128 и чл. 129 ГПК
ПРИЕМА представените от ищеца документи като писмени доказателства по
делото.
ДОПУСКА на ответника Й. Г. Й. събиране на гласни доказателствени средства
чрез разпит на двама свидетели при режим на довеждане за установяване на
посочените в отговора на исковата молба обстоятелства във връзка с въведеното
възражение за изтекла в негова полза придобивна давност.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите искания на страните.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че
доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях ред
за разрешаване на спора.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че могат да уредят отношенията си чрез правна
сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид,
че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при
спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху
7
стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9. при отхвърляне на молба за делба и при
прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-
малко от 25 лв.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 25.10.2024 г. от 09.20 часа,
за които дата и част да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване, ведно с
проекта за доклад по делото на страните, както и препис от отговорите на всеки
ответник да се връчи на останалите съделители.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
8