Р Е Ш
Е Н И Е
№ 136/12.5.2020г.
гр. Девня
В ИМЕТО НА НАРОДА
ДЕВНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ПЪРВИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети
март две
хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДИМО ЦОЛОВ
при протоколист Светла Горчева,
като разгледа докладваното гр. дело №1159/2018 г. по опис на РС Девня, за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е за делба във фаза на
извършването.
С влязло в сила Решение №81 от 19.04.2019 г. на РС Девня е допусната делба на следните недвижими имоти, находящи се в землището на ***: 1. ПИ с идентификатор ****,
представляващ нива находящ се в *** с площ 76061 кв.м., при граници: имоти ***************************************;
2. ПИ с идентификатор ***********,
представляващ нива, находящ се в ***” с площ 19312 кв.м., при граници: имоти *********************************,
*************************; 3. ПИ с
идентификатор *****, представляващ нива, находящ се в м. ***с площ 25627 кв.м.,
при граници: имоти ********************************; 4. ПИ с идентификатор ****, представляващ нива, находящ се в м. ***
с площ 11360 кв.м., при граници: имоти ***************************, при квоти: по
12/120 ид. части за К.С.П., ЕГН **********, Я.С.П., ЕГН **********, М.П.М., ЕГН **********, и Г.Д.Г., ЕГН **********; 10/120 ид. части за Г.К.М., ЕГН **********;
8/120 ид. части за Р.С.В., ЕГН **********;
по 6/120 ид. части за М.Д.М., ЕГН **********,
Н.Д.Р., ЕГН **********, и Л.Л.М., ЕГН **********; по 4/120 ид. части за Р.Й.Я., ЕГН **********, Д.Й.Д., ЕГН **********,
Х.Н.В., ЕГН **********, и А.Д.А., ЕГН **********; по 3/120 ид. части за Д.Д.Д.,
ЕГН **********, Л.Д.Д., ЕГН **********, П.Д.Ю., ЕГН **********, Т.Г.К., ЕГН **********,
К.Г.П., р. 29.10.1953 г., и И.К.П., ЕГН **********; по 1/120 ид. част за К.М.Д., ЕГН **********, и М.К.К., ЕГН **********,
на основание чл.34 ЗН.
Видно от НА за продажба на идеални части
от недвижими имоти №154, том ІІІ, рег.№3202, дело №470 от 28.06.2019 г. на
нотариус В. Майсторов, рег.№465 на НК, М.К.К. и К.М.Д. са продали на
съсобственика К.С.П., собствените си общо 2/120 ид. части (всеки по 1/120 ид.
част) от допуснатите до делба имоти, с което понастоящем притежаваната от
съделителя К.П. квота е нарастнала до 14/120
ид. части за сметка на заличените дялове за всеки от съделителите М.К. и К.Д..
Съгласно заключението по
назначените първоначална и допълнителна съдебно-технически експертизи вх.№8510
от 04.11.2019 г. и вх.№1618 от 26.02.2020 г., кредитирани от съда като
компететно и обективно изготвени, се установява възможност за извършване на
реална делба между съделителите съобразно предпочитания от мнозинството
съделители вариант по допълнителната експертиза при приспадащите се за всеки съделител
квоти, както следва:
за квоти по 3/120 ид. части:
ДЯЛ IІІ от поземлен имот ****, с проектен
идентификатор 0.3 и проектна площ на дела 3.309 дка, ***************************,
***, категория трета, при граници: дял четвърти с проектен идентификатор 0.4,
дял седми с проектен идентификатор 0.7, дял осми с проектен идентификатор 0.8,
дял втори с проектен идентификатор ******, с пазарна цена 3739.00 лв;
ДЯЛ IV от поземлен имот ****, с проектен
идентификатор 0.4 и проектна площ на дела 3.309 дка, ***************************,
***, категория трета, при граници: дял пети с проектен идентификатор 0.5, дял
шести с проектен идентификатор 0.6, дял седми с проектен идентификатор 0.7, дял
трети с проектен идентификатор ******, с
пазарна цена 3739.00 лв;
ДЯЛ V от поземлен имот ****, с проектен идентификатор
0.5 и проектна площ на дела 3.309 дка, ***************************, ***,
категория трета, при граници: 176.25, дял шести с проектен идентификатор 0.6,
дял четвърти с проектен идентификатор 0.4, 176.39, с пазарна цена 3739.00 лв;
ДЯЛ І от
поземлен имот ***********, с проектен идентификатор 0.1 и проектна площ на дела
3.306 дка, ***************************, ***”, категория седма, при граници:
45.35, 45.40, дял втори с проектен идентификатор 45.57, с пазарна цена 3736.00 лв;
ДЯЛ ІІ от
поземлен имот ***********, с проектен идентификатор 0.2 и проектна площ на дела
3.306 дка, ***************************, ***”, категория седма, при граници: дял
първи с проектен идентификатор 0.1, 45.40, дял трети с проектен идентификатор
0.3, 45.57, с пазарна цена 3736.00
лв;
ДЯЛ І от
поземлен имот *****, с проектен идентификатор 0.1 и проектна площ на дела 3.309
дка, ***************************, м************категория четвърта, при граници:
90.17, 92.1, 92.3, дял втори с проектен идентификатор 0.2, с пазарна цена 3739.00 лв;
за квоти по 4/120 ид. части:
ДЯЛ I от поземлен
имот ****, с проектен идентификатор 0.1 и проектна площ на дела 4.401 дка, ***************************,
***, категория трета, при граници: дял втори с проектен идентификатор 0.2, дял
единадесети с проектен идентификатор 0.11, 176.39, 176.13, 176.37, с пазарна цена 4792.00 лв;
ДЯЛ IІ от поземлен имот ****, с проектен идентификатор 0.2 и проектна площ
на дела 4.400 дка, ***************************, ***, категория трета, при
граници: дял трети с проектен идентификатор 0.3, дял осми с проектен
идентификатор 0.8, дял първи с проектен идентификатор 0.1, с пазарна цена 4792.00 лв;
ДЯЛ ІІІ от
поземлен имот *****, с проектен идентификатор 0.4 и проектна площ на дела 4.412
дка, ***************************, м************категория четвърта, при граници:
дял втори с проектен идентификатор 0.2, 92.1, дял четвърти с проектен
идентификатор 0.5, 92.3, с пазарна цена
4986.00 лв;
ДЯЛ ІV от
поземлен имот *****, с проектен идентификатор 0.5 и проектна площ на дела 4.670
дка, ***************************, м************категория четвърта, при граници:
92.1, 92.6, 92.3, дял трети с проектен идентификатор 0.4, с пазарна цена 5227.00 лв;
за квоти по 6/120 ид. части:
ДЯЛ VІІІ от
поземлен имот ****, с проектен идентификатор 0.8 и проектна площ на дела 6.600
дка, ***************************, ***, категория трета, при граници: дял седми
с проектен идентификатор 0.7, дял трети с проектен идентификатор 0.3, дял втори
с проектен идентификатор 0.2, дял единадесети с проектен идентификатор ***********,
дял девети с проектен идентификатор 0.9,
с пазарна цена 7458.00 лв;
ДЯЛ ІХ от поземлен имот ****, с проектен
идентификатор 0.9 и проектна площ на дела 6.600 дка,
***************************, ***, категория трета, при граници; дял единадесети
с проектен идентификатор 0.11, дял десети с проектен идентификатор 0.10,
176.45, дял седми с проектен идентификатор 0.7, дял осми с проектен
идентификатор 0.8, с пазарна
цена 7458.00 лв;
ДЯЛ ХІ от
поземлен имот ****, с проектен идентификатор 0.11 и проектна площ на дела 6.659 дка, ***************************, ***,
категория трета, при граници: 176.45, дял десети с проектен идентификатор 0.10,
дял девети с проектен идентификатор 0.9, дял осми
с проектен идентификатор 0.8, дял втори с проектен идентификатор 0.2, дял първи
с проектен идентификатор 0,1 и 176.37, с
пазарна цена 7525.00 лв;
за квота 8/120 ид. части:
ДЯЛ ІV от
поземлен имот ***********, с проектен идентификатор 0.4 и проектна площ на дела 8.700 дка, ***************************,
***”, категория седма, при граници: 45.57, 128.68, 45.82, 45.40, дял трети с
проектен идентификатор 0.3, с пазарна
цена 9831.00 лв;
за квота 10/120 ид. части:
ДЯЛ Х от
поземлен имот ****, с проектен идентификатор 0.10 и проектна площ на дела
11.030 дка, ***************************, ***, категория трета, при граници: дял
единадесети с проектен идентификатор ***********, ***********, дял девети с
проектен идентификатор 0.9, с пазарна
цена 12464.00 лв;
за квоти по 12/120 ид. части:
ДЯЛ
VІІ от поземлен имот ****, с проектен идентификатор 0.7 и
проектна площ на дела 13.222 дка, ***************************, ***, категория трета,
при граници: дял четвърти с проектен идентификатор 0.4, дял трети с проектен
идентификатор 0.3, дял осми с проектен идентификатор 0.8, 176.45, дял шести с
проектен идентификатор 0.6, с пазарна цена 14941.00 лв;
ДЯЛ ІІ от
поземлен имот *****, с проектен идентификатор 0.2 и проектна площ на дела 13.236
дка, ***************************, м************категория четвърта, при граници:
дял първи с проектен идентификатор ***********, дял трети с проектен
идентификатор 0.4, с пазарна цена
14957.00 лв;
ДЯЛ VІ от поземлен имот ****,
с проектен идентификатор 0.6 и проектна площ на дела 13.222 дка, ***************************, ***,
категория трета, при граници: дял седми с проектен идентификатор 0.7, дял пети
с проектен идентификатор 0.5, дял четвърти с проектен идентификатор ***********,
с пазарна цена 14941.00
лв;
за квота 14/120 ид. части:
ДЯЛ ІІІ от
поземлен имот ***********, с проектен идентификатор 0.3 и проектна площ на дела
4.000 дка, ***************************, ***”, категория седма, при граници: дял
втори с проектен идентификатор 0.2, 45.40, дял четвърти с проектен
идентификатор 0.4, 45.57, с пазарна
цена 4520.00 лв;
ПИ с идентификатор ******, представляващ нива,
находящ се в м. *** с площ 11360 кв.м., при граници: имоти: ***************************, с пазарна цена 12837.00 лв.
При визираните
констатации, съдът направи следните правни изводи:
От доказателствата по
делото се установява, че процесните земеделски имоти могат реално да се поделят
между страните при определените от съда квоти, като съдебният експерт е представил проект за разделителен протокол. Предвид факта, че за процесните земеделски земи е
неприложима разпоредбата на чл.349 ГПК, защото същите имат изцяло земеделски
характер, като и поради липса на основания по чл.353 ГПК (неудобство или
невъзможност за теглене на жребий), представения проект подлежи на обявяване като окончателен
разделителен протокол, който следва да бъде изпратен за утвърждаване от АГКК
гр. Варна, сред което да се проведе теглене на жребий при липсата на постигнато
споразумение между всички съделители.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН следния разделителен протокол
за допуснатите до делба имоти съобразно съдебно-техничска експертиза вх.№1618 от 26.02.2020 г., както следва:
за квоти по 3/120 ид. части:
ДЯЛ IІІ от
поземлен имот ****, с проектен идентификатор 0.3 и проектна площ на дела 3.309
дка, ***************************, ***, категория трета, при граници: дял
четвърти с проектен идентификатор 0.4, дял седми с проектен идентификатор 0.7,
дял осми с проектен идентификатор 0.8, дял втори с проектен идентификатор ******,
с пазарна цена 3739.00 лв;
ДЯЛ IV от
поземлен имот ****, с проектен идентификатор 0.4 и проектна площ на дела 3.309
дка, ***************************, ***, категория трета, при граници: дял пети с
проектен идентификатор 0.5, дял шести с проектен идентификатор 0.6, дял седми с
проектен идентификатор 0.7, дял трети с проектен идентификатор ******, с пазарна цена 3739.00 лв;
ДЯЛ V от поземлен имот ****, с проектен идентификатор
0.5 и проектна площ на дела 3.309 дка, ***************************, ***, категория
трета, при граници: 176.25, дял шести с проектен идентификатор 0.6, дял
четвърти с проектен идентификатор 0.4, 176.39, с пазарна цена 3739.00 лв;
ДЯЛ І от поземлен имот ***********, с проектен
идентификатор 0.1 и проектна площ на дела 3.306 дка, ***************************,
***”, категория седма, при граници: 45.35, 45.40, дял втори с проектен
идентификатор 45.57, с пазарна цена 3736.00
лв;
ДЯЛ ІІ от поземлен имот ***********, с проектен
идентификатор 0.2 и проектна площ на дела 3.306 дка, ***************************,
***”, категория седма, при граници: дял първи с проектен идентификатор 0.1,
45.40, дял трети с проектен идентификатор 0.3, 45.57, с пазарна цена 3736.00 лв;
ДЯЛ І от поземлен имот *****, с проектен идентификатор
0.1 и проектна площ на дела 3.309 дка, ***************************, м************категория
четвърта, при граници: 90.17, 92.1, 92.3, дял втори с проектен идентификатор
0.2, с пазарна цена 3739.00 лв;
за квоти по 4/120 ид. части:
ДЯЛ I от поземлен имот ****, с проектен идентификатор 0.1 и проектна площ
на дела 4.401 дка, ***************************, ***, категория трета, при
граници: дял втори с проектен идентификатор 0.2, дял единадесети с проектен
идентификатор 0.11, 176.39, 176.13, 176.37, с пазарна цена 4792.00 лв;
ДЯЛ IІ от
поземлен имот ****, с проектен идентификатор 0.2 и проектна площ на дела 4.400
дка, ***************************, ***, категория трета, при граници: дял трети
с проектен идентификатор 0.3, дял осми с проектен идентификатор 0.8, дял първи
с проектен идентификатор 0.1, с пазарна
цена 4792.00 лв;
ДЯЛ ІІІ от поземлен имот *****, с проектен идентификатор
0.4 и проектна площ на дела 4.412 дка, ***************************, м************категория
четвърта, при граници: дял втори с проектен идентификатор 0.2, 92.1, дял
четвърти с проектен идентификатор 0.5, 92.3, с пазарна цена 4986.00 лв;
ДЯЛ ІV от поземлен имот *****, с проектен идентификатор
0.5 и проектна площ на дела 4.670 дка, ***************************, м************категория
четвърта, при граници: 92.1, 92.6, 92.3, дял трети с проектен идентификатор
0.4, с пазарна цена 5227.00 лв;
за квоти по 6/120 ид. части:
ДЯЛ VІІІ от поземлен имот ****, с проектен идентификатор
0.8 и проектна площ на дела 6.600 дка, ***************************, ***,
категория трета, при граници: дял седми с проектен идентификатор 0.7, дял трети
с проектен идентификатор 0.3, дял втори с проектен идентификатор 0.2, дял
единадесети с проектен идентификатор ***********, дял девети с проектен
идентификатор 0.9, с пазарна цена 7458.00
лв;
ДЯЛ ІХ от поземлен имот ****, с проектен идентификатор
0.9 и проектна площ на
дела 6.600 дка, ***************************, ***, категория трета, при граници;
дял единадесети с проектен идентификатор 0.11, дял десети с проектен
идентификатор 0.10, 176.45, дял седми с проектен идентификатор 0.7, дял осми с
проектен идентификатор 0.8, с пазарна
цена 7458.00 лв;
ДЯЛ ХІ от поземлен имот ****, с проектен идентификатор
0.11 и проектна площ на дела 6.659 дка, ***************************, ***, категория трета, при
граници: 176.45, дял десети с проектен идентификатор 0.10, дял девети с проектен
идентификатор 0.9, дял осми с проектен идентификатор 0.8, дял втори с
проектен идентификатор 0.2, дял първи с проектен идентификатор 0,1 и 176.37, с пазарна цена 7525.00 лв;
за квота 8/120 ид. части:
ДЯЛ ІV от поземлен имот ***********, с проектен
идентификатор 0.4 и
проектна площ на дела 8.700 дка, ***************************, ***”, категория
седма, при граници: 45.57, 128.68, 45.82, 45.40, дял трети с проектен
идентификатор 0.3, с пазарна цена 9831.00
лв;
за квота 10/120 ид. части:
ДЯЛ Х от поземлен имот ****, с проектен идентификатор
0.10 и проектна площ на дела 11.030 дка, ***************************, ***,
категория трета, при граници: дял единадесети с проектен идентификатор ***********,
***********, дял девети с проектен идентификатор 0.9, с пазарна цена 12464.00 лв;
за квоти по 12/120 ид. части:
ДЯЛ VІ от поземлен имот ****, с проектен идентификатор
0.6 и проектна площ на дела 13.222 дка, ***************************, ***,
категория трета, при граници: дял седми с проектен идентификатор 0.7, дял пети
с проектен идентификатор 0.5, дял четвърти с проектен идентификатор ***********,
с пазарна цена 14941.00 лв;
ДЯЛ VІІ от поземлен имот ****, с проектен идентификатор
0.7 и проектна площ на дела 13.222 дка, ***************************, ***,
категория трета, при граници: дял четвърти с проектен идентификатор 0.4, дял
трети с проектен идентификатор 0.3, дял осми с проектен идентификатор 0.8,
176.45, дял шести с проектен идентификатор 0.6, с пазарна цена 14941.00 лв;
ДЯЛ ІІ от поземлен имот *****, с проектен идентификатор
0.2 и проектна площ на дела 13.236 дка, ***************************, м************категория
четвърта, при граници: дял първи с проектен идентификатор ***********, дял
трети с проектен идентификатор 0.4, с
пазарна цена 14957.00 лв;
за квота 14/120 ид. части:
ДЯЛ ІІІ от поземлен имот ***********, с проектен
идентификатор 0.3 и проектна площ на дела 4.000 дка, ***************************,
***”, категория седма, при граници: дял втори с проектен идентификатор 0.2,
45.40, дял четвърти с проектен идентификатор 0.4, 45.57, с пазарна цена 4520.00 лв;
ПИ с идентификатор ******, представляващ нива,
находящ се в м. *** с площ 11360 кв.м., при граници: имоти: ***************************, с пазарна цена 12837.00 лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ОС Варна, в двуседмичен срок от получаване на
съобщението.
ДА СЕ ИЗПРАТИ след влизане на решението в сила обявения за окончателен проект
за разделителен протокол ведно със съдебно-техничска
експертиза вх.№1618 от 26.02.2020 г. за утвърждаване до АГКК гр. Варна.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :