№ 4129
гр. В., 18.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – В., 19 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и
втори ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Кристиана К.
при участието на секретаря Теодора К. Кирякова
като разгледа докладваното от Кристиана К. Гражданско дело №
20223110112533 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба на К. С. Я., ЕГН ********** и М. С.
Я., ЕГН ********** и двамата, с адрес гр. А., ул. „Б.“ *** срещу М. Н. К., ЕГН **********
с адрес гр. А., ул. „Б.“ ***, Х. А. Х., ЕГН **********, с адрес гр. В., ул. „Т.“ № 17, И. А. Б.,
ЕГН **********, с адрес гр. И. , ул.“М.“ № 5 и А. А. К., ЕГН ********** с адрес гр. И.,
ул.“С. Д.“ ***, с която е заявен иск по чл. 34 ЗС за делба на следните вещи:
1./ Поземлен Имот с идентификатор № 00182.501.143 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. А., одобрени със Заповед РД-18-170/27.09.2022г. на
Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр. А., ул. „Б.“ ***", целия с площ от
795кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване
„ниско застрояване - до 10 метра, номер по предходен план 183, кв.17, парцел VI, при съседи
по скица: имоти с идентификатори 00182.500.151, 00182.500.144, 00182.500.142, ведно с
построените в този поземлен имот:
2./ сграда с идентификатор ****, представляваща еднофамилна жилищна сграда, брой
на етажи – 1, със застроена площ от 66 кв.м.;
3./ сграда с идентификатор ****, представляваща еднофамилна жилищна сграда, брой
на етажи – 1, със застроена площ от 91 кв. м.;
4./ сграда с идентификатор ******, представляваща сграда със смесено
предназначение, брой на етажи – 1, със застроена площ от 30 кв. м., при квоти: за дворното
място - от по 1/4 ид.ч. за всеки от ищците и 2/4 ид.част за ответницата М. Н. К., а за
жилищната сграда **** - от по 7/32 ид.ч. за всеки от ищците, 14/32 ид.ч за отв. М. Н. К.,
2/32 ид.ч за отв. Х. А. Х., и от по 1/32 ид.ч. за И. А. Б. и за А. А. К..
Приета е за съвместно разглеждане претенция на М. Н. К., ЕГН ********** с адрес
гр. А., ул. „Б.“ *** солидарно срещу К. С. Я., ЕГН ********** и М. С. Я., ЕГН **********
и двамата, с адрес гр. А., ул. „Б.“ *** с правно основание чл. 344, ал. 2 от ГПК за заплащане
на суми месечно за едноличното ползване на сградите, находящи се в съсобствения имот с
идентификатор № 00182.501.143, както следва: за сграда **** – 250лева; за сграда **** –
100лева и за ****** – 50лева, съобразно правата й в съсобствеността, считано от
постановяване на решението по допускане на делбата до окончателното й извършване.
1
Исковата претенция се основава на следните фактически твърдения изложени
от ищеца в исковата молба: Страните са наследници на Я. П. Д. и Н. К. Д.. Последните
приживе били собственици в режим на СИО на дворно място, находящо се в гр. А., ул. „Б.“
***, представляващо парцел VIII- 95, кв.17 с площ 780кв.м., ведно с жилищна сграда ,
придобити с НА за собственост на НИ по давност от 03.10.1972г. С НА №111/15.05.1997г.
Я. П. Д. и Н. К. Д. продали на дъщерите си - К. Н. Я. и М. Н. К. дворно място, находящо се
в гр. А., ул. „Б.“ ***, представляващо парцел VIII- 95, кв.17 с площ 780кв.м, ведно с ½ ид.
част от построената в имота жилищна сграда.
Към настоящия момент страните не можели да постигнат съгласие за доброволна
подялба на имота, което обосновава интерес от подаване на настоящия иск. Желаят имотът
да им бъде възложен, с довод че живеят в него, вкл. и към момента на откриване на
наследството.
В срока по чл. 131 ГПК са постъпили отговори от ответниците М. К. и Х. Х..
В отговора на ответницата М. К. се сочи, че считано от 27.09.2022г. е влязла в сила
КККР, одобрена със Заповед № РД- 18- 170/27.09.2022г., като процесния имот се
индивидуализира с нов идентификатор - 00182.500.143 и в имота са налични три сгради,
като липсва сочената от ищците с площ от 57кв.м. Оспорва се твърдението, че към
откриване на наследството ищците са живели в имота, тъй като ищцата живеела в Германия.
Твърди, че в делбата следва да се включат и сградите, находящи се в съсобствения имот, а
именно тези с идентификатори 00182.500.143.2 и 00182.500.143.3.
В отговора на ответницата Х. Х., чрез назначения от съда особен представител се
твърди частична осн ователност на иска. Сочи се, че в делбата следва да бъдат вкл. и
сградите - второстепенна постройка с площ от 30кв.м и жилище с площ 70кв.м. НаМ.а, че
квотите са различни от посочените в исковата молба. Счита за неоснователно искането за
възлагане на имота на ищците, с излагане на аргументи в тази насока.
Съдът като се запозна с материалите по делото и приетите доказателства по
същото установява от фактическа страна следното:
От приетия като писмено доказателство НА за собственост на недвижим имот по
давност № 181, том X, дело № 4081/1972г. е видно, че Н. К. Д. е признат за собственик на
дворно място, находящо се в с. А., представляващо парцел VIII- 95, кв.17 с площ 780кв.м.,
ведно с построената жилищна сграда.
Видно от НА за покупко - продажба на недвижим имот № 111/15.05.1997г, том
XXIV, дело 6680/1997г. на нотариус при ВРС, Н. К. Д. и Я. П. Д. са продали на К. Н. Я. и М.
Н. К. дворно място с площ от 780кв.м, представляващо парцел VIII- 95, кв.17 с площ
780кв.м, ведно с ½ ид. част от построената в имота жилищна сграда.
Прието като писмено доказателство е удостоверение за наследници с изх. №
0479/24.08.2022г., издадено от община В., от което се установява, че Я. П. Д. е починала на
07.05.2001г. От същото е видно още, че нейни наследници са: Н. К. Д. – съпруг, Х. А. Х. –
дъщеря и М. А. Д. – дъщеря, починала на 06.04.2021г., като наследници на последната са:
И. А. Б. и А. А. К.– дъщери.
Като писмено доказателство по делото е представено удостоверение за наследници с
изх. № 0480/24.08.2022г. на Н. К. Д., от което се установява, че същият е починал на
28.10.2008г. като негови наследница са следните лица: М. Н. К. – дъщеря и К. Н. Я. –
дъщеря, починала на 22.12.2021г., като наследници на последната са: К. С. Я. – син и М. С.
Я. – дъщеря.
Водим от гореизложената фактическа обстановка, настоящия състав на Районен
съд, град В. приема следното от правна страна по отношение предявеният иск за делба
на недвижимия имот:
Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК с решението по допускане на делбата съдът се произнася
2
между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.
Самото производство е особено исково производство и протича в две фази. В първата фаза,
следва да се приеме, че релевантно между страните по делото е дали между тях е налице
съсобственост върху процесните имоти.
Видно от представеното удостоверение за наследници е, че Н. К. Д. е починал на
28.10.2008г. като негови наследница са следните лица: М. Н. К. – дъщеря и К. Н. Я. –
дъщеря, починала на 22.12.2021г., като наследници на последната са: К. С. Я. – син и М. С.
Я. – дъщеря.
Видно от НА за покупко - продажба на недвижим имот № 111/15.05.1997г, том
XXIV, дело 6680/1997г. на нотариус при ВРС, Н. К. Д. и Я. П. Д. са продали на К. Н. Я. и М.
Н. К. дворно място с площ от 780кв.м, представляващо парцел VIII- 95, кв.17 с площ
780кв.м, ведно с ½ ид. част от построената в имота жилищна сграда.
Съгласно договора за покупко – продажба М. Н. К. - дъщеря на Н. К. Д., е придобила
½ ид.част от ПИ и ¼ ид. част от жилищната сграда с идентификатор ****. След смъртта на
наследодателя си, същата е наследила ½ от неговата ¼ ид. част от ПИ, ½ ид.част от
постройките в двора, както и 1/24 ид. част от ПИ и 1/12 ид.част от постройките с
идентификатор **** и сграда с идентификатор ******, като наследник на съпругата му – Я.
Д.. Така същата притежава 2/4ид.част от поземления имот с идентификатор №
00182.501.143, 10/24 от сграда с идентификатор **** и 4/12 ид. части от постройките с
идентификатор **** и сграда с идентификатор ******.
К. Н. Я., починала на 22.12.2021г. е оставила свои наследници К. С. Я. и М. С. Я..
Същите наследяват по ½ ид.част от притежаваните от наследодателя им 2/4ид.част от
поземления имот с идентификатор № 00182.501.143, 10/24 от сграда с идентификатор **** и
4/12 ид. части от постройките с идентификатор **** и сграда с идентификатор ****** или
всеки от тях по ¼ ид. част от поземления имот с идентификатор № 00182.501.143, 5/24
ид.част от сграда с идентификатор **** и 2/12 от постройките с идентификатор **** и
******.
Х. А. Х., дъщеря на наследодателката Я. П. Д. е наследила 1/3ид. част от сграда с
идентификатор № ****, заедно със съпруг и низходящите на починалата й дъщеря М. Д. –
И. Б. и А. К. или 2/24ид. от същата, както и 1/3 ид.част от ½ ид. част от постройките в двора
или - 1/6 ид. част от постройките с идентификатор **** и ******.
М. А. Д., дъщеря на наследодателката Я. П. Д., починала на 06.04.2021г., е оставила
за свои наследници: И. А. Б. и А. А. К.– дъщери. Същите притежават в наследство ½ ид.
част от 2/24ид. част от сграда с идентификатор № **** или по 1/24 ид.част за всяка от тях и
½ ид.част от 1/6 от постройките в двора или - по 1/12 ид. част от постройките с
идентификатор **** и ******.
С оглед гореизложеното следва правният извод, че е налице съсобственост между М.
Н. К., К. С. Я. и М. С. Я. върху поземления имот с идентификатор № 00182.501.143, като
М. Н. К. следва да получи 2/4 ид.част идеални части, а К. С. Я. и М. С. Я. по ¼ ид. част.
По отношение на сграда с идентификатор ****, следва правният извод, че е налице
съсобственост между М. Н. К., К. С. Я., М. С. Я., Х. А. Х., И. А. Б. и А. А. К., като М. Н. К.
следва да получи - 10/24ид.част, К. С. Я. и М. С. Я. - по 5/24 ид. част, Х. А. Х. - 2/24ид.
част, а И. А. Б. и А. А. К. – по 1/24 ид.част.
По отношение на сгради с идентификатор **** и ******, следва правният извод, че е
налице съсобственост между М. Н. К., К. С. Я., М. С. Я., Х. А. Х., И. А. Б. и А. А. К., като
М. Н. К. следва да получи от тях – 4/12 ид.част, К. С. Я. и М. С. Я. - по 2/12 ид. част, Х. А.
Х. – 1/6 ид. част, а И. А. Б. и А. А. К. – по 1/12 ид.част.
По отношение претенцията с правно основание чл. 344, ал. 2 от ГПК:
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 2 от ГПК, ако всички наследници не ползват
3
наследствените имоти, съгласно правата си, по искане на някой от тях съдът постановява
кои имоти от кои наследници ще се ползват до окончателното извършване на делбата или
какви суми едните следва да плащат на другите.
Настоящият състав наМ.а, че заявеното искане остана недоказано, като в тази връзка
не бяха ангажирани никакви доказателства от ответницата М. Н. К., въпреки разпределената
й тежест на доказване по претенцията. Ето защо, като неоснователна, същата следва да се
отхвърли в цялост.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на следните недвижим имоти:
1./ Поземлен Имот с идентификатор № 00182.501.143 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. А., одобрени със Заповед РД-18-170/27.09.2022г. на
Изпълнителен директор на АГКК, находящ се в гр. А., ул. „Б.“ ***", целия с площ от
795кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване
„ниско застрояване - до 10 метра, номер по предходен план 183, кв.17, парцел VI, при съседи
по скица: имоти с идентификатори 00182.500.151, 00182.500.144, 00182.500.142, между
съделителите:
М. Н. К., ЕГН ********** с адрес гр. А., ул. „Б.“ ***, К. С. Я., ЕГН ********** и М.
С. Я., ЕГН ********** и двамата, с адрес гр. А., ул. „Б.“ *** при следните квоти: 2/24 ид.ч.
за М. Н. К., ¼ ид. част за К. С. Я. и ¼ ид. част за М. С. Я.;
2./ сграда с идентификатор ****, представляваща еднофамилна жилищна сграда, брой
на етажи – 1, със застроена площ от 66 кв.м. между съделителите:
М. Н. К., ЕГН ********** с адрес гр. А., ул. „Б.“ ***, К. С. Я., ЕГН ********** и М.
С. Я., ЕГН ********** и двамата, с адрес гр. А., ул. „Б.“ ***, Х. А. Х., ЕГН **********, с
адрес гр. В., ул. „Т.“ № 17, И. А. Б., ЕГН **********, с адрес гр. И. , ул.“М.“ № 5 и А. А. К.,
ЕГН ********** с адрес гр. И., ул.“С. Д.“ *** при следните квоти: 10/24ид.част за М. Н. К.,
5/24 ид. част за К. С. Я., 5/24 ид. част за М. С. Я. , 2/24ид. част за Х. А. Х., 1/24 ид.част за
И. А. Б. и 1/24 ид.част за А. А. К.;
3./ сграда с идентификатор ****, представляваща еднофамилна жилищна сграда, брой
на етажи – 1, със застроена площ от 91 кв. м. между съделителите:
М. Н. К., ЕГН ********** с адрес гр. А., ул. „Б.“ ***, К. С. Я., ЕГН ********** и М.
С. Я., ЕГН ********** и двамата, с адрес гр. А., ул. „Б.“ ***, Х. А. Х., ЕГН **********, с
адрес гр. В., ул. „Т.“ № 17, И. А. Б., ЕГН **********, с адрес гр. И. , ул.“М.“ № 5 и А. А. К.,
ЕГН ********** с адрес гр. И., ул.“С. Д.“ *** при следните квоти: 4/12 ид.част за М. Н. К.,
2/12 ид. част за К. С. Я., 2/12 ид. част за М. С. Я. , 1/6 ид. част. част за Х. А. Х., 1/12 ид.част
за И. А. Б. и 1/12 ид.част за А. А. К.;
4./ сграда с идентификатор ******, представляваща сграда със смесено
предназначение, брой на етажи – 1, със застроена площ от 30 кв.м между съделителите:
М. Н. К., ЕГН ********** с адрес гр. А., ул. „Б.“ ***, К. С. Я., ЕГН ********** и М.
С. Я., ЕГН ********** и двамата, с адрес гр. А., ул. „Б.“ ***, Х. А. Х., ЕГН **********, с
адрес гр. В., ул. „Т.“ № 17, И. А. Б., ЕГН **********, с адрес гр. И. , ул.“М.“ № 5 и А. А. К.,
ЕГН ********** с адрес гр. И., ул.“С. Д.“ *** при следните квоти: 4/12 ид.част за М. Н. К.,
2/12 ид. част за К. С. Я., 2/12 ид. част за М. С. Я. , 1/6 ид. част. част за Х. А. Х., 1/12 ид.част
за И. А. Б. и 1/12 ид.част за А. А. К.;
ОТХВЪРЛЯ претенцията на М. Н. К., ЕГН ********** с адрес гр. А., ул. „Б.“ ***
4
заявена солидарно срещу К. С. Я., ЕГН ********** и М. С. Я., ЕГН ********** и двамата, с
адрес гр. А., ул. „Б.“ *** за осъждането им за заплащане месечно на суми за едноличното
ползване на сградите, находящи се в съсобствения имот с идентификатор № 00182.501.143,
както следва: за сграда **** – 250лева; за сграда **** – 100лева и за ****** – 50лева,
съобразно правата й в съсобствеността, на основание чл. 344, ал. 2 ГПК.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – В. в двуседмичен
срок от съобщението.
РЕШЕНИЕТО в частта по чл. 344, ал. 2 от ГПК има характер на определение и
подлежи на обжалване с частна жалба пред ОС-В. в едноседмичен срок от съобщението
по арг. от чл. 344, ал. 3, изр. 2-ро вр. чл. 274, ал. 1, т. 2 от ГПК.
Съдия при Районен съд – В.: _______________________
5