№ 89
гр. Свиленград, 13.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на втори май през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Радка Г. Стоянова
при участието на секретаря Цвета Ив. Данаилова
като разгледа докладваното от Радка Г. Стоянова Гражданско дело №
20245620100017 по описа за 2024 година
Предявен е иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл.34 ЗС
във връзка с чл.341 и сл. ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищцата М. К. К. твърди, че с ответника Д. Х. Д. са съсобственици на следния
недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор № 65677.701.2405, съгласно кадастралната
карта на гр. Свиленград, одобрена със Заповед № РД-18-107/13.12.2016 г. на ИД на АГКК, с
адрес на имота: гр. Свиленград, п.к 6500, обл. Хасково, ул. „Христо Ботев“ № 2, с площ на
имота от 444 кв.м., с трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), с номер по предходен
план УПИ I-2405, в квартал 125, при съседи на имота: имоти с идентификатор №№
65677.701.9042, 65677.701.2404, 65677.701.2406 и 65677.701.9015, заедно с построените в
него сгради, както следва: 1/ Сграда с идентификатор № 65677.701.2405.1, съгласно
кадастралната карта на гр. Свиленград, одобрена със Заповед № РД-18-107/13.12.2016 г. на
ИД на АГКК, с предназначение – жилищна сграда-еднофамилна, брой етажи:1, със
застроена площ от 77 кв.м. и 2/ Сграда с идентификатор № 65677.701.2405.2, съгласно
кадастралната карта на гр. Свиленград, одобрена със Заповед № РД-18-107/13.12.2016 г. на
ИД на АГКК, с предназначение – друг вид сграда за обитаване, брой етажи:1, със застроена
площ от 39 кв.м., и двете находящи се в гореописания поземлен имот с идентификатор №
65677.701.2405. Твърди, че описаният имот е бил собственост на В.Д.Ж., починала на
08.11.1989 г. и на К.К.Ж., починал на 27.06.2000 г. – бивши съпрузи, сключили граждански
брак през 1049 г. Гореописаният имот бил придобит от тях в режим на СИО, като повече от
30 години наследодателите са живели в имота и са го владели. След смъртта на В.Д.Ж. през
1989 г., същата е оставила като наследници съпруга си К.К.Ж. и двете си дъщери – М. К. К.
/ищцата/ и К. К. Д.а. С НА за собственост № 34, том1, дело 76/1994 г. на РС Свиленград,
издаден по обстоятелствена проверка, на основание давностно владение и наследство било
признато, че К.К.Ж. притежава 4/6 ид.части от имота, ищцата М. К. притежава 1/6 ид.части
от имота, сестра й К. Д.а притежава 1/6 ид. части от имота. С НА № 83, том 2, дело 611/1996
г. на РС Свиленград К.К.Ж. е дарил на двете си дъщери – ищцата М. К. и К. Д.а
притежаваните от него 4/6 ид. части, а с НА № 36, том 2, дело 176/2018 г. от 30.04.2018 г. на
Нотариус василева, с рег.№ 354 на НК, с район на действие РС Свиленград, вписан в
1
Служба по вписванията Свиленград с дв.вх.рег.№ 1218, вх.рег. № 1218 от 30.04.2018 г. К.
Д.а е дарила на сина си – ответник по делото Д. Х. Д. собствените си ½ ид. части от
гореописания недвижим имот. С оглед на това, ищцата твърди, че двамата с ответника са
съсобственици при равни квоти по ½ идеални части за всеки от тях. Поради невъзможност
да се поделят извънсъдебно, молят съда да постанови решение, с което да допусне съдебна
делба между ищцата и ответника върху описания по-горе подробно имот, при дялове: за М.
К. К. – ½ идеална част и за ответника Д. Х. Д. – ½ идеална част.
Ответникът Д. Х. Д. представя писмен отговор в срока по чл. 131 ГПК, в който взема
становище за допустимост и основателност на иска за делба, тъй като страните не могли да
се поделят извънсъдебно. В съдебно заседание моли съда да се допусне съдебна делба при
равни квоти между ищцата и него.
Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за
установена следната фактическа обстановка:
От представеният по делото нотариален акт за собственост на недвижим имот,
придобит по давностно владение № 34, том1, дело № 76/94 г. на РС Свиленград се
установява, че ищцата М. К. К. и К. К. К. /сестра на ищцата/ са придобили чрез давностно
владение 1/6 идеална част от процесния имот, заедно с К.К.Ж. /баща на ищцата/, който е
придобил 4/6 идеални части от имота. С нотариален акт за дарение № 83, том2, дело №
611/1996 г. на РС Свиленград, К.К.Ж. е дарил така придобитите чрез давностно владение
4/6 ид.части от процесния имот на ищцата М. К. К. и К. К. Д.а. Така ищцата М. К. К. и
нейната сестра са станали съсобственици при равни дялове на недвижимия имот. С
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 36, том 2, дело № 176/2018 г. от 30.04.2018
г. на Нотариус Василева, с рег.№ 354 на НК, с район на действие РС Свиленград, вписан в
Служба по вписванията Свиленград с дв.вх.рег.№ 1218, вх.рег. № 1218 от 30.04.2018 г., К.
Д.а е дарила на сина си – ответник по делото Д. Х. Д. собствените си ½ ид. части от
гореописания недвижим имот.
Предвид гореизложеното, съдът приема за безспорно установено и доказано, че
страните по делото понастоящем са съсобственици на процесния недвижим имот, като
ищците притежава ½ ид.ч. и ответникът притежава ½ ид.част. Тъй като делбата е допустима
с оглед разпоредбата на чл.34 от ЗС, то съдът счита, че по отношение на процесния
недвижим имот следва да се допусне съдебна делба между посочените лица, при посочените
по-горе квоти.
Водим от гореизложените съображения и на основание чл.344 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между М. К. К., ЕГН **********, гр. Свиленград, ул.
„Радул Милков“ № 12 и Д. Х. Д., ЕГН **********, гр. София, р-н Оборище, ул. „Врабча“ №
30, ет.1, ап.4, по отношение на СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 65677.701.2405, съгласно кадастралната
2
карта на гр. Свиленград, одобрена със Заповед № РД-18-107/13.12.2016 г. на ИД на АГКК, с
адрес на имота: гр. Свиленград, п.к 6500, обл. Хасково, ул. „Христо Ботев“ № 2, с площ на
имота от 444 кв.м., с трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), с номер по предходен
план УПИ I-2405, в квартал 125, при съседи на имота: имоти с идентификатор №№
65677.701.9042, 65677.701.2404, 65677.701.2406 и 65677.701.9015, заедно с построените в
него сгради, както следва: 1/ Сграда с идентификатор № 65677.701.2405.1, съгласно
кадастралната карта на гр. Свиленград, одобрена със Заповед № РД-18-107/13.12.2016 г. на
ИД на АГКК, с предназначение – жилищна сграда-еднофамилна, брой етажи:1, със
застроена площ от 77 кв.м. и 2/ Сграда с идентификатор № 65677.701.2405.2, съгласно
кадастралната карта на гр. Свиленград, одобрена със Заповед № РД-18-107/13.12.2016 г. на
ИД на АГКК, с предназначение – друг вид сграда за обитаване, брой етажи:1, със застроена
площ от 39 кв.м., и двете находящи се в гореописания поземлен имот с идентификатор №
65677.701.2405 ПРИ КВОТИ: 1/2 ид.част за М. К. К. и 1/2 ид.част за Д. Х. Д..
Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчване му на
страните, пред Окръжен съд Хасково.
Съдия при Районен съд – Свиленград: _______________________
3