П
Р О Т О К О Л
02.12.2021 г.
Град Бургас
БУРГАСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ІІІ-ти Граждански състав
на втори декември две хиляди двадесет и първа година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВЕЛИНА МАВРОДИЕВА
Секретар: Кина Киркова
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от съдия Ив.
Мавродиева
Гражданско дело № 8155 по описа за 2020 година
На именното повикване в 10:10
часа се явиха:
Ищцата Е.Я.А., редовно уведомена, не се явява;
представлява се от адв. Н. и от пълномощника й Н. А., надлежно упълномощени по
делото.
Ответниците М.С.А., С.Б.А. и
Н.Б.А., редовно
уведомени, не се явяват; представляват се от адв. Р., надлежно упълномощен по
делото.
Явява се вещото лице М.П.,
депозирала заключение в срока по чл. 1** ГПК.
Процесуалните представители на
страните без възражения по хода на делото.
Предвид редовното уведомяване на
страните и липсата на процесуални пречки по хода на делото, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ПРИСТЪПВА към изслушване
заключението на вещото лице по изпълнената съдебно-техническа експертиза.
СНЕМА самоличността на вещото лице,
както следва:
М.Я.П. – 48 години, българка,
българска гражданка, неосъждана;
ПРЕДУПРЕДЕНА за наказателната
отговорност по чл. 291 от НК, ОБЕЩАВА да даде обективно заключение по съвест и
разбиране.
ВЕЩО ЛИЦЕ П.: Представила съм
писмено заключение, което поддържам.
ВЕЩО ЛИЦЕ П. на въпроси на адв. Р.:
Средната пазарна цена съм определила въз основа на офертни цени от различни
сайтове.
Процесуалните представители на
страните заявиха, че нямат други въпроси към вещото лице.
По доказателствата, съдът
О П Р Е Д Е ЛИ:
ПРИЕМА заключението на вещото лице П.,
като за положения труд й ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение в размер на 254 лв., 240 лв.
от които, платими от внесения депозит, като остатъкът от 14 лева се изплрати на
ръка в съдебната зала от пълномощника на ищцата – Н. А..
Съдът, на основание чл. 145 от ГПК,
ПРИКАНВА страните към спогодба.
Процесуалните представители на
страните заявиха, че са постигнали спогодба в следния смисъл:
СТРАНИТЕ,
по добра воля и взаимно съгласие, уреждат изцяло и окончателно отношенията си
по предмета на делото, като се споразумяват за следното:
Страните
приемат за безспорна помежду си следната фактическа обстановка:
I. С
Решение от 21.05.2020 г. на Бургаски районен съд, Ш-ти граждански състав,
постановено по гр. д. № 8155 по описа за 2020 г., влязло в сила на 07.07.2021
г., съдът е допуснал извършването на съдебна делба между страните на следните
недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № *****.36 по КККР на гр.
Бургас, с адрес на поземления имот: гр. Бургас, местност „*****”, с площ от
4261 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: друг вид нива, категория на земята - 4, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: *****.62, *****.63, *****.47, *****.22, *****.37;
2. ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № *****.726 по КККР на гр.
Бургас, с адрес на поземления имот: гр. Бургас, местността „*****”, с площ от
3867 кв.м.,трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: друг вид нива, категория на земята - 3, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: *****.725, *****.727, *****.763, *****.723, *****.724.,
При
КВОТИ: 1/2 идеална част за съделителя Е.Я.А.; 1/6 идеална част за съделителя М.С.А.; 1/6
идеална част за съделителя С.Б.А.; 1/6 идеална част за
съделителя Н.Б.А..
II. Страните, по добра воля и на
основание чл.234 от ГПК, постигат следната спогодба:
Страните
уреждат доброволно съсобствеността върху гореописаните недвижими имоти, както
следва: В дял и изключителна собственост на Е.Я.А.,
ЕГН **********, с адрес: ***, се поставя следният недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *****.36 (землище: *****, кадастрален
район: шест, имот: *****) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Бургас, одобрени със Заповед № РД-18- 9/30.01.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ по кадастрална скица от 4261 кв.м. (четири хиляди
двеста шестдесет и един квадратни метра), последно изменение по КККР, засягащо
поземления имот е от 16.09.2020 г., с адрес на поземления имот: гр. Бургас,
местността „*****”, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: друг вид нива, категория на земята - 4 (четвърта), стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: ***14, при граници на поземления
имот, съгласно кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: *****.62, *****.63,
*****.47, *****.22, *****.37, който
поземлен имот съгласно доказателствен акт за собственост, представлява НИВА в
местността „*****” с площ от 4261 кв. м. (четири хиляди двеста шестдесет и един
квадратни метра), четвърта категория, съставляваща парцел № 14 (четиринадесети)
от масив **(***) - имот № ***14 по плана за земеразделяне землището на с. Д.Е.,
община Бургас, Област Бургас, при граници, съгласно нотариален акт: имот № ***10
- нива на наследници на Г.Д.М., имот № ***13 - нива на наследници на М.Г.Б.,
имот № ***15 - нива на наследници на И.В.Д., кад. № *** - път II клас държавна
собственост.
Данъчната
оценка на този дял е 797,00 лв. (седемстотин деветдесет и седем лева), съгласно
Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал. 1 от ДОПК с изх. № ***68945/26.10.2020
г., издадено от Община Бургас, Дирекция „МПДТР” - гр. Бургас.
В дял на М.С.А., ЕГН **********, С.Б.А.,
ЕГН ********** и Н.Б.А., ЕГН **********, тримата с адрес: ***, при
равни квоти за тримата, се поставя следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № *****.726 (землище: *****, кадастрален район: четири, имот:
седемстотин двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Бургас, одобрени със Заповед № РД-18- 9/30.01.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ по кадастрална скица от 3867 кв.м. (три хиляди
осемстотин шестдесет и седем квадратни метра), последно изменение по КККР,
засягащо поземления имот е от 02.12.2013 г„ с адрес на поземления имот: гр.
Бургас, местността „*****”, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята - 3 (трета), стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: ****32, при граници на поземления
имот, съгласно кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: *****.725, *****.727, *****.763,*****.723, 7079.4.724, който
поземлен имот, съгласно доказателствен акт за собственост, представлява ПОСЕВНА
ПЛОЩ, целият от 3868 кв.м. (три хиляди осемстотин шестдесет и осем
квадратни метра), трета категория, местността „*****”, при граници: имот № ****31
- посевна площ на наследници на М.Г.К., имот № 000045 - полски път на общинска
собственост, имот № ****34 - посевна площ на наследници на Я.Д.И., имот № ****33
- посевна площ на наследници на И.П.И., имот № ****18 - посевна площ на
наследници на В.К.В..
Данъчната
оценка на този дял е дял е 767,40 лв. (седемстотин шестдесет и седем лева и
четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1
от ДОПК с изх. № ***68944/26.10.2020 г„ издадено от Община Бургас, Дирекция „
МПДТР” - гр. Бургас.
III.Предвид доброволното
прекратяване на съсобствеността върху имотите, посочени по-горе в раздел I,
подточки 1-2, по начина и при условията на настоящата спогодба, съделителят Е.Я.А.
се задължава в срок до 20 дни от одобряването от съда на настоящата спогодба,
чрез адв. Р. да представи на съделителите М.С.А., С.Б.А. и Н.Б.А., вписана в
Служба по вписванията - гр. Бургас нотариално заверена декларация от Н. А.А. за
отказ от вещното право на ползване върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *****.726,
запазено с нотариален акт № **, том *, per.
№ ***, дело № *** от ***г. на ***, помощник-нотариус
по заместване при ***, per. № ***
на НК.
IV.Страните се съгласяват, че няма
да си дължат доплащане за уравняване на дяловете.
Страните
декларират, че с подписване на настоящата спогодба, уреждат напълно и
окончателно всичките си отношения и нямат повече претенции един към друг
относно имотите, предмет на настоящата спогодба.
Разноските
по делото в общ размер от 266 лева се поемат от страните поравно, т.е. 133 лева
за ищцата
Е.Я.А. и 133 лева за ответниците М.С.А., С.Б.А.
и Н.Б.А..
СПОГОДИЛИ СЕ:
ИЩЕЦ:...........................................................................................
(За Е.Я.А. – адв. Н., надлежно упълномощен с правото по чл. 34, ал. 3, предложение първо от ГПК)
ОТВЕТНИК:....................................................................................
(За М.С.А. - адв. Р., надлежно упълномощен с правото по чл. 34, ал. 3, предложение първо от ГПК)
ОТВЕТНИК:....................................................................................
(За С.Б.А.
- адв. Р., надлежно упълномощен с правото по чл. 34, ал. 3, предложение първо от ГПК)
ОТВЕТНИК:....................................................................................
(За Н.Б.А.
- адв. Р., надлежно упълномощен с правото по чл. 34, ал. 3, предложение първо от ГПК)
Съдът, като взе предвид, че
постигната между страните спогодба не противоречи на закона и добрите нрави, и
на основание чл. 234, ал. 1 от ГПК,
О П Р Е Д Е Л И:
ОДОБРЯВА постигната между страните
спогодба в следния смисъл:
СТРАНИТЕ,
по добра воля и взаимно съгласие, уреждат изцяло и окончателно отношенията си
по предмета на делото, като се споразумяват за следното:
Страните приемат за
безспорна помежду си следната фактическа обстановка:
I.С Решение от
21.05.2020 г. на Бургаски районен съд, Ш-ти граждански състав, постановено по
гр. д. № 8155 по описа за 2020 г., влязло в сила на 07.07.2021 г., съдът е
допуснал извършването на съдебна делба между страните на следните недвижими
имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № *****.36 по КККР на гр. Бургас, с адрес на
поземления имот: гр. Бургас, местност „*****”, с площ от 4261 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид
нива, категория на земята - 4, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****.62,
*****.63, *****.47, *****.22, *****.37;
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № *****.726 по КККР на гр. Бургас, с адрес на
поземления имот: гр. Бургас, местността „*****”, с площ от 3867 кв.м.,трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид
нива, категория на земята - 3, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: *****.725,
*****.727, *****.763, *****.723, *****.724.,
При
КВОТИ: 1/2 идеална част за съделителя Е.Я.А.; 1/6 идеална част за съделителя М.С.А.;
1/6 идеална част за съделителя С.Б.А.; 1/6 идеална част за съделителя Н.Б.А..
II. Страните, по добра воля и на
основание чл.234 от ГПК, постигат следната спогодба:
Страните
уреждат доброволно съсобствеността върху гореописаните недвижими имоти, както
следва: В дял и изключителна собственост на Е.Я.А., ЕГН **********, с
адрес: ***, се поставя следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ *****.36 (землище: *****, кадастрален район: шест, имот: *****) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, одобрени със
Заповед № РД-18- 9/30.01.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ по
кадастрална скица от 4261 кв.м. (четири хиляди двеста шестдесет и един
квадратни метра), последно изменение по КККР, засягащо поземления имот е от
16.09.2020 г., с адрес на поземления имот: гр. Бургас, местността „*****”,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
друг вид нива, категория на земята - 4 (четвърта), стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: ***14, при граници на поземления имот, съгласно
кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: *****.62, *****.63, *****.47, *****.22, *****.37, който поземлен имот
съгласно доказателствен акт за собственост, представлява НИВА в
местността „*****” с площ от 4261 кв. м. (четири хиляди двеста шестдесет и един
квадратни метра), четвърта категория, съставляваща парцел № 14 (четиринадесети)
от масив **(***) - имот № ***14 по плана за земеразделяне землището на с. Д.Е.,
община Бургас, Област Бургас, при граници, съгласно нотариален акт: имот № ***10
- нива на наследници на Г.Д.М., имот № ***13 - нива на наследници на М.Г.Б.,
имот № ***15 - нива на наследници на И.В.Д., кад. № *** - път II клас държавна
собственост.
Данъчната
оценка на този дял е 797,00 лв. (седемстотин деветдесет и седем лева), съгласно
Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал. 1 от ДОПК с изх. № ***68945/26.10.2020
г., издадено от Община Бургас, Дирекция „МПДТР” - гр. Бургас.
В
дял на М.С.А., ЕГН **********, С.Б.А.,
ЕГН ********** и Н.Б.А., ЕГН **********, тримата с адрес: ***, при
равни квоти за тримата, се поставя следният недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № *****.726 (землище: *****, кадастрален район: четири, имот:
седемстотин двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. Бургас, одобрени със Заповед № РД-18- 9/30.01.2009 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с площ по кадастрална скица от 3867 кв.м. (три хиляди
осемстотин шестдесет и седем квадратни метра), последно изменение по КККР,
засягащо поземления имот е от 02.12.2013 г„ с адрес на поземления имот: гр.
Бургас, местността „*****”, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на земята - 3 (трета), стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: ****32, при граници на поземления
имот, съгласно кадастрална скица: поземлени имоти с идентификатори: *****.725, *****.727, *****.763,*****.723, 7079.4.724, който
поземлен имот, съгласно доказателствен акт за собственост, представлява ПОСЕВНА
ПЛОЩ, целият от 3868 кв.м. (три хиляди осемстотин шестдесет и осем
квадратни метра), трета категория, местността „*****”, при граници: имот № ****31
- посевна площ на наследници на М.Г.К., имот № 000045 - полски път на общинска
собственост, имот № ****34 - посевна площ на наследници на Я.Д.И., имот № ****33
- посевна площ на наследници на И.П.И., имот № ****18 - посевна площ на
наследници на В.К.В..
Данъчната
оценка на този дял е дял е 767,40 лв. (седемстотин шестдесет и седем лева и
четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1
от ДОПК с изх. № ***68944/26.10.2020 г„ издадено от Община Бургас, Дирекция „
МПДТР” - гр. Бургас.
III.Предвид доброволното
прекратяване на съсобствеността върху имотите, посочени по-горе в раздел I,
подточки 1-2, по начина и при условията на настоящата спогодба, съделителят Е.Я.А.
се задължава в срок до 20 дни от одобряването от съда на настоящата спогодба,
чрез адв. Р. да представи на съделителите М.С.А., С.Б.А. и Н.Б.А., вписана в
Служба по вписванията - гр. Бургас нотариално заверена декларация от Н. А.А. за
отказ от вещното право на ползване върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *****.726,
запазено с нотариален акт № **, том *, per.
№ ***, дело № *** от ***г. на ***, помощник-нотариус
по заместване при ***, per. № ***
на НК.
IV.Страните се
съгласяват, че няма да си дължат доплащане за уравняване на дяловете.
Страните
декларират, че с подписване на настоящата спогодба, уреждат напълно и
окончателно всичките си отношения и нямат повече претенции един към друг
относно имотите, предмет на настоящата спогодба.
Разноските
по делото в общ размер от 266 лева се поемат от страните поравно, т.е. 133 лева
за ищцата
Е.Я.А. и 133 лева за ответниците М.С.А., С.Б.А.
и Н.Б.А..
ОСЪЖДА Е.Я.А. с ЕГН **********,
адрес: ***, да заплати
по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 1500 лева (хиляда
и петстотин лева).
ОСЪЖДА М.С.А. с ЕГН **********,
с адрес: ***, да заплати
по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 493.34 лева (четиристотин
деветдесет и три лева, тридесет и четири стотинки).
ОСЪЖДА С.Б.А. с ЕГН **********,
с адрес: ***, да заплати
по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 493.34 лева (четиристотин
деветдесет и три лева, тридесет и четири стотинки).
ОСЪЖДА Н.Б.А. с ЕГН **********,
с адрес: ***, да заплати
по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 493.34 лева (четиристотин
деветдесет и три лева, тридесет и четири стотинки)..
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. №
8155/2020 г. по описа на Районен съд – гр. Бургас.
Определението за прекратяване може
да се обжалва с частна жалба пред Бургаския окръжен съд, в едноседмичен срок от
днес.
Протоколът е изготвен в съдебно
заседание.
Заседанието приключи в 10:30 часа.
СЪДЕБЕН СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН СЪДИЯ: подпис/не се чете подпис/не
се чете
Вярно с оригинала!
К.К.