№ 46178
гр. София, 29.12.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 28 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети декември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:АНДРЕЙ КР. ГЕОРГИЕВ
като разгледа докладваното от АНДРЕЙ КР. ГЕОРГИЕВ Гражданско дело №
20221110148465 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Образувано е по искова молба на С. Й. Н. срещу А. С. В, с която са
предявени претенции за разваляне по съдебен ред на договор за прехвърляне
на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане с предмет – 3/4
идеални части от апартамент с идентификатор *******, и административен
адрес: София, ***********, който се съдържа в Нотариален акт № *** г., том
I, рег. № *****, нот. дело № *** г. на нотариус М Г, регистрирана с № 622 в
Нотариалната камара.
В исковата молба се твърди, че ищцата била прехвърлила описания по-
горе апартамент на ответника след смъртта на сина си, когато си мислела, че
така може да си осигури грижи до края на живота си. Ответникът обаче се
държал лошо с ищцата, искал често пари, не полагал грижи за същата, а и
ищцата имала съмнения, че има връзка с изчезване на нейни вещи. Освен това
често организирал събирания в прехвърления му апартамент и присвоил пари
от продажба на автомобил. Поради това твърди, че договорът не е изпълняван
и иска развалянето му.
В законоустановения срок е подаден отговор от ответника – А. С. В, с
който предявеният иск се оспорва като неоснователен. Твърди, че всички
сделки за ищцата извършвал по нейна молба, че я водел до лекари, носел
храна и полагал грижи за ищцата. Поддържа, че е полагал достатъчни грижи,
но не може постоянно да е при ищцата, а и не е необходимо. Поради това
иска искът да бъде отхвърлен.
Съдът намира, че е предявен иск с правна квалификация чл. 87, ал. 3
ЗЗД във връзка с чл. 9 ЗЗД и чл. 18 ЗЗД, като разпределя доказателствената
тежест по иска в съответствие с правилото на чл. 154 ГПК, че всяка от
страните е длъжна да докаже фактите, на които основава своите искания или
възражения, по начина, описан в диспозитива на настоящото определение.
С оглед становищата на страните се установяват като безспорни между
1
тях следните факти: че с Нотариален акт № *** г., том I, рег. № *****, нот.
дело № *** г. на нотариус М Г, регистрирана с № 622 в Нотариалната камара
ищцата е прехвърлила на ответника апартамента си срещу задължение за
издръжка и гледане, докато е жива.
По направените от страните доказателствени искания в исковата молба
и отговора, съдът намира, че следва да допусне като допустими, относими и
необходими към предмета на спора следните доказателства: писмените
доказателства, представени с исковата молба; по двама свидетели за
изпълнение или не на договора за всяка страна.
Съдът намира, че не следва да допусне на основание чл. 146, ал. 4 ГПК
следните доказателства: трети свидетел на всяка от страните, тъй като същите
не са необходими за правилно разрешаване на делото.
Така мотивиран, Софийският районен съд, 28. състав,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕПИС от отговора на исковата молба и приложенията към него да
се изпрати на ищцата.
НАСРОЧВА гражданско дело 48465 по описа за 2022 година на
Софийския районен съд, 28. състав, за разглеждане в открито заседание на 14
февруари 2024 г. от 14:15 часа , за която дата и час да се призоват страните,
които да водят допуснатите свидетели.
ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад на делото по чл.
146 ГПК:
Предявен е иск за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим
имот срещу задължение за издръжка и гледане на прехвърлителя с правна
квалификация чл. 87, ал. 3 ЗЗД във връзка с чл. 9 ЗЗД и чл. 18 ЗЗД.
Този иск се уважава, ако съдът установи, че между страните има
сключен договор и ответникът не го изпълнява добросъвестно и постоянно.
УКАЗВА на ответника, че в негова доказателствена тежест с оглед
правилото на чл. 154 ГПК и обявените за ненуждаещи се от доказване факти е
да установи: добросъвестно и качествено полагане на грижи за ищцата в
обичаен обем.
УКАЗВА на страните, че следва да посочат доказателства във връзка с
възложената им доказателствена тежест най-късно да първото редовно
проведено открито съдебно заседание по делото, като в противен случай губят
възможността да направят това освен ако не посочат основателни причини за
забавянето (чл. 147 ГПК).
УКАЗВА на страните, че в случай, че имат нови доказателствени
искания във връзка с указанията на съда следва да направят същите в дадения
от съда достатъчен срок – до 26 януари 2024 г., като срокът не е преклузивен,
но при неспазването му съдът ще приеме, че страните стават причина за
забавяне на производството и ще им наложи глоба съгласно чл. 92а ГПК,
2
освен ако не посочат доказателства за основателни причини за забавяне на
представянето на доказателства по делото.
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
ПРИЛАГА по делото представените с отговора на исковата молба
писмени доказателства.
ПРЕДОСТАВЯ ВЪЗМОЖНОСТ на ищеца да вземе до първото
редовно проведено съдебно заседание становище по представените с отговора
писмени доказателства.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателства чрез разпит на ПО
ДВАМА СВИДЕТЕЛИ на ищцата и ответника при режим на довеждане за
установяване на обстоятелствата относно изпълнението на договора.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ на основание чл. 146, ал. 4 ГПК искането
на страните за трети свидетел.
УКАЗВА на основание чл. 238, ал. 2 ГПК на ищцата – С. Й. Н., че ако
не изпрати представител и не се яви в първото съдебно заседание, без да
посочи уважителна причина за това, и не вземе становище по отговора на
исковата молба, съдът може да прекрати делото и да я осъди да заплати
разноски на ответника.
УКАЗВА на страните на основание чл. 40 ГПК и чл. 41 ГПК, че ако
променят адреса, на който са призовани, или го напуснат за повече от 30 дни,
включително ако се преместят в чужбина, са длъжни да посочат нов адрес в
Република България, на който да бъдат призовавани. Ако не направят това,
съобщенията ще се прилагат по делото и ще се смятат връчени.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните!
УКАЗВА на страните с оглед спестяване на придвижване на
служителите на съда да потвърдят получаването на изпратените до тях от
съда електронни съобщения с връщане на обратно електронно писмо на адрес:
documents.go@srs.justice.bg.
Определението не може да се обжалва.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3