РЕШЕНИЕ
№ 2070
04.12.2013г.
гр.Бургас
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският районен съд
І граждански състав
На тридесет и първи октомври две
хиляди и тринадесета година
В публичното заседание в следния
състав :
Председател: АННА ЩЕРЕВА
Секретар Н.Д.,
като разгледа докладваното от
съдията Щерева
гражданско дело № 737 по описа за
2013 година,
за да се произнесе, взе предвид
следното :
Производството е
образувано по искова молба на К.Т.Х. ***, със съдебен адрес *** – адвокат К.Т.,
против Д.М.Х. с ЕГН ********** с
постоянен и настоящ адрес ***. Ищцата предявява иск за делба на следните
наследствени недвижими имоти : 1. недвижим имот с идентификатор 07079.1.852. по
кадастралната карта на гр.Б., находящ се кв.С., местността „С.”, с площ от
21,001 дка, с трайно предназначение на територията – земеделска; 2. поземлен
имот с идентификатор 07079.820.250 по кадастралната карта на гр.Б., находящ се
в кв.С., ..., с площ от 1 011 кв.м, с трайно предназначение на територията
– урбанизирана; 3. ведно с построената в него еднофамилна жилищна сграда -
еднофамилна с идентификатор 07079.820.250.1 със застроена площ 80 кв.м; 4. и
построената в имота друг вид сграда за обитаване с идентификатор
07079.820.250.2 със застроена площ от 26 кв.м. Ищцата твърди, че с ответникът
са наследници при равни квоти на собственика на имотите С.Г. Х..
На основание чл.47
ал.5 от ГПК на ответника е назначен особен представител. В преклузивния срок по
чл.131 ал.1 от ГПК особеният представител на ответника представя писмен
отговор, с който оспорва частично иска – относно делбата на имот с
идентификатор 07079.820.250 и изградените в него сгради с идентификатори
07079.820.250.1 и 07079.820.250.2. Твърди, че с представения по делото
нотариален акт № ...г. ответникът Д.Х. е признат за собственик на тези имоти. В
хода на производството твърди, че приживе наследодателя е дарил тези имоти на
ответника. Не оспорва иска за делба на земеделската земя.
Страните
представят доказателства в подкрепа на становищата си.
След съвкупна
преценка на доводите на страните, на събраните по делото доказателства и на
разпоредбите на закона, Бургаският районен съд намира за установено следното:
Делото е за делба
и е във фазата по допускането й.
Предявеният иск е
с правно основание чл.34 от Закона за собствеността /ЗС/ и чл.69 ал.1 от Закона
за наследството /ЗН/.
Не се спори по
делото и се установява от представените удостоверения за наследници, че
страните са наследниците по закон на С. Г. Х., починал на 01.04.1996г. – ищцата
К.Х. е негова съпруга, а ответникът Д.Х. е негов внук – наследник по закон на
сина му М. С. Х.. Безспорно е също, че наследодателят С. Х. е имал двама сина,
които са починали преди него – Г. С. Х., починал на ...г., и бащата на
ответника – М. С. Х., починал на ...г. На основание чл.10 ал.1 от ЗН ответникът
Д.Х. е заместил в наследяването баща си М. Х.. Г. Х. не е оставил низходящи,
които да го заместят в наследството на С. Х.. Поради това наследници по закон
на общия наследодател са страните по делото, като техните квоти в
наследствената маса са равни – на основание чл.5 ал.1, чл.10 ал.1 и чл.9 ал.1 от ЗН.
Липсва спор и се
установява от представения съдебен протокол от 13.04.1979г. по гр.д. № 95/
1979г. на РС-Поморие, че двамата синове на общия наследодател са негови деца от
предходен брак – със С. Н. Х., починала на ...г. С цитираното протоколно определение е
одобрена съдебна спогодба за делба на наследството на С. Х. между съпруга й С.
Х. и децата им Г. и М. Х., по силата на която последните двама са получили в
дял дворно място в с.С., Б. окръг, съставляващо по плана на селото парцел
ІІ-317 от 805 кв.м, с построената в това дворно място полумасивна къща, а баща
им е получил паянтовата сграда, построена в дворното място.
След смъртта на Г.
Х. през ...г. на основание чл.6 от ЗН негов наследник е баща му С. Х., който е
встъпил по наследство в съсобствеността на описаното дворно място с изградената
в него къща заедно с другия си син М. Х. – всеки по 1/2 идеална част. С
нотариален акт за дарение на недвижим имот № ...... на нотариус при БРС общият
наследодател С. Х. е прехвърлил на сина си М. Х. собствената си 1/2 ид.ч. от
дворното място и къщата, както и цялото придобито със съдебната делба
полумасивно жилище. След тази сделка съсобствеността е прекратена и М. Х. се е
легитимирал като собственик на описаното дворно място и изградените в него къща
и допълнителна паянтова сграда. С нотариален акт № .....г. на нотариус при БРС,
ответникът Д.Х. е признат за собственик по наследство на тези имоти.
От представените
скици, издадени от СГКК – гр.Б. е видно, че понастоящем тези имоти се
идентифицират като : 1. поземлен имот с идентификатор 07079.820.250 по
кадастралната карта на гр.Б., находящ се в кв.С., ...., с площ от 1 011
кв.м, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, при съседи :
07079.820.240, 07079.820.241, 07079.820.249, 07079.820.252 и 07079.820.251; 2.
жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор 07079.820.250.1 със застроена площ
80 кв.м; 3. друг вид сграда за обитаване с идентификатор 07079.820.250.2 със
застроена площ от 26 кв.м.
По делото не се
спори, че общият наследодател С. Х. е бил собственик на следния земеделски
имот, възстановен му по реда на ЗСПЗЗ, видно от приложения нотариален акт № 81,
т.ХVІ, дело № 8207/ 1995г. на нотариус при БРС – нива в местността „С...” с
площ от 20 дка, ІІІ категория, съставляваща имот № 10043 по плана за земеразделяне
на землището на с.С., община Б.. Видно от приложената скица понастоящем този
имот се индивидуализира като поземлен имот с идентификатор 07079.1.852. по
кадастралната карта на гр.Б., кв.С., местността „С.”, с площ от 21,001 дка, с
трайно предназначение на територията – земеделска, при съседи : 07079.1.862,
07079.1.861, 07079.1.853, 07079.1.843 и 07079.1.851.
По изложените
съображения предявеният иск е доказан и основателен само по отношение на
описания земеделски имот, който е съсобствен между страните при равни квоти. За
този имот следва да бъде допусната съдебна делба при така установените квоти.
По отношение на
останалите имоти – поземления имот – дворно място в кв.С. с изградените в него
жилищна сграда и друг вид сграда за обитаване - по делото се установи, че
съсобствеността е прекратена през 1992г., като техен собственик е само
ответникът Д.Х.. Поради това искът за делба на тези имоти е неоснователен и ще
бъде отхвърлен.
Мотивиран от
горното, Бургаският районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
съдебна делба между К.Т.Х. ***, със съдебен адрес *** – адвокат К.Т., и
Д.М.Х. с ЕГН ********** с постоянен и настоящ адрес ***, на следния съсобствен имот – поземлен имот с идентификатор
07079.1.852. по кадастралната карта на ***, местността „С.”, с площ от 21,001 дка, с трайно предназначение на територията –
земеделска, при съседи : 07079.1.862, 07079.1.861, 07079.1.853, 07079.1.843 и
07079.1.851; при квоти по 1/2 идеална част за всеки от съделителите.
ОТХВЪРЛЯ иска на К.Т.Х. ***, със съдебен адрес *** – адвокат
К.Т., против Д.М.Х. с ЕГН ********** с постоянен и настоящ адрес ***, за делба
на следните имоти : 1. поземлен имот с идентификатор 07079.820.250 по
кадастралната карта на гр.Б., находящ се в ****, с площ от 1 011 кв.м, с
трайно предназначение на територията – урбанизирана, съседи : 07079.820.240,
07079.820.241, 07079.820.249, 07079.820.252 и 07079.820.251; 2. жилищна сграда
- еднофамилна с идентификатор 07079.820.250.1 със застроена площ 80 кв.м; 3.
друг вид сграда за обитаване с идентификатор 07079.820.250.2 със застроена площ
от 26 кв.м.
Решението подлежи на въззивно обжалване
пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : /п/
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
СА