ПРОТОКОЛ
№ 201
гр. Девин, 03.07.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на тридесети юни през
две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Илияна Р. Ферева - Зелева
при участието на секретаря Диана Ал. С.
Сложи за разглеждане докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско
дело № 20235410100239 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 10:45 часа се явиха:
Ищците Г. П., р. пр. не се явява и не изпраща представител. Е. П.,
р. пр. не се явява и не изпраща представител.
Ответникът Т. Т. П., р. пр. не се явява, за него назначения особен
представител А. Д..
Адв. Д.: Да се даде ход на делото.
Съдът, при условията на чл.142 ГПК,
О п р е д е л и :
Дава ход на делото.
Докладва постъпило писмо изх. № 11-03-10#1/18.06.2025г. на
община Девин, с което уведомява, че след преглед на предоставената
документация и направена справка в Агенцията по кадастър е установено, че
сграда с идентификатор ********** е на три надземни етажа и е с
предназначение - жилищна. В сградата има три самостоятелно обособени
обекта. Сграда с идентификатор ************ е на един етаж и е с
предназначение - сграда за търговия. Във връзка с исканото становище за
поделяемостта на съсобствените сгради е необходимо да се представи
архитектурно заснемане, изготвено от правоспособен проектант – архитект, от
което да е видно дали самостоятелно обособените обекти са функционално
самостоятелни и отговарят на изискванията на чл.40 ЗУТ, във връзка с § 5,
т.39 от ДР на ЗУТ.
Адв. Д.: Уважаема Госпожо Председател, предвид постъпилото
писмо, считам, че съдът следва да се съобрази с тяхното становище и следва
1
да бъде изискано да се представи такова архитектурно заснемане, така, както е
посочено в тяхното писмо.
Съдът, след като съобрази представения отговор от главния
архитект на община Девин, становище на основание чл.203, ал.1 ЗУТ, относно
поделямостта на допусната до делба между съделителите съсобствена сграда,
изготвен на база представената документация за сграда с идентификатор
******* е на три надземни етажа, предназначени жилища с три самостоятелни
обекта, като поделяемостта следва да се установи с изготвено архитектурно
заснемане, възложено от съделителите на правоспособен проект архитект,
съгласно изискванията на чл.40 ЗУТ, във връзка с § 5, т.39 от ДР на ЗУТ, счете
делото за неизяснено от фактическа страна и затова,
О п р е д е л и :
Приема и прилага писмо изх. № 11-03-10#1/18.06.2025г. на
община Девин.
Указва на съделителите, че следва да представят изготвено
архитектурно заснемане на процената жилищна сграда за самостоятелно
обособени обекти, съгласно изискванията на чл.40 ЗУТ, във връзка с § 5, т.39
от ДР на ЗУТ, съгласно представеното по делото становище на главения
архитект на община Девин на основание чл.203, ал.1 ЗУТ.
Отлага и насрочва делото за 02.10.2025г. от 10.30ч.
Протоколът, написан в с.з.
Заседанието закрито в 11.00ч.
Съдия при Районен съд – Девин: _______________________
Секретар: _______________________
2