№ 2866
гр. София, 20.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 145 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:НОРА ВЛ. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от НОРА ВЛ. МАРИНОВА Гражданско дело №
20231110168017 по описа за 2023 година
намери следното:
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Ищците и ответниците са представили писмени доказателства, които са относими,
необходими и допустими.
Ответниците са направили искане за назначаване на съдено-техническа експертиза,
касаеща способа за извършване на делбата, който не се разглеждат в първа фаза на делбата,
поради което съдът не следва да се произнася по него към настоящия момент.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно
заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените с исковата молба и с отговора на исковата молба писмени
доказателства.
ОТЛАГА произнасянето по искането за допускане на съдебно-техническа експертиза.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 06.03.2025г. от
09.40 часа, за която дата да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, на ищците – препис от
писмения отговор на ответниците с доказателствата към него.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД НА ДЕЛОТО, както следва:
Предявен е иск за делба на следните недвижими имоти – I. Поземлен имот с
идентификатор ., с адрес: с. ., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин
1
на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 метра), стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: ., квартал: ., парцел . при съседи: имоти с идентификатори ., . ., ., . и на
построената в поземления имот II. Сграда с идентификатор ..1, с адрес на сградата: с. .,
разположена в поземлен имот с идентификатор ., със застроена площ на сградата от 97 кв.м.,
брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата – няма данни, предназначение:
Жилищна сграда – еднофамилна, стар идентификатор: няма, ноемр по предходен план: няма.
Ищците Е. Н. Ц. и И. С. Ц. твърдят, че с ответниците В. Н. К. и Т. З. К. са
съсобственици на поземлен имот с идентификатор ., като съсобствеността е възникнала по
силата на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и
гледане, обективиран в нотариален акт № .г., по силата на който на Е. Н. Ц. и на В. Н. К. е
прехвърлен поземленият имот, без построената върху него сграда. Тъй като към датата на
прехвърлянето и двете приобретателки са били в брак, поземленият имот е придобит при
следните квоти: 1/2 ид.ч. в режим на СИО за ищцата Е. Н. Ц. и съпруга й И. С. Ц. и 1/2 ид.ч.
в режим на СИО за ответницата В. Н. К. и съпруга й Т. З. К.. Твърдят, че собственик на
построената в имота жилищна сграда бил Н. Г. Б. – баща на ищцата Е. Н. Ц. и на
ответницата В. Н. К.. Общият наследодател починал на 09.12.2013г., с оглед на което и по
силата на наследяването възникнала съсобственост върху жилищната сграда между ищцата
и ответицата при квоти от по 1/2 ид.ч. за всяка. С оглед изложеното молят да се допусне
делба на съсобствените недвижими имоти при твърдените в исковата молба квоти.
Ответниците В. Н. К. и Т. З. К. са депозирали отговор на исковата молба в срока по
чл. 131, ал. 1 ГПК, с който не оспорват предявения иск за делба, както и основанията, на
които е възникнала съсобствеността. Молят да се допусне делбата при посочените в
исковата молба квоти, като във втората фаза да се допусне съдено-техническа експертиза за
определяне на поделяемостта на имота на два дяла, респ. да се приложи процедурата по чл.
201 ЗУТ в случай че имотът е поделяем, а в случай, че имотите не са поделяеми същите да
им се възложат в дял.
В тежест на ищците е да докажат възникване на съсобственост с ответниците по
отношение на делбения имот на посочените в исковата молба основания – по силата на
възмездна сделка за поземления имот и по силата на наследяване – за жилищната сграда,
както и твърденията си към датата на придобивната сделка ищцата и ответницата да са били
в брак – ищцата с другия ищец И. С. Ц., а ответницата с другия ответник – Т. З. К..
ПРИКАНВА страните към използване на способите на медиацията за решаване на
спора чрез взаимни отстъпки, като им указва, че към СРС работи Център за спогодби и
медиация (ЦМС), като повече информация и връзка с координаторите на програма
„Спогодби“ може да се получи на адреса на центъра: гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54,
ет. 2, стая 204, както и на телефон: 02/8955 423 или на електронна поща:
********@***.*******.
Съдът разяснява на страните и че съдебна спогодба може да се постигне във всяко
положение на делото, като в този случай се събира държавна такса в по-нисък размер,
съответно половината от внесената държавна такса се връща на ищеца на основание чл. 78,
2
ал. 9 ГПК.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3