Р Е Ш Е Н И Е
№ 261391
29.04.2021г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен съд,
гражданско отделение, в открито заседание на втори април две хиляди двадесет и
първа година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 7850 по описа на
съда за 2018 година и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС, във
връзка с чл.69, ал.1 ЗН, по реда на
чл.341 и сл. ГПК. Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по делото доказателства и доводите на
страните по вътрешно убеждение, прие за установено от фактическа страна
следното:
С влязло в сила Решение № *** от *** е допусната съдебна делба по отношение на следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 1902 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 7885 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 1611 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 5218 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 4804 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 2081 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 4886 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 2810 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***,
която да се извърши между: П.Б.А., ЕГН ********** ***, В.С.А., ЕГН ********** ***, Р.П.И., ЕГН ********** ***, Д.Б.А., ЕГН ********** ***, Н.В.П., ЕГН ********** ***,
при квоти от правото на собственост: 2/12 ид.ч. за П.Б.А. и В.С.А.,
в режим на съпружеска имуществена общност, 2/12 ид.ч. за П.Б.А., 3/12 ид.ч. за Р.П.И.,
2/12 ид.ч. за Д.Б.А., 3/12 ид.ч. за Н.В.П..
В първо по делото заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата, проведено на **, страните не са предявили претенции по
сметки помежду си.
По делото е прието заключение на изготвената съдебно-техническа експертиза, с което е дадено предложение за делба по квоти, като оформените дялове по площ и стойност са приблизително равни. Предложен е и вариант за делба по колена в два дяла.
При така възприетата фактическа обстановка
съдът направи следните правни изводи:
От най-съществено значение
при избора на способ за извършване на делбата е обстоятелството на колко реални
дяла са поделяеми допуснатите до делба имоти, тоест колко реални дяла могат да
бъдат обособени от делбената маса. В случая от делбените * бр. земеделски имоти
по решението по допускане на съдебна делба са обособени достатъчен
брой дялове,
за да може всеки съделител да получи реален дял.
Принципно, в такъв случай извършването на делбата следва да стане или чрез жребий, или чрез
разпределение - по реда на чл.353 ГПК. Делбата
се извършва чрез разпределение когато извършването на делбата чрез теглене на
жребий е невъзможно или много неудобно. Тегленето на жребий е невъзможно когато
дяловете на съделителите не са равни, а е неудобно, когато това би довело до
нецелесъобразно разпределение на имотите, до усложняване на отношенията между
съделителите и до неудобства в изравняването на дяловете, свързани с установено
ползване и направени подобрения /ППВС № 7/1973 г./. В случая до делба са
допуснати осем различни по площ и стойност имота, а съгласно влязлото в сила
съдебно решение по допускане на делбата квотите на съсобствениците в
съсобствеността са различни, поради което съдът намира, че теглене на жребий не
е възможно. По делото относно начина на извършване на делбата са изразени
становища от ищците – П.Б.А. и Р.П.П., както и от В.С.А., а така също и от ****
на ответника Д.Б.А., които считат, че делбата по отношение на *-те имота следва
да се извърши по квоти, тоест по първи вариант от заключението на СТЕ. Поради
това съдът намира, че делбата на земеделските имоти следва да се извърши чрез
разпределяне на дяловете между съделителите, при съобразяване квотите им в
съсобствеността и становищата по извършване на делбата. Съделителите П.Б.А. и В.С.А.
притежават квота от 2/12 ид.ч., в режим на СИО, поради което на същите следва
да се разпредели Дял І-ви от Вариант 1 от заключението на СТЕ, прието в съдебно
заседание на ***, а на ищцата П.Б.А., притежаваща квота от 2/12 ид.ч. следва да
се разпределят имотите по Дял ІІ-ри от Вариант 1 от заключението на СТЕ. На ответника
Д.Б.А., притежаващ 2/12 ид.ч., следва да се разпредели Дял ІІІ от Вариант 1 от
заключението на СТЕ, съобразно и на изразеното от неговия особен представител
становище, на Р.П.И., притежаваща 3/12 ид.ч. следва да се разпредели Дял ІV от
заключението на СТЕ, на Н.В.П., притежаващ 3/12 ид.ч. – Дял V от заключението
на СТЕ.
Съобразно заключението на СТЕ, съделителите,
получили дял на стойност, по-голяма от стойността на притежавана от тях квота в
съсобствеността по отношение на осемте недвижими имота, следва да заплатят на
съделителите, получили дял на стойност, по-ниска от стойността на квотата им,
съответни суми за уравнение на дяловете. Така съделителите по Дял І следва да
заплатят на съделителя по Дял V – 149 лв., а на Дял ІІ – 141 лв. Съделителят по
Дял ІV следва да заплати на съделителя по Дял ІІ – 57 лв., съделителят по Дял ІІІ
следва да заплати на съделителя по Дял ІІ – 20 лв.
На
основание чл.355 ГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна
такса в размер на 4% от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Стойността на дяловете
ще се определи, съобразно приетото заключение на съдебно-техническата
експертиза по делото, което съдът възприема изцяло като компетентно и обективно
дадено, неоспорено от страните. Държавните такси са определени поотделно за
съделителите съобразно стойността на съответните им квоти.
От ищците е направено искане за присъждане на разноски, поради което на
същите следва да се присъдят направените разноски за възнаграждение на особен
представител на ответника Д.Б.А. в общ размер от 600 лв. за двете фази на
делбеното производство, както и сумата от 171 лв. разноски за превод на документи
във връзка с проведената съдебна поръчка.
По изложените съображения съдът
Р Е
Ш И :
РАЗПРЕДЕЛЯ
В ОБЩ ДЯЛ, по реда на чл.353 ГПК на П.Б.А. и В.С.А. следния недвижим имот –
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б.,
Община ** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№ ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 4804 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***,
съседи: ***, ***, ***, ***, ***.
Общо за Дял І 4,804 дка, с обща стойност на дела 2 880
лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ В ДЯЛ, по реда на чл.353 ГПК на П.Б.А. следните недвижими имоти –
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 2081 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна градина, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с
идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № ***,
адрес на поземления имот: местност ***, площ: 2810 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***,
Общо за Дял ІІ 4,891 дка, с обща стойност 2 372 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ
В ДЯЛ, по реда на чл.353 ГПК на Д.Б.А.
следния недвижим имот –
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления
имот: местност ***, площ: 5218 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
Общо за Дял ІІІ 5,218 дка, със стойност 2 610 лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ
В ДЯЛ, по реда на чл.353 ГПК
на Р.П.И. следния недвижим имот –
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления
имот: местност ***, площ: 7885 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
Общо за Дял ІV 7,885 дка, с обща стойност на дела 3 943
лв.
РАЗПРЕДЕЛЯ
В ДЯЛ, по реда на чл.353 ГПК
на Н.В.П. следните недвижими имоти –
Поземлен имот с идентификатор ***
с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 4886 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***,
съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 1902 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***,
Поземлен имот с идентификатор *** с.Б., Община *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***, адрес на поземления имот: местност ***, площ: 1611 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
Общо за ДЯЛ V
8,399 дка, с обща стойност на дела 3 738 лв.
ОСЪЖДА П.Б.А., ЕГН ********** *** и В.С.А., ЕГН ********** *** да заплатят на Н.В.П., ЕГН ********** *** сумата от 149 лв. /сто четиридесет и девет лева/ за стойностно уравнение на дяловете, както и да заплатят на П.Б.А., ЕГН ********** *** сумата от 141 лв. /сто четиридесет и един лева/ за стойностно уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА Р.П.И., ЕГН ********** *** да заплати на П.Б.А., ЕГН ********** *** сумата от 57 лв. /петдесет и седем лева/ за стойностно уравнение на дяловете, както и ОСЪЖДА Д.Б.А., ЕГН ********** *** да заплати на П.Б.А., ЕГН ********** *** лв. /двадесет лева/ за стойностно уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА П.Б.А., ЕГН **********
*** и В.С.А., ЕГН ********** *** да
заплатят сумата от 103.60 лв. /сто и три лева и 60 ст./ лв., П.Б.А., ЕГН
********** *** – сумата от 103.60
лв. /сто и три лева и 60 ст./ лв., Д.Б.А., ЕГН ********** *** – сумата
от 103.60 лв. /сто и
три лева и 60 ст./ лв., Р.П.И., ЕГН ********** *** – сумата от 155.44
лв. /сто петдесет и пет лева и 44 ст./, Н.В.П., ЕГН ********** *** - сумата от
155.44 лв. /сто петдесет и пет лева и 44 ст./ - всички
суми по сметка на ПРС, дължима държавна такса върху стойността на дяловете им.
ОСЪЖДА Д.Б.А., ЕГН **********
*** да заплати на П.Б.А., ЕГН ********** *** и Р.П.И., ЕГН ********** ***
сумата от 771 лв. /седемстотин седемдесет и един лева/ направени по делото
разноски.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева
Вярно
с оригинала.
М.К.