НЕПРИСЪСТВЕНО РЕШЕНИЕ
№ 2758
гр. Варна, 20.06.2019г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, XLI – ви състав, в
публично заседание проведено на двадесети май през две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: С.Т.
при секретаря Х.И., като разгледа докладваното от
съдията гр.дело № 18134 по описа за 2018г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е образувано по
искова молба от собствениците в етажната собственост на жилищна кооперация,
находяща се в гр.Варна, ***, представлявани от изрично упълномощения с решение
на общото събрание на собствениците управител на етажната собственост И.И. Н.
срещу Д.В.Д., с ЕГН ********** и адрес ***, с която са предявени кумулативно
съединени искове за осъждане ответника да заплати на ищците следните суми:
Сумата от 3500 /три хиляди и
петстотин/ лева, представляваща авансово заплатена сума по договор за
строително-ремонтни дейности, сключен на 27.09.2018г. между етажните
собственици, представлявани от управителя на етажната собственост и ответника,
на основание чл.55, ал.1, пр.3 ЗЗД;
Сумата от 1608 /хиляда
шестстотин и осем/ лева, представляваща дължима обезщетение за неизпълнение на
договора в размер на уговорената между страните неустойка по чл.12, ал.1 от
Договора, на основание чл.88, ал.1 вр. чл.92 ЗЗД
Сумата от 257.60 лв. /двеста
петдесет и седем лева и шестдесет стотинки/, представлява обезщетение за
имуществени вреди под формата на заплатена нотариална такса за връчване на
нотариална покана в размер на 117.60 лева и заплатено адвокатско възнаграждение
за изготвяне на нотариалната покана в размер на 140 лева, които вреди
надхвърлят размера на причинените от неизпълнението вреди, които се покриват от
неустойката по договора, на основание чл.45 вр. чл.92, ал.1, изр.2 ЗЗД
Ведно със законната лихва
върху претендираните главници, считано от датата на предявяване на исковете –
30.11.2018г. до окончателно изплащане на задълженията.
Ищците основават исковите си претенции на следните
фактически твърдения, заложени в обстоятелствената част на исковата молба:
Ищците са собственици на
недвижими обекти в режим на етажна собственост, в жилищна кооперация, находяща
се в гр.Варна, ***. С решение на общото събрание на собствениците от ***г. за
управител на етажната собственост била избрана И.И.Н.
През м.април и м.август 2018г.
било констатирано наличие на дефекти в покривната конструкция на сградата и
течове в подпокривното пространство.
На общо събрание на
собствениците в етажната собственост проведено на ***г. било взето решение да
се проучат физически и юридически лица, които се занимават с извършване на ремонтни
дейности на покриви и след разглеждане на предложените от тях оферти, да се
сключи договор за извършване на ремонт на покрива на жилищната кооперация. На
същото общо събрание било взето изрично решение управителят на етажната
собственост И.И.Н. и един от собствениците Й.С.Й. да бъдат овластени с
правомощия да сключат договор за възлагане извършването на ремонтно-монтажни
дейности на конкретно избрано от тях физическо или юридическо лице.
В изпълнение на това решение
на 27.09.2018г. бил сключен договор за ремонтно-монтажни дейности между
етажните собственици, представлявани от изрично овластени за това лица и
ответника. Съгласно договора, на ответника било възложено да извърши ремонт на
покривната конструкция и строително-ремонтни дейности за отстраняване на
повреди и течове, посочени конкретно в чл.1, ал.1 от договора срещу
възнаграждение в размер на 8040 лева. Уговорения между страните срок за
извършване на строително-ремонтните дейности бил 15 календарни дни.
На ответника били авансово
заплатени суми в общ размер на 3500 лева – 1100 лева в деня на сключване на
договора и 2400 лева, заплатени на 27.09.2018г.
За да демонстрира начало на
изпълнението, на 29.09.2018г. ответникът доставил известно количество материали
на обекта на жилищната кооперация, метално скеле с площ от 25 кв.м. и някои от
нужните дървени материали – дъски и греди, с неизвестно количество и без
отчетен документ, сметко-фактура.
Други действия по изпълнението
не били предприети от ответника.
След проведени няколко
разговори с ответника, той обещал да започна фактическото изпълнение на
възложената работа още първата събота и неделя на м.октомври 2018г.
На 06.10.2018г. ищците
отправили писмено уведомление до ответника на декларирания от него електронен
адрес, но не получили отговор.
След като в почивните дни
ответника не се появил с наетите работници, ищците отново го потърсили за да узнаят причините за неявяването му, но
телефона му не отговарял.
На 08.10.2018г. било проведено
ново общо събрание на собствениците в етажната собственост и взето изрично
решени управителя на етажната собственост И.И.Н. и собственика Й.С.Й. да бъдат
упълномощени да предприемат активни действия за защита правата на
собствениците, с които да ангажират адвокат и да отправят нотариална покана до
ответника, а при бездействие от страна на ответника в предоставения му с
нотариалната покана срок да предявят иск пред компетентния районен съд.
На 10.10.2018г. ищците
отправили до ответника нотариална покана, с която го поканили да изпълни в
предоставения му срок възложената работа
и го предупредили, че при неизпълнение в предоставения му срок, договорът от
27.09.2018г. ще се счита за едностранно прекратен с волеизявление от страна на
ищците. Със същата покана ответника бил
поканен да върне на ищците авансово получените суми, както и да им заплати
уговорената по договора неустойка.
Нотариалната покана била
връчена на ответника по реда на чл.47 ГПК – чрез залепване на уведомление при
наличие на изискуемите от закона предпоставки за това.
Тъй като ответника не
предприел действия по изпълнение на възложената му работа и след получаване на
нотариалната покана, договорът от 27.09.2018г. бил едностранно прекратен от
ищците и ответника дължал връщане на получените авансово суми по договора в общ
размер на 3500 лева.
Ответникът дължал също и
обезщетение за причинените от пълното неизпълнение на договора вреди за ищците,
в размер на уговорената неустойка по чл.12, ал.1 от договора.
За ответника съществувало
задължение да заплати на ищците и обезщетение за причинените им имуществени
вреди, надхвърлящи стойността на неустойката и представляващи суми заплатени за
изготвяне и връчване на нотариална покана в общ размер на 257.60 лева.
Ищците молят за уважаване на
предявените искове, правят искания по доказателствата и претендират присъждане
на направените в производството по делото разноски.
Ответникът не е изразил становище по иска, като не е
депозирал писмен отговор в законоустановения срок, не е изпратил представител,
който да се яви в първото по делото съдебно заседание, и не е направил искане
за разглеждането му в негово отсъствие.
Съдът намира, че са налице предпоставките на чл.238 и
чл. 239 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.
На ответника е указано, че при непредставяне на писмен
отговор в срок и неявяване в първото съдебно заседание, без да е направено
искане за разглеждането му в негово отсъствие, може да бъде постановено
неприсъствено решение.
С оглед изложените в исковата молба твърдения и
предвид представените от ищеца писмени доказателства съдът намира, че
предявените искове са вероятно основателни. Ищецът е представил договор за
ремонтно-монтажни дейности от 27.09.2018г., както и протоколи от проведени общи
събрания на етажната собственост, от
които се установява валидното възникване на облигационно правоотношение между
страните с твърдяното от ищците съдържание. В подкрепа на твърденията си за
предадени на ответника суми, ищците са представили разписки от 27.09.2018г. Истинността
на представените документи не е оспорена в срока по чл.131 ГПК.
Предвид приетите по делото писмени доказателства,
съдът намира, че предявените искове са вероятно основателни.
При наличието на предпоставките за постановяване на
неприсъствено решение, предявените искове следва да бъдат уважени.
На основание чл.78, ал.1 от ГПК на ищеца следва да
бъдат присъдени и сторените в исковото производство и съдебно-деловодни
разноски в общ размер на 1614.32 лв., съгласно представения списък по чл.80 ГПК. Същите следва да бъдат възложени в тежест на ответника. Претендираните
разноски свързани с искането за налагане на обезпечителна мярка не следва да
бъдат присъждани в полза на ищците, тъй като искането за налагане на
обезпечение в едната му част е отхвърлено, а в останалата му част е оставено
без разглеждане.
Мотивиран от горното и по реда на чл.238 и чл.239 от ГПК, Варненският районен съд
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА Д.В.Д., с ЕГН ********** и
адрес *** ДА ЗАПЛАТИ на Собствениците в
етажната собственост на жилищна кооперация, находяща се в гр.Варна, ***,
представлявани от изрично упълномощения с решение на общото събрание на
собствениците управител на етажната собственост И.И.Н., с ЕГН **********,
следните суми
Сумата от 3500 /три хиляди и
петстотин/ лева, представляваща авансово заплатена сума по договор за
строително-ремонтни дейности, сключен на 27.09.2018г. между етажните
собственици, представлявани от управителя на етажната собственост и ответника,
на основание чл.55, ал.1, пр.3 ЗЗД;
Сумата от 1608 /хиляда
шестстотин и осем/ лева, представляваща дължима обезщетение за неизпълнение на
договора в размер на уговорената между страните неустойка по чл.12, ал.1 от
Договора, на основание чл.88, ал.1 вр. чл.92 ЗЗД
Сумата от 257.60 лв. /двеста
петдесет и седем лева и шестдесет стотинки/, представлява обезщетение за
имуществени вреди под формата на заплатена нотариална такса за връчване на нотариална
покана в размер на 117.60 лева и заплатено адвокатско възнаграждение за
изготвяне на нотариалната покана в размер на 140 лева, които вреди надхвърлят
размера на причинените от неизпълнението вреди, които се покриват от
неустойката по договора, на основание чл.45 вр. чл.92, ал.1, изр.2 ЗЗД
Ведно със законната лихва
върху претендираните главници, считано от датата на предявяване на исковете –
30.11.2018г. до окончателно изплащане на задълженията.
ОСЪЖДА Д.В.Д., с ЕГН ********** и адрес
*** ДА ЗАПЛАТИ на Собствениците в етажната собственост на жилищна кооперация,
находяща се в гр.Варна, ***, представлявани от изрично упълномощения с решение
на общото събрание на собствениците управител на етажната собственост И.И.Н., с
ЕГН ********** сумата от 1614.32 лв.
/хиляда шестстотин и четиринадесет лева и тридесет и две стотинки/,
представляваща направени по делото разноски, на основание чл.78, ал.1 ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на
обжалване.
Страната,
срещу която е постановено неприсъствено решение, може да поиска от ВОС в
едномесечен срок от връчване на решението да го отмени, ако е била лишена от
възможност да участва в делото при някоя от хипотезите по чл.240, ал.1 от ГПК.
Преписи
от решението да се връчат на страните.
Съобщението
до ответното дружество да се връчи по реда на чл.40, ал.2 ГПК.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: