№ 8529
гр. София, 23.02.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 88 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:ЛОРА ЛЮБ. ДИМОВА
ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от ЛОРА ЛЮБ. ДИМОВА ПЕТКОВА
Гражданско дело № 20221110143397 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 140, ал. 3, във вр. чл. 146 ГПК.
Съдът е сезиран с искове, предявени от Б. В. М., ЕГН ********** срещу М. П. М.,
ЕГН ********** и П. М. П., ЕГН **********.
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на недвижим имот с
идентификатор 68134.4333.1501.1.67, представляващ апартамент № 13, находящ се в гр.
София, ж.к. „Овча Купел“, бл. 9, вх. В, ет. 5. Сочи, че е придобил правото на собственост
върху 1/6 идеална част от посочения имот по силата на постановление за възлагане №
6513/18.02.2019 г. на ЧСИ Ренета Милчева, рег. № 790 на КЧСИ в резултат от проведена
публична продан, като останалите 5/6 идеални части от имота са собствени на двамата
ответници. Твърди, че от датата на възлагането на посочената идеална част от жилището е
правил многобройни опити да достъпи имота, но ответниците препятствали правото му да
ползва общата за страните вещ и упражнявали еднолично владение върху нея. Посочва, че с
нотариална покана от 25.03.2019 г., връчена на ответниците на 22.05.2019 г., е поканил
последните да уредят отношенията си по повод процесния недвижим имот в нотариалната
кантора на нотариус Весела Ивчева, но това не се случило. Претендира обезщетение за
лишаването му от ползване на собствената му 1/6 идеална част от процесния имот, като
предявява искове за осъждане на ответниците да му заплатят в условията на солидарност
общата сума от 3973 лв., представляваща сбор от дължимата наемна цена в размер на 100
лв. на месец за периода от 18.04.2019 г. до 09.08.2022 г. (или общо за 39 месеца и 22 дни),
съответстваща на притежаваните от него права в съсобствеността. В условията на
евентуалност претендира сумата при разделна отговорност на ответниците, като всеки един
от тях му заплати сума в размер на 1/2 част от процесната, а именно сума в размер на
1986.50 лв., евентуално единият от тях да отговаря за цялата претенция в размер на 3973 лв.
/съгласно уточнителна молба с вх. № от 11.10.2022 г./.
Сумите се претендират ведно със законната лихва върху тях от датата на депозиране
1
на исковата молба в съда на 10.08.2022 г. до окончателното изплащане на задълженията.
Моли за уважаване на исковете. Претендира разноски. Сочи банкова сметка IBAN BG 32
BUIN 9561 1000 5753 03.
След изтичане на установения в чл. 131 ГПК срок за отговор на исковата молба такъв
е постъпил по делото от ответниците чрез назначения им особен представител адв. С..
Оспорват исковете като неоснователни. Сочат, че при публичната продан в полза на ищеца е
възложена идеална част, която не е възможно да бъде конкретизирана при владението на
имота. Оспорват да им е връчвана посочената в исковата молба нотариална покана. Молят за
отхвърляне на исковете.
Предявени са искове с правна квалификация чл. 31, ал. 2 ЗС.
В тежест на ищеца е да установи, че с ответниците са съсобственици на процесния
имот при твърдените квоти, че ответниците ги ползват извън правата си и с това пречат на
ищеца да упражнява правото си на собственост, че ответниците са получили писмената
покана, както и размера на претенцията си и наличието на основание за солидарна
отговорност на ответниците.
УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства, че ответниците са ползвали изцяло
съсобствената вещ в периода от 18.04.2019 г. до 09.08.2022 г., както за размера на
претенцията.
Ответниците следва да проведат насрещно доказване по посочените по-горе
обстоятелства, а при установяването на фактическия състав на вземането, следва да
установят, че имат правно основание да ползват имота или, че са погасили задължението.
Ще се приемат представените по делото документи като писмени доказателства. По
значението за разглеждания правен спор на оспорените с отговора на исковата молба
документи съдът ще се произнесе с крайния акт по делото.
Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от съобщението с писмена да конкретизира
искането си до съда, отправено в т. 5 от уточнителна молба от 11.10.2022 г., като посочи
конкретно кой от ответниците претендира да бъде осъден за заплащане на цялата сума от
3973 лв., при условие, че бъдат отхвърлени останалите претенции, предявени с исковата
молба, като му УКАЗВА, че при неотстраняване на констатираните от съда нередовности в
срок, исковата молба в тази част ще бъде върната, а производството ще бъде частично
прекратено.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 19.03.2024 г. от 15:45 часа, за когато да
се призоват страните.
СЪОБЩАВА на страните проекта за доклад по делото, съобразно мотивната част на
2
настоящото определение.
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора на исковата молба документи
като писмени доказателства.
УКАЗВА на страните, че на основание чл.146, във връзка с чл.140, ал.3 ГПК, те могат
да вземат становище по изготвения проекто–доклад и дадените със същия указания, най-
късно в първото по делото съдебно заседание.
НАПЪТВА страните към медиация или други способи за доброволно уреждане на
спора. ПРИКАНВА страните към СПОГОДБА, като им указва, че постигнатото по общо
съгласие разрешение на повдигнатия пред съда спор, е по - добро и от най – доброто
съдебно решение, а и спестява на страните половината от разноските за държавна такса, тъй
като половината от внесената ДТ се връща на ищеца.
УКАЗВА на страните, че съобразно чл. 238 ГПК срещу тях може да бъде
постановено неприсъствено решение по искане на другата страна и при следните
предпоставки: за ответника – ако не е представил в срок отговор на исковата молба и не се е
явил в първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово
отсъствие; за ищеца – ако не се е явил в първото по делото заседание, не е взел становище
по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, чрез процесуалните
представители, а на ищеца и препис от писмения отговор, подаден след срока.
ЗА ПОСТАНОВЕНИЯ СЪДЕБЕН АКТ И ДАТАТА НА НАСРОЧЕНОТО
СЪДЕБНО ЗАСЕДАНИЕ ДА СЕ УВЕДОМЯТ ПРОЦЕСУАЛНИТЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ
НА СТРАНИТЕ НА ПОСОЧЕНИТЕ ОТ ТЯХ ТЕЛЕФОННИ НОМЕРА.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3