О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10.06.2022г. Дупница
Номер Дата Град
ГО, V-ти
Районен съд – Дупница състав
10.06. 2022
на Година
закрито Мирослав Саневски
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
гражданско 1720 2019
дело № по описа за година, за да се произнесе взе предвид следното:
С протоколно определение, постановено в проведеното по делото на 09.06.2022г. открито съдебно заседание, настоящият състав е указал на страните, че ще се произнесе в закрито заседание относно необходимостта да се изиска становище от Главния архитект на общ. С.б. относно възможността допуснатата до делба сграда да бъде поделена съобразно заключението на вещото лице по изслушаната СТЕ, както и относно насрочването на делото за следващото открито съдебно заседание.
Принцип на съдебната делба е всеки съделител да получи своя дял в натура, когато това е възможно – чл.69, ал.2 ЗН. Когато вещото лице даде заключение за поделяемост на имотите, но за обособяване на дяловете се налага разделянето на сграда или на обекти в нея, съдът следва да спази процедурите по чл.202 и чл.203 ЗУТ. При положително становище на главния архитект, страните имат задължението да предприемат действия за изготвяне и одобряване на инвестиционен проект.
С оглед на изложеното, съдът намира, че следва да изиска от Главния архитект на общ. С.б. становище дали е възможно процесната сграда да бъде поделена по начина, предложен от вещото лице по изслушаната СТЕ, като му се изпрати и копие от заключението. След евентуално положително становище на Главния архитект, съдът, в закрито заседание, ще даде указания на страните да предприемат действия за изготвяне и одобряване на инвестиционен проект пред общинска администрация С.б..
Така мотивиран и на основание чл.202 и чл.203 ЗУТ съдът
О П Р Е Д Е
Л И :
ДА СЕ ИЗИСКА от Главния архитект на Община С.б. становище относно възможността СГРАДА ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЛУЖВАНЕ със застроена площ 70 кв.м. и разгъната застроена площ 140 кв.м., изградена в състояние на груб строеж на основание отстъпено право на строеж върху ОБЩИНСКИ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, за който със Заповед № 1031/1982г. на кмета на Община С.б. е отреден парцел XVIII - осемнадесети, в квартал 74 седемдесет и четвърти, по застроителния и регулационен план на град С.б., област Кюстендил, при граници и съседи на сградата: улица, сграда на „Банка ДСК“ и училище, а съгласно СКИЦА НА СГРАДА № 15- 678376-26.07.2019г. с идентификатор 65365.602.1154.5 по кадастралната карта и кадастраните регистри, одобрени със Заповед РД-18- 15/19.02.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-10-363/19.09.2013г. на началник на СГКК – Кюстендил, с адрес на сградата: гр. С.б., п.к. 2650, ул. „***" № 2, където сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 65365.602.1154 със застроена площ **кв.м., с определено предназначение - сграда за търговия, да бъде реално разделен на два дяла, като бъдат обособени два самостоятелни обекта, отговарящи на изискванията на ЗУТ.
ДА СЕ ИЗПРАТИ на Главния архитект на С.б. препис от заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза.
УКАЗВА на страните, че след евентуално положително становище на Главния архитект, в закрито заседание ще им даде указания относно задължението им да предприемат действия за изготвяне и одобряване на инвестиционен проект.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 20.09.2022г. от 10:00 часа, за която дата и час страните да се уведомят с препис от настоящото определение.
Да се връчи препис от настоящото определение на страните по делото.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: