Р
Е Ш Е
Н И Е № 260005
20.06.2024
г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД,
граждански състав в съдебно заседание на 20 май през
две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СВЕТОЗАР СВЕТИЕВ
при
секретаря ЖАНИНА Б., като разгледа
докладваното от съдията гражданско дело
№ 1753 по описа на съда за 2020 год., за
да се произнесе съобрази следното:
Производството е по чл.341 и следващите от ГПК и е във фазата
по извършване на делбата.
Редовно призованите ищци
не се явяват и не се представляват в съдебно заседание. В писмена молба искат
поставяне на идеалните им части в общ реален дял.
Ответниците, редовно
призовани, не се явяват и не се представляват в съдебно заседание.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за
установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила съдебно решение №260016/25.02.2022г., по настоящото
дело е допусната съдебна делба, която да се извърши между Д.С.Б. с ЕГН ********** ***, Т.А.Б. с ЕГН ********** ***,
В.Б., родена на ***г., гражданка на Република Полша с адрес: *******************,
********** и Н.Б.-Р. с ЕГН **********, с **************************** относно
следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор №30990.30.7 в землището на
с.Злати войвода, общ.Сливен с площ от 24 597кв.м. /двадесет и четири
хиляди петстотин деветдесет и седем квадратни метра/, с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна
градина, категория на земята: V (пета), с номер по предходен план: 030007, при съседи- следните имоти с
идентификатори:30990.30.6; 30990.30.42; 30990.30.35; 30990.30.9; 30990.30.16;
30990.30.32; 30990.30.37; 30990.30.38.
Определени са и квотите от
правото на собственост на съделителите, както следва:
- за Д.С.Б.-2/6 ид.части;
- за Т.А.Б. -1/6
ид.части;
-за В.Б.-1/4 ид.части;
-за Н.Б.-Р.- 1/4
ид.части.
Справедливата пазарна
стойност на имота е 68200 лева.
Съобразно неоспореното
заключение на вещото лице, квотите от правото на собственост, вида и площта на
имота е възможно разделянето на допуснатия до делба имот чрез образуване на три
нови имота, както следва:
Първи дял-съответен на 3/6 ид.части:
Новообразуван поземлен имот с идентификатор №30990.30.119 в землището на с.Злати
войвода, общ.Сливен с площ от 12299 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна
градина, категория на земята: V (пета), при съседи имоти с
идентификатори:30990.30.6, 30990.30.42, 30990.30.120, 30990.30.16, 30990.30.32, 30990.30.37, 30990.30.38.
Справедливата пазарна стойност на дела е 34100 лева.
Втори дял-съответен на 1/4 ид.части:
Новообразуван поземлен имот с идентификатор №30990.30.120 в землището на с.Злати
войвода, общ.Сливен с площ от 6149 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна
градина, категория на земята: V (пета), при съседи имоти с
идентификатори:30990.30.119, 30990.30.42, 30990.30.121, 30990.30.16.
Справедливата пазарна стойност на дела е 17050 лева.
Трети дял-съответен на 1/4 ид.части:
Новообразуван поземлен имот с идентификатор №30990.30.121 в землището на с.Злати
войвода, общ.Сливен с площ от 6149 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна
градина, категория на земята: V (пета), при съседи имоти с
идентификатори:30990.30.120, 30990.30.42, 30990.30.35, 30990.30.9, 30990.30.16
Справедливата пазарна стойност на дела е 17050 лева.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно
установена след преценка по отделно и в съвкупност на всички събрани по делото
доказателства, които са безпротиворечиви, допустими, относими и неоспорени от
страните. Съдът кредитира заключението на вещото лице, в чиято добросъвестност
и компетентност няма основание да се съмнява.
Установеното от фактическа страна мотивира следните
правни изводи:
Делбата следва да се извърши по реда на чл.353 от ГПК
чрез разпределение на имотите между съделителите, без да се тегли жребий. Налице
е неравенство в дяловете и това е единствената възможност за извършване на
делбата, като се имат предвид, че имотите са реално неподеляеми съобразно
квотите на съделителите и не е възможно
формирането на дялове за извършване на делбата чрез жребий. Ищците са поискали
с писмена молба поставянето на имот в общ дял.
Предвид изложеното, делбата следва да се извърши по реда
на чл.353 от ГПК, като на ищците бъде поставен в дял първи дял, а на всеки от
ответниците по един от следващите два дяла. За уравняване на дяловете не се
налага присъждането на парични уравнения.
По правилата на процеса всяка от страните следва да бъде
осъдена да заплати държавна такса върху стойността на дела си.
Ръководен от гореизложеното, съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ на основание чл.353 от ГПК в общ дял на Д.С.Б. с ЕГН ********** *** и Т.А.Б.
с ЕГН ********** *** новообразуван поземлен имот с идентификатор №30990.30.119 в землището на с.Злати
войвода, общ.Сливен с площ от 12299 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна
градина, категория на земята: V (пета), при съседи имоти с
идентификатори:30990.30.6, 30990.30.42, 30990.30.120, 30990.30.16, 30990.30.32, 30990.30.37, 30990.30.38.
Справедливата пазарна стойност на дела е 34100 лева.
ПОСТАВЯ на основание чл.353 от ГПК в дял на В.Б., родена на ***г., гражданка на
Република Полша с *********************************** новообразуван
поземлен имот с идентификатор №30990.30.120 в землището на с.Злати войвода, общ.Сливен с площ от 6149 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна
градина, категория на земята: V (пета), при съседи имоти с
идентификатори:30990.30.119, 30990.30.42, 30990.30.121, 30990.30.16.
Справедливата пазарна стойност на дела е 17050 лева.
ПОСТАВЯ на основание чл.353 от ГПК в дял на Н.Б.-Р. с ЕГН **********, с *********************************, *****************
новообразуван поземлен имот с идентификатор №30990.30.121 в землището на с.Злати войвода, общ.Сливен
с площ от 6149 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: овощна
градина, категория на земята: V (пета), при съседи имоти с
идентификатори:30990.30.120, 30990.30.42, 30990.30.35, 30990.30.9, 30990.30.16.
Справедливата пазарна стойност на дела е 17050 лева.
ОСЪЖДА Д.С.Б. с ЕГН ********** ***
ДА ЗАПЛАТИ в полза
на съдебната власт по сметка на Районен съд-Сливен държавна такса върху дела в размер
на 910 /деветстотин и десет/ лева.
ОСЪЖДА Т.А.Б. с ЕГН ********** *** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт по сметка на Районен съд-Сливен държавна
такса върху дела в размер на 455 /четиристотин
петдесет и пет/ лева.
ОСЪЖДА В.Б., родена на ***г., гражданка
на Република Полша с адрес: *********************************, апартамент 6 ДА
ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт по сметка на Районен съд-Сливен държавна
такса върху дела в размер на 682 /шестстотин осемдесет и два/ лева.
ОСЪЖДА Н.Б.-Р. с ЕГН **********,
с ********************** ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт по сметка на
Районен съд-Сливен държавна такса върху дела в размер на 682 /шестстотин
осемдесет и два/ лева.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен
в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: