Решение по дело №9474/2008 на Районен съд - Варна

Р Е Ш Е Н И Е

№2936/6.10.2009г.

град Варна, 09.10.2009 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ВАРНЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, СЕДМИ СЪСТАВ, ОБЛИГАЦИОННО – ТРУДОВО ОТДЕЛЕНИЕ, на шести октомври през две хиляди и девета година в публично заседание в следния състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: М. Ж.

при участието на секретар А.Д.

разгледа докладваното от съдия М. Ж.

гражданско дело номер 9474 по описа за 2008 год.

Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗАТА НА ДОПУСКАНЕ.

Предявен е иск с правно основание чл.34 ЗС от С.К.Х. ЕГН **********; Р.Б. Х. ЕГН ********** и Д.Б.Х. ЕГН ********** *** със съдебен адрес на процесуалният им представител- адв. от ВАК Н. Е. *** против Х.Д.Х. ЕГН ********** *** за допускане и извършване на съдебна делба на следните недвижими имоти:

КЪЩА, състояща се от: две стаи, кухня, салон и ДВОРНО МЯСТО с пространство от * кв.м. по нотариален акт, а по скица с площ * кв. м., съставляващо УПИ № ІІ-191, в кв. 8 по подробния устройствен план за регулация на село Г., при граници – от две страни улица, улица- тупик и УПИ №№ * – * и *.

НИВА с площ от 10.000 декара, находяща се в местност „П.”, землището на село Г., община Б., обл. В., с пета и четвърта категория на земята с ЕКАТТЕ 16078 съставляваща ПИ № 012080, при граници: ПИ №№ 012079 – нива, 000130 – полски път, землищна граница, *- залесена територия, * – нива.

НИВА с площ от *.* декара, находяща се в местност „К.”, землището на с. Г., община Б., обл. В., с четвърта категория на земята с ЕКАТТЕ *, съставляваща ПИ 013099 при граници ПИ №№ * – нива, * – нива, * – нива, * – нива, * –нива, *- нива, *- полски път.

НИВА с площ 3.000 декара, находяща се в местност „Ч.”, землището на с. Г., община Б. обл. В. със седма категория на земята, с ЕКАТТЕ *, съставляваща ПИ 017010 при граници: ПИ №№ *- нива, * – нива, * –нива, *- врем. неизп. нива, * -полски път,при твърдения за възникване на съсобствеността по наследяване от общият им наследодател Д.Х. ***, починал на * г., който от своя страна придобил къщата и дворното място, чиято делба се иска чрез правна сделка – покупко –продажба, обективирана в НА № * в режим на СИО с Я. М. Г.,починала на *, както и чрез реституция на поземлените имоти обективирана в Решение * г. на ПК Б. с което били възстановено на страните по делото правото на собственост върху поземлените имоти, собственост на общия наследодател Д.Х. Г.

Съдът е сезиране с искане за допускане до делба на недвижимите имоти при квоти:

1/6 идеална част за ищцата С.К.Х., ЕГН **********;

*/6 идеална част за ищцата Р.Б. Х., ЕГН **********

*/6 идеална част за ищеца Д.Б.Х., ЕГН **********

*/2 идеална част за ответника Х.Д.Х., ЕГН **********

Формулирани са и искания, касаещи втора фаза на делбеното производство, изразена е готовност за сключване и на спогодба.

В срока за отговор по реда на чл.131 ГПК ответникът по делото не изразява становище по иска.

В открито съдебно заседание от * ищците, чрез процесуалният си представител адв.от АК В. – Н.Е. – молят да бъдат допуснати до делба имотите при посочените в исковата молба квоти.

Ответникът по делото, редовно призован не се явява и не изразява становище по иска.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства с оглед разпоредбата на чл. 235 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

От приобщените и приети по делото удостоверения за наследници / л. 5 – л.7 от делото/ се установява, че Д.Х. ГЕОРГИЕВ ЕГН **********,***, обл.В., починал на * г.,след смъртта си оставя следните наследници по закон: съпругата Я. М. Г. ЕГН **********, починала на *.*.* г.; тримата сина: З. Д.Х. ЕГН **********,починал на *.*.* г./без той да оставя наследници по закон /; Б. Д.Х. ЕГН **********, починал на *.*.* г. и Х.Д.Х. ЕГН **********; С.К.Х. ЕГН ********** - съпруга на Б. Х.; Р.Б.Х. ЕГН **********– дъщеря на Б. Х., Д.Б.Х. ЕГН ***********- син на Б. Х..

Съпругата на Д.Г. – Я. М. Г. ЕГН **********, починва на 09.07.1988 г. и след смъртта си оставя следните свои наследници по закон /л.6 от делото/ тримата сина: З. Д.Х., починал на *.*.* г./ без той да оставя наследници/;Б. Д.Х. починал на *.*.* г. и Х.Д.Х. ЕГН **********; С.К. Х. ЕГН ********** – съпруга на Б. Х.; Д.Б.Х. ЕГН ********** син на Б. Х., Р.Б.Х. ЕГН ********** -дъщеря на Б. Х..

Видно от приложеното на л.7 от делото Удостоверение за наследници – Б. Д.Х. ЕГН **********, починал на *.*.* г./син на Д.Г. и Я.Г./ след смъртта си оставя общо трима наследници по закон: С.К.Х. –съпруга, Д.Б.Х. –син и Р. Б.Х. – дъщеря- /тримата ищци по делото/.

От приобщените по делото удостоверения за наследници се установява безспорно, че Д. Г. а и Я. Г. са общи наследодатели на страните по делото – тримата ищци и ответника.

От приложения по делото нот.акт № * г. на ВН е видно, че на *.*.* г. Д.Х. Г. е придобил чрез правна сделка а именно покупко –продажба правото на собственост върху следния недвижим имот : къща, състояща се от две стаи кухня и салон и дворно място с пространство от * кв.м., находяща се в с.Г. , В., съставляваща парцел ІІ , пл.№ 191 , в кв. 8 по регулационния план на селото при съседи : Г. П. С., Х. Н. и от двете страни път / улици/ .

Видно от приложената по делото на л.11 скица *, в кв. 8 по подробния устройствен план за регулация на село Г., община Б., одобрен със Заповед № * г. на Кмета на Община Б. имота е с площ от *.* дка по скица, * кв.м.по нот. акт , записан на наследници на Д.Х. Г. въз основа на нот. акт № * от *.*.* г. и имотът има следните съседи : улица, улица , УПИ * -* ,улица – тупик .

Видно от приложеното на л. 9 от делото копие на Решение № * от *.*.** г. на ПК Б. на наследниците на Д.Х. *** е възстановено правото на собственост върху общо 3 недвижими имота а именно:

1.НИВА от 10.000 дка, 5.983 дка V категория, 4.017 дка ІV категория , местност „П. „ имот № * по плана за земеразделяне при граници /съседи /: * нива на Д. А. Д., * полски път на кметство Г. ,землищна граница ;* гор.стоп.тер. на Държавно лесничейство и * нива насл.на Л. Т. А.

2.НИВА от 4.000 дка, ІV категория , местност „К.” имот № * по плана за земеразделяне при граници/ съседи/: * нива насл. на А. А. Щ., * нива на Община Б. , * нива насл. на К. А. К., * нива насл. на П. В. Г. , * нива насл. на Х. С. Г. , * нива на община Б.-остатъчна и * полски път на Кметство Г.

3.НИВА от 3.000 дка , VІІ категория местност „Ч. „ имот № * по плана за земеразделяне , при гарници / съседи / - * нива насл. на Х. С. Г., * нива насл. на К. А. Д. , * нива на Д. Т. Ч. , * врем.неизп. нива на П. Х. С. и * полски път на Кметство Г.

От приобщеното по делото на л.10 копие на Протокол № * от *.*.* г. е ведно, че Х.Д.Х. / ответника по делото, син на Д. и Я. Г./ е бил въведен във владение от ПК Б. на горепосочените общо три реституирани имота описани в Решение № *г.

На л. 12 , 13 , 14 са приложени актуални скици на реституираните имоти с номера * , * и * находящи се в с.Г.На л.18, 17 и 16 по делото са приложени и актуални данъчни оценки за посочените три имота. На л. 15 от делото е приложена данъчна оценка на УПИ ІІ -* кв. 8 по плана на с.Г. – ЗЕМЯ * кв. м., по нот.акт а по скица * кв.м. и ЖИЛИЩНА СГРАДА .

От допълнително приобщените на л. 53 и следващи от делото копия и оригинали на свидетелство за венчание № * г., разписен лист, заявление и служебна бележка от Общинска администрация Б. се установява, че на * година Д. Г. и Я. М. са се венчали. В базата данни при Община Б. няма данни за сключен официален граждански брак .

При така установената фактическа обстановка, съдът направи следните правни изводи:

В настоящата фаза на делбеното производство следва да се установи дали между страните съществува съсобственост по отношение на претендираните имоти и при какви квоти.

От приложените по делото удостоверения за наследници следва извода, че страните в делбеното производство са наследници на общия наследодател Д. Х. ***, починал на * година и към настоящия момент ищците :С.Х., Р.Х., Д.Х. и ответникът Х.Х. са единствените живи наследници на общия наследодател. Ищците са наследници по закон на Б. Д.Х., който е син на общите наследодатели Д. Г. и Я. Г. Ответникът Х.Х. е син на общите наследодатели и негови родители – Я. и Д. Г.

От представеното копие на нот.акт № * г. е видно, че на * г. общият наследодател на страните по делото Д. Г. е придобил възмездно, чрез покупко –продажба правото на собственост върху къща и дворно място подробно описани в нот.акт понастоящем представляващи къща и дворно място в УПИ ІІ -* в кв. 8 по подробния устройствен план за регулация на с. Горица.

От представеното по делото на л. 54 Свидетелство за венчание съставено на * г.следва извода,че Д. Г. и Я. Г. сключвайки църковен брак са станали семейство, тъй като към * г. е действал Законъ за лицата / ДВ. 273 от 1907/.Гражданският брак е установен в Б. с Наредбата – закон за брака от * година, която заменя църковния брак, който до този момент е представлявал единствената призната форма на брака.

Водим от горното, настоящият съдебен състав прави извода,че Д.Г. и Я.Г. са били съпрузи, венчавайки се през * г.

Съгласно чл. 103 ПЗР правилата на СК / 68 г. относно имуществените отношения между съпрузите се прилагат и за имуществата придобити преди влизането му в сила от съпрузи при заварени бракове.Т.е. разпоредбата на чл.13 СК от * г. която сочи, че недвижимите и движимите вещи, придобити от съпрузите през време на брака, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо на чие име са придобити важи и за заварения брак на Я. и Д. Г. От горното следва извода, че Я. и Д. Г. са придобили в режим на СИО, чрез покупко –продажба, обективирана в НА № № * г. на ВН правото на собственост върху къщата и дворното място находящи се в село Г.,чиято делба се иска.

След прекратяване на СИО със смъртта на Д. Г. преживялата съпруга Я. Г. получава ½ идеална част от придобития по време на брака недвижим имот /къщата ведно с дворното място в с.Г./ -дела от прекратената СИО а останалата ½ ид.ч. се разпределя между преживялата съпруга и останалите наследници по закон – тримата им сина.Т.е. Я. Г. получава квота от наследството на Д.Г. 1/8 ид. ч. + ½ ид.ч./от прекратена СИО/ а децата им З. Х., Б. Х. и Х.Х. получават по 1/8 ид.ч. от наследството на Д.Г . Квотите в наследствената маса се определят по реда на чл. 5 – 9 ЗН .

След смъртта на Я. Г. – * г. придобитото от нея наследство върху къщата и дворното място в общ размер на 5/8 ид.ч. се разпределя поравно между останалите трима нейни наследници по закон а именно синовете й З. Х., Б. Х. и Х.Х..След смъртта на Я. Г. синовете й: З. Х., Б. Х. и Х.Х. получават по 5/24 ид.ч.След смъртта на Я. и Д. Г. техните деца – тримата им сина З. Х., Б. Х. и Х.Х. получават еднаква квота от наследството на родителите си т.е. всеки един от тях по 1/8 + 5/24 ид.ч = 1/ 3 ид.ч.

След настъпване на смъртта на З. Д.Х. неговата квота от 1/3 ид.ч.от наследството на се наследява от братята му Б. Х. и Х.Х..Братята на З. Х. – Б. и Х. Х. които получават по 1/6 от наследството на брат си + 1/ 3 от наследството на родителите си или общо всеки един от тях по ½ ид.част.

След смъртта на Б. Д. -* г. неговата квота от ½ ид.ч. се разпределя поравно между съпругата му и двете му деца като всеки един от тях получава по 1/6 ид.част.

Т.е.от горното следва извода, че страните по делото са съсобственици върху недвижимия имот чиято делба се иска а именно :

КЪЩА, състояща се от: две стаи, кухня, салон и ДВОРНО МЯСТО с пространство от 1545 кв.м. по нотариален акт, а по скица с площ 1 435 кв. м., съставляващо УПИ № *, в кв. 8 по подробния устройствен план за регулация на село Г., при граници – от две страни улица, улица- тупик и УПИ №№ * – * и *., придобита по силата на наследствено правоприемство от общия наследодател Д.Х. *** , поч. на * г, който от своя страна придобил имота чрез правна сделка- покупко- продажба, в режим на СИО с Я. М. Г., обекитвирана в нот.акт № * г.на ВН при квоти :

1/6 идеална част за ищцата С.К.Х., ЕГН **********

*/6 идеална част за ищцата Р.Б. Х., ЕГН **********

*/6 идеална част за ищеца Д.Б.Х., ЕГН **********

*/2 идеална част за ответника Х.Д.Х., ЕГН **********

От приложените по делото заверени копия на Решение № * от * г. и Протокол за въвод № * от * г. на ПК Б.е видно,че в полза на наследниците на общия наследодател-Д.Х. Г. е приключила и завършила реституционна процедура по силата на която наследниците на Д.Г. са придобили правото на собственост върху общо три недвижими имота а именно ниви с номера *, * и * в с.Г.Реституционната процедура е приключила и завършила с въвода във владение на един от наследниците на Д.Г. / отв. Х.Х./, тъй като е осъществена преди последните изменения на ЗСПЗЗ и Решението, с което е възстановено правото на собственост на наследниците на Д.Г. има конститутивен ефект.По делото няма данни имотите предмет на реституция да са били придобити от Д. Г. по време на брака му с Я. Г., поради което за тези имоти не се прилага режима на СИО .

Квотите в делбената маса, включваща посочените три ниви се определят по реда на чл.5 – 9 ЗН а именно – след смъртта на Д.Г. неговата съпруга и трите му деца получават по 1/4 ид.част от делбените ниви.След смъртта на Я.Г. нейна квота от ¼ ид.ч. се разпределя поравно между тримата й сина З., Б.и Х. Х. като всеки един от тях получава по ¼ ид.ч. от наследството на баща си + по 1/12 ид.ч. от наследството на майка си или общо /1/4 + 1/12 / - по 1/3 ид.част.

След смъртта на З. Х. неговата 1/3 ид.ч. от наследството на общите наследодатели върху реституираните ниви се разпределя поравно между двамата му братя –Б. и Х.Х.,които получат по 1/6 ид.ч. от наследството на Зд.Х. плюс 1/ 3 ид. ч. от наследството на родителите си или общо всеки един от тях по ½ ид.част.

След смъртта на Б. Д.Х. неговата ½ ид.част от наследството върху реституираните ниви се разпределя поравно между преживялата му съпруга и двете му деца -С.Х., Р. Х. и Д.Х., като всеки един от тях получава по 1/ 6 ид.ч.

От горното следва извода, че между страните по делото е налице съсобственост и върху следните имоти :

НИВА с площ от 10.000 декара, находяща се в местност „П.”, землището на село Г., община Б., обл. В., с пета и четвърта категория на земята с ЕКАТТЕ 16078 съставляваща ПИ № *, при граници: ПИ №№ * – нива, * – полски път, землищна граница, *- залесена територия, * – нива.

НИВА с площ от 4.000 декара, находяща се в местност „К.”, землището на с. Г., община Б., обл. В., с четвърта категория на земята с ЕКАТТЕ *, съставляваща ПИ * при граници ПИ №№ * – нива, * – нива, * – нива, * – нива, * –нива, *- нива, *- полски път.

НИВА с площ 3.000 декара, находяща се в местност „Чатала”, землището на с. Горица, община Бяла, обл. Варна със седма категория на земята, с ЕКАТТЕ 16078, съставляваща ПИ * при граници: ПИ №№ *- нива, * – нива, * –нива, *- врем. неизп. нива, * -полски път, придобита от тях по силата на приключила реституционна процедура, обективирана в Решение № * г. на ПК Б., с което е възстановено на страните по делото правото на собственост върху поземлените имоти, собственост на общия наследодател Д.Х. Г. и при квоти :

1/6 идеална част за ищцата С.К.Х., ЕГН ********** ***

1/6 идеална част за ищцата Р.Б. Х., ЕГН ********** ***

1/6 идеална част за ищеца Д.Б.Х., ЕГН ********** ***

1/2 идеална част за ответника Х.Д.Х., ЕГН ********** ***

Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти :

КЪЩА, състояща се от: две стаи, кухня, салон и ДВОРНО МЯСТО с пространство от * кв.м. по нотариален акт, а по скица с площ * кв. м., съставляващо УПИ № *-*, в кв. 8 по подробния устройствен план за регулация на село Горица, при граници – от две страни улица, улица- тупик и УПИ №№ * – * и *.

НИВА с площ от 10.000 декара, находяща се в местност „П.”, землището на село Г., община Б., обл. В., с пета и четвърта категория на земята с ЕКАТТЕ * съставляваща ПИ № *, при граници: ПИ №№ * – нива, * – полски път, землищна граница, *- залесена територия, * – нива.

НИВА с площ 3.000 декара, находяща се в местност „Ч.”, землището на с. Г., община Б., обл. В. със седма категория на земята, с ЕКАТТЕ *, съставляваща ПИ * при граници: ПИ №№ *- нива, * – нива, * –нива, *- врем. неизп. нива, * -полски път,

при квоти ЗА ВСИЧКИ имоти :