№ 21336
гр. С., 26.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 31 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ
при участието на секретаря ГЕРГАНА Н. БАРАКОВА
като разгледа докладваното от МИРОСЛАВ В. СТОЯНОВ Гражданско дело
№ 20231110131166 по описа за 2023 година
Предявени са искове от Етажна собственост на сграда, находяща се в гр. С., ул.
„Р.“ № 16-18, действаща чрез управителя „Х. Д.“ ООД, срещу К. А. Г., ЕГН:
**********, адрес: гр. С., кв. „Б“, ул. „Р.“ № 16-18, ап. 5, по чл. 6, ал. 1, т. 10, вр. чл. 51
ЗУЕС и чл. 86 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца следните суми за
имот, находящ се в гр. С., кв. „Б“, ул. „Р.“ № 16-18, ап. 5:
3377,79 лв. – такси за управление и поддръжка на общите части за периодите
м.07-м.12.2021 г., м.01-м.12.2022 г. и м.01-м.03.2023 г., ведно със законната лихва
от 07.06.2023 г. до изплащане на вземането;
мораторна лихва от 338,61 лв. за периода от 03.08.2021 г. до 04.06.2023г.
Ищецът твърди, че по силата на договор от 31.01.2021 г. „Х. Д.“ ООД притежава
качеството управител на Етажна собственост на сграда, находяща се в гр. С., ул. „Р.“ №
16-18, като ответникът е собственик на ап. 5, находящ се в процесната сграда в режим
на ЕС. Излага твърдения, че на проведеното на 04.10.2018 г. общо събрание на ЕС било
взето решение за увеличаване на месечните вноски, считано от 01.01.2019 г., като
дължимата от ответника месечна вноска била в размер на 159,25 лв. Впоследствие на
проведеното на 16.11.2021 г. ОС на ЕС било взето решение за ново увеличение на
месечните вноски, считано от 01.01.2023 г., като дължимата от ответника месечна
вноска вече била в размер на 182,61 лв. Твърди, че ответникът не е заплатил
дължимите от него месечни такси за периодите м.07-м.12.2021 г., м.01- м.12.2022 г. и
м.01-м.03.2023 г., като общият размер на непогасените задължения възлизал на 3377,79
лв. Сочи, че тъй като не бил посочен конкретен ден за плащане на месечните вноски,
същите следвало да бъдат заплащани в последния ден на съотвтения месец, а в случай,
че денят е почивен – в първия следващ работен ден. Предвид непогасяването на
задълженията в посочения срок, отвтеникът дължал и мораторна лихва за забава за
периода от 03.08.2021 г. до 04.06.2023 г. в размер на 338,61 лв. Искането към съда е да
уважи предявените искове. Претендира разноски.
1
В срока по чл. 131 ГПК ответникът оспорва предявените искове по основание и
размер, като моли същите да бъдат отхвърлени. Претендира разноски и прави
възражение по чл. 78, ал. 5 ГПК.
Съдът, като обсъди събраните доказателства и доводите на страните,
приема за установено следното от фактическа и правна страна:
С молба от 10.11.2023 г. ищецът признава погасяване на целия дълг без
разноските, които счита за дължими от ответника, заплатил процесните задължения
след образуването на настоящото производство, като станал причина в тази насока.
Предвид изложеното, исковете следва да бъдат отхвърлени поради погасяване на
дължимите суми чрез плащане, взето предвид по реда на чл. 235, ал. 3 ГПК, с
присъждане на ищеца само на разноски от 1591,78 лв., от които 185,11 лв. – държавна
такса за исковата молба, 300 лв. – депозит за изготвяне на съдебно-счетоводна
експертиза, 637, 78 лв. и 468,89 лв. – съответно адвокатско възнаграждение за исковото
производство и за производството по обезпечение на бъдещия иск (разноски във връзка
с делото), който бива предявен в настоящото производство, при липса на
доказателства за внесена държавна такса за обезпечение на бъдещия иск от 40 лв.,
както и с оглед липсата на фактическа и правна сложност на делото, обема на
извършените процесуални действия от ищеца, броя на проведените открито съдебни
заседания по делото, подаването на молба за гледане в отсъствие на ищцовия
представител в единственото проведено по делото открито съдебно заседание,
съдействащото процесуално поведение на ответника, погасил дълга след образуване на
настоящото производство, както и материалния интерес по делото (чл. 78, ал. 5 ГПК
вр. чл. 7, ал. 7 вр. чл. 7, ал. 2 НМРАВ).
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ искове от Етажна собственост на сграда, находяща се в гр. С., ул.
„Р.“ № 16-18, действаща чрез управителя „Х. Д.“ ООД, срещу К. А. Г., ЕГН:
**********, адрес: гр. С., кв. „Б“, ул. „Р.“ № 16-18, ап. 5, по чл. 6, ал. 1, т. 10, вр. чл. 51
ЗУЕС и чл. 86 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати на ищеца следните суми за
имот, находящ се в гр. С., кв. „Б“, ул. „Р.“ № 16-18, ап. 5:
3377,79 лв. – такси за управление и поддръжка на общите части за периодите
м.07-м.12.2021 г., м.01-м.12.2022 г. и м.01-м.03.2023 г., ведно със законната лихва
от 07.06.2023 г. до изплащане на вземането;
мораторна лихва от 338,61 лв. за периода от 03.08.2021 г. до 04.06.2023г.
поради погасяване на вземанията чрез плащане в хода на процеса.
ОСЪЖДА на основание чл. 78, ал. 1 ГПК К. А. Г., ЕГН: **********, адрес: гр.
С., кв. „Б“, ул. „Р.“ № 16-18, ап. 5, да заплати на Етажна собственост на сграда,
находяща се в гр. С., ул. „Р.“ № 16-18, действаща чрез управителя „Х. Д.“ ООД, сумата
от 1591,78 лв. – разноски по делото и във връзка с делото.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен
срок от връчването.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2