№ 3792
гр. Варна, 28.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 51 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Елена Стоилова
при участието на секретаря Миглена Н. Маринова
като разгледа докладваното от Елена Стоилова Гражданско дело №
20213110111027 по описа за 2021 година
Делото е образувано по предявен иск за делба от К. Д. М., ЕГН
********** от гр. *********** срещу Е. К. К., ЕГН ********** от село
*********** за имот представляващ дворно място намиращо се в село
***********, община ***********, област Варна, представляващо УПИ
*********** в кв.32 с идентификатор ***********, с площ по скица 1720
кв.м., а по документ за собственост 1460 кв.м., при граници от две страни
улица, ***********, ведно с изградената в него едноетажна жилищна сграда,
със застроена площ от 64 кв.м., а по скица 60 кв.м., с идентификатор
***********.1, предназначение: жилищна сграда еднофамилна.
По делото е постановено Решение № 544/20.02.2024г., с което е
допусната делба на дворно място, намиращо се в село ***********, община
***********, област Варна, с идентификатор *********** по КККР, одобР.
със Заповед № РД-18-117/20.02.2020г. на ИД на АГКК с площ по скица 1720
кв.м., а по документ за собственост 1460 кв.м., при граници имоти с
идентификатори: ***********., ведно с изградените в него едноетажна
жилищна сграда с идентификатор ***********.1, със застроена площ от 64
кв.м., а по скица 60 кв.м., селскостопанска постройка с идентификатор
***********.2 със застроена площ от 39 кв.м. на 1 етаж, гараж с
идентификатор ***********.3 със застроена площ от 32 кв.м. на 1 етаж
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ: К. Д. М., ЕГН ********** от гр. *********** и
Е. К. К., ЕГН ********** от село ***********, при следните квоти в
съсобствеността за всеки от тях:
- за К. Д. М., ЕГН ********** - 9/12 ид.ч.
1
- за Е. К. К., ЕГН ********** – 3/12 ид.ч.
По делото са изготвени и приети СТОЕ и допълнителна СТОЕ,
относно поделяемостта на имотa, становище на гл.архитект на община
***********, удостовеР.е за приемане на проект за изменение на КК и КР.
В последното проведено по делото съдебно заседание процесуалните
представители на страните излагат спогодба по извършване на делбата по
варианта предложен от вещото лице по допълнителната СТОЕ съобразно
скица на л.104 от делото, която е копие на скица на л.102 от делото, която
молят съдът да одобри.
След като разгледа извършените до момента съдопроизводствени
действия, направените искания и събраните доказателства, съдът
установи следното от фактическа и правна страна:
От допълнителната СТОЕ приета по делото и кредитираната от съда се
установява, че от имота се формират два дяла, а именно: Дял първи от ПИ с
идентификатор *********** по КККР на с. ***********, общ. ***********, с
проектна площ на дела 1260 кв.м., от които в УПИ 1254 кв.м., с условен
идентификатор 0.1, при граници: *********** и дял втори с условен
идентификатор 0.2., пазарна стойност на дял първи: 21367 лв. и Дял втори от
ПИ с идентификатор *********** по КККР на с. ***********, общ.
***********, с проектна площ на дела 460 кв.м., от които в УПИ 425 кв.м., с
условен идентификатор 0.2, при граници:*********** и дял първи с условен
идентификатор 0.1., пазарна стойност на дял първи: 7 801 лв.
Съобразно становище на гл.архитект на община Варна предложения
вариант за делба е законосъобразен.
Съобразно удостовеР.е за приемане на проект за изменение на КК и КР
от делбения имот се формират два имота с идентификатори поземлен имот с
проектен идентификатор *********** с площ от 1260 кв.м., при граници - ПИ
с идентификатори ***********, както и находящите се в имота едноетажна
жилищна сграда с идентификатор ***********, със застроена площ от 64
кв.м., а по скица 60 кв.м., селскостопанска постройка с идентификатор
***********, със застроена площ от 39 кв.м., на един етаж и гараж с
идентификатор ***********, със застроена площ от 32 кв.м. на един етаж; ПИ
с проектен идентификатор ***********, с площ от 460 кв.м., при граници ПИ
с проектен идентификатор *********** ***********.
Според разпоредбата на чл.234 от ГПК страните могат да сключат
спогодба по предмета на спора, която съдът одобрява в случай, че не
противоречи на закона и морала. В случаят съдът намира, че спогодбата е
съобразена със закона и не противоречи на морала, отговаря на изискванията
на ЗУТ и на квотите на страните по решението за допускане на делбата.
Поради това спогодбата следва да бъде одобрена.
По разноските:
Съгласно нормата на чл. 355 от ГПК, страните заплащат разноските
2
съобразно стойността на дяловете им. Съобразно с това К. М. следва да
заплати държавна такса в размер на 427,22 лева, а Е. К. следва да заплати
156,02 лева.
С оглед на гореизложеното , Съдът
РЕШИ:
ОДОБРЯВА на основание чл.234 ГПК постигнатото споразумение
между К. Д. М., ЕГН ********** от гр. Варна, ул. „***********“ №27 и Е. К.
К., ЕГН ********** от село *********** по извършване на делбата на дворно
място, намиращо се в село ***********, община ***********, област Варна, с
идентификатор *********** по КККР, одобР. със Заповед № РД-18-
117/20.02.2020г. на ИД на АГКК с площ по скица 1720 кв.м., а по документ за
собственост 1460 кв.м., при граници имоти с идентификатори: ***********.,
ведно с изградените в него едноетажна жилищна сграда с идентификатор
***********.1, със застроена площ от 64 кв.м., а по скица 60 кв.м.,
селскостопанска постройка с идентификатор ***********.2 със застроена
площ от 39 кв.м. на 1 етаж, гараж с идентификатор ***********.3 със
застроена площ от 32 кв.м. на 1 етаж в следния смисъл:
1. К. Д. М., ЕГН ********** от гр. Варна, ул. „***********“ №27, получава
в дял и става изключителен собственик на Дял I, съобразно
комбинираната скица, приложена на л. 102 от делото, а именно: поземлен
имот с проектен идентификатор *********** с площ от 1260 кв.м., при
граници - ПИ с идентификатори ***********, както и находящите се в
имота едноетажна жилищна сграда с идентификатор ***********, със
застроена площ от 64 кв.м., а по скица 60 кв.м., селскостопанска
постройка с идентификатор ***********, със застроена площ от 39 кв.м.,
на един етаж и гараж с идентификатор ***********, със застроена площ
от 32 кв.м. на един етаж.
2. Е. К. К., ЕГН ********** от село *********** получава в дял и става
изключителен собственик на Дял II, съобразно комбинираната скица,
приложена на л. 102 от делото, а именно: ПИ с проектен идентификатор
***********, с площ от 460 кв.м., при граници ПИ с проектен
идентификатор *********** ***********.
3. Страните не си дължат суми за уравняване на дяловете, тъй като
съделителката Е. К. К. е получила с 30 кв.м. ид.части повече от
съделителя К. Д. М. от ПИ със стар идентификатор ***********.
4. Държавните такси по делото остават за страните така както са стоР..
ОСЪЖДА К. Д. М., ЕГН ********** от гр. Варна, ул. „***********“
№27, да заплати по сметка на Варненски районен съд сума в размер на 427,22
лева – държавна такса по делото.
ОСЪЖДА Е. К. К., ЕГН ********** от село *********** да заплати
3
по сметка на Варненски районен съд сума в размер на 156,02 лева – държавна
такса по делото.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4