Р Е Ш
Е Н И Е
гр. Плевен, 13.05.2022год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен
съд, VІІ граждански състав, в публичното заседание на единадесети май през две хиляди двадесет и втора година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЗОРНИЦА БАНКОВА
при секретаря Поля
Цанева като разгледа докладваното от съдията Банкова гр. д. №8055 по описа за 2018година,
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Делба на недвижими имоти, втора фаза по извършване на
делбата.
С влязло в сила решение №674/12.04.2019г., е допусната делба между между ДОПУСКА на осн. чл.34 от ЗС
съдебна делба между И.А.Й., ЕГН**********, *** К.Г., ЕГН**********, Г.К.Г., ЕГН**********, на следния имот,
находящ се в землището на с.Згалево, ЕКАТТЕ ****, общ.Пордим:
НИВА от 3.804 дка /три декара осемстотин и четири кв.
метра/, в местността “ПОД СЕЛО”, от които 0.762 дка /седемстотин шестдесет и
два кв. метра/ са ЧЕТВЪРТА категория, а 3.038 дка /три декара и тридесет и осем
кв. метра/ са ТРЕТА категория, съставляваща имот № ****/ по плана за
земеразделяне, при граници /съседи/: - имот № **** - нива на ***, имот № ****-
нива на наследниците на ***, имот № **** - нива на наследниците на *** *** ***
и имот № ****- нива на *** *** А.. От допуснатите до делба имоти са
образувани четири равни дяла, от които два дяла за И.А.Й., ЕГН**********, един
дял за *** К.Г., ЕГН**********, един дял за Г.К.Г., ЕГН********** . Не допуска делбата с участието на Е.А.Й.,
ЕГН**********.
Със същото решение допуска на осн. чл.34 от ЗС съдебна делба между И.А.Й.,
ЕГН**********, *** К.Г., ЕГН**********, Г.К.Г., ЕГН**********, на следните имот,
находящи се в землището на с.Згалево, ЕКАТТЕ ****, общ.Пордим:
ЛОЗЕ от 0.594 дка/петстотин
деветдесет и четири кв.м./, в местността “СТАРИТЕ ЛОЗЯ”, ТРЕТА категория,
съставляващо имот № ****по плана за земеразделяне, при граници /съседи/:- имот
№ **** - полски път на Община ****- лозе на Г. ***, имот № **** — лозе на ***,
върху който имот има следните ограничения:
Санитарно-охранително зона на водоснабдителен обект - Пояс
"Б". Забраняват се и се ограничават дейностите от селскостопански
характер, като се разрешава ограничено ползване на орни земи, хидромелиоративна
дейност и пасища. Трайните насаждения да
се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на
амортизационния срок;
НИВА от 23,058 дка /двадесет
и три декара и петдесет и осем кв.м./, в местността “****им, №****- нива на ***
и др. № ****" ЕООД, имот № **** - нива на *** ***ова, имот № ****- нива на
***Т., имот № **** - нива на "**** - нива на ***и имот № **** - нива на Л***,
ЛОЗЕ от 1.003 дка /един
декар и три кв.м./, в местността “ЛИПАЧКАТА”, ТРЕТА категория, съставляващо
имот № **** /****/ по плана за земеразделяне, при граници /съседи/:- имот № ****
- лозе на ***ев, имот № ****- лозе на *** и имот № **** - лозе на ***, върху
който имот има следните ограничения:
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18
от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок
НИВА от 1,000 дка /един
декар/, в местността “****”, ЧЕТВЪРТА категория, съставляваща имот № ****/ по
плана за земеразделяне, при граници /съседи/: - имот **** - нива на ***и др.,
имот № **** - нива на "СЕРЕС" АД и имот № **** - нива на "АДВАНС
ТЕРАФОНД" АДСИЦ.
От допуснатите до делба имоти/ четири
имота/, са образувани шест равни дяла, от които четири дяла за И.А.Й., ЕГН**********,
един дял за *** К.Г., ЕГН**********, един дял за Г.К.Г., ЕГН********** .
Не
допуска делбата с участието на Е.А.Й., ЕГН**********.
Назначена е съдебно-техническа експертиза, която да бъде изготвена от вещото лице М.Ч., което след като се запознае с доказателствата по делото, да даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба земеделски земи и състави проект за разделянето им.
Съдът, като прецени
събраните по делото писмени доказателства, намира, за установено следното:
Във втората фаза е
починала Д.Г.-л.92,106 и е конституирана на нейно място наследница Р. Н.-л.108.
По отношение на
допуснатите до делба имоти, ВЛ е изготвило заключение, съобразно правата на
страните.Приложеното заключение на ВЛ е
прието от съда като обективно,компетентно и неоспорено от страните. Двете
основни правила за съставяне на
разделителния протокол са- право на дял в натура- произтичащо от чл. 69, ал.2
от ЗН и равноправие на страните. По силата на чл. 69, ал.2 от ЗН всеки
съделител може да иска своя дял в натура доколкото това е възможно.В закона е
предвидено, че проектът за разделителен протокол се съставя от районния съдия, въз
основа на заключение на вещото лице и се обявява за окончателен с решение на
съда.ВЛ е посочило, че пазарната цена на 23071,44лв., а на един дял 3845,24лв.Изготвен
е нов проект- в цифров вариант с нови идентификационни номера на имотите, от които всички съдилители получават дял-
представен в с.з. на 11.05.2022г.
Възможен вариант за
разпределяне на процесните имоти е по реда на чл. 353 от ГПК, посочен от изготвеното заключение на ВЛ и одобрен
цифров вариант:
ДЯЛ ПЪРВИ, на стойност 16902,56лв. получава
съделителят И.А.Й., ЕГН**********,
който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ****.****,
проектна площ:
ЛОЗЕ от 0.594 дка/петстотин
деветдесет и четири кв.м./, в местността “СТАРИТЕ ЛОЗЯ”, ТРЕТА категория,
съставляващо имот № ****по плана за земеразделяне, стойност на имота 546,48лв.,
при граници /съседи/:- имот № **** - полски път на Община ****- лозе на Г. ***,
имот № **** — лозе на ***, върху който имот има следните ограничения: Санитарно-охранително зона на водоснабдителен
обект - Пояс "Б". Забраняват се и се ограничават дейностите от
селскостопански характер, като се разрешава ограничено ползване на орни земи,
хидромелиоративна дейност и пасища.
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18
от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок;
НИВА от 3.804 дка /три декара осемстотин и четири кв.
метра/, в местността “ПОД СЕЛО”, от които 0.762 дка /седемстотин шестдесет и
два кв. метра/ са ЧЕТВЪРТА категория, а 3.038 дка /три декара и тридесет и осем
кв. метра/ са ТРЕТА категория, съставляваща имот № ****/ по плана за
земеразделяне, стойност на имота 3043,20лв., при граници /съседи/: - имот № ****
- нива на ***, имот № ****- нива на наследниците на ***, имот № **** - нива на
наследниците на *** *** *** и имот № ****- нива на *** *** А..
ДЯЛ ВТОРИ на стойност 4606,04лв. получава съделителят Р. **** Н., ЕГН**********, който дял включва:
Поземлен имот с проектен идентификатор ****.****,
проектна площ:
ЛОЗЕ от 1.003 дка /един декар и три кв.м./, в
местността “ЛИПАЧКАТА”, ТРЕТА категория, съставляващо имот № **** /****/ по
плана за земеразделяне, стойност на имота 922,76лв., при граници /съседи/:-
имот № **** - лозе на ***ев, имот № ****- лозе на *** и имот № **** - лозе на ***,
върху който имот има следните ограничения:
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18
от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок
ДЯЛ ТРЕТИ на стойност 4606,04лв., получава съделителят Г.К.Г.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор
****.****, проектна площ:
НИВА от 1,000 дка /един декар/, в местността “****”,
ЧЕТВЪРТА категория, съставляваща имот № ****/ по плана за земеразделяне,стойност
на имота 850лв., при граници /съседи/: - имот **** - нива на ***и др., имот № ****
- нива на "СЕРЕС" АД и имот № **** - нива на "АДВАНС
ТЕРАФОНД" АДСИЦ.
При този изход на
делото, следва страните да заплатят д.т. по сметка на ПлРС, върху дяловете си
както следва: И.А.Й., ЕГН**********-676,10лв., Р. **** Н., ЕГН**********-184,24лв.,
Г.К.Г., ЕГН********** -184,24лв.
При този изход на
процеса и с оглед направените искания за разноски, съдът съобрази разпоредбата
на чл.355 от ГПК. Съобразно разпоредбата на чл.355 от ГПК и практиката на ВКС-Определение№355/0107.2015г.
на ВКС по гр.д.№2020/2015г., първо г.о. ГК, не се дължат разноски за адвокатски
хонорар по исковете да делба, а остават за страните така, както са направени.
По отношение на
разноските, като се има предвид направеното искане от ищеца, предвид факта, че съделителите
са едновременно ищец и ответник и че претендираните разноски за ВЛ, във втората
фаза са направени само от първоначалния ищец, то следва
страните да заплатят на същия разноски, съобразно дяловете си: Р. **** Н.,
ЕГН**********-65лв., Г.К.Г., ЕГН********** -65лв.
Водим от горното,
съдът:
Р Е
Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ на осн.
чл.353 от ГПК дяловете от допуснатите до делба имоти, , съобразно заключението на
ВЛ и съобразно представените проект за изменение на КККР и удостоверение за
приемане на проект за изменение на КККР№25-370353-21.12.2021г., както следва :
ДЯЛ ПЪРВИ, на стойност 16902,56лв. получава
съделителят И.А.Й., ЕГН**********,
който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор ****.****,
проектна площ:
ЛОЗЕ от 0.594 дка/петстотин
деветдесет и четири кв.м./, в местността “СТАРИТЕ ЛОЗЯ”, ТРЕТА категория,
съставляващо имот № ****по плана за земеразделяне, стойност на имота 546,48лв.,
при граници /съседи/:- имот № **** - полски път на Община ****- лозе на Г. ***,
имот № **** — лозе на ***, върху който имот има следните ограничения: Санитарно-охранително зона на водоснабдителен
обект - Пояс "Б". Забраняват се и се ограничават дейностите от
селскостопански характер, като се разрешава ограничено ползване на орни земи,
хидромелиоративна дейност и пасища.
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18
от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок;
НИВА от 3.804 дка /три декара осемстотин и четири кв.
метра/, в местността “ПОД СЕЛО”, от които 0.762 дка /седемстотин шестдесет и
два кв. метра/ са ЧЕТВЪРТА категория, а 3.038 дка /три декара и тридесет и осем
кв. метра/ са ТРЕТА категория, съставляваща имот № ****/ по плана за земеразделяне,
стойност на имота 3043,20лв., при граници /съседи/: - имот № **** - нива на ***,
имот № ****- нива на наследниците на ***, имот № **** - нива на наследниците на
*** *** *** и имот № ****- нива на *** *** А..
ДЯЛ ВТОРИ на стойност 4606,04лв. получава съделителят Р. **** Н., ЕГН**********, който дял включва:
Поземлен имот с проектен идентификатор ****.****,
проектна площ:
ЛОЗЕ от 1.003 дка /един декар и три кв.м./, в
местността “ЛИПАЧКАТА”, ТРЕТА категория, съставляващо имот № **** /****/ по
плана за земеразделяне, стойност на имота 922,76лв., при граници /съседи/:-
имот № **** - лозе на ***ев, имот № ****- лозе на *** и имот № **** - лозе на ***,
върху който имот има следните ограничения:
Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18
от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок
ДЯЛ ТРЕТИ на стойност 4606,04лв., получава съделителят Г.К.Г.,
ЕГН**********, който дял включва:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен
идентификатор ****.****, проектна площ:
НИВА от 1,000 дка /един декар/, в местността “****”,
ЧЕТВЪРТА категория, съставляваща имот № ****/ по плана за земеразделяне,стойност
на имота 850лв., при граници /съседи/: - имот **** - нива на ***и др., имот № ****
- нива на "СЕРЕС" АД и имот № **** - нива на "АДВАНС
ТЕРАФОНД" АДСИЦ.
ОСЪЖДА съделителите
да ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПлРС държавна такса върху дяловете си като следва: И.А.Й.,
ЕГН**********-676,10лв., Р. **** Н., ЕГН**********-184,24лв., Г.К.Г., ЕГН**********
-184,24лв.
ОСЪЖДА страните да
заплатя на И.А.Й., ЕГН**********, направените от него разноски, съобразно
дяловете си: Р. **** Н., ЕГН**********-65лв., Г.К.Г., ЕГН********** -65лв.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в двуседмичен
срок от съобщението до страните,че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: