Р Е Ш Е Н И Е
№ 142
град
Горна Оряховица, 07.05.2015 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
ГОРНООРЯХОВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, шести състав, в публично съдебно заседание на тридесет и първи
март през две хиляди и петнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : КРАСИМИРА НИКОЛОВА
Членове : ………………………………
………………………………
при
секретаря М.Д. и в присъствието на прокурора ……………………., като разгледа
докладваното от съдията Николова гр. дело № 2113 по описа за 2014 година, за да
се произнесе, взе предвид следното :
Иск за делба с правно основание чл.34,ал.1
от ЗС.
Ищецът З.А.Й. с
ЕГН **********,***, действащ чрез пълномощника си – адвокат Н.П. от ВТАК, с
адрес за призоваване и съобщения : град Г.О., ул… – чрез адв. Н.П., посочва
в исковата си молба, че ответницата
П.Й. е негова бивша законна съпруга, като бракът им е прекратен с влязло в
законна сила съдебно решение по гр. д.
№ 5 от 1997 година по описа на ГОРС. Твърди, че по време на брака си са
придобили недвижим имот, намиращ се в с. П., община Г.О, ул…,
а именно: ДВОРНО МЯСТО от 820 /осемстотин и двадесет/ кв. метра, представляващо
планоснимачен № 1100 /хиляда и сто/, за който е отреден урегулиран поземлен
имот УПИ ХII- 1100 /дванадесет римско за хиляда и сто арабско/ в квартал 118
/сто и осемнадесет/ по регулационния план на с. П.,
община Г.О., с площ 1000 /хиляда/ кв. метра, с неуредени регулационни отношения,
заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА и подобрения, при граници на
дворното място : от изток – УПИ ІІІ –
1100, от запад - улица, от север - УПИ І и от юг - УПИ ХІ – 1099, който имот
има данъчна оценка в размер на 6118.50 лв. Моли съда да постанови решение, с
което да подели описания по-горе недвижим имот, придобит по време на брака им
при квоти: по ½ ид.ч. за ищеца и за ответницата.
В съдебно заседание,
ищецът З.А.Й., чрез пълномощника си – адвокат Н.П. от ВТАК, поддържа исковата
молба. Моли съда да допусне до съдебна делба процесния недвижим имот. Излага
съображения.
Ответницата П.А.Й.
с ЕГН **********,***, депозира
отговор на исковата молба в срока по чл.131 от ГПК. Счита предявения иск за делба за допустим и по
същество - за основателен. Посочва, че по време на брака
си с ищеца, са придобили при равни права, с нот. акт № 51,т. ІІІ, н.д. № 2411/1996 год., недвижим имот
- дворно място от 820 кв.м., ведно с построената в него жилищна сграда, находящ
се в с. П., ул…. Заявява, че бракът им е прекратен с
решение от 23.04.1997 год., постановено по гр.д. № 5/1997год. по описа на ГОРС.
Посочва, че от прекратяване на брака до настоящия момент, не са предприемали
действия за ликвидиране съсобствеността на процесния недвижим имот. Моли съда
да постанови решение, с което допусне делбата на имота, подробно описан в
исковата молба, при квоти: по една втора ид.ч. за всяка от страните. След
допускане на делбата, моли съда да постанови решение, с което имотът бъде
изнесен на публична продан.
В съдебно заседание, ответницата П.А.Й. поддържа отговора на исковата
молба. Съгласна е да се извърши делбата на недвижимия имот.
Съдът, след като взе предвид
становищата на страните, прецени събраните по делото доказателства, поотделно и
в тяхната съвкупност, съобразно изискванията на чл.235,ал.2 от ГПК, приема за
установено от фактическа страна следното :
Безспорни факти в настоящото
производство са фактите, че ищецът и ответницата са бивши съпрузи, като
сключеният между тях граждански брак е прекратен с решение по гр. дело № 5/1997г. по описа на ГОРС, влязло в сила на
13.05.1997г., че по време на брака си двамата са придобили чрез възмездна
сделка в режим на СИО, недвижим имот, намиращ се в с. П., ул…, подробно описан в исковата молба, че правата на страните в съсобствеността
са равни.
Видно от приетия по делото заверен
препис от удостоверение, издадено на 17.12.2014г. по гр. дело № 5/1997г. по описа на ГОРС, с
Решение от 23.04.1997г., постановено по цитираното дело, влязло в сила на 13.05.1997г.,
съдът е прекратил с развод брака, сключен с акт за граждански брак № 161 от 10.06.1984г.
на дл. лице при Община Горна Оряховица, между П.А.Й. и З.А.Й., като съдът е
постановил съпругата да носи брачното си фамилно име Й. след прекратяването на
брака.
Видно от приетите писмени доказателства
– нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот № 51, том
III, дело № 2411/1996г. на горнооряховския нотариус,
удостоверение за
данъчна оценка по чл.264,ал.1 от ДОПК изх. № 5402004093/16.12.2014г., издадено от
Община Горна Оряховица, скица № 1761/15.12.2014г., издадена от Община Горна Оряховица, по
време на брака си – на 17.05.1996г., съпрузите са придобили, чрез възмездна прехвърлителна
сделка : покупко-продажба, право на собственост върху следния недвижим имот,
намиращ се в село П., община Г.О., а именно : Дворно място от 820 /осемстотин и
двадесет/ квадратни метра, заедно с построената в него жилищна сграда /къща/,
представляващо планоснимачен номер 1100 /хиляда и сто/, за който е отреден
парцел ХII-1100 /дванадесети римско за хиляда и сто арабско/ в квартал 118 /сто
и осемнадесет/ по регулационния план на село П., община Г.О. с неуредени
регулационни отношения, при граници на двора : улица, Н.И.Б. и Т. Д. Б., с
неуредени регулационни отношения. От приложеното писмено доказателство – скица № 1761/15.12.2014г., издадена от Община Горна Оряховица, се установява, че описаният по-горе недвижим имот представлява УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХII-1100 /дванадесет римско за хиляда и сто арабско/ в квартал 118 /сто и осемнадесет/ по плана на
село П. /кадастър и регулация, утвърдени със заповед № 95/1994г./; имотът е с
неуредени регулационни отношения от към УПИ I, УПИ III-1100 и ХI-1099, като графически измерен с неуредени регулационни
отношения имотът е с площ е 1000 /хиляда/
квадратни метра,
при съседи : улица, УПИ I, УПИ III-1100 и УПИ ХI-1099. От
приложеното по делото удостоверение за данъчна оценка изх. № 5402004093/16.12.2014г., издадено
от Община Горна Оряховица, се установява, че процесният недвижим имот, подробно
описан по-горе, е с данъчна оценка 6119.50 лв., а за ½ идеална част – 3059.75
лв.
Въз основа на така изяснена фактическа обстановка, съдът достигна до
следните правни изводи :
От приетите по делото писмени доказателства
се установява по безспорен начин, че ищецът З.А. и ответницата П.А.Й. са бивши съпрузи, като сключеният между тях граждански брак
с акт за граждански брак № 161 от 10.06.1984г. на дл. лице при Община Горна
Оряховица е
прекратен с Решение от 23.04.1997г., постановено по гр. дело №
5/1997г. по описа на ГОРС, влязло в сила на 13.05.1997г. Наред с това, от приетите писмени
доказателства безспорно се установяват фактите, че по време на брака си
страните са придобили в режим на СИО, чрез възмездна сделка – покупко-продажба,
процесния недвижим имот, намиращ се в село П., община Горна Оряховица, ул…, а именно : Дворно място,
представляващо УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХII-1100 /дванадесет римско за хиляда и сто арабско/ в квартал 118 /сто и осемнадесет/ по плана на
село П. /кадастър и регулация, утвърдени със заповед № 95/1994г./, с площ на имота от 820 /осемстотин и двадесет/ кв.м. съгласно нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 51, том
III, дело № 2411/1996г. на горнооряховския нотариус, а съгласно скица № 1761/15.12.2014г., издадена от Община Горна Оряховица, с площ от 1000 /хиляда/ квадратни метра, при
съседи : улица, Н.И.Б. и Т.Д.Б., заедно с построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА /КЪЩА/, като имотът е с неуредени регулационни
отношения.
Страните по делото не оспорват факта,
че до настоящия момент не могат да поделят доброволно процесния съсобствен
недвижим имот.
Предвид изложеното дотук, съдът приема, че
предявеният иск за делба на процесния недвижим имот, подробно описан по-горе,
се явява основателен и следва да бъде уважен. С оглед разпоредбите на
чл.27,ал.1 от СК и чл.28 от СК, съпружеската имуществена общност в процесния
случай е прекратена с прекратяване на брака между страните с Решение от 23.04.1997г.,
постановено по гр. дело № 5/1997г. по описа на ГОРС, влязло в сила на
13.05.1997г., като
след прекратяването на СИО дяловете на бившите съпрузи са равни. Поради
това и с оглед изложените мотиви, съдът приема, че следва да бъде допусната
делбата на процесния недвижим имот при квоти, както следва : ½ идеална част за ищеца З.А.Й. и ½ идеална
част за ответницата П.А.Й..
Водим от горните съображения, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА да се
извърши съдебна ДЕЛБА между З.А.Й. с ЕГН **********,***, от
една страна, и П.А.Й. с ЕГН **********,***, от друга страна, на следния недвижим имот, намиращ се в село П., община Г.О., ул…, а именно : ДВОРНО МЯСТО,
представляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ХII-1100 /дванадесет
римско за хиляда и сто
арабско/ в квартал 118 /сто и осемнадесет/ по плана на
село П. /кадастър и регулация, утвърдени със заповед № 95/1994г./, с площ на имота от 820 /осемстотин и двадесет/ кв.м. съгласно нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 51, том
III, дело № 2411/1996г. на горнооряховския нотариус, при
съседи : улица, Н.И.Б. и Т.Д.Б., с неуредени
регулационни отношения, заедно
с построените в него
ЖИЛИЩНА СГРАДА /КЪЩА/ и
подобрения, подробно описан в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 51, том III, дело № 2411/1996г.
на горнооряховския нотариус, а съгласно скица № 1761/15.12.2014г., издадена от Община Горна Оряховица, с площ от 1000 /хиляда/
квадратни метра, при граници на дворното място : от изток – УПИ ІІІ – 1100, от запад -
улица, от север - УПИ І и от юг - УПИ ХІ – 1099, с неуредени регулационни отношения от към УПИ I,
УПИ III-1100 и УПИ ХI-1099. Данъчната оценка на допуснатия до делба недвижим
имот е 6119.50 лв., а за ½ идеална част – 3059.75 лв.
ДЕЛБАТА
на описания по-горе недвижим имот СЕ ДОПУСКА при КВОТИ за съделителите, както следва : ½ /една втора/ идеална част за З.А.Й. с ЕГН ********** и ½ /една втора/ идеална част за П.А.Й. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно
обжалване от страните, в двуседмичен срок от връчването му, пред
Великотърновски окръжен съд.
На основание чл.7,ал.2 от ГПК, на страните да се връчи препис от
решението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : …………………………………