РЕШЕНИЕ
№ 64
гр. Радомир, 11.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАДОМИР, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на
десети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ
при участието на секретаря М..Д. М..
като разгледа докладваното от РОСЕН ПЛ. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско
дело № 20221730101046 по описа за 2022 година
Производството е образувано по предявен иск за допускане, респ. извършване на
съдебна делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл. 34 ЗС и се движи по
реда на чл. 341 и сл. от ГПК.
Ищците Ц. Б. М. и Л. Б. К. твърдят, че с ответниците са съсобственици на
недвижими имоти, находящи се в землището на гр. Радомир, общ. Радомир, обл. Перник,
придобити по наследство от общия им наследодател Б. С. Т., б. ж. на гр. Р. и въз основа на
влязло в сила протоколно определение от 11.04.2022 г., с което е одобрена постигната
спогодба между страните по дело за делба - гр. д. №.../2021 г. на РдРС, а именно:
1/ Нива, с площ от 4,000 дка, находяща се в гр. Р., общ. Р., обл. П., местността „П.
л.“, поземлен имот с идентификатор ....... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № ..../10.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 0, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот, е от 09.02.2021 г., предишен идентификатор:.......,
номер по предходен план: ....., при граници (съседи) на този поземлен имот по скица:
поземлен имот с идентификатор ...., поземлен имот с идентификатор ....., поземлен имот с
идентификатор ...., поземлен имот с идентификатор .... и поземлен имот с идентификатор .....
2/ Нива, с площ от 2,500 дка, находяща се в гр. Р. общ.. Р..., обл. П.., местността
„Л..“, поземлен имот с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № ./10.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, трайно
1
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 0, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот, е от 09.02.2021 г., предишен идентификатор: ...., номер
по предходен план: ..., при граници (съседи) на този поземлен имот по скица: поземлен
имот с идентификатор ...., поземлен имот с идентификатор ...., поземлен имот с
идентификатор ....., поземлен имот с идентификатор ... и поземлен имот с идентификатор .....
Тъй като с ответниците не могли доброволно да уредят отношенията си във връзка с
възникналата съсобственост, моли съдът да постанови решение, с което да допусне делба на
така описаните в исковата молба недвижими имоти.
В срока по чл. 131 ГПК ответниците не са подали отговор на исковата молба.
В съдебно заседание ищците, редовно призовани, чрез упълномощен представител,
поддържат иска и молят за уважаването му.
Ответниците, редовно призовани, не се явяват в съдебно заседание и не изпращат
представител.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и прецени събраните по делото
доказателства по реда на чл. 235, ал. 2 ГПК и чл. 12 ГПК, намира за установено от
фактическа страна следното:
По делото е представен заверен препис от протокол от открито съдебно заседание
по гр. д. № ..../2021 г. по описа на РС – Радомир, в рамките на което съдът е одобрил
спогодба, постигната между страните по делото, по силата на която в общ дял на Ц. Б. М., Л.
Б. К., Б. П. Б. и М. П. Б. са поставени следните недвижими имоти:
1/Нива, с площ от 4,000 дка, находяща се в гр. Р., общ. Р. обл. Перник, местността
„П. л.“, поземлен имот с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед №...10.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид
нива, категория на земята: 0, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот, е от 09.02.2021 г., предишен идентификатор: ..., номер
по предходен план: .... при граници (съседи) на този поземлен имот по скица: поземлен
имот с идентификатор ....., поземлен имот с идентификатор ...., поземлен имот с
идентификатор ., поземлен имо..т с идентификатор .... и поземлен имот с идентификатор ....
2/ Нива, с площ от 2,500 дка, находяща се в гр. Р., общ. Р., обл. П., местността „Л.“,
поземлен имот с идентификатор ... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № .../10.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 0, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот, е от 09.02.2021 г., предишен идентификатор: ...., номер
по предходен план: .... при граници (съседи) на този поземлен имот по скица: поземлен
имот с идентификатор ...., поземлен имот с идентификатор ... поземлен имот с
идентификатор ..., поземлен имот с идентификатор .... и поземлен имот с идентификатор ....
2
От приетото за установено от фактическа страна, съдът достигна до следните правни
изводи:
Съгласно разпоредбата на чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на
общата вещ, освен ако законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта. Правото на делба, уредено в тази норма, възниква в полза на
лице, което е съсобственик на определена вещ, като чрез упражняването му се предизвиква
промяна в правната сфера на останалите съсобственици – състоянието, при което две или
повече лица съпритежават правото на собственост се прекратява, независимо от волята на
другите участници в общността по чл. 30, ал. 1 ЗС. Следователно, предпоставка за
възникване на правото на делба е наличието на съсобственост върху вещ. Ето защо, лицето
което претендира делба, следва да се легитимира като съпритежател на правото на
собственост. Със завеждането на иск за делба, правото по чл. 34 ЗС се упражнява спрямо
всички съсобственици, като всички те следва да участват в производството.
По силата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се
произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното
производство, се ползва със сила на пресъдено нещо по въпроса за собствеността на имота,
предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява
само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на
съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между
определени лица и размера на тяхното участие в съсобствеността.
Безспорно по делото се установи, че е налице съсобственост между ищците и
ответниците по отношение на процесните недвижими имоти, възникнала вследствие на
наследяване и одобрена от съда спогодба по гр. д. № ../2021 г. по описа на РС – Радомир,
поради което искът за делба се явява основателен, тъй като от събраните по делото
доказателства, подробно анализирани от настоящата инстанция, се установява, че
съделителите са съсобственици на имотите, предмет на делбеното производство, при
следните делбени квоти: за ищцата Ц. Б. М. – 2/6 ид. ч; за ищцата Л. Б. К. – 2/6 ид. ч.; за
ответника Б. П. Б. – 1/6 ид. ч. и за ответника М. П. Б. – 1/6 ид. ч.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на следните недвижими имоти:
1/ Нива, с площ от 4,000 дка, находяща се в гр. Р., общ. Р., обл. П., местността „П. л.“,
поземлен имот с идентификатор .. по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № ./10.11.201.5 г. на изпълнителния директор на АГКК, трайно
3
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 0, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот, е от 09.02.2021 г., предишен идентификатор: ., номер
по предходен план: ., при граници (съседи) на този поземлен имот по скица: поземлен имот
с идентификатор .., поземлен имот с идентификатор ..., поземлен имот с идентификатор ..,
поземлен имот с идентификатор .. и поземлен имот с идентификатор ....
2/ Нива, с площ от 2,500 дка, находяща се в гр. Р. общ.. Р.., обл. П.., местността
„Л..“, поземлен имот с идентификатор ...... по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед № ./10.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 0, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот, е от 09.02.2021 г., предишен идентификатор: ..., номер
по предходен план: ..., при граници (съседи) на този поземлен имот по скица: поземлен
имот с идентификатор... ., поземлен имот с идентификатор ..., поземлен имот с
идентификатор . .........поземлен имот с идентификатор.. . и поземлен имот с идентификатор
.., МЕЖДУ СЛЕДНИТЕ ЛИЦА И ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:
1. Ц. Б. М., с ЕГН: **********, с адрес: гр. Р., ул. „Б... М...“ № . – ./. ид. ч;
2. Л. Б. К., с ЕГН: **********, с адрес: гр. Р., ул. „И. С.“ № . – ид. ч.;
3. Б. П. Б., с ЕГН: **********, с адрес: гр. Р... ул. „Б.“ № .– ид. ч. и
4. М. П. Б., с ЕГН: **********, с адрес: с. Д., ул. „Ч. № . – . ид. ч.
Решението подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората
фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Радомир: _______________________
4